仓库租赁合同

出租方(甲方)：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________承租方(乙方)：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。##一、租赁仓库情况甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用，租赁物面积为________平方米；本租赁物的功能为__________________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。##二、租赁期限租赁期限为______年，即从______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权。##三、交付情况在本出租合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。##四、租赁费用1.租金每月为人民币_________元（大写：_________）。2.乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。3.租金收取方式为___________。##五、押金押金为人民币_________元（大写：_________），租赁期满或合同终止后，甲方无息退还给乙方。##六、仓库使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施，发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。如因使用不当造成仓库及设施损坏的，乙方应负责修复并给予赔偿。3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。##七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：-迟延交付仓库达____日。-交付的仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回仓库：-未按照约定支付租金达____日。-欠缴各项费用达人民币________元。-擅自改变仓库用途。-保管不当或不合理使用导致仓库及其附属设施损坏的。-未经甲方书面同意，将仓库转租给第三人。##八、违约责任1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。##九、争议解决方式本合同履行中如发生争议，由双方协商解决，也可提请有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。##十、其他条款1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签(章)后生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：________