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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋合同补充协议范本共本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.补充协议内容3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋维修责任3.4户口迁移事宜3.5房屋交易费用3.6房屋过户手续3.7房屋抵押情况3.8房屋租赁事宜3.9房屋保险事宜3.10违约责任4.合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.其他约定6.1房屋交易过程中的保密条款6.2房屋交易相关的税费支付6.3房屋交易后的权益保障7.附件7.1房屋所有权证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3房屋户型图7.4其他相关文件8.合同签署日期第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权甲方保证该房屋所有权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易双方信息2.1买方信息乙方全称为_______,地址为_______,法定代表人为_______,联系电话为_______。2.2卖方信息甲方全称为_______,地址为_______,法定代表人为_______,联系电话为_______。第三条补充协议内容3.1房屋交付时间双方约定,自本补充协议签订之日起_______日内,甲方应将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋交付条件(1)该房屋所有权转移登记至乙方名下;(2)该房屋不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷;(3)该房屋及附属设施的设施设备齐全、功能正常;(4)该房屋已按照本补充协议约定的标准进行维修和保养。3.3房屋维修责任自交付之日起,该房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题,甲方应承担维修责任。3.4户口迁移事宜甲方应在本补充协议签订之日起_______日内,将该房屋内的户口迁出。3.5房屋交易费用本房屋交易的契税、印花税、个人所得税等交易税费按国家相关规定承担。具体税费金额以税务部门实际计算为准。3.6房屋过户手续双方应在本补充协议签订之日起_______日内,共同办理完毕该房屋所有权转移登记手续。3.7房屋抵押情况甲方保证该房屋不存在任何抵押情况,如有抵押,应在本补充协议签订之日起_______日内解除。3.8房屋租赁事宜本补充协议签订后,该房屋不得进行租赁。如甲方需出租该房屋,应事先征得乙方同意,并按照国家相关法律法规办理。3.9房屋保险事宜自本补充协议签订之日起,该房屋的保险由乙方负责办理。3.10违约责任任何一方违反本补充协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本房屋成交价的_______%。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。4.2合同变更条件本补充协议的变更应经双方协商一致,并以书面形式签订。4.3合同解除条件任何一方提前解除本补充协议的,应提前_______日通知对方。解除协议后,双方应按照本补充协议约定办理相关手续。第五条争议解决方式5.1双方应友好协商解决本补充协议履行过程中的任何争议。5.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1房屋交易过程中的保密条款双方应对本房屋交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。6.2房屋交易相关的税费支付双方应按照国家相关法律法规的规定,承担房屋交易过程中的各项税费。6.3房屋交易后的权益保障本补充协议签订后,双方应按照约定履行各自的权利和义务,保障房屋交易的顺利进行。本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字(或盖章)后,本补充协议立即生效。第八条附件8.1房屋所有权证复印件本补充协议签订时,甲方应向乙方提供该房屋所有权证的复印件。8.2买卖双方身份证复印件本补充协议签订时,甲方应向乙方提供其身份证的复印件,乙方应向甲方提供其身份证的复印件。8.3房屋户型图本补充协议签订时,甲方应向乙方提供该房屋的户型图。8.4其他相关文件本补充协议签订时,双方应互相提供与房屋交易相关的其他文件。第九条合同签署日期本补充协议于_______年_______月_______日签订。第十条通知任何一方根据本补充协议约定发出的通知,应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条完整协议本补充协议与双方签订的房屋买卖合同及附件一起构成完整的协议,取代了双方之前就本房屋交易所签订的任何书面或口头协议。第十二条法律适用本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条强制性规定如果本补充协议的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触,该条款将按法律、法规的规定予以修改或废弃,而本补充协议的其他条款继续有效。第十四条合同修改本补充协议的任何修改或补充均应以书面形式作出,并由双方签字或盖章后生效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋所有权证复印件说明:该附件为甲方所提供的该房屋所有权证的复印件,用于证明甲方对该房屋的所有权。附件2:买卖双方身份证复印件说明:该附件分别为甲方和乙方身份证的复印件,用于确认双方的身份信息。附件3:房屋户型图说明:该附件为该房屋的户型图,用于向乙方展示房屋的结构和布局。附件4:其他相关文件说明:该附件包括与房屋交易相关的其他文件,如房屋评估报告、房屋交易税费清单等,用于协助乙方了解房屋交易的相关信息。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照本补充协议约定时间交付该房屋及附属设施的,应支付违约金为本房屋成交价的1%。示例:如果甲方未能在约定时间内交付房屋,则甲方需向乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的1%。2.甲方未按照本补充协议约定条件交付该房屋及附属设施的,乙方有权拒绝接收,并要求甲方承担维修责任。示例:如果甲方交付的房屋存在质量问题,乙方可以拒绝接收,并要求甲方负责维修。3.甲方未按照本补充协议约定时间迁移户口的,应支付违约金为本房屋成交价的1%。示例:如果甲方未能在约定时间内将户口迁出,则甲方需向乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的1%。4.乙方未按照本补充协议约定时间支付房屋交易费用的,应支付违约金为本房屋成交价的1%。示例:如果乙方未能在约定时间内支付房屋交易费用,则乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的1%。5.其他违约行为按照本补充协议的约定承担相应的违约责任。示例:如果双方有任何其他违约行为,将根据本补充协议的约定承担相应的违约责任。说明三:法律名词及解释:1.房屋:指位于_______市_______区_______街道_______号的建筑物及其附属设施。2.所有权:指对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。3.抵押:指债务人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务时,债权人有权依法优先受偿的权利。4.契税:指根据我国法

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