超高层住宅楼项目消防工程施工组织设计#广东#内容详细

东海航空产业中心项目消防工程施施工组织设计编制单位：深圳市永利实业发展有限公司编制日期：2012年4月5日东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司第一章工程概况和编制依据 4 4 4 第二章工程的特点、重点、难点及协调解决方案 第四章工程总协调及综合管理 第二节项目法管理 第五章施工场地部署及临时设施与施工现场管理 第四节工程主要材料(设备)的供应 第五节合理化建议 第六章主要工程项目的安装技术措施 第七章消防系统工程综合调试方案 东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司 第八章与其他承包单位的配合措施 第九章降低工程成本节约资源与优化设计方案 第十章成品保护措施 第一节概述 第十一章质量保证措施 第十二章安全生产及环境保护措施 第十三章现场文明施工及环保措施 第五节照明(光污染)管理措施 东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司 第十四章雨季台风高温防自然灾害保证措施 东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司第一章工程概况和编制依据第一节工程概况广东省公安边防总队第六支队住宅项目为居住建筑。工程用地面积18330平米，总建筑面积217401.17平米，主体建筑为四栋超高层住宅，地下三层，地上49层，建筑总高度165.1m,为超高层建筑，一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑使用年限为50年。地下一层于场地西侧及南侧露出地面，布置为商业网点，地下一层东侧及北侧为全埋地下室，布置为地下车库；地下二层及地下三层为地下车库。地上一层为架空花园，二层以上为住宅。小区最高建筑物建筑高度163.1m,按大于100m的商住楼考虑。第二节系统概述消防系统设计标准高、要求严。整个消防工程包括消防电系统、消防水系统、通风防排烟系一消防系统对于整个工程的重要性能日益复杂、各种机电设备及电气管线种类繁多，火险隐患点多面广；且高层建筑具有火灾蔓延迅速、人员疏散困难、外部扑救困难等特点，所以高层建筑一旦发生火灾，往往会造成巨大的经行设计、施工，才可以保证优良的施工质量，使得系统得以良好运行，确实起到保障业主人身和财产安全的作用。另外，消防工程的验收是对整个建筑的防火功能的全面检验，包括室内外的建筑防火，室外供水水源，消防设施、变配电、电梯、备用消防电源等各种机电设施、装修等方面的综合验收，选用优良的施工单位可以在施工过程中给建设方、设计方、监理方做好参谋，大大减少影响验收顺利通过的潜在因素，为保证工期、业主顺利按时投入使用创造有利条件。深圳市永利实业发展有限公司二消防系统工程概述1、消防水系统工程概述本项目消防水系统分为室外消火栓系统、室内消火栓系统和自动喷水灭火系统三个部分由市政给水管网两路供水，从西侧香蜜湖路两条市政给水干各管引一根DN200水源管在小区内成环供水，市政水压按水压0.30MPa考虑。地下室消防水池(400m一个)、生活水池(2个，共地下消防水池：小区设区域集中的消防水池，在地下一层设有一个钢筋混凝土消防水池，水池有效容积为400m³。地下消防水泵房：小区设区域集中的消防水泵房，在3#楼地下三层消防水池旁设有消防水泵房，泵房结构形式为钢筋混凝土，泵房耐火等级为I级。消防水泵房主要设备如下：(3)室外消防给水(室外消火栓)系统：室外消火栓用水量：30L/s火灾延续时间：2hr.从西侧香蜜湖路两条市政给水干各管引一根DN200水源管，在红线内形成DN200环状管网，在室外环网上设置8个室外消火栓，室外消火栓间距小于120m。市政水压按0.30MPa计。B设置场所：除不能用水灭火的场所外，其余场所均设有室内消火栓。C室内管道布置：室内消防立管最小管径均不小于DN100,室内消防管网均为环状布置。E室内消火栓竖向分为两区：低区-3F~22F,高区23F~49F,由设于地下室的双出口消火栓水泵组供水，高出口直接供应高区消火栓用水；低出口直接供应低区消火栓用水。F各层均采用消防柜，柜内设DN65mm消火栓一个或两个(地下车库、商业),长25m、口径DN65mm麻质衬水龙带1条或2条，Ø19mm直流水枪1只或2只，启动按钮1个；栓口出水压力超5东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司过0.50MPa采用减压稳压消火栓，本项目-3F~13F,23F~40F采用减压稳压消火栓。G在消防组合柜内均增设消防卷盘。H充实水柱：本项目充实水柱不小于13m。I在3#楼附近设3套低区消防水泵接合器。J在4#楼附近设3套高区消防水泵接合器。本消防水泵为整个小区合用，喷淋考虑公共走道及电梯厅(轻危险级)、地下车库及商业(中危险级Ⅱ级),则其喷淋用水量按中危险级Ⅱ级，喷水强度8L/min.m,作用面积160m,喷水量为30L/S,火灾延续时间1小时。A自动喷淋灭火系统竖向分为两区：低区-3F~22F,高区23F~49F,由设于地下室的双出口喷淋B在地下二层水泵房设自动喷洒泵2台(1用1备)。C报警阀设置：地下车库及低区喷淋报警阀设置在地下三层水泵房，高区报警阀设于塔楼屋面；每套报警阀负担喷头个数数量不超过800个。D喷头：地下车库安装直立型上喷喷头，风管下安装下垂型喷头；吊顶区域吊顶上采用直立E火灾时，玻璃球破裂，喷头开始喷水，水流指示器动作，向消防中心发出信号，同时报警F水泵接合器：在4#楼附近设2套低区自喷水泵接合器，在4#楼附近设2套高区自喷水泵接在4#29层塔楼中间约在93.450m高处设消防中间水箱2个，每个V=18m3(共2个);接力水泵2台，一用一备。4#楼屋顶设有有效容积为18m消防专用水箱1座，供本期火灾初期使用。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司每个消防电梯旁均设有不小于2.0m的消防电梯集水坑，每坑内设有2台(1用1备)不小于10L/s的液位自控的潜污泵。A室内消火栓管：高区采用加厚内外热镀锌钢管，弯头等配件应与之匹配；低区采用内外热①消防管道上的控制阀门均采用明杆闸阀。阀门工作压力按其所在位置的管道工作压力P确定，当P≤0.6Mpa时，阀门工作压力为1.0MPa;P=0.6～1.0MPa和P=1.0～1.6MPa时，阀门工压力等级宜比管道高一级)②水流指示器前，报警阀前的阀门采用卡箍连接方式电信号阀门，阀门的开关信号反馈到③消防与生活给水泵的吸水管采用明杆闸阀，不得用蝶阀。B止回阀①泵房内消防泵出水管可采用微启缓闭止回阀或采用多功能水泵控制阀。②水箱出水管上选用旋启式橡胶瓣阀前水压很低时容易开启的止回阀。③排水泵出水管上选用卷帘式无声止回阀。④止回阀工作压力与同位置的阀门一致。C减压阀①安装在消防供水干管上的减压阀均要求减静压，减压要求详见各系统图。②消火栓供水干管、给水、自动喷洒干管上的减压阀采用可调式减压阀。③消防系统上的减压阀，至少每三个月打开泄水阀运行一次，以免水中杂质沉积而堵塞或东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司损坏阀座。水泵吸水及压水管安装可曲绕橡胶接头；管道穿越沉降缝、伸缩缝时可采用不锈钢金属波纹(10)管道敷设A消防立管除个别暗装外，均为明装。安装时，遵循压力管绕自流管，小管绕大管的原则进行敷设。B管道穿越地下室外墙、水池壁时，应预埋防水套管；管道穿地下室外墙时埋刚性防水套管；管道穿越水池池壁时，埋刚性防水套管；凡管道穿外墙及屋面时均应预埋刚性防水套管。C卫生间、机房的各种管道穿越楼板时，均应埋套管，套管管径选用参照国标图集02S404,下面与楼板平齐，上面比楼板高20mm,管间隙用油麻填实，并用膨胀水泥灌平。D水池、高位水箱溢流、泄水管管口用18目不锈钢丝防虫网包扎。(11)管道试压管道安装完毕后，应按设计规定对管道进行强度、严密性试验，以检查管道系统几个连接部位的工程质量。A消火栓管道工作压力低区为1.20MPa,试验压力1.8MPa,高区为2.2MPa,试验压力2.7MPa。喷淋管道工作压力低区为1.20MPa,试验压力1.8MPa,高区为2.2MPa,试验压力2.7MPa。(12)管道冲洗A室内消火栓及自动喷洒系统在与室外市政给水管道连接前，必须将室外给水管道冲洗干净，其中冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。(本工程无)东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司B室内消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。C自动喷水灭火系统按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005要求进行冲洗。2、火灾自动报警系统工程概述火灾自动报警及消防设备联动控制系统(1)本工程火灾自动报警系统保护对象分级为特级。(2)本工程在地下一层设置消防控制室，对小区的消防进行探测监视和控制。室内设中央电脑火灾报警控制器，CRT图象显示屏，打印机，消防广播设备，消防对讲电话及119直通电话，联动控制柜、电梯运行监控设备，UPS不间断电源及备用电源等。消防控制室入口处应设置明显的标志。(3)火灾自动报警系统的每回路地址编码总数应留15%~20%的余量。紧急广播应设备用扩音机，其容量不应小于火灾时需广播容量总和的1.5倍。(4)在变配电房、排烟风机房、水泵房、地下停车场、柴油发电机房等场所根据不同使用性质设置相应的火灾探测器；在主要出入口、楼梯口等场所设带电话插孔的地址手动报警器(距地1.4米)、手动报警器警铃和消防电话插孔。(5)在消防水泵控制室、变配电房、发电机房、排烟机房、主要的空调机房、消防电梯机房设消防直通对讲电话，电话出线口距地0.3m。(6)消防控制设备对下列系统的控制及显示功能：在消防控制室可自动/手动启、停相关部位的排烟风机，并根据火警信号打开相应常闭排烟阀。当280℃防火排烟阀关闭时连锁停排烟风机。每层风井设常闭加压送风阀，火灾时打开着火层及其上、下各一层的加压阀，并启动屋顶加压风机。风机的工作、故障状态及阀门动作信号反馈至消防控制室。●显示消防水泵的工作、故障状态9东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司●显示启泵消火栓按钮所处的部位●消火栓按钮可现场启动消火栓泵●在消防控制室可手动/自动启、停喷洒泵●显示喷洒泵的工作、故障状态.●显示报警阀、水流指示器、检修阀的工作状态.D七氟丙烷气体灭火系统：柴油发电机房、泵房配电室、小区综合变配电室等设置七氟丙烷气体灭火系统，在小区消防控制室可监视灭火控制装置的动作情况气体体灭火系统的抽验，应在符合现行各有关系统设计规范的条件下按实际安装数量的20%~●1、人工启动和紧急切换试验1～3次；●2、与固定灭火设备联动控制的其它设备试验1～3次；●3、抽一个防护区进行喷放试验。E防火卷帘①疏散通道上的防火卷帘两侧设感烟、感温探测器组及警报装置，且两侧应设手动控制按钮当感烟探测器动作后，卷帘下降至距地1.8m;感温探测器动作后卷帘下降到底。②作为防火分隔的防火卷帘在火灾探测器动作后应一次下降到底。③感烟、感温探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室。照明灯及疏散指示灯；手动或自动切断相关部位的非消防电源；按程序接通火灾警报装置及火灾事故广播.深圳市永利实业发展有限公司A消防系统的配电、控制线路采用NH耐火电缆、导线，穿镀锌JDG管暗敷在楼板及墙体内，且保护厚度不应小于30MM;若采用明敷时，应采用金属管或封闭式金属线槽保护，其表面刷B其他弱电系统的布线以敷设在架空网络地板为主，局部穿硬质PVC管暗敷，弱电间内沿电C不同电压、不同电流类别的弱电线路不能共管敷设。桥架、线槽安装要求：上边距梁不小于300mm,底边距地不小于2.5米，强、弱电桥架的平行3、防排烟及通风系统工程概述(1)不满足自然排烟条件的前室及合用前室设有独消防控制室应有灯光显示.加压送风机对不满足自然排烟条件的防烟楼梯间设有独立的机械加压为50Pa;楼梯间每层设一单层百叶送风口.加压送风系统在20层楼板封作为分段加压送风.加压送(2)地下层车库按防火分区各设机械排风兼排烟系统P(y)-B1-1~5,P(y)-B2-1~8,P(y)-B3-1~8设有机械补风系统S(y)-B2-1~4,S(y)-B3-1~4,其它防火分区均通过汽车坡道或开敞处进行自然补风.补风量不小于排烟量的50%.(3)地下三层消防水泵房设有机械排风系统P-B3-1.并相应设有机械进风系统S-B3-1.地下二东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司层生活水泵房设有机械排风系统P-B2-1.并相应设有机械进风系统S-B2-1.(4)地下一层高压配电房设有机械排风系统P-B1-5,并相应设有机械进风系统S-B1-5.平时开(5)地下一层柴油发电机房设有平时排风(兼火灾后排气)系统P-B1-1,油箱间设有平时排风(兼火灾后排气)系统P-B1-2,储油间选用防爆轴流风机进行排风.储油间的油箱应密闭，设置40成.柴油发电机组的消烟.降噪由专业环保公司完成.设置在建筑物内的锅炉.柴油发电机，其燃料供给管道应符合下列规定.A应在进入建筑物前和设备间内设置自动和手动切断阀.置带阻火器的呼吸阀.油箱的下部应设置防止油品流散的设施.C燃油管道系统必须设置可靠的防静电接地装置，其管道法兰应采用镀锌螺栓连接或在法兰(6)弱电机房设有机械排风系统P-SB-3,P-SB-4,并通过走道进行自然补风.(7)设备房内走道设机械排烟系统Py-B1-1,并相应设有机械补风系统Sy-B1-1.(8)自行车库内走道设机械排烟系统Py-B1-2,通过单层百叶送风口进行自然补风.(9)自行车库设机械排风兼排烟系统P(y)-B1-6,通过单层百叶送风口进行自然补风.(10)预留设备用房设机械排风兼排烟系统P(y)-B1-2,通过可开启门窗进行自然补风.东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司4、电气火灾监控系统工程概述(1)为防护直接接触电击，末端线路选用剩余动作电流不大于30mA,动作时间为0.1S的剩余电流保护装置。(2)为防范电气火灾，当配电线路设置防火剩余电流动作报警系统时，剩余电流动作报警值为(3)采用分级保护方式时，上下级剩余电流保护装置的动作时间差不得小于0.2S.5、气体灭火系统工程概述(4)柴油发电机房、泵房配电室、小区综合变配电室等设置七氟丙烷气体灭火系统，设置七氟丙烷有管网全淹没式气体灭火系统，采用全淹没系统，灭火设计浓度为9%,气体灭火系统采用组合分配系统。本系统由火灾自动报警系统、气体灭火系统设备及灭火剂输送管组成。(5)系统具有自动控制、手动控制和机械应急操作三种启动方式。灭火控制器设置在自动状态时，若某防护区发生有烟雾(或温度异常上升),该防护区的感烟(或感温)探测器动作并向灭火控制器送入一个火警信号，灭火控制器即进入单一火警状态，同时驱动消防警铃发出单一火灾警报信号，此时不会发出启动灭火系统的控制信号。随着该防护区火灾的蔓延，温度持续上升(或产生烟雾),另一回路的感温(或感烟)探测器动作，向灭火控制器送入另一个火警信号，灭火控制器立即确认发生火灾并发出复合火灾警报信号及联动信号(关闭送排风装置和防火阀、防火卷帘等)。经过设定时间的延时，灭火控制器输出信号启动灭火系统，灭火剂经输送管道施放到该防护区实施灭火。灭火控制器接收到压力信号器的反馈信号后显亮防护区门外的放气指示灯，避免人员误入。气体灭火控制器可设置在手动状态下，在火灾发生时只发出火灾警报信号而不产生联动。>手动操作：在值班人员确认火警后，按下灭火控制器面板上或现场的"紧急启动"按钮可马上启动灭火系统。在灭火剂喷放前按下灭火控制器面板上或现场的"紧急停止"按钮，灭火系统将不会启动喷放。>当气体控制箱自动启动、手动启动均失效时，可进入气瓶间实施机械应急操作启动灭火系统。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司(7)灭火器配置6、火灾紧急广播和警铃：本工程中的火灾紧急广播系统与背景音乐系统合用扬声器及广播线路。背景音乐系统音源、前级、功放等与火灾紧急广播系统分开设置。前端设备均设在消防控制中心内。平时播放背景音乐及日常广播。为便于疏散，紧急广播系统不受其它节目的任何影响，按程序自动进行背景音乐广播的强切(亦可手动操作)和选择性广播。7、消防通信：消防控制中心设共电式专用电话总机一台。消防控制中心设直接报警的119外线电话。变配电室、水泵房值班室、发电机房、电梯机房、主要通风和空调机房及排烟风机房设消防专用电话，安装高度为1.4米。在手动火灾报警按钮处设对讲电话插孔，安装高度为1.4米。第三节编制依据一.《广东省公安边防总队第六支队住宅项目消防工程》招标文件；二.《广东省公安边防总队第六支队住宅项目消防工程》招标文件答疑；三.深圳市清华苑建筑设计有限公司设计的《广东省公安边防总队第六支队住宅项目消防工程》四.国家、省市行业有关规范、标准、规程、法令、法规等。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版);《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005年版)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》(2009年版);《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2008)《人民防空地下室设计规范》(GB50038-94)(2005年版)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)《建筑防火封堵应用技术规程》(CECS154:2003)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150-2006)《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》(GB50242-2002)《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97《七氟丙烷(HFC-227ea)洁净气体灭火系统设计规范》DBJ15-23-1999《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程施工质量评优标准》GB/T50375-2006《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98《民用建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-2000《通风管道技术规程》JGJ141-2004《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《点型感烟火灾探测器》GB4715-2005《点型感温火灾探测器》GB4716-2005深圳市永利实业发展有限公司《电气火灾监控系统第1部分：电气火灾监控设备》GB14287.1-2005《电气火灾监控系统第2部分：剩余电流式电气火灾监控探测器》GB14287.2-2005其他适用于本工程的有关国家规范、国家标准、地方规范及国际认可的规范和标准第二章工程的特点、重点、难点及协调解决方案第一节工程的特点一.施工项目复杂全面本工程总建筑面积21.7万平方米，施工技术含量高，系统规模大，交叉多，这就要求施工队伍的各个工种人员之间能良好地互相配合、工地的施工管理必须紧凑和有条理，只有这样，才能使工程各个项目良好的进行，并不至于造成返工或施工质量不良等后果。这就要求我们在施工过程中严把施工质量关，对施工中的质量通病，积极开展QC小组活动，严格按P(计划)、D(C(检查)、A(落实)工作程序进行，加强过程控制，同时可针对图纸设计提出优化方案，从而保工程施工过程中需负责配合土建、环境施工单位进行所有设备的基础施工、预留(埋)全部墙、板、梁、池壁等部位的预留孔(洞)、预埋套管、洞口封堵，其数量、位置应准确，并负责检三.工程量大、工期紧、质量要求高根据招标书要求本工程应在2012年4月16日前进场，于2013年10月30日前完工，总工期不仅要一次性投入大量的人力、物力、财力，而且使用的材料设备质量要求高。因此要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工，并且在进行材料的采购的过程中，进行有效的计划和东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司由于四栋楼同时施工，且有多支施工队伍同时进场，大量的施工机械、工程设备及材料要占用场地，许多安装施设要占用场地加工制作。对于半途进场的消防施工队，必须自行负责解决施工场地，这就要求我们对人力、物资、机具进行周密的计划安排，加快周转速度，减少滞留时间，提高工作效率，尽量少占空间。五.全过程交叉作业频繁土建、设备工艺、暖通、电气、给排水、媒体智能控制等各专业间需进行频繁的交叉作业，这就要求在施工前进行详细的布置筹划，使得各专业的管线和设备布局合理美观，便于操作维修。且各专业的每道工序的施工要求统一步调、衔接紧密、环环相扣由于工程规模大、施工队伍多，人员庞杂，势必给施工现场的管理造成一定困难，这就要求我们要特别注意文明施工和安全施工，尤其要注意人身安全和设备安全，对已安装而未交付使用的设备、材料如价格昂贵的控制器模块、极易破碎的闭式喷头等要采取有力措施加以保护，以防七.地理位置特殊，施工期间气候条件恶劣施工期间来往车辆很多，要尽量安排好施工物资的运输，保证各种机械、材料以及人员及时到位。本工程附近居民小区较多，如夜间施工，应尽量避免一些噪音大的机械开动；避免烧焊灯光直接照入居民窗口，影响他人休息；所有工作人员必须统一工作服，不能赤身，不讲粗话，做到文明施工；整个施工过程中都要做到让业主、监理及有关部门单位、个人满意。施工高峰期间正值高温、多雨、台风季节，将给施工带来不利影响，施工中应针对这些影响采取相应措施。在施工中，我公司领导将积极与质量监理部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，同时认真作好文明施工，制定环保措施，控制噪音及污染，杜绝居民投诉，东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司制订安全生产措施，建立安全保障体系，确保施工中不发生伤亡事故，杜绝设备损坏事件发生。在施工过程中还要特别注意处理好与其它兄弟施工单位的关系，服从总包单位的管理，要相互协调，认真配合，遇到矛盾不扯皮、不推委，以大局利益为重，通过友好协商加以解决。本工程将按国家现行《建筑安装工程质量检验评定标准》《消防工程施工及验收规范》验收。务必遵守“安全第一、质量第一”的原则方针，为此，我公司一定在此竭尽全力，以达到质量优良目标。我公司将根据本工程的以上特点，选定高素质的施工队伍，以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责精神，保证在规定日历天内完成，并一次性通过消防验收，力争工程质量评定等级达到优良标准.一.各系统的综合调试；二.主干管道穿基础和伸缩缝；三.预制件的质量控制；四.施工现场的综合管理与文明施工；五.多专业施工单位的协调配合；针对上述重点、难点，在施工准备上高度重视，周密制订针对措施，工程实施中精心组织、科学管理，以确保质量目标的实现。一.综合调试：调试前要反复对各系统进行检查与现场调研，并熟悉图纸，做好充分的准备工作。对此在调试过程中：1、认真熟悉检查各种试验报告，仔细研究针对性措施；2、指派有丰富经验的项目工程师到场指导，制定专门的切实可行的方案；3、由于每个系统都较大，水系统实验时重点防治水害产生，电系统试验时配置即时联络设备，东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司二.主干管道穿过基础和伸缩缝，如果由于建筑物的沉降不均而造成主干管道的损坏，将带来灾2、在柔性金属管连接处加设旁通，方便以后的维修。所以对其质量的控制显得尤为重要。2、对操作人员要进行全面的交底，关键部位要现场指导做出样板，确保预制件的质量符合图纸3、严把原材料质量关，对进场的材料都必须按照相应的标准进行验收报验，不合格的坚决不使四.针对施工队伍多，文明施工要求高，综合管理难的特点，挑选优秀项目经理，组建强有力的项目班子，实行管理。指派有经验的人员专门负责协调工作，具体措施详见本组织设计第八深圳市永利实业发展有限公司第三章施工组织管理机构我们公司如承接该工程项目的施工安装，则将依据该工程的特点和承包的职责，首先强化施工组织管理，认真研究设计工程管理体系、质量管理体系、文明安全管理体系三大管理体系；其次，明确三大管理体系的职能，发挥各职能人员的积极性，就工程协调的各方面和施工技术的各环节按照工程资料和业主的规定要求，全面实现工程建设的总目标。(详见一、组织架构表)第一节实行项目管理负责制组建消防系统施工项目部，实行基帐目经理负责制，项目成本核算制。对施工全过程实行：第二节项目部岗位责任制一.项目建造师：工程施工总负责人，负责施工的计划、劳动力的组织、材料设备供应、资金的二.项目副经理：协助建造师抓好施工现场管理工作，做好工程内部、外部的专业工作的协调，三.技术负责人：是消防施工技术总负责人。组织消防设计深化工作；认真落实解决图纸交底、图纸会审及现场施工中提出的各项技术问题；指导地盘工程师工作；对新工艺、新技术施工东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司四.现场工程师：具体负责各项目施工中的技术问题及质量监督，发现违反规范、标准及技术质量问题，有权令其停工检查，分析原因，及时纠正，重大问题立即向技术负责人和项目建造五.质量监督员：按照IS09001要求，对材料、设备、施工过程、施工安全进行全方位、全天候的监督。发现质量问题，立即组织分析原因，找出影响质量的因素，提出改进办法做到三定(定人、定措施、限定改正时间),并监督实施。向施工人员做好质量教育及培训工作。六.施工员：依据设计图纸及建造师的安排，具体安排施工，及时检查、汇报施工质量和进度。七.安全员：安全员对项目建造师负责，具体负责现场的安全管理工作。八.做好现场施工安全教育和安全检查工作。消除人的不安全因素和物的不安全状态。严格按安全控制制度办事，对违反操作规程或不安全现象要及九.安全员有权依法行使安全管理职能，在依法行使安全管理职能中，与项目生产经营发生冲突时，项目部应首先服从安全。安全员依法行使安全管理的职能得不到保障时，可向市、区安十.资料员：做好现场施工日志、登记甲方、监理、设计院及公司文件的收发工作，办理项目变更签证，及时做好隐蔽工程验收，管道试压、电气绝缘测试、接地测试报告的签证工作。收十一.材料员：负责做好施工现场材料、设备、工具等的收发工作、保管好材料、零部件及设备、做到账目清楚与实物相符，按IS09001要求负责对产品，材料的送检登记工作。对不合格的设备有权拒收，并将意见反馈给建造师，对施工中发现的不合格另部件要单独存放，并十二.预决算员：负责消防工程的预算、决算、合同管理等工作。十三.后勤供给及保安：做好施工人员的生活保障工作和施工现场保安工作，负责安排施工人东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司本工程项目经理部的现场技术、管理人员，将由我司调派公司本部人员和下属施工队人员组成。所有现场管理人员力求精干，具备丰富的现场施工管理经验，并应持有《消防工程技术人员上岗证》和施工人员的《特殊工种作业证》等；现场施工主要劳动力，将由公司抽调第一施工队人员进行。公司将根据各个项目部施工进度情况进行统一宏观调控，以保证各项目的工期要求，亦不致劳动力闲置浪费。有部分非技术性、特殊工种的辅助工人、勤杂工，拟在社会上聘用。所有被聘用的社会人员，必须经过项目部严格考核，备案，并交由施工队进行上岗培训，方可上岗。二.劳动力安排及任务划分劳动力计划按不同阶段划分，本工程消防施工阶段分为准备阶段、水管风管及管线施工阶段、管线试验阶段、设备安装阶段、设备调试阶段、联合调试阶段、检测验收阶段等安装工程，相应施工阶段投入劳动力数量将有所区别。消防水系统、消防电系统、电气火灾监控系统、气体灭火系统和防排烟系统等各专业分别设置施工队，由具有多年施工经验的工程师担任施工技术负责人。劳动力安排详见三.劳动力平衡措施根据工程量配置施工力量，按工程量、工期安排每个月的施工计划；由一批责任心强、技术过硬的技术人员作为作业班组的组长；严把施工质量关，执行安全作业规程，杜绝一切由于施工质量问题出现的返工现象，杜绝由于安全事故造成的停工现象；根据工程特点，安排多个作业面同时施工作业，实施新工艺，做到一次合格，最大限度地提高各项资源的利用率；搞好施工组织工作，充分掌握好各道工序特点和解决好立面交叉作业的问题，使施工有条不紊地进行。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司根据本工程项目的特点，选用参加过同类项目施工，具有较强施工能力和素质成建制的施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制施工作业面上工人技术等级比例的分配，确定合理的劳动力，并经过资源的合理匹配，加强项目部工程技术管理人员的责任心和管理水平，优化施工方案，提高项目部的经济效益和社会效益。在劳动力高峰期间，均衡、合理分配劳动力，使人力资源得到充分使用，最大限度地满足施工高峰期对劳动力的需求。另一方面项目部加大管理力度，把竞争机制引入到项目的管理上面，在分部分项工程或关键部位优质优五.做好劳动力的技术培训及安全教育工作落实施工计划和技术责任，对施工人员逐级进行技术、安全交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验现场实物交底，提高操作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司第四章工程总协调及综合管理一.总工程师将组织各专业工程师仔细分析由消防局审定的施工图纸、领会建设方和设计意图，然后请监理及建设方组织设计院和我方进行图纸交底、图纸会审，并对有关各专业技术问题进一步落实。达到既符合规范要求，又尽量为甲方节省资金的目的。二.组织各专业施工人员熟悉图纸及产品、设备有关资料，并向专业施工队进行技术交底。让各施工队在施工时心中有数，尽量减少或避免盲目施工。三.本工程将严格执行IS09001质量体系，全体部门、全部工序、全体人员都将置于质量控制之中，形成全员化、全过程的系统管理，使各项工作都实行标准化、数据化、程序化，做到任务、职责、权限明确，形成互相协调、互相促进的有机整体，建造出高质量、高速度、令用户满意的工程，提高我公司的经济效益和社会效益。第二节项目法管理一.本工程实行项目法管理，依据本工程特点组成“项目经理部”。工程项目施工实行项目经理负责制。1、项目经理受企业法定代表人委托全面管理工程施工过程，对工程项目质量、安全、文明施工、工期和工程成本、人员安排等全面负责。(1)组织项目管理班子，运用现代化管理办法和应用新技术进行计划、组织、指挥、协调、控制，实现项目管理目标；(2)受企业法定代表人的委托处理与所承担的工程项目有关的外部关系，签署有关合同；(3)组织指挥本工程项目的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司(4)负责组织各种项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。(5)安排施工作业队伍，并把好持证上岗关。(6)决定项目内部具体的分配方案和分配形式，进行合理的经济分配；(7)履行项目管理合同或企业法定代表人授权的其它权力。(8)领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。(1)配合项目经理策划项目质量标准、安全守则等；在对一般质量事故的调查，评审和处置(2)项目技术负责人负责组织图纸会审、技术交底工作；领导技术人员完成质量记录和竣工(3)项目技术负责人直接负责各专业工程师的各项工作，负责领导及安排各专业工程师进行(4)各专业工程师配合项目技术负责人制定项目质量标准、安全守则等，并在项目技术负责人领导下，对所属施工队进行技术交底，进行新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培(5)工程合同的管理、财务、工程档案的管理由项目经理直接安排人员，并对项目经理负责。A.负责工程合同管理的人员，应对合同各项进行分解、解释，将合同中各项条款落实到人。B.财务人员负责工程资金的落实，包括：材料、设备采购款项的划拨、工人工资发放、工程C.工程档案管理人员应负责本项目工程的所有资料的收发、整理、归档工作，内容包括：工程施工图纸、竣工图纸、工程开竣工报告、消防产品审批表、工程各阶段测试记录、工程变更通知、各次会议纪要、竣工资料、产品检测报告、产品合格证、说明书等工程相关资料的整理及归落实质量安全责任制，并安排专门人员进行管理，负责安全、质量的人员应将各专业施工队对施(1)负责工程安全的人员应负责：A.现场施工安全教育、安全检查并做好记录；深圳市永利实业发展有限公司B.参加安全事故的调查评审，并负责上报有关材料；(2)质量管理人员负责贯彻执行质量方针和质量目标：A.负责施工过程中的检查、验收和质量评定，并按质量检查结果上报工程师；B.负责质量记录和收集、整理、移交工作；C.参加质量事故的调查评审，并负责上报有关材料；D.负责施工过程中所有材料的进场并检验质量，并及时做好记录。二.总部与现场管理部门之间的关系详述本工程项目施工实行项目经理负责制，项目经理受企业法定代表人委托全面管理工程施工过程，对工程项目质量、安全、文明施工、工期和工程成本等全面负责。项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，依据与本企业法定代表人签订的项目承包合同，在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力：1.织项目管理班子，运用现代化管理办法和应用新技术进行计划、组织、指挥、协调、控制，实现项目管理目标；2.企业法定代表人的委托处理与所承担的工程项目有关的外部关系，签署有关合同；3.组织指挥本工程项目的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；4.安排施工作业队伍，并把好持证上岗关。5.决定项目内部具体的分配方案和分配形式，进行合理的经济分配；6.履行项目管理合同或企业法定代表人授权的其它权力。7.领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。8.公司对项目经理部应起到监督和协调的作用。项目经理针对本工程，直接对公司法定代表人负责，公司的其他各职能部门有责任定期对工程的施工组织进度计划、质量、安全措施的实施情况进行检查，及时与其相对应的项目部相关负责人进行沟通。同时，针对项目经理的合理要求，公司各部门有责任在资金、技术、物资包括人力方面对工程施工提供相应的支持。遇有合同纠纷时，公司应代表项目经理部担当诉讼责任。9.公司的工程部负责监督工程施工计划、按图施工情况，并对施工过程中的难点及工程中遇到的技术困难提供技术支持；10.公司的质检部应定期对工程的质量、安全措施落实情况予以检查，并对工程当中存在的东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司质量、安全隐患提出整改意见，并督促、检查项目部对相应问题的改进情况；11.公司办公室负责监督项目部的合同管理、档案管理的执行情况，如发现问题应及时提出，并监督项目部进行相应改进；12.公司财务部应定期审查项目部的帐务，如有问题应及时反映至公司法定代表人。一、总平面管理模块化1、本工程全过程进行总平面管理，各专业皆设专职管理人员，严格按照施工组织设计确定的总平面管理原则实施动态管理，确保总平面符合文明施工要求。2、总平面实行模块式隔离管理，模块化管理措施中将充分考虑业主已建成的构筑物、永久马路通道、厂区绿化设施及环境的要求。严格区分施工区域、仓储区域、办公区域和通道，保证各区域相对独立、专业管理，业主厂区良好的环境不因施工而受到破坏。3、施工区域的道路、电源、上水、下水、污水消防水等管道，杜绝随意开挖、支接和修改。凡因施工需要断路、停电、停水时，必须提出申请，经批准后方可实施并限期复原。4、本工程我方施工范围内的施工区域道路以及业主厂区道路保证全过程畅通，厂区内车辆通行按业主规定的路径通行。5、在我司生活区内设置独立的垃圾临时堆放场、废旧材料回收堆场，并由专人管理及时清理，保持整洁。6、材料、设备到达码头后，应及时组织人员卸货，提高码头的使用效率。7、施工现场的有设备、材料、机械、车辆等全部实行定置化管理；仓库区域所有的材料、设备的放置按规格、型号、专业分类堆放，放置方向一致，堆放高度统一，标识的标牌、字型、色标大小均按规定统一设置；露天堆放的设备、材料离地至少20cm,下填的道木长度一致。开箱检验后的设备及时交付安装，在交付安装前全部用防雨布严密覆盖；室内放置的设备材料，应离地离墙放置，保证室内的防水防尘功能，对焊条等特殊物资按规定采取防潮保护措施。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司1、临时照明及配电装置标准化：本工程施工现场照明实行统一布置，无乱拉灯线的。施工电源盘、配电箱统一规格、统一色标、装置全部标准化，电源盘进出线处有可靠的电线防拉脱措施。2、电焊机箱及气瓶工棚标准化：施工现场制作统一规格和标识的电焊机箱、氧乙炔气瓶工棚，放置在现场规定位置，保证数量充足，避免长距离施放皮带。所有的电焊机、气瓶全部置于工棚内。皮带、气管走向的措施。气瓶均涂刷气体介质色标，全部加装防护帽和经计量合格的压力表。电焊机电线、气管皮带确保不破损露出铜芯和裂纹。3、现场警示标识标准化：我方的组合场地等区域以及现场施工所使用的所有的加工、转动机械设备、焊机等全部实行一机一牌的张挂制度，必要时张挂操作规程，需经过定期检测的设备均标明检测状态标识。所有安全警示牌、操作规程标牌、设备或区域命名牌均统一规格和色标，张挂在规定位置。1、按本工程经批准的施工组织设计确定的施工程序施工，严格执行单位工程开工报告和按作业指导书施工的制度。2、开工前技术准备阶段认真做好图纸会审并记录签证，未经图纸会审签证不得开工；开工前应经技术交底和确认特殊工种作业人员的上岗资格。3、项目工程技术主管按照确定的施工进度网络计划，按照程序化工期管理的要求，严格执行同一施工阶段先土建后安装，先重要设备安装、后一般设备安装的施工程序。4、各类机械、设备、物资、人员在开工前均应经过性能检验、质量验证、资格审核或培训等程序控制，以保证计划工期的实现。5、严格执行工序交接管理制度，在工序交接条件具备后方可进行工序交接。1、本工程施工根据施工工作面确定文明施工区域责任制，建立文明施工分区管理制度并落实东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司到人。即包干班(组)不仅要管理本班(组)施工人员的文明施工，还要对本包干区域内其他单位人员3、各文明施工包干班(组)对本责任区域的设备标识、安全设施以及施工材料、设备、机械的标准化放置实施管理和监督责任，保证进入本责任区域的所有材料、设备及时安装使用，保证开箱后或安装过程中所有设备开口均被封口保护，开箱和安装后的包装材料废弃物不遗留在现场。第四节施工总进度计划本工程工期较紧，施工面积大，各专业赶工交叉作业频繁，必须精心组织周密安排，从多方面给予有力的保障。特别是在①设备、材料的及时进场②施工队的人数配备及施工机具的配备③与总包方的紧密配合，必须服从甲方、监理及总包方的统一安排。依据现场进度及实际情况认真编制结合工程实际，有针对性措施的实施性施工组织方案，绘制二、三级网络计划目标管理图，以优化的施工组织方案指导施工，兑现落实，确保施工有计划地进行。具体进度计划详见(附图二：广东省公安边防总队第六支队住宅项目消防工程施工总进度计划横道图)。(附图三：广东省公安边防总队第六支队住宅项目消防工程施工总进度计划双代号网络图)。第五节工期保证技术组织措施本项目消防工程质量标准高、包含的消防系统全面(有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、防排烟系统及气体灭火系统等)、施工比较复杂、工期比较紧、单位时间内完成的工程量较大。在施工中按分部、分项穿插施工。抓住关键路线的施工不放松，确保按期消防调试、按期消防检测、按期消防验收、按期工程竣工。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司1.安装工程等随土建施工的进度计划交叉作业。工程项目分部、分项施工总体原则为：先地下，后地上；先干管，后支管；先配合装修安装消防设备，后进行消防系统调试；先进行消防系统单独调试，后进行整个机电系统联动调试的总施工顺序，组织施工；在施工过程中要坚持计划先行、预控为主、制度明确、精心组织施工、项各分部、分项施工方案在实施前进行优化，采用先进的施工方法，对施工流程、设备材料的采购在施工前解决好，做到优化方案，方案先行，确保各分部工期按时或提前完成。根据现场工程量和生产计划的要求合理安排和调整劳动力，保证劳务队伍的技术素质和良好的精神状态，需2.装修阶段工序的合理穿插根据施工生产计划，例如安排各工种劳动力人数，组织专业化施工，以提高工效。优选施工3.严格遵守施工流程，配合土建、机电有序穿插。按照装修做法，排定消防施工工序，包括配合土建与机电安装的施工顺序，使施工做到有条根据施工进度安排，提前做好设备、材料的进场准备工作，尤其是要做好设备、材料的报验工作，提前做好各项准备工作，确保设备、材料按计划进场，是保证工期目标实现的又一必要条4.加强施工中与建设单位、监理单位、总包方的配合。施工中与建设单位、监理单位、总包方通力协作，采用计算机专用软件，制定周密的计划网络管理，防止信息传递与交接工作中失控。项目部要采取积极主动方式，与建设单位监理单位、5.收尾验收阶段配合土建专业进行大面积的收尾，配合各机电专业进行系统联动调试。我公司现场项目部着东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司二、施工进度计划保证措施我公司在收到中标通知书后，按照中标通知书规定的开工日期限内开始消防工程施工。按照招标文件中的相关要求，从工程工期安排上来看，时间比较紧张，项目部将依据近几年来从事同类型工程的施工经验，合理安排工序，采取科学的技术措施，使资源匹配合理化，确保合同工期目标的实现。根据总控工期要求，各分部分项工程量及施工工序衔接，施工时采取“立体交叉施工”原则，作如下进度安排：1.工期保证措施(1)工期保障的要点：本项目消防工程地下、地上相互连接，各类机电管线互相交错，且由于施工单位较多，因此各单位之间的密切配合是影响工程进度的关键。施工顺序、施工配合必须仔细规划，积极协调，从而避免相互之间的制约。(2)影响工期的主要因素A进场前，施工单位对图纸及现场情况不能充分了解，造成工人进场后，盲目施工，影响施工工期；C施工中，相互影响因素较多，现场作业条件和现场作业情况的变化及土建、工艺设备安装现场条件的改变，以上影响因素没有得到有效的控制，影响施工工期；D施工作业面较窄的地区，如一层走道，各操作室、各电气室等，由于没有合理的施工顺序和施工配合，各施工专业之间配合不到位，从而形成相互制约，影响施工工期；E施工单位现场施工机械的维护不到位，在需要使用时发生机械故障，生产加工无法进行，从而影响施工工期；F对于雨季、台风天气施工、停电、停水等种种不可预见因素，没有制定应急措施，造成工期延误。(3)保证措施施工进度的前期控制为工程施工进度的整体工期打下一个良好的基础，是实现项目要求工期目标的前提条件。施工顺序要安排合理、均衡、有节余才能实现计划工期。根据合同对工期的要求、设计计算出的工程量，根据施工现场的实际情况、工程总体进度的要求、施工工艺的顺序和特点制定出详细的消防系统工程进度计划。根据消防系统工程进度计划制定月进度计划和周进度计划。认真进行施工现场的勘测及施工前的准备，包括：人员、机具、材料、施工图纸等，为进东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司B施工进度的中间控制在施工中随时进行进度检查、动态控制和调整，及时进行工程量计算，掌握进度情况，按合同要求及时联系进行工程量的清点验收。对影响进度的诸因素建立相应的控制管理方法，进行动态控制和调整，及时发现及时处理。由于本工程许多系统同时施工，相互影响因素较多，现场作业条件和现场作业情况的变化及土建、工艺设备安装现场条件的改变，相应的对施工进度做出及时调整。落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度，有问题进行及时的协调；落实施工过程中的一切技术支持，增加同时作业的施工面，采用高效的施工方法、施工新工艺、新技术、缩短工艺间和工序间的间歇时间；对施工进度提前的、对应急工程及时的实行奖励，以及确保施工使用资金的及时到位；按合同要求及时协调有关各方面的进度，以确保工程符合进度的要求。每周要检查计划与实际进度的差异、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性，提交工程进度报告。当实际计划与进度计划发生差异时，分析产生的原因，提出调整方案和措施，如进度计划、修改设计、材料、设备、资金到位计划等，必要时综合调整个别单项工期(所有文件都要编目建档);确保工期总目标不动摇。C施工进度的后期控制进度的后期是控制进度的关键时期，当进度不能按计划完成时，分析原因采取措施，改进工艺，实行流水立体交叉作业，增加人员，增加工作面，加强调度。工期要突破时，制定工期突破2.施工组织措施(1)组织高效精干的项目管理班子，实施项目施工管理，充分发挥项目班子的计(2)对项目进行四级管理，即总进度计划管划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。项目经理及技术负责人对施工生产的整个过(4)组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司(5)在管理制度上，推行我公司在其它工程项目上的成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等；(6)加强各专业的协调力度，根据土建及各专业的施工情况适时调整进度计划，尤其要对关键线路上的工序进行严密监控；(7)严格控制分部工程工期，确保实现总工期。根据总进度计划计算各分部工程的进度计划，做好分部工程进度计划；施工过程中保证个分部进度计划的落实，从而使总进度计划得到保证；(8)严格质量检查制度。要求一次验收合格，杜绝返工现象发生，影响工程进度。严格执行“样板引路”,确保一次合格。加强成品保护，防止人为损坏，造成返工修理。在操作技术上明确质量要求，操作者心中有数，以确保总进度计划的落实；(9)科学管理，安排合理的施工顺序，并制订合理的进度计划。根据结构施工位置划分不同的施工流水段，采用AutoCAD进行专业施工工序的排列，让进度计划更科学、合理，以便实施。提高工作效率，加快施工进度，抓住主要关键线路的重要工序，合理安排劳动力。总施工进度网络计划的制定，主要依据施工组织设计所排定的重要工序、流水段各专业之间的配合搭接而成的逻辑关系；(10)交叉作业，合理衔接。根据本工程特点，施工时采取“平面分区，区内流水，立体交叉施工”的原则，消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防电系统、固定消防水炮灭火系统随土建施工及装修施工交叉作业，缩短工期；(11)积极配合、协调各方面，并建立项目部例会制度。利用项目部施工过同类工程的丰富经验，建立与建设单位、设计单位、监理单位的资讯沟通机制，及时解决施工存在的有关问题。建立项目部会议制度，每周召开一次现场会议，及时检查，及时发现影响进度的问题，及时解决，确保顺利按进度计划完成施工任务。项目部各专业每周进行一次协调会，检查落实每周工作计划的完成情况，未完成计划的原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、专业交叉施工存在的问题。根据现场工作量和施工进度的情况，及时调配劳动力，保证有足够的施工力量；(12)合理调配公司的人力、物力资源，以公司的力量来保证工程项目按期完工；(13)组织好物资的加工定货工作，保证按施工进度计划提前或按时进场，避免停工待料现象；(14)做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。(1)尽量推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工；深圳市永利实业发展有限公司(2)精心进行施工管理，协调与其他专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改；(3)各专业班组推行样板化施工，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间；(4)做好风、雨季施工物资的准备，制定雨季施工措施，加强与气象部门的联系，尽量避免施工间断时间；(5)根据“平面分区作业、分层交叉施工”的原则，充分利用空间来换取时间。4.其他措施(1)现场配备若干名机修人员及常用机械零部件，对机械故障及时排除；及时向建设单位提供现场的具体情况报告；(2)加强同质量监督、建设管理等政府部门的联系，及时办理中间验收、交工验收等手续；(3)做好种种不可预见因素的应急措施，如雨季、大风天气施工、停电、停水、机械故障等。(4)提高机械化施工的程度，提高各工种劳动力的工作效率。(5)采用“四新技术”科学施工。采用建设部推广的“新材料、新工艺、新技术和新设备”,制定先进的施工方案，最大限度地提高工作效率，缩短工作时间。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司第五章施工场地部署及临时设施与施工现场管理第一节主要施工设备需用计划一、施工机具的维修保养制度1.要求主要机具、设备定机定人负责操作、维修及保养。2.由专人负责用好各种机具进场、损坏程度及报废记录。3.要求专职人员每开上班前进行检查，下班后进行检修，并作好相应的记录，确保各个坏节施工时各种机具、设备、仪器运行正常。4.各种机具的操作、维修、保养专职人员必须持证上岗。5.项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行，要求机械的完好率达到100%以上，利用率达到98%以上。二、施工机具维护操作人员安排施工机具维护操作人员1.消防工程施工是较专业的特殊行业，我公司施工人员均持有经消防局培训考试合格后颁发的"消防上岗证"。2.我公司对一些特殊工种，如电焊、气焊、电工也实行上岗操作。没有上岗证不得使用相关设备。3.公司项目管理的有关人员如安全员、质检员、材料员、预算员、档案员等均实行持证上岗。4.公司对施工机具的使用还制定专门的操作规程列入ISO9001管理之列，施工人员必须按规程操作，以确保安全生产。5.对于该工程我公司财务部门将设立单独的银行账号。6.工程款做到专款专用，决不挪作它用。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司7.确保材料设备进货款，保证工程不因资金影响进度，必要时可垫资施工。9.严格贯彻落实公司经营责任制，对工程质量、进度实行严格的奖罚制度。主要施工机械及进场计划详见(附表二：主要施工机械设备表；附表三：主要施工机械设备进场计划)一.施工用电计划(暂估)本工程用电共分为四部分：包括：施工机具用电、施工照明用电、施工调试用电及联动调试用电(包括水泵、风机、报警系统、广播系统调试用电)。具体用量如下：二.施工用水计划(暂估)本工程用水共分为四部分，包括：管道打压用水、管道冲洗用水、水泵试运行及消防水系统1.管道打压用水：总量260立方米；(可循环利用)2.管道冲洗用水：总量480立方米；(部分可循环利用)3.水泵试运行用水：总量90立方米；4.消防水系统调试用水：总量320立方米。为达到环保节水要求，第一要提高打压成功率，第二要三.机电施工用电从各楼层总包指定的配电箱接出，不允许在楼层内乱搭乱接，确保用电安全。对用电设备和线路要经常检查，使用电动工具前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司1施工平面布置原则施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢，为保证现场施工顺利有序的进行，具体的施工平面布置原则如下：1.1依据工程特点和机电安装阶段施工管理要求，对施工平面实行分阶段布置和管理，把办公区、生产区和加工区分开布置；1.2紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；1.3尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响干扰；1.4在满足施工生产需要和深圳市政府有关规定的前提下，按照美观、实用、节约的原则进行规划临时堆场；1.5在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；1.6尽量避免对周围环境的干扰和影响；1.7符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2临时设施搭建方案我司如有幸中标，在接到中标通知书后，随即成立项目经理部，派驻部分项目部管理人员进驻工地投入工作，首先与总包协调落实我司临时设施的建造方案。了解总包在工地临时建筑的总体规划，提交我司工地办公室用地、现场加工车间、材料临时堆放用地、员工生活区用地的申请。落实用地申请后，我司计划在10天内完成临时建筑的建造工仓库及加工场地由总包及监理安排在工地围墙内，根据项目的需要，拟申请用地200m²;工地办公室拟设置在此，拟申请用地100m²。员工生活区应远离施工现场，为保持现场文明施工，生活临时设施应远离施工现场，拟申请用地250m²,需要业主和总包协调处理。项目经理部成立进驻工地，第一时间应规划并开展员工生活区的选址和搭造工作。员工生活区的用地还要考虑到施工高峰期最多人时的生活用地和设置相配套设施。供水分为给水系统和排水系统。给水系统：从现场总包给定的水源处接水管至办公区和各施工用水点，并按有关要求报装和东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司安装水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。生活区要一次拉接好临时用水用电，并做好相应排污设施。临时用地表用途面积(平方米)位置需用时间宿舍生活区由总包单位或甲方指定具体位置2012年6月上旬工地办公室2012年6月上旬仓库及加工地2012年6月上旬第四节工程主要材料(设备)的供应二、自行采购物资控制2.自行采购物资控制办法(1)项目专业工程师根据施工进度计划、施工图纸设计，编制分区分项设备、材料用料计划、东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司(3)所有设备材料到场后，质检员按照采购文件及相关技术标准进行检验、验证。对有要求的设备、材料(如联动控制柜、阀门、镀锌钢管、镀锌铁皮等),需会同建设单位、监理单位一同开箱检验，并做好验证证明记录。其中镀锌钢管需监理工程师有见证送市工程质量监督总站检验(4)合格的设备、材料需要按仓库管理程序要求入库存放整齐，建立仓卡，做好防护工作。(5)不合格的产品或不能提供相关质量证明的产品，不得入库。(6)材料部门根据现场进度计划，提前一个月做好设备、材料的供应计划，保证资金到位。(7)加强计划管理，工程开工前项目工程师根据工程备料计划提出当月所用材料设备计划，(8)所有设备材料到现场后，立即卸车，整齐堆放，设专职材料员和保安员负责管理。(9)成品、半成品做到按计划提前加工，按施工进度计划要求的时间进场。(10)所有设备、材料的采购，在采购合同中明确要求供应商售后服务优良。详见；主要物资(材料)进场计划(附表四：主要材料进场计划表)非常感谢深圳宏达房地产开发有限公司邀请我司参与广东省公安边防总队第六支队住宅项目消防工程的投标工作。我司系由国家公安部一局于一九九一年初创办的以消防工程设计和施工为主营的工程实业公司，一九九八年完成民营股份制改造，现为深圳市消防协会团体会员单位。公司成立二十年来，始终坚持“质量第一、服务至上”的宗旨，以业主满意的精品工程为目标，在激烈的市场竞争中拼搏进取，取得了骄人的工程业绩，获中华人民共和国住房和城乡建设部颁发东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司姑无论我公司中标与否，我公司衷心向业主提出以下建议：一、通风排烟风管建议采用共板式法兰风管又称无法兰风管，其制作形式比传统的矩形风管加工速度更快捷、更方便、更小的漏风率。其优点是节省材料，减少工程投资；漏风量小，降低能耗，节省运行费用。二、工程施工过程中会有数家公司同时进场施工，所以消防、安全、防盗、成品保护，施工配合及分界等问题需要协调，建议甲方制定总体要求，与各施工单位签定责任书，加强管理力度。三、与各施工单位签定成品保护责任书，加强对成品的保护，规定后进场施工单位应对前期项目进行保护，各施工单位互相尊重，避免冲撞。四、建议竣工后对值班操作人员的培训。建筑内系统多，功能复杂，对系统如不了解，在使用中可能出现的问题会很多，建议业主在工程消防系统调试阶段，即确定值班操作人员的选定，参与工程的调试，验收阶段的工作，从系统的基本功能进行了解，工程竣工验收后即可上岗工作。指导业主的有关人员如何对已安装的系统进行调试、运行和维修，免费提供一个培训课程，所有培训安排在工作时间内，在竣工前一个月呈交一份详细的培训计划供业主审批。力求做到消防操作人员能够对整个消防系统正确使用，以保证整个大厦的消防系统能够及时投入正常运行状态。第六章主要工程项目的安装技术措施东海航空产业中心项目消防工程第一节火灾自动报警系统的施工安装技术措施检查地电阻测试编程及调试设备安装线路绝缘测试布线预验收验收钢管、线管敷设安装工艺流程：预制支架、吊架，抱箍铁件、弯管、深圳市永利实业发辰HP限云可1、跨接地线测定盒、箱及管路固定位置管路固定管路敷设东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司暗敷：线管穿线操作工艺流程：线路检查的绑扎桥架敷设安装工艺流程：弹线定位线路检查桥架固定导线连接桥架连接槽内放线东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司(1)宜采用单独的卡具吊装或支撑固定。(2)线槽的直线段应每隔1.0-1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点。A.线槽接头处；B.距线盒0.2m处；C.线槽走向转角处；(3)吊装线槽的吊杆直径，不应小于φ6mm。2.线管配线在土建地坪和粉刷工程结束后进行穿线工作：(1)准备工作：为不伤及导线，穿线前，应先清扫管路。方法是用压力约0.25Mpa的压缩空气，吹入已敷好的管中，以便清除残留的灰土和水分，清扫后，随即向管内吹入滑石粉，并检查管子端已安上护线套后再进行穿线。(2)穿线方法：导线的引入，一般有纲线引入。当管路较短，弯头较少时，可把纲引线由管子一端送向另一端，再从另一端将导线绑扎在纲引线上牵引导线入管。如果管路较长，可由管的两端同时穿入纲引线，引线在管中相遇搭钩后把导线引入。穿线时，应使用放线架，以便保持导线不乱和不出急弯。导线穿入管中，应一端有人拉，另一端有人送，且动作要协调。穿入管中的导线，应成平行束合并进入，尽可能不要互相扭缠。3.穿线技术要求及注意事项(1)根据设计图纸、线管敷设场所和管内截面积选择导线型号、规格。管内导线总截面积(包括防护层)不应超过管子截面40%,按图纸总说明要求：除注明外，1-2要穿P20、3-5根穿P25、6-12根穿2×P25、16-25根穿3×P25。(2)不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。本工程弱电系统中消防广播系统线路必须单独敷设。(3)从接线盒、线槽等处引到探测器盒、控制设备盒、扬声器盒等接线盒的线路加金属软管保护。东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司(4)火灾探测器的传输线路采用双色导线”+”为红色，”-“为蓝色。整个工程中，相同用(5)接线箱内的端子采用压接端子板，接线端子加相应标号。(6)所有导线只能在接线盒内分支和连接，在管内和线槽内的导线中间不能有接头。分支和(7)线路敷设后，每个回路的导线间和导线对地间的绝缘电阻值>20MQ。(1)探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。(2)探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。(3)探测至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。(4)在宽度小于3m的内走道顶棚装探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m,感烟探测器安装间距，不应超过15m,探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。(5)探测器宜水平安装，若必须倾斜安装时，倾斜度不应大于45度。2.探测器线路安装技术要求(1)探测器的底座固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带(3)探测器底座的接线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。(4)探测器底座的穿孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。(5)探测器在即将调试时方可安装，在安装东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司三、手动火灾报警按钮的安装要求1.手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.3~1.5米处。2.手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。3.手动火灾报警按钮的外导线应留有不小于100mm的余量，且在其端部应有明显的标志。1.消防联动控制设备的安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装，未经市消防局批准2.消防联动控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m,且采用管卡固定，其固定点距不应大于0.5m,金属软管与消防控制设备和接线盒(箱),应采用锁母固定上，3.消防联动控制设备外接导线的端部，应有明显的标志。4.消防联动控制设备柜内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。1.工程接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属条。3.工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。4.接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：(1)测量接地电阻，并作记录；(2)查验应提交的技术条件；(3)审查施工质量。1.一般要求(1)系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。(2)调试负责人必须由我公司和供应商的有资格专业技术人员担任，所有参加调试人员应职东海航空产业中心项目消防工程深圳市永利实业发展有限公司责明确，并应按照调试程序工作。(3)本工程调试采取先单系统调试，再分控联动调试，最后消防大厦总体联动调试三步进行。(1)调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、产品备件，技术资料等。(2)检查系统的施工质量，对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。(3)检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。3.系统调试(1)火灾自动报警系统调试，应分别对探测器，区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。(2)火灾自动报警系统通电后，应按国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求，对报警控制器进行下列功能检查：G.备用电源的欠压和过压