房产个人分销合同

甲方（委托方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称"目标房产"），并希望将其分销给潜在买家，乙方具有丰富的房地产销售和分销经验，愿意协助甲方进行目标房产的分销工作。双方经友好协商，达成如下协议：一、定义1.分销：指乙方作为甲方的代理人，将目标房产推广给潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判和促成交易的过程。2.独家分销：指甲方仅委托乙方作为其独家代理人，在约定的期限和地区内进行目标房产的分销。3.分销期限：指乙方享有独家分销权的期限，自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.佣金：指乙方在成功促成房产交易后，甲方应支付给乙方的报酬。佣金金额为房产交易总价的______%。二、委托事项1.甲方授权乙方作为其独家代理人，在分销期限内将目标房产推广给潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判和促成交易。2.乙方应根据甲方的要求，制定并实施相应的营销和推广计划，包括但不限于制作房源信息、组织看房活动、发布广告等。3.乙方应积极寻找潜在买家，并向甲方提供潜在买家的信息和反馈。4.乙方应协助甲方与潜在买家进行谈判，包括但不限于协商价格、付款方式、交易条件等。5.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。三、服务费用1.甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。2.佣金应在房产交易完成并收到全部房款后的______个工作日内支付给乙方。3.如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付佣金。四、保密条款1.双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。2.本条款的保密义务应在本合同期满、解除或终止后仍然有效。五、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的______%。2.如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在协商不成的情况下，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________