某酒店项目智能化工程招标文件

建设单位： 招标文件目录 1 3 3)程控交换机系统4)无线寻呼系统5)安全防范系统8)无线点菜系统10)智能灯光系统16)机房建设、ups电源及防雷接地系统 1第一部分招标邀请1.有限公司对智能化系统进行邀请招标，现邀请合格投标人就智能化系统的相关设备和有关服务提交密封投标。 3.购买招标文件地点：4.现场勘察：请各投标人自行前往。时(北京时间)时(北京时间)详细地址：电子信箱：21项目名称2招标编号3合同名称智能化系统4投标业绩要求5招标答疑同时发电子邮件至6投标文件份数正本壹份，副本贰份7投标保证金人民币元整，在投标前提供。8投标有效期投标文件递交后_天内有效9投标文件递交至投标截止时间注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。3第二部分投标须知一、总则本次招标工作是按照《中华人民共和国招标投标法》和相关政策法规组织和实施。1、适用范围2、定义2.1招标人系2.2投标人系响应本次招标，参加本次投标竞争的投标单位。2.3货物系指卖方按合同要求，须向买方提供的一切材料、设备、机械、仪器、系统软件、应用软件、备件、配件、工具、手册及其他技术资料和文字材料。2.4服务系指合同规定卖方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、售后服3、合格的投标人3.1必须具备建筑智能化工程专业设计甲级、施工壹级资质。3.2有能力提供招标货物及保修服务，经投标资格审查合格接到投标邀请书并能严格履行本招标文件的具有独立法人资格的承包商。3.3在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控3.4具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、4、投标费用投标人应承担其参加投标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费5、招标文件的组成4酒店智能化系统招标文件除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。6、招标文件的解释6.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清或认为有必要与用户进行技术交流，应于年月日时前，将问题传真至,同时将问6.2投标人要求解释或澄清的问题应以书面形式，并加盖公章、写明日期。6.3招标人解释或澄清的答疑文件只在投标截止时间2天前进行，投标人在本文件规定时间以后的询问，招标人将不做解释。6.4本招标文件的解释权归招标人。7、招标文件的修改7.2补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3投标截止时间前2天内，若确需发布补充文件，为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止期。7.4招标人对所有投标人提出的书面将以招标文件补充文件的形式发给所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源。8、招标文件的效力标投标双方均具有约束力，凡不遵守招标文件规定或对招标文件的实质性内容不响应的投标，将可能被拒绝或以无效标处理。9、投标文件的语言及货币投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文5(是外文的应该翻译成中文，并以中文为准)。除在技术规格书中另有规定外，计量单位应使用公制单位；投标货币为人民币。10、投标文件的组成投标人的投标文件应包括以下内容：10.1商务标：1)投标书；2)投标承诺函3)投标书附录；4)法定代表人资格证明书5)授权委托书；6)项目报价汇总表7)系统设备报价表8)备品备件清单及报价表(如有)9)易损件清单及报价表(如有)10)商务偏离表；11)投标保证金单独提前提交。10.2投标资格、资质证明文件：1)投标企业概况；2)营业执照；3)安全生产许可证；4)智能建筑设计、集成资质证书；5)招标文件要求的相关资质证书；6)投标人银行资信等级证明；7)质量管理和质量保证体系认证证书；8)产品质量认证证书(包括合格认证和安全认证)(如有);9)产品鉴定证书；(如有)11)供货厂家授权函；12)主要材料试验、测量、质检仪器设备表；6酒店智能化系统招标文件13)项目经理简历表(提供“社险”证明，要求连续交满一年以上，否则视为废标处理);14)主要技术负责人简历表；15)其他人员配备表；16)派驻现场项目管理、技术人员简历表；17)投标人近三年经审计的财务报表；18)近三年来的酒店类似业绩表；19)其他招标文件要求提供的相关证明；10.3技术标内容可以是资料，图表或说明，包括：1)有关技术方案说明书，详细的技术参数及规格、系统图等。2)投标人认为需要提供的其它文件及资料；3)施工组织设计。11、投标文件填写说明11.1投标文件格式投标人应按照招标文件中所提供的投标文件格式填写并装订成册。11.2投标书和开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，投标人应按格式填写，统一规范不得自行增减内容。11.3投标人在投标文件中提供的一切证件的原件、复印件或影印件必须保证其真实性。否则，经有关部门查实，将按规定处理。11.4投标报价11.4.1投标人应按招标文件中规定填写《系统设备报价表》。11.4.2要求投标人就本招标范围中的所有设备、系统进行投标报价。11.4.3每种设备只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。并只允许一次报价，不允许在开标后调整报价作为评标依据。11.4.4投标报价应按不同系统类别分开填写。11.4.5招标人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人其认为最合适的条款签订合同的权力。7酒店智能化系统招标文件12.投标有效期12.1投标文件在投标截止日期之后60个日历天内有效。12.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人对此须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝这种要求而不被扣留投标保证金，同意延长投标有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第14条的规定依然适用。13.1投标人应提供不少于投标须知前附表中所述金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。13.2投标保证金可采用支票、汇票方式(不接受现金),投标人应在投标截止时间之前提交。13.3投标保证金交至：(1)收款人(全称):13.4未中标投标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后的10个工作日内无息退还。13.5中标人的投标保证金在按要求提交了履约保证金并签署合同后，无息退还。13.6投标人如有下列情况之一者，将被没收投标保证金：(1)在投标有效期内撤回投标文件的；(2)拒绝接受投标文件中已确认的承诺或条款；(3)中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议的。14.投标文件的份数和签署14.1投标人需递交投标文件“正本”1份和“副本”2份，并明确注明“正本”和“副本”。投标文件的正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由代表人(或授权代表)亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人(或授权代表)印鉴。14.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标文件的修改发8生的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明或加盖印鉴。14.4由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。15.投标文件的密封与标志15.1投标文件分两册装订，第一册包含商务标和投标人资格、资质证明文件，第二册技术标。15.2投标人应将投标文件的商务标、技术标分别密封在内层包封内，再密封在一个外层包封中，并在内包封上标明“商务标”或“技术标”,以及投标人名称及地址，内层包封应加盖公章及法人章，外层包封应在密封处加盖密封章。15.3外层包封应写明工程名称、招标编号，并注明开标以前不得开封。15.4如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人不承担投标文件错放或提前开封的责任。由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。16.投标截止期16.2招标人可以按本须知第7条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。17.投标文件的修改与撤回17.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。17.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知第15条规定编制、密封、标志和递交(在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样)。18.1招标人将于前附表第11项规定的时间和地点公开开标。参加开标的投标人法定代表人或授权代表应在开标记录上签字确认。918.2开标会议由招标代理机构组织并主持。会议对出席开标会的投标人法定代表人或授权代表身份进行验证，对投标文件进行检查，确定其是否完整，是否按要求递交了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制等。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.3投标文件有下列情况之一者将被视为无效：(1)在投标截止时间以后送达的；(2)投标文件未按规定标志、密封的；(3)投标书未经法定代表人(或授权代表)签署、未加盖投标人公章；(4)未对招标文件进行确认的，或与招标文件有重大偏离的；(5)未按规定的格式填写，内容不全，字迹或复印件模糊难以辨认的；(6)投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的；(7)投标人法定代表人或授权代表未带本人身份证(原件)或法定代表人授权的委托人未带授权委托书(原件)的；(8)项目经理未提供“社险”证明的；(9)投标设备与招标文件在品牌、系列、技术参数等有重大偏离或投标设备无厂家授权(10)投标人提交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，按招标文件规定的提交备选投标方案的除外；(11)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致且未提供有效证明的；(12)投标有效期不满足招标文件要求的；(13)未按招标文件要求提供投标保证金的；(14)扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的；(15)有欺诈行为进行投标的；(16)法律、法规规定的其它废标情况。18.4招标人当众宣布核查结果，宣读有效投标的投标人名称、投标报价、修改内容、工期、质量以及招标人认为适当的其他内容。19.评标内容的保密19.1公开开标后，直至宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。19.2投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评19.3招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后获得的任何外来证明。20.投标文件的符合性鉴定20.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全。20.2如发现投标设备与招标设备在品牌、系列、技术参数等有重大偏离或投标设备无厂家授权，其投标文件将被拒绝。21、投标文件错误的修正21.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行审核，看其是否有算术错误，修正错误的原则如下：投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。21.2按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。22.投标文件的澄清22.1为了有助于投标文件的审查、澄清、评价和比较，投标人对需澄清的问题应作出书面答复，书面答复须投标人法定代表人或授权代表签字并作为投标文件的组成部22.2投标人对投标文件的澄清不得更改投标报价或投标的实质性内容，按照本须知第21条规定校核时发现的算术错误不在此列。23.投标文件的评价与比较23.1在评价与比较投标文件时将根据评标、决标的规定，对投标人的投标报价、产品性能和可靠性、备品备件供应和售后服务承诺、交货时间和安装竣工时间、经营信誉和合同付款条件及合同执行能力、近三年来的业绩等方面进行评价，其中涉及的各类证明及证书以在投标文件中附有清晰的复印件为准。23.2评标委员会在对所有投标文件进行综合评估后，向招标人提交评标报告并推荐得分从高到低排序前两名的投标人为中标候选人。不保证最低报价者中标。七、授予合同24、最终审查2)投标人履行合同的能力。24.2最终审查工作如需投标人配合，投标人必须接受。24.4招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权力，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标人承担责任。25、中标条件1)投标文件基本符合招标文件要求；2)投标人有很好的履行合同的能力；3)投标报价对招标人最有利；4)投标人能够提供质量、技术、商务、经济占综合优势的产品及服务。招标人将把中标书授予最佳投标人，并不保证最低价者中标。26、中标通知26.1在投标有效期内，招标人将以书面形式通知中标人。26.2招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更数量和服务内容。27、签订合同27.1中标人应按中标通知书规定的时间与招标人签订经济合同，并提交履约保证酒店智能化系统招标文件27.2招标文件、中标人的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经投标人法定代表人或授权代表签字的询标回复和中标通知书均作为合同组成部分。27.3拒签合同的责任中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，其投标保证金不予退回，并赔偿招标人由此造成的直接经济损失。第三部分招标内容与技术规范及要求1、一般标准和技术规范1.1本招标工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。这些标准包括(不仅限于以下内容):《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程工程验收规范》GB50312-2007《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB02198-94《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-92《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-93《计算机软件开发规范》GB8566-88《电子计算机机房设计规范》GB50174-93《商用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》EIA/TIA-569《工业企业通信设计规范》GBJ42-81《中国电气装置安装工程施工及工程验收规范》GBJ232-90.92《以太网100BASE-T标准》IEEE802《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》YD/T2008-93上述技术标准和规范如果有不足之处或者未能达到国家或国际最新标准的时候，系统承包方应使系统的设计、施工以及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家的标准、规范，并提供采用的国家和国际标准、规范以及所采用的版本的有关技术资料。建设依据还包括相关工程设计图以及技术说明文件。2、工程设备材料质量要求2.1由于智能化设备及材料生产厂家及品牌众多，价格高低不一，为保证各投标单位能有共同的投标基础和便于投标单位统一报价，本招标文件另附子系统清单。各系统前端点位数量原则上必须依据清单进行报价，否则将视情况作废标处理，其中部分系统后端控制设备需根据点位并结合推荐品牌进行合理调整(详见各系统要求)。本次投标中，要求各投标人采用清单所列的推荐品牌选择设备及报价，以避免因选用不同设备导致较大的价格差异，影响评标的公正。3、铭牌和标志3.1系统产品(材料)及其辅助装置铭牌、使用指示、警告指示应以中文或英文及易懂的通用符号来表示；应准确无误地表明设备之型号、规格、制造厂。4、系统集成调试、验收4.1承包人应在系统集成过程中，对本工程的各有关调试和检测及时按规定进行，4.2承包人应派经招标人认可的有经验和能力、具有相应资质的技术人员以及施工人员，负责本系统设备安装工作，并保证整个施工期间的人员稳定，在系统集成期间应充分考虑设备安装进度要求，保证施工质量，解决施工中出现的技术问题。4.3系统集成完成后，分别进行调试、验收。并负责最终通过有关部门一次性验收5、资料及标准5.1有关设备应提供中文版的设备样本和产品技术性能条件说明及有关图纸。5.2承包人在竣工时应提供符合当地城建部门要求的全套竣工资料，同时需提供给建设单位有助于今后物业管理的其它资料。5.3承包人需和总包单位及时做好资料的收集和交接工作，承包人应配合提供能符6、系统竣工日期6.1与总包合同要求的竣工日期同。7、向用户进行技术交底和资料交接7.1公开系统产品协议及接口，支援配合相关专业(单位)完成系统集成、调试、开通运行。在正式交付运行前七天，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于招标人和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。7.2每本手册应包括下列基本材料。8、现场培训及保修8.1承包方应负责在现场培训建设单位的技术人员、操作和维护人员，并免费提供8.2承包方须对建设单位的技术操作人员进行培训。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。8.3投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品5年以上的维修经验。8.4承包方提供免费保修2年(即工程验收合格后2年),当发生故障时，承包方应在三小时内到场。保修设备费用由造成质量缺陷的责任方承担，因使用不当需更换设备8.5保修期内，承包方应每半年对系统进行一次复调，保修期满前为建设单位提供9、测试资料9.1在设备测试期间，投标人须提交一式6份各式报告给建设单位。9.2提供资料时间：并应符合设计、土建安装、调试等工程建设进度的需要。10、售后服务在保修期满以后，承包方应保证以不高于市场购买的一般价格，提供备件和保养服务，当发生故障时，承包方应在三小时内到现场。向用户免费提供技术咨询服务。11、专利权承包方对一切可能的侵权指控负责，同时双方对工程中所使用涉及的专利做好保密二、现场自然条件包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等，根据现场踏勘和有关资料，由投标单位自行获取此类相关数据。三、现场施工条件包括建设用地面积、建筑物占地面积、交通有关资料等，根据现场踏勘和有关资料，本项目已具备开工条件。四、本项目采用的技术规范(1)国家现行的设计规范。(2)国家现行的施工规范。(3)国家现行的验收规范。(4)国家现行的质量验评标准。国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范。规范的获得由投标单位自行解决。五弱电各系统要求要求智能一卡通系统、智能客房控制系统、无线点菜系统、楼宇自控系统、智能灯光系统、卫星及有线电视系统、公共信息发布系统、公共广播系统、KTV点播系统、智能会议系统、机房建设、ups电源及防雷接地系统、酒店管理系统、IBMS集成、综合管路系本次招标提供了弱电设计图纸，各投标单位可根据该图纸对本工程自行理解，如弱电设计图纸与招标文件要求及招标清单不一致时，以招标清单为准。综合布线系统能支持语言、数据、图像等信号传输的要求，类型为综合型。开放式结构、容易扩展、变更。良好的安全性和可靠性。良好的经济性和适应未来的先进性。(1)工作区子系统工作区设备如下：语音点采用超五类模块，数据点采用六类模块。工作区插座应具有防尘功能，并具有保护跳线功能，防止碰撞而损坏。RJ45模块采用TIA/EIA568—B连接方法。(2)水平子系统酒店内水平部分线缆要求如下：语音点采用超五类非屏蔽双绞线，数据点采用六类非屏蔽双绞线。(3)垂直子系统酒店数据主干分为营业网、客房网和数字点播数据主干，主干均采用室内6芯万兆室内语音传输主干采用3类25对大对数电缆。(4)管理间子系统水平线缆全部接入模块化24口配线架，且需要配置理线架。语音骨干接入机架式快接配线架。所有端接设备均使用机架式安装设备。设备间子系统采用交叉连接方式。设备间所有进线端设备色标应符合GB/T50312-2007规定。系统安装完成后，弱电专业承包方应组织对系统所有的端口进行全面的测试，包括传输指标、数据的误码率、线路(接头)的通断、抗干扰能力、环境状况测试以及按国际规范系统所需的其它测试等，填写测试报告，测试参数要求为测试设备直接打印，并以电子文档形式提供所有点的真实自测资料，如发现测试报告及参数不真实，将视情况追究其相应责任。系统验收应该按GB/T50312-2007及厂家提供的技术指标进行。系统验收后必须得到系统(材料)生产厂家对本工程二十年(含)以上的质量及应酒店智能化系统招标文件用保证证书。序号名称数量单位技术参数推荐品牌1、说明计算机网络系统内容包括酒店营业网、客房网、数字点播网，三网物理隔离。建设设计所选用的是先进、主流的技术，需确保系统在较长的一段时间内不会因技术进步而淘汰，同时又要保证技术是稳定性，支持现有大多数流行的网络协议。所选的主机系统设备、交换系统设备等应具有较高的网络吞吐性能，网络主干系统具有较高的数据通信能力和较大的带宽；在主干网上提供较强的可扩展性。工作组采用三层交换技术，以保证网络的快速响应，提高工作效率。2、系统要求(1)技术先进成熟要以国内外先进成熟的网络技术和网络产品为基础组成合理的网络技术方案和实施方案，建设性能优良、功能全面和易于管理维护的计算机网络。(2)可靠安全要求网络平均无故障时间长，抗毁能力强，防止外部非法入侵的能力高。(3)可管理、易维护在支撑各种应用系统运行的前提下，对网络中主要设备必须进行运行的监控和管理。易维护应当包括部件更换容易(如可热插拔),有故障自动诊断或辅助诊断能力。(4)性能价格比高在满足既定功能性能及可靠性要求的前提下，要有尽量高的性价比。(5)易扩展系统要容易扩展，在设备选型上容易增加功能模块或升级换代，支持国际标准和工3、系统设计需求根据综合布线系统设计的终端的数据点位，在管理间配置接入层交换机数量(端口要求满配),保证终端数据点的高速、高安全接入。根据局域网接入层的设备，配置核心层交换机，同时结合主机系统中需要的服务器的数量，配置合适数量、合适型号的核心交换机的模块。酒店智能化系统招标文件在大堂、餐厅、会议室、商务中心等公共区域及所有客房层设置无线局域网接入点，做到在不影响外观的情况下，得到高速、安全的接入网络。采用瘦AP+无线交换机方式。序号名称技术参数推荐品牌一营业网123456789二客房网123456789三数字网1234567酒店智能化系统招标文件所供交换机应具有信息产业部入网许可证明和电信管理局认可的检测报告及产品相关认证，并都在有效期内。程控交换机系统应符合原《邮电部电话交换机设备总技术规范书》(YDN065-1997)中的规定，如上述文件中没有涉及到的，应满足ITU-T相关建序号单位数量备注123467892、交换机业务性能以下部分描述了采购方对程控交换设备的技术要求，供货方应对本技术要求做逐项应答，做出是否满足等明确的答复，并可根据产品的技术特点，做出详细的技术说明。如果供货方的设备性能、指标、功能等优于本要求，供货方可以在应答时做出相应说明1)所提供的设备必须符合信息产业部及相关部门的入网要求，具有相应机构的入网许可证，IS09000质量认证证书。交换机硬件结构设计合理，体现程控交换和计算机技术的最新水平。采用模块式的硬件结构，分布式设计，便于扩充、升级，并能容纳新业务和新技术，具有较强的扩展能力及良好的兼容性。提供的设备全部采用经过老化测试和严格筛选的优质元器件，组装过程有严格的质量控制，确保长期使用的高稳定性，高可靠性。2)系统以TDM交换和IP交换技术为核心，采用支持实时语音交换的单一操作系统同时管理TDM语音交换和IP语音交换以及各种语音数据应用，建立支持语音交换的融合通讯以及多业务通讯平台。此外，为适应VoIP技术高速发展的趋势，系统除了应支3)系统具有丰富的内置通讯服务功能，包括：多方会议呼叫组设置呼叫限时呼叫转移呼叫代答呼叫保持呼叫等待指示遇忙预占强插与保护缩位拨号热线服务帐号管理IP组网，其中，IP组网的网络容量不少于600个网络节点，每个节点支持不少于1800个IP中继通道，任意两个节点间支持不少于180个IP中继通道，并能实现数据同呼叫转移呼叫保持和穿梭通话遇忙，空闲回叫主叫号码显示呼叫等待会议功能免打扰网络协议透明传输避免回路(优化转接转移)强插路由优化4)提供内置的模拟来电显示功能，要求在不增加任何硬件及软件的情况下，系统内部所有分机及中继都必须提供12位来电显示功能，并且能够做到经过多次转接后来电显示不丢失。在不增加任何硬件和软件的情况下，所有模拟中继可实现忙音检测和内5)提供套房服务功能，使被编为一个套房组的几部分机共用一个电话号码。套房呼叫闭锁、语音信箱留言和提示，并且所有分机只产生一个电话账单和分机信息详细记录清单。而通过灵活设置，套房服务功能还应支持不同套房分机独立的叫醒和语音信箱处理。此外，还应提供连环套房服务，即将多个套房链接在一起，实现一个统一的套房服务，为团队客人或大型会议接待提供最大的便利。6)提供2种形式的自动叫醒功能：a.通过酒店配置的语音信箱实现；b.通过交换机内置的叫醒功能实现，在这种情况下，交换机要做到1分钟内叫醒100方，5分钟内叫醒400方，能实现每天自动叫醒，临时叫醒，多次反复叫醒(不小7)提供骚扰电话查询功能，交换机应具有内部分机呼叫查询功能，如客人接到骚扰电话，可告知总机人员，由总机人员查询此分机号码的通话记录，并且可以打印详细8)提供免打扰功能，交换机应为客人提供了免打扰功能，客人可以直接在自己的客房分机上进行设置，也可以要求话务员代为设置，使任何来话都不能进入，但允许话9)客人呼叫及时响应：支持各种灵活的呼叫处理功能(多重夜间服务、重新选择呼叫路由、呼叫代答、任何分机应答如中继呼叫、子话务台等),使工作人员在任何地方都可以对呼叫及时进行应答，从而提高了工作效率。10)自动话务员：内置的自动话务员有助于节约人力资源，并使客人更易于获取有11)客房和会议室会议功能：客人客房分机(即使是模拟分机)可以建立最大8方电话会议，话务员也可以帮助客人建立电话会议，并可以在会议建立后退出。具有专用的会议室电话会议单元，该单元可在可连接IP话机，提供全部IP话机功能，并免提状态下提供完美，清晰的全双工通话能力。此外，议室空闲时可方便的取走会议单元，或会议室使用时的简单会议单元安装。12)交换机应提供串口或IP接口与第三方酒店管理系统(PMS)相集成，实现以下酒店功能：酒店管理方案：入住登记/离店结帐缺省参数设定(如入住登记后的客房分机呼叫级别),自动定时功能的时间设定(如客房“清洁”到“不清洁”自动更新时间),客房分机呼叫级别设定，呼叫闭锁和叫醒功能缺省参数设定等。呼叫限制功能：实现在客人入住和结账时自动改变客房分机的呼叫权限，禁止某些长途呼叫，并可根据客人的需求在客人入住时手动开通某些长途呼叫。精确计费：包括分机信息详细记录功能，它和第三方酒店管理软件或计费软件相集成，可以提供精确计费功能。客房清洁管理：使负责打扫的服务员只需在客房分机上输入简单的号码就可以更改客房状态(正在清洁、清洁或可以入住),这样，前台可以立即知道有哪些客房可以出租给新到的客人。13)系统提供RS-232和基于IP的两种维护端口，支持通过公共电话网、因特网和14)系统采用模块化结构设计，在不增加CPU板的前提下具有良好的硬件扩展性，容量可平滑增加；设备的软件操作系统应是运行稳定且可靠的非商用平台，不应采用易受攻击的商用操作系统(如windows),并且在硬件不需改动的前提下能够对系统软件进行升级。15)系统数据具有非易失性存储功能，确保系统软件和数据不丢失；数据备份和恢16)具有网络接入功能，内置IP网关/网守，并具有多种网络接口和应用协议，包模拟中继；ISDN2B+D(必须同时支持用户端和网络端);ISDN30B+D(必须同时支持用户端和网络端);Q信令17)系统维护管理应采用基于Web浏览器的图形化界面，支持多级密码保护，具有在线帮助和提示功能，方便进行本地维护和远程管理维护，并可实现集中管理和协同处理功能。用户能对整个系统网络的维护和运行进行协同控制，经授权的用户可以使用任何一台PC的标准IE浏览器进行操作。系统可设置多个管理账号，并能对这些账号设置18)系统应具有自检功能，故障发生时能够显示告警等级、故障原因等信息。系统应具有灵活设置设备出现故障时的告警等级的能力。当系统出现故障时，交换机需能够支持中文话务台支持忙灯场功能，忙灯场功能必须覆盖全部用户入住登记/离店结账查看客房信息搜索并显示客房客人信息生成客房电话活动报告可用状态：清洁/不清洁/服务员在客房中/待检查/退出服务查看，改变和报告客房状态客房自动叫醒或免打扰设置改变呼叫限制等级，可以更改客房的呼叫等级包括：国际长途、国内长途以及其它至少两种等级客房间呼叫闭锁呼叫停放栈，允许任何分机远程提取呼叫除具备基本的通话功能外，还应能够实现多线呼叫、免提拨号、通话保持与转移呼采用液晶显示屏幕，可显示日期、时间、主被叫号码、呼叫进程等信息；可同时显示来电号码和姓名至少具有10个带LED显示的多功能键，用于定义快速号码，来话显示，及各种功酒店智能化系统招标文件可在局域网和广域网中使用，支持Internet远程分机功能；支持标准POE供电标准802.3af用户自己可通过IE管理工具管理自己话机上的功能双网口结构可支持私有IP协议和通用SIP协议的双模操作允许通过HTML工具对高端客房IP分机显示屏和功能键进行个性化编程设置21)智能管理系统可以实现多模块系统的统一管理使得分散式多模块系统的维护管理更加，图形化，智能化，人性化和e化，除了可提供与系统本身维护终端同一水平的系统维护管理功能外，还需实现对被管理系统的智能化实时监控，统一优化配置，各种记录报告的收集和生成，以及对各种故障灾难的快速通知和相应等，以确保被管理系统和网络的稳定高效运行。智能管理系统还应具有准确的模块发现，搜集，配置和定位机制，完备的模块健康状况监视，以及快速的报警和事件的生成，过滤，传送及电子邮件通知机制。序号名称数量单位技术参数推荐品牌一123456酒店智能化系统招标文件789二用户软件许可12345三交换机软件12酒店智能化系统招标文件345678四语音邮箱端口五管理和应用软件1234酒店智能化系统招标文件567六数字话机七八其他酒店智能化系统招标文件无线寻呼系统无线寻呼系统是专门用于酒店等内部服务人员流动工作率高的行业进行内部联络的通讯系统，也称为内部寻呼。微寻呼系统建立后，只要使用内部电话分机，通过简单的按键，或由计算机操作，就可呼叫寻找相关人员，相关人员通过内部分机应答或按照显示的编码直接去完成相应的工作，即采用内部呼叫+内部电话分机应答的通讯模式，通讯资费为零。1、寻呼软件主要功能：1)中英文寻呼/数字寻呼。2)自动寻呼-一通过电话键盘操作输入寻呼信息。可使用电话语音进行自动寻呼，也可选择利用电话交换机的计费计算机的串口输出数据进行自动寻呼。人工寻呼-—操作员通过计算机键盘输入寻呼信息。3)定时重复寻呼：重复寻呼的次数和间隔可由用户根据需要设定。4)可任意设定的分组寻呼功能分组可事先设定，即把一系列寻呼号设置在一个分组内，并赋予一个特殊的寻呼机号，只要向该寻呼机号发出寻呼信息，该分组的所有寻呼机用户均能接收到相也可在寻呼软件的操作界面上同时输入几个寻呼机号，发出同一条信息，进行临时分组寻呼。5)网络寻呼功能，与寻呼计算机联网的计算机均可进行上述手工寻呼操作。6)系统检测寻呼：以一定时间间隔连续发出寻呼信息，方便用户对寻呼覆盖区域内的信号覆盖情况进行信号测试。酒店智能化系统招标文件7)寻呼机持有人设定功能：可设定姓名、寻呼号、寻呼机地址、工号、部门、手8)历史记录保存、查询、打印功能：可根据时间、寻呼号等进行选择、查询、排序并打印。9)中英文接口：安装和使用寻呼系统时可任意选择切换中文或英文操作界面。10)寻呼信息发向用户寻呼机的同时，通过短信发到用户的手机上。11)特殊功能可根据用户要求设计2、寻呼系统示意图馈线发射天线编码器“计算机电话分机馈线序号名称数量单位技术参数推荐品牌酒店智能化系统招标文件安全防范系统安全防范系统是确保本酒店的安全、工作人员以及客人的生命财产安全的安全防范设施，它综合了电子信息技术、计算机网络技术、安全防范技术等，形成了先进、可靠、经济、配套实施的安全防范体系。为及时发现事故的隐患、预防破坏、减少事故的发生，需要设置安全防范系统。系统必须是技术先进、可靠性高、可扩展性强的系统。本系统包括闭路电视监控、防盗报警、离线巡更和无线对讲系统四个部分。本系统必须具有实时监控和记录功能，并可在安保监控中心统一管理，需形成联动功能。系统目标系统要求对室外、大堂、大堂外客人下车处、前台接待台、电梯、客梯厅、客房走道、游泳池、主要的出入口、收货处、员工出入口、车库、重要通道、客房通道、通向屋顶的门、行李储藏室等重要房间和电梯轿箱等设置摄像机。系统要求在服务台、前台、收银台、财务室、各接待台、总经理办公室、重要机房和贵重物品保管室等处设置报警设备。在楼梯口或走道的隐蔽处设置巡更点。系统要求方便管理人员对前端区域进行有效的防护和监视控制，防止意外事故发生时为事后提供事实依据。系统机构闭路电视监控系统控制设备主要由矩阵切换主机、控制键盘组成。由硬盘录像机对其进行录像，由监视器对前端信号进行显示。矩阵切换主机要求采用模块化结构，性能稳定，方便扩容。通过矩阵主机切换，可对任一视频信号进行切换，或定义自动按顺序酒店智能化系统招标文件进行切换，并在监视器上显示。防盗报警系统控制部分设置一台先进的多功能报警控制主机，该主机集中接入前端的探测器信号，根据自身对不同防区设定的撤/设防状态，判断是否处于报警状态。一旦报警，则触发声光警示以及联动相关设备。设置系统键盘，并设置多媒体软件/打印机接口和报警接口，系统键盘用于系统设置及应用操作。巡更系统采用离线式巡更管理系统。巡更管理系统具有自由设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能，可以检测保安人员(巡更员)是否按时间、线路、次数巡更，可有效加强对保安人员的严谨，规范管理，减少失职行为发生。无线对讲系统主要用于办公、物业管理和保安巡逻。信号需要良好的覆盖本项目内的所有区域，包括地下建筑部分。另外控制室调度员和移动用户、移动用户和移动用户之间可以相互之间通讯。在设计过程中，各投标公司需充分考虑后期系统的扩容，如：电视墙、矩阵、硬盘录像机、监视器等。系统功能1)监控系统应具以下功能：a.编程和报警切换功能；b.实时/定时录像功能；c.视频图像应有字幕、编号、时间显示功能；d.与防盗及周界报警系统联动功能，实现出警现场画面即时切换到主监视器，同时启动录像机自动录像；e.监控系统软件应具图形化显示与操作功能，且必须为汉化平台；2)防盗报警系统应具有以下功能：a.当有非法侵入情况发生时，探测器应立即向保安管理中心报警，控制中心应由计算机接收及显示报警信息；b.系统应有联动录像的功能，并保证在报警发生后很短的时间内实现联动到位；c.探测器本身要具备防破坏功能；d.探测器布放位置要经过认真分析来决定，避免出现防区死角；e.探测器在保证高灵敏度报警的前提下，应有充分手段来防止多种因素引起的误3)电子巡更系统应具有以下功能：电子巡更系统具有自由设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能，可以检测保安人员(巡更员)是否按时间、线路、次数巡更，可有效加强对保安人员的严谨，规范管理，减少失职行为发生。4)无线对讲系统应具有以下功能：作为本酒店的办公、物业管理和保安巡逻，本无线指挥系统由转信台实行功能定位，包括编组、使用频段、发射功率等。车载台作为调度室由调度员指挥调度专用，调度员通过车台可与物管人员和保安相互通话，来达到指挥调度的目的。物管人员和保安通过转信台进行编组也可以相互之间通话来加强联系。序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌闭路电视监控系统1234567序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌89智能一卡通系统1)考勤管理子系统2)消费管理子系统3)门禁管理子系统4)浴室用水控制子系统5)停车场管理子系统智能一卡通系统把考勤、消费、门禁、浴室用水控制、停车场管理等系统组成一个统一的整体，实现内部员工考勤、内部消费管理、员工用水控制、员工停车及客人停车管理、出入口控制、人事档案管理等等。系统要求在员工餐厅设置消费机，供内部员工刷卡消费使用。在员工更衣室设置考勤机，供内部员工刷卡考勤使用。在保险库、计算机房、财务室、行李房等重要房间设置门禁出入口控制。在员工浴室设置浴室用水控制系统，供内部员工洗澡刷卡使用，在地下停车本项目要求采用非接触式IC卡方式。系统功能a、设备管理子系统：用于管理一卡通的所有设备，包括主机、控制设备等等，负责设置其各种通讯参数，包括主机号、串号口、波特率b、人事管理子系统：用于一卡通系统所需公司、部门、人员资料的增加、修改、酒店智能化系统招标文件c、卡片发行\录入子系统：在一卡通实施的范围内进行发卡、挂失、信息录入及各类授权等操作；d、考勤管理子系统：用个人刷卡实现酒店内员工的考勤、统计等；e、消费管理子系统：用IC卡实现酒店内人员消费的统计、查询等；f、门禁管理子系统：用作门匙，又可作考勤、巡更用，可以对第一张进行不同授权，可以个人化处理。管理处可对内部人员实行时段管理。具有对人员进出授权、记录、查询、统计和防盗、报警等多种功能，既可方便内部人员按权限自由出入，又可杜绝外来人员随意进出，提高安全防范能力。g、浴室用水控制子系统：用IC卡实现酒店内的员工洗澡用水控制；h、停车场管理子系统：用IC卡和远距离卡实现酒店内员工停车和客人停车管理。序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌考勤子系统12消费系统12门禁系统1234酒店智能化系统招标文件序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌56浴室用水控制12345管理中心停车场管理系统(二进二出收费)1、入口设备1酒店智能化系统招标文件序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌2345672、出口设备12343、岗亭设备12酒店智能化系统招标文件序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌3454、人工图像对比系统5、总控中心(监控中智能客房控制系统客房管理是酒店管理工作量最大、最繁杂、最重要的环节，因此系统要求实现网络化，使客房管理变得简捷、高效、轻松、有序。各投标单位必须考虑酒店管理的方便性及节能性，满足酒店现行实际需求以及宾客的最大限度需求。各投标单位必须根据客房数量，配备相应的离线式酒店门锁258套，另外需在商务中心，健身房，泳池，会议室，行政会所，消防控制室，电脑/交换机房，总话务中心，总出纳处及财务室，贵重物品保险箱室，酒水库房也考虑设计离线式酒店门锁。除客房外，其他区域暂定为28套门锁。系统应在酒店前台、经理室、工程部、保安部和客房部分别设置控制电脑，网络机房设置服务器，便于对酒店客房的统一管理。系统要求1、安防系统通过门磁实现(1)、客人进入房间，开门同时点亮廊灯，方便客人插卡取电；(2)、房间未插卡或客人插卡时，房门长时间开不关闭会在服务中心软上报警和消防中心报警，使得服务和保安人员得以及时提醒客人关门。(3)、每次开关均有记录，可以为酒店管理方提供全面的查询功能。2、节电与身份识别通过节电开关实现，并支持不同类型的卡(门锁卡):(1)、插入专用卡取电：插卡后房间各灯由门口到房内依次点亮，使客人有宾至如归的感觉；其它受控插座通电，此后各灯具及电器由客人自己控制开闭。(2)、拔卡时控制方式：拔卡后房内各灯由内到外依次熄灭，其它受控电器断电，保洁、电脑、冰箱、数码照相机、充电器、传真机等插卡电源不断电；另外，拔卡后勿扰显示取消，清理请求。(3)、有无人及身份识别功能：有无人根据是否插卡判断，身份识别是依靠卡预置信息实现，插入不同的卡，在服务中心软件上可显示出不同身份，如客人卡、服务员卡、经理卡等，使服务员能够及时了解各房间内的人员身份。3、清理、勿扰及请稍候(1)勿扰显示与清理显示、门铃按钮互锁控制：即勿扰显示点亮时清理显示和门铃按钮无效，清理显示点亮后，门铃有效，勿扰显示自动关闭。(2)客人按下勿扰后，即显示在门口勿扰显示面板上，又可通过联网功能在服务中心软件上显示。(3)客人按下清理后，通过联网功能在服务中心软件上显示并有音乐提示服务员及时响应客人的服务请求。(4)请稍候功能(在卫生间抽水马桶旁考虑设置“请稍候”按钮)当客人在卫生间时，门外勿扰显示面板上的请稍候状态可由卫生间墙壁开关或卫生间红外感应自动点亮。4、空调智能控制与控制器主机采用RS485方式通讯，可显示年月日时间、当前温度、风机与电磁阀状态，并通过控制器主机实现空调数据上的上传与接收。初始默认设定温度为22度，同时只能手动修改温控器的设定温度及风机三速。(2)插卡后，客房控制主机如接受到温控面板指令，则按指令控制风机、电磁阀运行，未接温控面板或无法连接，则按故障态运行(电磁阀开，风机低速)。(4)退房后空调控制进入无人状态，必为根据房态和季节自动运行(待租态时冬季不低于18度，夏季不高于28度运行；出租态时按冬季不低于18度，夏季不高于28度运行);或根据温控面板发来的当前温度值来运行，若未接温控面板或无法连接，则按故障态运行(电磁阀开，风机低速)。当客人在前台办理入住后，空调自动远程启动，在客人到达房间之前使房间内温度在卫生间内设置一个SOS紧急通知求救开关，客人在发生危险时可通过使用此开关6、通讯网络7、房间状态有/无人客人/服务员出租房待租房脏房故障房客房主要分布在地下二层、地下一层、1~6层区域，酒店客房分为A型单间双人床序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌智能控制系统A、B、C、D型单间客房(共计244套)1酒店智能化系统招标文件序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌23456两开间型客房(共计1012345三开间、总统套房(共酒店智能化系统招标文件序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌网路控制部分酒店门锁系统无线点菜系统系统餐厅采用无线点菜系统，前台使用无线网络和掌上电脑(PDA)技术，服务员可以在无线覆盖范围内随意走动，为顾客提供点菜、加菜等服务，并即时的把数据传到酒店智能化系统招标文件后台和分布在厨房与前台的打印机上，立刻打印所点的菜单，而且所有的操作数据都储系统配置要求：手持机的配置考虑一个手持机服务5~6个大桌或3~4个包厢；在负二层厨房暂定设置6台热敏打印机，用与打印菜单；在负二层的二个服务台各配置1台工作站，作为的咨询、服务及收银等使用。1)成熟健全的全国营销和服务网络，可以为酒店提供最便捷的本地化服务。2)包含前台点菜系统、厨房飞单、前台结算和后台的餐饮系统管理、维护、统计3)采用802.11b主流无线局域网技术为餐饮企业提供的无线点菜解决方案。并可与国内外主流酒店管理软件集成，如FIDELIO酒店管理系统、西软酒店管理系统等。5)具备与酒点管理系统实现连接的接口，客人可以用房卡实现消费挂帐。4)可扩展具备餐饮企业会员储值解决方案，并且发卡中心提供的会员储值卡都有会员密码保护，前台收银无法简单模拟会员刷序号设备材料名称数量单位技术参数推荐品牌楼宇自控系统本工程楼宇自控系统要求对酒店内各功能区的机电设备进行集中监控和管理，在保证舒适度的同时，节能降耗，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，最大限度延长酒店智能化系统招标文件梯、变配电、照明等，其主要监控方式如下：1)对冷热源系统(高温水源热泵冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、采暖热水循环热水循环泵等)直接采用I/O模块进行分散控制集中监测和管理；具体监控点设置及数量参考图纸。2)区域公共照明系统采用单独的总线式智能灯光控制系统，通过OPC接口接入具体监控点设置及数量参考图纸。各子系统应满足：房。楼宇自控系统应能根据系统区域负荷变化，控制水源热泵冷水机组及其冷冻、冷却、热水循环水泵的运行台数。系统包括：水源热泵冷水机组，共3台，单台制冷量1001KW,制热量1005KW;其中2台热泵型全热回收机组，1台标准热泵机组；冷冻水泵，共4台，单台流量190m3/h,扬程33m;冷却水泵，共4台，单台流量109m3/h,扬程28m;热水循环管道泵，共2台，单台流量74m3/h,扬程25m;冷却水通过换热器与湖水换热，湖水侧选用管道泵，共4台，单台流量109m3/h,扬程12m;控制内容：监测各台水泵的运行、故障状态，手自动状态，泵进水端水流开关状态，远程控制各台水泵；优化控制及进行运行台数控制，以达到合理使用水泵的目的；监测各水管分/总管温度、压力、流量等冷水系统(冷冻、冷却)运行参数；监测水管最不利点压差及水过滤器压差报警水源热泵机组的运行参数通过网关的形式进行通讯(机组厂家提供通讯协议)。除冷水机组的运行参数外，机组启停控制IO直接接入DDC,通过现系统方案应提供冷水系统的控制策略及节能策略分析。酒店智能化系统招标文件2、锅炉子系统锅炉系统用于洗衣房、厨房所需的热量，同时通过蒸汽一水换热器确保生活热水的供应品质。楼宇自控系统应能根据系统区域负荷变化，控制锅炉及其热水循环水泵的运行台数。锅炉监控系统通过通讯协议，BA系统读取锅炉的各类运行参数：锅炉运行状态、故障报警、汽包进出水温度、进出水压力、燃气消耗量、排烟温度、汽包高低水位报警、汽包超温报警)。控制内容：热水锅炉供、回水温度、压力等参数监测；锅炉定压装置中，泵的运行、故障状态监测；板式热交换器一次侧进水阀调节控制、状态反馈；板式交换器的二次侧进出水温度监测；3、暖通空调系统本工程空调系统中游泳池、中餐厅、大堂、宴会厅采用低速全空气空调系统，每个部分均设计全热回收换气机回收排风内的能量；其他裙房娱乐服务设计为风机盘管加全热回收换气机系统；客房设计为风机盘管加新风系统。全热交换机组控制内容：监测全热交换机组滤网压差、风机、排风风机压差超限报警；控制空气处理机组冷/热水调节阀调节；空气处理机组以及排风风机的启停控制以及运行、故障、手自动等的状态监测；空气处理机组送/回风温度监测。卧式空气处理机组控制内容：监测空气处理机组滤网压差、风机压差超限报警；控制空气处理机组冷/热水调节阀调节；控制空气处理机组新风/回风风门调节比例；空气处理机组启停控制以及运行、故障、手自动等的状态监测；空气处理机组送/回风温度监测。控制方式：通过现场DDC进行监控管理，根据设定温度自动调节冷/热水水阀的开度。实时检测室外温湿度，当夏季夜晚室外温度低于设定温度时，可在夜间换入室外的自然新风，合理利用自然能源。卧式新风机组及卧式暗装风机盘管由自带温控器进行集中数字化自动控制。4、给排水系统本工程给水系统由恒压变频泵组供水，生活水池400m3,贮存24小时生活用水。排水系统中地下室设置集水池，废水由潜污泵提升排至室外的废水检查井。每处潜污泵均设置2台，平时1台使用，互为备用。控制内容：控制恒压变频泵的启停及频率，监测水泵运行、故障、手自动运行参数及频率控制监测各潜污泵的运行、故障状态。控制方式：通过现场DDC进行监控管理，各监测点就近接入DDC;BA系统监测水泵的自动控制系统是否按照要求运转；通过对各台水泵的故障监测，及时提醒设备维护人员进行维护。5、空调通风系统本工程楼宇自控系统需监控各类非消防通风风机，主要设于发电机房、水泵房、冷冻机房、水处理间、总仓等区域。各类非消防风机控制内容包控制风机启停，并监测风机的运行、故障、手自动状监控方式：通过现场DDC进行监控管理；定时或根据空间内的空气品质进行启停控制，按需送/排风。6、变配电系统针对本系统，按照只监不控的原则，主要对象包括变压器、母联、低压进线、低压重要出线。系统通过DDC控制器的I/O模块，监测各路开关状态；系统通过多功能智能电表监测高压出线柜、低压进线柜的电流、电压、功率、功率因子、用电量等参数，由多功能智能电表提供MODBUS协议和标准接口，与BA系统进行通讯，实现BA系统对供配电参数的远程监测。7、电梯控制系统电梯具有独立的控制系统，只接收消防系统的指令，当发生火灾时迫降首层或避难层。它通过工业标准接口与BA系统通讯，提供电梯运行状态、故障报警、楼层显示等数据。8、照明系统系统通过控制器的I/O模块连接，实现对室外景观照明、室外泛光照明、走廊公共照明进行监控和管理，包括控制照明回路的开关，并监测运行、手自动状态。(1)实现开放的系统通信，向上能与以太网(Ethernet)接口，并可通过网关与其它网络联系构成楼宇机电设备的集中管理系统；(2)网络结构模式采用分布式控制的方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监视和控制。管理层服务器或操作站上位机要软件支持OPC、(3)现场DDC控制器使用16位及以上微处理器，内存(FLASHROM+RAM)不少于4M,应采用先进控制算法，增强控制功能；采用专用集成电器和表面安装技术，体积小，可靠性高，DDC种类多，点数设置合理，组态灵活，DDC大小可随机房要求设置，在投标方案中DDC控制器应在机房内设置，并满足就近控制的原则对机房和机房附近区域的设备进行控制。投标人可灵活选择系统设置，设计方案中系统必须易于扩充，而且是开放性的体系，在软件、硬件上满足这种需要。投标人拟提供的产品必须保证这种需求的实现。系统应具有集散型控制的网络结构，符合当代自控系统的主流发展趋势。现场单元控制模块的I/O点数应该比较小，系统构成可以比较分散，组态灵活，容易扩充。现场控制器应安装于受控设备附近，能够独立于控制网络完成控制功能，为完成控制功能，控制器与控制器也应是独立的，相互间不宜有数据和运算能力的依存关系。一个控制器可以对若干个设备监控，但这些设备不应有过大的空间跨度，以保证数据传递的可靠性和精度。系统监控软件应采用当代最先进且符合业界标准的软件技术，运行在多任务多线程主流的操作系统之上。具有功能强大的可扩展的人机接口图形界面，能够对设备系统进行完善的集成监控和管理。操作界面和相关的文档应采用简体中文描述，其字符集符合系统应有很好的开放性能，并能够提供局域网及分布式计算环境下的强大功能。是一个充分先进、开放和灵活的体系结构。系统应具有良好的开放性，可以方便地和第三方设备通讯，将第三方设备纳入监控系统中，实现设备系统的集中监控和管理；另一方面又能够为将来的信息系统集成创造所选产品本身先进、成熟，具备应用于楼宇控制的专门性能，具有大量现成的控制功能模块，编程设置方便，工程效率高。所选产品应具有足够的稳定性和使用寿命，在可以预见的将来(3~5年内)不会列入淘汰的行列。所选产品具有足够的技术支持和售后服务，备件充足，无维护保养的后顾之忧。系统软件按标准化和模块化设计，可以很方便的进行修改和扩充而不需要调整或增加系统的硬件配置。必须保证系统运行的稳定性、可靠性、可维护性，并应采用人性化设计。承包人提供的软件应当是一整套的，不能有所遗漏。软件要求使用WINDOWS2000或XP操作系统，包括操作员接口软件、支持用户现场直接数字控制软件、报警处理软件、系统标准格式报告软件、动态图像处理软件、历史闪光报警灯、打印机输出报警信息，提醒操作员。每一个报警监控点(监控点的定义应包括系统内部中间状态点，重要的中间状态点应直接在系统图画面上显示)都有编号(工位号)、报警点名称、报警级别等定义，报警点名称应采用形像生动的短语来反映报警系统对需要监控的设备和工艺参数的采样数据进行记录，以供查询，并能形状态历史记录一览表和工艺参数历史记录曲线图。原则上，所有监控点都应记录。控点，系统都应能查看其详细信息。对系统的每一个监控设备对像，系统也都有一个特定的编号和名称，并以形像生动的彩色图标在系统图画面上显示。现场控制站所包含的设备都安装在现场控制箱内。现场控制箱内应装配有CPU控制模块、模拟量输入/输出模块、数字量输入/输出模块、电源模块、插座、机箱及连接变压器、仪表电源及其它系统正常工作所需的配套软件(通讯管理软件、PID控制及自适应最优化控制软件、故障诊断软件、用户在线编程软件等)。DDC是用于监视和控制系统中有关机电设备的控制器，应具备应有的固件及硬件，具有可脱离中央控制主机独立运行和联网运行能力，不受到网络或其他控制器故障的影投标单位应根据BA施工平面图纸，根据不同产品具体情况，选配符合控制要求的控制器，系统应备有10%以上的余量(I/O点应该实际配置到位，而不是指DDC的扩展余地)控制器构成应至少符合以下要求：1)微处理器为基础的可编程DDC2)模块化设计3)具有可脱离中央控制主机独立运行和联网运行能力4)电源模块5)专用通信模块6)具备配置不同的输入输出模块的能力7)当外电断电时，应按次序关掉所有DDC,以防止数据及操作系统软件丢失，而8)当外电重新供应时，DDC能自动恢复正常工作，而不需人工干预1)、不同品牌DDC配置不同，各投标单位可根据BA施工图纸以及机电设备实际位置对DDC按照选择的品牌重新如实配置，需考虑DDC施工的方便性，如DD序号名称数量单位技术参数推荐品牌一监控核心设备12345678二直接数字控制器12酒店智能化系统招标文件34567三冷热源系统123456四通风系统酒店智能化系统招标文件五其他123酒店智能化系统招标文件智能灯光系统系统总控机房定在负二层消控机房。招标范围包括大堂区域、宴会厅、多功能厅、咖啡厅、中餐厅(含中餐包房)、大/小会议室、桑拿休息室(含按摩间)、行政酒廊及会议室等，各区域功能控制要求如：地点功能要求本系统能因不同的场景营造出不同灯光效果。并能满足以下的基本功能：1)根据季节、作息时间、照度变化等对照明系统进行自动化管理。2)在中央监控计算机上实现对控制区域的场景控制，值班人员可根据需要用鼠标点击来控制场景。3)设置现场智能开关，中央监控计算机不工作时也可在现场控制灯光。4)中央监控计算机和现场智能开关上均可进行场景控制，分为一般、阴天、夜班等模式，使用时只须选择相应的场景按键，灯光会自动按照设定好的方式打开。5)任意实现单点、双点、多点、区域、群组逻辑控制，定时开关、亮度手/自动调节、遥控、场景组合等多种照明控制功能，不但可以展现丰富的灯光效果，而且还能节约能源。6)系统数据存储在数据库中，具有数据查询、分析统计、交接班管理、报表打印7)系统具有良好的开放性，易于扩展，能方便的与系统集成互联。二、设备选型技术要求智能照明控制系统设备必须符合下列特点：采用完全分布式结构。系统要是一个真正的分布式控制系统，网络上的所有设备都以通过网络连接上更多的设备而得以扩展。掉电保护(电路发生故障时的照明方式选择)。控制器都要有掉电保存功能。该功能保证当停电后再来电时照明仍保持为原先控制器所设定的。控制器要能允许设定当再产品应是系列化产品且布线容易、安装简单。所有的产品都要通过CE认证。所有的产品通过CE认证。要保证购买的产品符合最严格的安全标准、EMC辐射和抗干扰标准。控制器要有子回路空开保护。所有的控制器具有子回路保护功能，线路断路器能够保护调压设备(继电器或SCR)和其它线路，当过载或出故障时，MCB(空开)将会跳闸，以保护控制器。智能照明控制系统中每个输入输出单元里都存储有系统状态和控制指令，每个单元均设置唯一的单元地址并用软件设定其功能，通过输出单元控制各回路负载。输入单元通过群组地址和输出组件建立对应联系。当有输入时，输入单元将其转变为网络信号，在系统总线上广播，所有的输出单元接收并做出判断，控制相应回路输出。广泛的控制能力。系统可以对任何一种类型的光源进行调光或开关控制。基于PC机的控制及设定。照明控制系统通过PC接口所连接的便携式电脑，进行照明回路参数的设定和调整。要可以备份系统的设置。在对系统进行调整后，它可以很容易回到先前的状态。基于Windows平台的操作软件，要有简单、方便、直观、可视的方式，便于对系统作出调整设置。用户必须登入系统且只能使用程序的某一个部分。例如，普通的用户只能察看系统的状态，开关灯。而技术人员可以登录系统，对系统进行调整设置。为了加强安全性，登录后在一段时间内没有动作，系统将自动断开。在智能照明控制系统中央监控计算机内安装控制程序，用于对酒店内照明系统的参数和照明方案进行设置和修改。其他管理软件可通过调用网络接口软件中的参数表直接控制智能照明控制系统。场景控制：在软件菜单上设置多种场景模式，使用时只需点击相应的模式，系统自动执行。场景模式根据需要可随时增减和修改。时间控制：根据季节、作息时间、照度变化编制好时间控制程序，回路自动按程序系统安全：监控软件内设置安全密码，对不同的操作人员的权限进行限制，只有高级程序员才能对场景模式进行修改。说明：各投标单位选择不同品牌，调光输出模块和开关量输出模块也不尽相同，各投标单位可根据不同品牌配置不同数量的调光输出模块和开关量输出模块，但必须满足整个功能性区域的总的回路控制路数。名称数量单位技术参数推荐品牌消控中心机房12345678大堂及大堂吧区域123酒店智能化系统招标文件4567宴会厅1234567多功能厅123456咖啡厅中餐厅大小会议室12345桑拿休息室1234行政酒廊及会议室123456卫星及有线电视系统系统要求便于酒店内部工作管理人员和来访宾客都能根据不同的需要收看电视节目，能在第一时间内通过本系统接收到内部或外部的各种信息，保证整个酒店地在信息方面的开放性和先进性。根据目前现状和发展，系统要求设计成860MHz双向邻频HFC宽带综合业务网，完成目前以模拟电视信号为主，并且今后可逐步升级成为交互式综合业务信息网，可开发电话、数据、视频点播、可寻址加解扰、电视会议、可视电话等多种宽带业务。系统应具有可扩性。宽频带放大器、混合器等设备带宽应达到860MHz或以上；分配器、分支器、终端出口等设备带宽应达到1GHz;用户分支分配器隔离度>30dB。系统要求在酒店的宴会厅、客房、餐厅包厢、SPA间、棋牌室、健身房等地方配置点位，以便酒店内部工作管理人员、来访客人都能根据不同的需要收看有线电视节目，能在第一时间内通过本系统接收到外部的各种信息，保证整个酒店在信息方面的开放性和先进性。同时酒店内部的一些消息和通告的发布或者是内部一些宣传、组织、展览以及娱乐性节目都可以以自办节目的形式通过有线网络传播到达整个酒店。节目源要求1)自办节目不少于三套。节目源选用视频服务器。2)市有线电视。按20套有线电视节目预算。3)卫星电视节目暂定15套。序号名称数量单位技术参数推荐品牌1234567公共信息发布系统系统要求在主楼的一层大堂总台设置一台42寸的液晶电视，控制电脑设置在总台，主要显示当天的天气情况、酒店当日的房价、房间的冗余量等一系列信息，为来入住酒店的客人服务。在C区地下二层全日餐厅、B2区一层小会议室，会议室以及宴会厅等处门口各设置一台17寸的液晶电视。全日餐厅和宴会厅的液晶电视主要用来显示酒店的各项服务信息、欢迎信息、酒店的特色介绍等。在各会议室门口各设置的液晶电视，用来介绍各个会议室当日的会议信息、欢迎信息等内容。所有的液晶电视都由同一台电脑(大堂总台)控制，通过设置在主机上的软件及设置各个液晶电视上的接收设备，显示不同的内容。系统另要求在各电梯口预留管线，以备将来扩充用于显示酒店宣传片、特色介绍、促销信息、用户宣传资料等。显示屏的选型、装潢要求与周边环境和色彩和谐。序号设备材料名称单位数量技术参数推荐品牌公共广播系统1.一般要求(1)公共广播系统的控制室与消防控制室合并为一个控制室在地下二层消防监控(2)公共广播系统按分区输出。(3)公共广播控制系统应由音源、广播主机、功放部分、监听装置、音量控制装置、节目选择装置、放音等部分组成。(4)公共广播控制系统应共用扬声器，所有广播区域楼层的火警信号触发(或按其它信号试验性触发),广播主机应自动控制相关层所有扬声器播发紧急消息。(5)所有背景音乐的扬声器，均能够接收按预设等级向该地区播发的紧急通知，而不管音乐控制设定等级。(6)投标单位应提供监听装置，以便确定节目质量。(7)每个放大器频道应具有均衡各自的高低频音调、控制音量分配级、监控声频等级与质量等功能。(8)紧急广播系统应使用耐火型绝缘电线。(9)所有涉及紧急广播系统的线缆之间的连接必须牢固绞接并涮锡，以确保其在火灾状态下不会失效，在潮湿环境中不被氧化腐蚀。(10)消防紧急广播部分的电源应采用消防电源，同时应具有直流备用电源。消防联动装置的直流操作电源应采用24V。(11)系统要求消防广播能在机房进行切换。2.系统功能本酒店各区各楼层功能特殊性，需要各区域各楼层分区控制，要求也可通过总机房对各分区进行呼叫控制。传统的模拟广播传输距离不能超过1000米，否则定压传输损数控网络广播系统是专为公共场所提供个性化广播专业设备。任何一个系统都需要具有升级更新的能力，系统要求能支系统主干采用超五类双绞线或者光缆进行铺设，可提供1路紧急广播和4路背景音防联动信号，不论系统处于任何状态，根据预选设定都可马上进入全区报警或>数控网络广播系统采用键盘操作，可实时显示出当前的工作状态，良好的人机对话3.系统点位20米左右，地下室以上的其它部分采用3W吸顶扬声器，扬声器间距为8米左右。广播分区要求完全参照消防分区。背景音乐和紧急广播共用一套传输系统及扬声器，定压序号名称数量单位技术参数推荐品牌12序号名称数量单位技术参数推荐品牌3456789KTV点播系统本系统不包含在此次招标范围内，各投标单位根据建筑图纸对本系统进行设计，并提供优化设计方案。智能会议系统智能会议系统是万向旅游度假酒店智能化系统工程的重要组成部分。酒店一层宴会厅、会议室、小会议室是重要的集会、报告的场所，运用现代化的声音、成像及光学等技术，提供使用者一个舒适的视听环境，保证会议、报告的正常进行。本系统要求为客户提供从事于各种会议、产品发布会、婚宴等的多媒体会议中心。多媒体会议系统将高质量的音频、视频和诸多智能特性紧密结合在一起，通过数字信号处理、压缩编码技术和数据传输等新技术的融入，实现更多、更齐全的视频传输、信息宴会厅可根据需要召开主席台型的报告会议、产品展示和举办婚宴，并具有同声翻译功能，可召开国际会议。本宴会厅要求具有优良的音频扩声效果和大屏幕投影显示效果。3个会议