乒乓球馆租赁经营合同

乒乓球馆租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有乒乓球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方乒乓球馆进行经营，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.租赁物的建筑面积为__________平方米，共有__________张乒乓球桌。3.租赁物的设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。四、经营范围1.乙方在租赁期间有权使用租赁物进行乒乓球培训、比赛、活动策划等经营活动。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的设施和财产安全。3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。五、维修及保养1.租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同2.乒乓球馆租赁合同补充协议3.乒乓球馆租赁合同修正案4.乙方经营计划书5.乒乓球馆设施清单6.租赁物保险单7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.乒乓球馆场地使用许可证10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物设备损坏、未能按时维修、服务态度恶劣等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付租金等。3.乙方在租赁物内进行违法活动：包括但不限于赌博、贩卖非法物品、破坏租赁物设施等。4.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于超负荷使用、改变租赁物用途、未经甲方同意转租等。5.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的乒乓球馆及其设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始和终止时间。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约补偿。7.保险：指乙方为租赁物及相关设施购买的保险，以防止损失风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁物或服务质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正并在合理期限内提供符合约定的服务。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在租赁物内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方应协商一致，并签订书面协议。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法自然人、法人或其他组织。2.甲方拥有乒乓球馆出租权，乙方需要租赁乒乓球馆进行经营。3.