个人与企业房屋租赁合同

一、合同双方甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________公司名称：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________二、租赁房屋甲方同意将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。三、租赁用途乙方承诺将租赁房屋仅用于_____________________之目的。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的用途。四、租赁期限1.本合同的租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应另行签订续租合同。五、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为____________。3.租金支付时间：乙方应在每月的第______日前向甲方支付当月的租金。六、押金及退还1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在收到乙方书面申请后的______个工作日内将押金全额退还乙方。七、物业管理费及其他费用1.物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方承担，具体金额根据物业管理公司的收费标准确定。2.水、电、燃气等费用：租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。3.税费：租赁期间，因租赁房屋而产生的税费由乙方承担。八、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应确保租赁房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。九、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。如乙方逾期支付租金或其他费用超过______日的，甲方有权解除本合同。2.如甲方未按照本合同约定提供房屋或维修房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金。如甲方逾期提供房屋或维修房屋超过______日的，乙方有权解除本合同。3.如双方违反本合同其他约定的，应按照实际损失向对方承担违约责任。十、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______