矿产开发土地租赁合同

矿产开发土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的租赁土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方应在租赁土地上进行矿产开发，矿产资源的开采、加工、销售等经营活动应符合国家相关法律法规及政策规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自双方签字之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，租金总额为__________元。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订之日起十个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的__________%；（2）后续租金支付时间为每年的__________月__________日。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在租赁土地上的矿产开发活动应遵守国家法律法规及政策规定，确保矿产资源的合理开发和环境保护。4.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方在租赁土地上的矿产开发活动若造成他人损害，应承担相应的法律责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证乙方在租赁土地上的矿产开发活动不受干扰。5.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，提供必要的证明材料。5.3甲方有权监督乙方的矿产开发活动，确保乙方按照约定进行合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方矿产开发资格证明文件3.租赁土地地形地貌图4.租赁土地位置示意图5.矿产资源开发利用方案6.环境影响评估报告7.租赁土地现状评估报告8.合同签订授权委托书（如有）9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定进行矿产开发活动，或违反国家相关法律法规。3.甲方未按约定提供租赁土地，或干涉乙方正常矿产开发活动。4.甲方未协助乙方办理相关审批手续，或提供必要的证明材料。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地进行矿产开发的一方。3.矿产开发：指对矿产资源进行勘探、开采、加工和销售等活动。4.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地。5.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定进行矿产开发活动。解决办法：通知乙方违反了合同约定，要求其立即整改，并有权终止合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：要求甲方尽快提供土地，协商解决或终止合同。4.问题：甲方未协助乙方办理相关审批手续。解决办法：提醒甲方履行合同义务，协助乙方办理审批手续。5.问题：发生合同争议。解决办法：协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场