山地买卖合同

山地买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在山地买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方山地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、山地概况1.山地位置：________________________________________________2.山地面积：__________亩（大写：________________亩）3.山地四至：东至：_____________________，西至：_____________________，南至：_____________________，北至：_____________________4.山地现状：（包括地上附着物等情况）_____________________二、买卖价格及支付方式1.经双方协商一致，该山地的买卖价格为人民币__________元（大写：________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付买卖价格的______%作为定金，即人民币__________元（大写：________________元整）。3.在办理完该山地的相关产权变更手续后______日内，乙方应将剩余的买卖价格款项，即人民币__________元（大写：________________元整），一次性支付给甲方。三、山地交付及产权变更1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将该山地交付给乙方，并确保山地现状与本合同第一条约定的内容相符。2.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同到相关部门办理该山地的产权变更手续。产权变更手续所涉及的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。3.在办理完该山地的产权变更手续后，甲方应将该山地的相关权属证明文件交付给乙方。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证所出售的山地不存在任何产权纠纷和债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.甲方应按照本合同的约定，按时将该山地交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权变更手续。3.乙方应按照本合同的约定，按时支付买卖价格款项，并承担办理产权变更手续所涉及的税费。4.乙方在购买该山地后，有权按照国家法律法规的规定，对该山地进行使用、收益和处分。5.乙方应按照国家有关规定，合理利用和保护该山地，不得擅自改变该山地的用途。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未能按时将该山地交付给乙方或未能协助乙方办理相关的产权变更手续，每逾期一日，应向乙方支付买卖价格的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的买卖价格款项及定金，同时甲方应向乙方支付买卖价格的______%作为违约金。2.若乙方违反本合同的约定，未能按时支付买卖价格款项或未能承担办理产权变更手续所涉及的税费，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商解决，并按照公平原则分担损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________日期：____________________乙方（购买方）：____________________日期：__