旅游景区酒店出租招标模板

旅游景区酒店出租招标模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游景区酒店出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店业态：____________________1.4酒店客房数量：__________________1.5酒店其他设施及服务：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营酒店。4.2乙方应按照甲方提供的酒店管理规范进行经营管理，确保酒店服务质量。4.3乙方应承担酒店员工的工资、社会保险及福利待遇。4.4乙方应在合同约定的租赁期限内，保证酒店的安全生产，防止火灾、盗窃等事故的发生。4.5乙方不得将酒店转让给第三方，不得将酒店作为抵押物或担保物。五、甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证酒店设施设备的正常运行，如有故障，应在乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方应提供酒店所需的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。5.4甲方应协助乙方办理酒店所需的各种证照和审批手续。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应当提前__个月书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2因乙方违约导致酒店停业、损坏或无法正常经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金为租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店所有权证明文件2.酒店经营许可证3.酒店设施设备清单4.酒店物业管理服务协议5.酒店员工名册及社会保险证明文件6.酒店安全生产检查报告7.酒店租赁合同变更协议8.酒店租赁合同解除协议9.违约金计算公式说明10.赔偿金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按照甲方提供的酒店管理规范进行经营管理，视为违约。3.乙方将酒店转让给第三方，或作为抵押物、担保物，视为违约。4.甲方未保证酒店设施设备的正常运行，视为违约。5.甲方未提供酒店所需的物业管理服务，视为违约。6.甲方未协助乙方办理酒店所需的各种证照和审批手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店的所有者，享有酒店出租和管理的权利。2.承租方：指租赁酒店并支付租金的一方，享有酒店使用的权利。3.租金：指承租方为使用酒店支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用酒店的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。6.赔偿金：指因违约行为导致损失的一方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：酒店设施设备故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复故障设备。3.问题：乙方未按照管理规范经营。解决办法：书面通知乙方，要求其整改，屡次不改的，依法解除合同。4.问题：甲方未提供物业管理服务。解决办法：书面通知甲方，要求其提供服务，屡次不提供的，依法解除合同。5.问题：合同变更或解除。解决办法：提前书面通知对方，协商一致后签订相应的变更或解除协议。五、所有应用场景：1.旅游景区内的酒店所有权者出租酒店给