地下酒窖别墅施工合同

地下酒窖别墅施工合同合同编号：__________鉴于业主委托施工方为其位于__________的地下酒窖别墅进行施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：地下酒窖别墅施工工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建施工、水电安装、装修装饰、酒窖设备安装等。二、合同金额2.2乙方报价为综合报价，一经报价，不得随意更改。如乙方原因导致工程增减量，按实际发生金额结算。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的工期完成施工。具体工期为自合同签订之日起至__________（工程完工日期）。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证所使用的材料符合国家质量标准及行业规范，且不得低于甲方指定的品牌和型号。如乙方未按约定使用材料，甲方有权要求乙方更换或退款。3.4乙方应按照约定的时间节点向甲方提供工程进度报告，并接受甲方的查验。3.5乙方应做好施工场地内的安全防护工作，确保施工过程中不损害甲方及他人的财产，不对周边环境造成污染。四、付款方式及进度4.1本工程款分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同金额的40%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。五、验收及保修5.1工程完工后，乙方应按照国家标准和行业规定进行自检，并向甲方提供工程验收报告。5.2甲方应按照约定的时间组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。5.3验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限不低于__________年。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照__________元/天的标准向甲方支付违约金。6.2乙方使用不符合国家质量标准及行业规范的材料，甲方有权要求乙方更换或退款，并按照合同金额的__________%向甲方支付违约金。6.3甲方未按约定时间支付工程款的，应按照__________元/天的标准向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料清单3.施工方案4.工程进度计划5.验收标准和方法6.保修条款7.付款凭证8.验收报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：指乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.使用不符合国家质量标准及行业规范的材料：指乙方在施工过程中使用低于合同约定品牌、型号或不符合国家质量标准及行业规范的材料。3.甲方未按约定时间支付工程款：指甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款项。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即酒窖别墅的所有者。2.乙方：指合同中的施工方，即负责酒窖别墅施工的单位。3.工期：指合同约定的工程开始至完工的时间段。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按违约金计算公式向甲方支付违约金，并根据实际情况制定整改措施。2.材料质量问题：解决办法：立即更换不符合要求材料，向甲方退款，并按照合同约定支付违约金。3.付款延误：解决办法：按违约金计算公式向乙方支付违约金，并与甲方沟通确保及时支付工程款。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行地下酒窖别墅施工的情况。2.适用于乙方按照合同约定完成施