房屋建筑维修加固工程施工合同

甲方（全称）：________________乙方（全称）：________________依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑维修加固工程施工事项协商一致，订立本合同。##一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：对____栋____单元____室房屋进行维修加固，具体内容包括但不限于基础加固、结构加固、墙体裂缝修补、屋面防水处理等。##二、工程承包范围承包范围：乙方包工包料，按照甲方要求对房屋进行维修加固。##三、合同工期开工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日合同工期总日历天数：______天##四、质量标准工程质量标准：合格##五、合同价款金额（大写）：人民币______元整（小写：￥______元）其中：1.安全文明施工费：人民币______元整（小写：￥______元）2.规费：人民币______元整（小写：￥______元）3.税金：人民币______元整（小写：￥______元）##六、付款方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%；剩余合同总价款的______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息退还乙方。##七、双方权利义务1.甲方权利义务（1）提供施工所需的水、电、场地等条件。（2）按合同约定支付工程价款。（3）协助乙方办理相关手续。2.乙方权利义务（1）按照国家和地方现行的施工及验收规范进行施工，确保工程质量。（2）按合同约定的工期完成施工任务。（3）负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的安全。（4）负责已完工程的成品保护工作，直至工程竣工验收合格为止。（5）按照国家和地方现行的有关规定，及时整理和提交施工技术资料。##八、工程变更1.工程变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.因工程变更导致合同价款的增减，由甲乙双方协商确定。3.工程变更增加的费用，由甲方承担；工程变更减少的费用，由乙方承担。##九、工程验收1.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到竣工验收申请报告后，应在______个工作日内组织有关单位进行验收。3.验收合格后，甲乙双方应在竣工验收报告上签字确认。4.验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改后重新组织验收。##十、质量保证1.乙方应按照国家和地方现行的有关规定，对工程质量承担保修责任。2.质量保证期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.在质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应及时进行维修或更换，所发生的费用由乙方承担。##十一、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方未按国家和地方现行的有关规定进行施工，造成工程质量不符合合同约定的，应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的一切损失。4.乙方未按合同约定履行安全保卫和成品保护义务的，应承担由此造成的一切损失。##十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院起诉。##十三、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：______年____月____日乙方（公章）：________