自行交易房屋租赁合同范本

一、合同双方甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________二、租赁房屋房屋地址：____________________________________________________房屋面积：________平方米，户型：________室________厅________卫。三、租赁期限及用途1.该房屋租赁期共___年，自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。2.该房屋租赁用途为___________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。四、租金及押金1.租金标准：人民币______元/月（大写：______元整），支付方式：______，押金：人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付时间：乙方应每[X]月向甲方交付人民币______元整。3.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方归还房屋申请后的[X]日内将押金无息退还给乙方。五、相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。2.租赁期间，乙方需负责交付下列费用（"√"或"×"）：□水、电费、□煤气费、□电话费、□卫生费、□有线电视费、□小区管理服务费。3.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金、押金及利息。2.乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，按月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的押金。3.租赁期间，双方都应遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应承担违约责任。赔偿金额为违约行为发生时的房屋月租金的[X]倍。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定事项1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________________乙方（签字/盖章）：___________________________日期：____