房子买卖合同范本

合同双方甲方（出售方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______路______号______楼_____单元_____号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。第二条房屋权属情况1.该房屋所有权证号为：_____________________。2.土地使用权证号为：_____________________。3.房屋的抵押情况为：_____________________。4.房屋的租赁情况为：_____________________。第三条房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币______元（大写______元整）支付给甲方。4.甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。第四条房屋产权及过户1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，如因甲方原因导致房屋不能过户，甲方应承担违约责任。2.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。第五条房屋交付及相关事宜1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。3.如房屋存在质量问题，乙方应要求甲方在______日内进行修复，并出具书面的房屋质量保证书。4.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，到物业管理部门办理物业管理手续。第六条违约责任1.本合同签订后，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方。2.本合同签订后，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。3.乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房款的______%作为违约金。逾期______日则视为违约，违约方应承担违约责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________日期：_____________________日期：________________