设计工作室会议室租赁协议

设计工作室会议室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、会议室基本信息1.1会议室地址：____________________1.2会议室面积：____________________1.3会议室设施：____________________（详细列出会议室内的设备及设施）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月内支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用范围4.1乙方仅将会议室作为设计工作室的使用场地，不得用于其他用途。4.2乙方不得将会议室转租给第三方使用。4.3乙方应合理使用会议室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的会议室设施损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的会议室设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理会议室财产保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2乙方未办理保险或保险失效的，发生意外事故造成的损失由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本协议第三条规定的，乙方有权解除本协议。7.3乙方未按照本协议第四条规定使用会议室的，甲方有权解除本协议。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.会议室所有权证明文件2.会议室设施清单3.乙方设计工作室的合法经营证明文件4.保险单复印件5.租赁合同变更/解除申请书6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反租金支付条款，未能按时交付租金。2.乙方未按照约定的使用范围使用会议室。3.乙方未办理保险或保险失效。4.任何一方未能履行协议约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有会议室并将其出租的一方。2.承租方：指租赁会议室并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的会议室使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议室设施损坏：解决办法：确认损坏原因，如果是自然损耗或正常使用，由甲方负责维修；如果是乙方使用不当，由乙方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法：甲方提供收据，乙方按照约定的方式支付租金。逾期支付的，按约定支付滞纳金。3.使用范围争议：解决办法：双方按照协议约定的使用范围使用会议室，不得擅自改变。五、所有应用场景：1.设计工作室需要一个会议室进行会议、讨论等活动。2.甲方拥有会议室，并