购房贷款借款合同范本

合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人：________________联系地址：________________电话：________________为支持甲方购买住房，乙方受__________（甲方购房贷款银行）的委托，向甲方提供购房贷款。甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、贷款金额及支付方式1.甲方向乙方借款人民币（大写）________________元。2.本合同签订后，乙方应于____年__月__日前将贷款一次性支付到甲方指定的购房款专用账户（户名：________________，开户行：________________，账号：________________）。二、贷款用途甲方借款只能用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。三、贷款期限及利率1.贷款期限为______年，自乙方将贷款支付到甲方指定账户之日起计算。2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，年利率为______%。3.如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率应按调整后的利率执行。四、还款方式及还款时间1.甲方应按照以下还款计划按时足额偿还贷款本息：|还款期数|还款金额||--|--||第1期|____元||第2期|____元||第3期|____元||第4期|____元||第5期|____元||第6期|____元||第7期|____元||第8期|____元||第9期|____元||第10期|____元||第11期|____元||第12期|____元||第13期|____元||第14期|____元||第15期|____元||第16期|____元||第17期|____元||第18期|____元||第19期|____元||第20期|____元||第21期|____元||第22期|____元||第23期|____元||第24期|____元||第25期|____元||第26期|____元||第27期|____元||第28期|____元||第29期|____元||第30期|____元||第31期|____元||第32期|____元||第33期|____元||第34期|____元||第35期|____元||第36期|____元||第37期|____元||第38期|____元||第39期|____元||第40期|____元||第41期|____元||第42期|____元||第43期|____元||第44期|____元||第45期|____元||第46期|____元||第47期|____元||第48期|____元||第49期|____元||第50期|____元|2.甲方应在每期还款日前将应还本息足额存入还款账户，乙方有权从该账户中直接扣收。3.甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并征得乙方同意。甲方提前还款的，应按照提前还款金额的______%支付违约金，并按照实际借款期限计算利息。五、担保方式1.本合同项下的贷款由______（以下简称"担保人"）提供连带责任保证担保。担保人的保证期间为自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。2.如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求担保人承担连带保证责任。担保人应在接到乙方的书面催款通知后______日内，向乙方支付全部欠款。3.甲方以其所购住房向乙方提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用。抵押担保的具体事项，由甲、乙双方另行签订《抵押合同》。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期罚息利率计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收______%。2.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权按照挪用贷款罚息利率计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收______%。3.甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方限期纠正，并按照合同约定的违约责任承担相应的责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或