二零二五年度二手房买卖三方合同法律咨询模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖三方合同法律咨询模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3中介方基本信息（如有）3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产产权证号3.4房产面积3.5房产用途3.6房产建造年代3.7房产装修情况3.8房产配套设施4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户与产权转移5.1过户手续5.2产权转移时间5.3产权转移费用5.4产权转移风险承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金利息计算7.违约责任与纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决方式7.3仲裁或诉讼管辖8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.履约期限与交付使用9.1履约期限9.2交付使用条件9.3交付使用时间9.4交付使用方式10.履约保证10.1履约保证金额10.2履约保证缴纳时间10.3履约保证退还条件10.4履约保证利息计算11.附属设施与设备11.1附属设施清单11.2设备清单11.3附属设施与设备交付条件11.4附属设施与设备交付时间12.附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式13.4合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同修改与补充14.3合同附件14.4合同附件一：房产买卖协议14.5合同附件二：房产过户委托书14.6合同附件三：房产交易税费清单14.7合同附件四：其他约定事项篇：合同如下：第一部分：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年3月15日1.2合同订立地点：北京市朝阳区某律师事务所1.3合同订立方式：买卖双方在中介方的见证下，就房产买卖事宜进行友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.4合同生效条件：买卖双方在合同上签字盖章，并支付履约保证金后，合同即生效。1.5合同生效日期：合同签署之日起生效。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：身份证号码系电话：138xxxx55552.2卖方基本信息：姓名：身份证号码系电话：139xxxx66662.3中介方基本信息（如有）：中介方名称：北京某某房地产经纪有限公司营业执照号：110101xxxxxxx联系电话：010xxxx55553.房产基本情况3.1房产名称：某某小区某号楼某单元某室3.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.3房产产权证号：京房权证某字第xxxx号3.4房产面积：100平方米3.5房产用途：住宅3.6房产建造年代：2010年3.7房产装修情况：精装修3.8房产配套设施：电梯、停车位、中央空调等4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付款30%，余款在过户后30日内付清。4.3付款时间：首付款在合同签订后3个工作日内支付，余款在房产过户手续办理完毕后支付。4.4付款地点：卖方指定的银行账户5.房产过户与产权转移5.1过户手续：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房产过户手续。5.2产权转移时间：在买卖双方办理完房产过户手续后，卖方将房产产权证交付买方。5.3产权转移费用：房产过户税费由买卖双方各自承担。5.4产权转移风险承担：在房产过户过程中，如因政策调整或法律法规变动导致过户手续无法办理，双方应协商解决，并承担相应的风险。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳时间：合同签订后3个工作日内支付。6.3保证金退还条件：买卖双方履行合同义务，合同终止时，保证金无息退还。6.4保证金利息计算：本合同项下的保证金不计息。7.违约责任与纠纷解决7.1违约责任：（1）卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。（2）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为欠款金额的1%。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。7.2纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。7.3仲裁或诉讼管辖：本合同履行过程中发生的争议，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满，且双方未续签合同的；（2）合同因履行完毕、被解除、被终止而自然终止的；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的款项和已履行的义务，根据合同约定和实际情况处理；（3）因解除或终止合同而产生的损失，由责任方承担。9.履约期限与交付使用9.1履约期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.2交付使用条件：卖方将房产过户至买方名下，并确保房产符合交付使用条件。9.3交付使用时间：房产过户手续办理完毕后，卖方应在合理期限内将房产交付给买方。9.4交付使用方式：卖方应将房产钥匙、产权证及相关文件交付给买方。10.履约保证10.1履约保证金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）10.2履约保证缴纳时间：合同签订后3个工作日内支付。10.3履约保证退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，买方应在合同终止后7个工作日内无息退还履约保证金。10.4履约保证利息计算：本合同项下的履约保证金不计息。11.附属设施与设备11.1附属设施清单：详见附件一。11.2设备清单：详见附件二。11.3附属设施与设备交付条件：卖方应确保附属设施和设备在交付时符合合同约定，且无损坏、故障等影响使用的情况。11.4附属设施与设备交付时间：与房产交付使用时间相同。12.附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署时间：2024年3月15日13.2合同签署地点：北京市朝阳区某律师事务所13.3合同签署方式：买卖双方在中介方的见证下，签订本合同，并加盖公章。13.4合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2合同修改与补充：对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件一：房产买卖协议14.5合同附件二：房产过户委托书14.6合同附件三：房产交易税费清单14.7合同附件四：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方介入合同的目的：（1）协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续和程序；（2）提供专业服务，如评估、测绘、法律咨询等；（3）保障交易安全，如公证、担保等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，保证提供的服务质量。（2）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方的介入事项、介入时间、介入费用等。3.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和指导。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过合同标的额的5%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任由双方协商确定。4.2责任限额的确定：（1）甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定更高的责任限额。（2）第三方在提供服务前，应向甲乙双方提供其责任限额的证明文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方交易过程中的协助者，而非合同当事人。（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，不涉及对其他方的责任。（2）甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。5.3第三方与其他方的合作：（1）第三方与其他方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。（2）第三方与其他方的合作，不改变甲乙双方在合同中的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，清晰、完整，加盖产权人签字或公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.附件二：房产评估报告详细要求：提供房产评估机构的正式评估报告，内容包括房产价值、评估方法等。说明：用于确定房产的买卖价格。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于证明交易的真实性和合法性。4.附件四：房产买卖协议详细要求：提供双方签订的房产买卖协议，内容应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格等。说明：作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：房产过户委托书详细要求：提供买方或卖方签署的房产过户委托书，明确授权某一方代为办理过户手续。说明：用于授权办理房产过户手续。6.附件六：房产交易税费清单详细要求：提供房产交易过程中需要缴纳的税费清单，包括税费种类、金额等。说明：用于明确交易税费，便于双方核算。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入后的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的1%；（2）买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为欠款金额的1%；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担相应的赔偿责任；（4）第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）卖方未在合同约定的日期前30日将房产交付给买方，卖方应向买方支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）；（2）买方未在合同约定的日期前30日支付首付款，买方应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。二零二四年度二手房买卖三方合同法律咨询模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及用途2.4房屋权属证书3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.过户税费及费用承担5.1过户税费5.2费用承担5.3费用支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同份数11.2每份合同的法律效力12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解释12.3合同生效前义务13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同附件说明14.1附件一：房屋产权证书复印件说明14.2附件二：房屋交接清单说明14.3附件三：付款凭证说明14.4附件四：其他相关文件说明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方全称买方法定代表人姓名买方法定代表人身份证号码买方联系方式1.2卖方信息卖方全称卖方法定代表人姓名卖方法定代表人身份证号码卖方联系方式1.3中介方信息中介方名称中介方法定代表人姓名中介方法定代表人身份证号码中介方联系方式中介方营业执照号码2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号房屋登记日期房屋所有权人2.2房屋坐落位置省份城市区域街道楼号房号详细地址2.3房屋面积及用途建筑面积使用面积房屋用途2.4房屋权属证书房屋所有权证复印件土地使用权证复印件（如有）3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋总价人民币3.2付款方式一次性付款分期付款3.3付款时间首付款支付时间尾款支付时间3.4付款条件首付款支付后房屋权属变更尾款支付前房屋交付及验收4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期4.2房屋交付条件房屋具备交付条件房屋权属清晰房屋无任何债务4.3房屋验收标准房屋结构安全房屋设施齐全房屋无质量问题4.4验收程序双方到场验收清单签字确认验收报告5.过户税费及费用承担5.1过户税费所有权登记费土地增值税契税其他相关税费5.2费用承担卖方承担买方承担双方各承担一半5.3费用支付时间首付款支付后房屋交付前6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件一方违约不可抗力双方协商一致6.2违约责任违约金损害赔偿其他违约责任6.3违约金违约金比例违约金支付时间7.争议解决7.1争议解决方式协商仲裁诉讼7.2争议解决机构仲裁委员会人民法院7.3争议解决程序协商程序仲裁程序诉讼程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件双方签署合同买方支付首付款房屋权属变更登记8.2合同终止条件合同解除房屋交付完毕双方协商一致8.3合同终止程序双方签署终止协议房屋权属恢复原状税费及费用结算9.合同附件9.1附件一：房屋产权证书复印件房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋交接清单房屋交接清单9.3附件三：付款凭证首付款支付凭证尾款支付凭证9.4附件四：其他相关文件房屋评估报告房屋维修基金缴纳凭证房屋抵押权注销证明（如有）10.合同签署10.1签署日期买方签署日期卖方签署日期中介方签署日期（如有）10.2签署地点签署地点10.3签署人买方签字卖方签字中介方签字（如有）11.合同份数11.1合同份数合同总份数11.2每份合同的法律效力每份合同具有同等法律效力12.合同其他约定12.1合同变更变更程序变更内容变更效力12.2合同解释合同解释原则合同解释争议12.3合同生效前义务信息披露义务责任承担义务13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同附件说明14.1附件一：房屋产权证书复印件说明14.2附件二：房屋交接清单说明14.3附件三：付款凭证说明14.4附件四：其他相关文件说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在买卖双方之外，因合同履行需要介入合同关系的独立主体。第三方可以是评估机构、律师事务所、公证处、监理公司等。15.2第三方介入目的保证合同履行的公平性、合法性。提高合同履行的效率。16.第三方介入条件16.1双方协商一致买卖双方同意第三方介入合同关系。16.2第三方具备相应资质第三方应具备从事相关业务的资质和许可证。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方业务性质、合同标的等因素协商确定。17.2责任限额条款合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：误报评估价的责任限额误判法律风险的责任限额未能履行监理职责的责任限额18.第三方责权利18.1第三方权利接受买卖双方的委托，进行相关业务。依法维护自身合法权益。要求买卖双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务严格按照法律法规和合同约定履行职责。对买卖双方提供的信息保密。对合同履行过程中出现的问题及时向买卖双方报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间是委托与受托关系。第三方不得泄露买卖双方的商业秘密。19.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则其与买卖双方的关系同上。中介方作为第三方，其权利义务应与合同约定一致。19.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权利义务关系。第三方仅对合同约定的事务负责。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入程序第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议。协议中应明确第三方的职责、权利义务及责任限额。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自义务。第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知买卖双方。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备及其状况，双方签字确认。说明：作为房屋交付和验收的重要依据，确保房屋交付时双方权益的保护。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账记录或现金支付证明。说明：证明付款行为的发生，是合同履行的重要凭证。4.附件四：其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋评估报告、维修基金缴纳凭证、抵押权注销证明等。说明：补充合同内容，确保合同全面、完整。5.附件五：第三方介入协议要求：与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行的顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决途径，避免争议升级。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应按照合同约定支付首付款和尾款，逾期未支付应承担违约责任，支付违约金。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付合同约定的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋，逾期未交付应承担违约责任，支付违约金。示例：卖方逾期交付房屋，应向买方支付合同约定的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：房屋交付时存在质量问题，卖方应承担修复责任或退还部分房款。示例：房屋交付后，买方发现房屋漏水，卖方应负责修复或退还部分房款。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。示例：评估机构未按时出具评估报告，应向买卖双方支付违约金。5.违约行为：合同解除责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖三方合同法律咨询模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产产权证信息4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准5.3验收时间与程序6.产权过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出卖方将房产出售给买受方，买受方支付相应款项，双方在中介方的协助下达成的一致协议。1.2术语解释1.2.1出卖方：指拥有房产所有权，愿意将其出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.2.2买受方：指愿意购买出卖方房产的自然人、法人或其他组织。1.2.3中介方：指在买卖双方之间提供居间服务，协助双方达成交易的自然人、法人或其他组织。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/营业执照号码：2.1.3联系电话：2.2买受方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号码/营业执照号码：2.2.3联系电话：2.3中介方信息2.3.1公司名称：2.3.2营业执照号码：2.3.3联系电话：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产建筑面积：3.1.4房产用途：3.2房产权属情况3.2.1房产所有权人：3.2.2房产所有权证号：3.2.3房产所有权登记日期：3.3房产产权证信息3.3.1房产产权证号：3.3.2房产产权证登记日期：4.合同价格与支付方式4.1合同价格本合同约定房产价格为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房产总价款的______%，即人民币______元整。4.2.2剩余房款支付方式：______。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：______。4.3.2剩余房款支付时间：______。5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.1.1出卖方应确保房产具备交付条件，包括但不限于：（1）房产权属清晰；（2）房产无任何法律纠纷；（3）房产不存在抵押、查封等情况。5.2房产验收标准5.2.1买受方应在房产交付之日起______个工作日内对房产进行验收。5.2.2验收标准：______。5.3验收时间与程序5.3.1验收时间：______。5.3.2验收程序：______。6.产权过户与登记6.1过户手续6.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。6.2登记手续6.2.1买受方应在房产过户后______个工作日内办理房产登记手续。6.3过户费用6.3.1过户费用：______。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定时间交付房产的；7.1.2买受方未按约定时间支付房款的；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约金：______。7.3.2损失赔偿：______。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供必要的证据和资料。9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的合同解除情形，如一方违约严重等。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.2.2通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同终止后的处理9.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的资产转移和债务清偿。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起______年。10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议解决法院为合同签订地的人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何对本合同的修改，必须以书面形式进行。12.2.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。13.2其他约定补充13.2.1本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。13.2.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房产所有权证复印件；14.1.2房产测绘报告；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，除出卖方、买受方和中介方之外，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1出卖方或买受方根据合同履行需要，可邀请第三方介入。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应在合作协议中明确其职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合作协议，履行其职责，包括但不限于：（1）对房产进行评估、测绘等；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）协助双方完成合同履行过程中的相关手续。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与出卖方的关系17.1.1第三方与出卖方之间不存在直接的法律关系，其职责和权利仅限于合作协议的约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与出卖方进行沟通，应通过中介方或买受方进行。17.2第三方与买受方的关系17.2.1第三方与买受方之间不存在直接的法律关系，其职责和权利仅限于合作协议的约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与买受方进行沟通，应通过中介方或出卖方进行。17.3第三方与中介方的关系17.3.1第三方与中介方之间不存在直接的法律关系，其职责和权利仅限于合作协议的约定。17.3.2中介方作为合同执行过程中的协调者，应确保第三方职责的顺利履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额按照合作协议的约定执行。18.1.2如第三方责任超出合作协议约定的限额，超出部分由其自行承担。18.2责任免除18.2.1因不可抗力或双方无法预见、无法避免的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.2.2因出卖方或买受方提供的资料不准确、不完整或存