二零二五年度个人二手房买卖合同含物业维修责任界定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同，含物业维修责任界定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业维修责任界定4.1保修范围4.2保修期限4.3维修责任4.4维修费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定条款11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋产权：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付3.3.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付时支付第四条物业维修责任界定4.1保修范围：房屋主体结构、屋面防水、管道、设备安装等4.2保修期限：___________年4.3维修责任：4.3.1出卖人负责在保修期内对房屋进行维修4.3.2买受人承担维修材料费及人工费4.4维修费用：4.4.1维修费用由双方协商确定4.4.2若维修费用超出合同约定金额，超出部分由买受人承担第五条房屋交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、使用功能正常5.2.2房屋内外设施齐全、符合合同约定5.3验收程序：5.3.1买受人应在房屋交付前进行验收5.3.2出卖人应配合买受人进行验收第六条房屋过户手续6.1过户时间：___________6.2过户费用：___________6.3过户程序：6.3.1双方应共同办理房屋过户手续6.3.2出卖人负责提供房屋过户所需相关材料第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出卖人未按约定交付房屋7.1.3买受人未按约定支付房款7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约金：人民币___________元整7.3违约金支付方式：7.3.1违约金于违约行为发生后___________日内支付7.3.2违约金支付方式：___________第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1当事人应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1无特定争议解决机构8.2.2争议解决机构由双方在争议发生后协商确定8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2若双方均非违约，争议解决费用由双方分担第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同已按照法律规定完成所有必要手续9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2合同因双方协商一致而终止9.3合同终止程序：9.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止9.3.2合同终止后，双方应履行各自的权利和义务第十条其他约定事项10.1其他权利义务：10.1.1双方应遵守法律法规和合同约定10.1.2双方应相互尊重，保持友好关系10.2其他约定条款：10.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.2本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件第十二条合同签署日期12.1本合同于___________年___________月___________日签署第十三条合同签署地点13.1本合同于___________市___________区___________地点签署第十四条合同份数及保管14.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同保管：双方各自妥善保管合同文本，并承担保管责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1协商房屋买卖事宜时，需要第三方提供专业意见或协助；2.1.2需要对房屋进行评估、测绘等专业技术工作；2.1.3需要第三方提供法律咨询或代理诉讼；2.1.4双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额为人民币___________元整；3.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利和义务4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2对甲乙双方提供的信息进行保密；4.1.3根据合同约定，独立、公正地履行职责。4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；4.2.3在职责范围内，对甲乙双方提供的服务质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方在执行职责时，应遵循甲乙双方的要求和合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的合法权益负责，对其他第三方不承担责任；5.2.2甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，对第三方不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责范围、工作内容、责任限额等事项；6.2甲乙双方应将第三方的职责范围、工作内容、责任限额等事项以书面形式通知对方；6.3第三方在介入合同事项时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方介入的费用应包括但不限于：7.1.1第三方提供服务的费用；7.1.2第三方在执行职责过程中产生的其他费用。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或合同约定的其他情形成就时，第三方介入终止；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的职责履行情况进行确认，并结算相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属及是否存在抵押、查封等限制性权利。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋买卖合同的补充条款、变更协议、维修责任书等。说明：此附件作为合同不可分割的部分，用于补充和细化合同内容。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值、市场分析等内容。说明：此附件用于确定房屋买卖价格，作为双方议价和支付依据。4.附件四：房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，作为交付和验收依据。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备、家具等物品清单，并由双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋交付时的物品状况，作为后续维修责任的依据。6.附件六：房屋维修责任书要求：明确双方在房屋保修期限内的维修责任和费用承担。说明：此附件用于界定房屋维修责任，保障双方的合法权益。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序和双方的权利义务。说明：此附件用于在合同解除时，明确双方的责任和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：若房屋总价款为人民币100万元，则违约金为1万元。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的___________%。示例：若未支付房款为人民币10万元，则违约金为1万元。3.违约行为：出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若买受人因此遭受损失为人民币5万元，则出卖人应赔偿5万元。4.违约行为：第三方在介入过程中违反约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方违反约定导致甲乙双方损失为人民币3万元，则第三方应赔偿3万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若守约方因此遭受损失为人民币2万元，则违约方应赔偿2万元。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同，含物业维修责任界定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业维修责任界定4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3共同维修责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期13.合同附件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付_______%的房款，即人民币_______元整。3.2.2剩余房款在房屋交付前_______个工作日内一次性支付，即人民币_______元整。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日3.3.2余款支付时间：_______年_______月_______日4.物业维修责任界定4.1甲方维修责任：4.1.1房屋主体结构、承重结构、外墙、屋顶等影响房屋安全的部分，由甲方负责维修。4.1.2房屋内的管道、线路、设备等由甲方负责维修。4.2乙方维修责任：4.2.1房屋内的装修、装饰、家具等由乙方负责维修。4.2.2房屋内的电器、设备等由乙方负责维修。4.3共同维修责任：4.3.1房屋共用设施设备如电梯、水泵、消防设施等，由双方共同承担维修责任。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、完整，无重大质量问题。5.2.2房屋内部设施设备齐全，功能正常。5.2.3房屋内外环境整洁，无影响居住的污染物。5.3验收程序：5.3.1乙方在房屋交付前，应向甲方提供房屋验收所需的资料。5.3.2双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。6.产权过户手续6.1过户时间：_______年_______月_______日6.2过户费用：_______元整6.3过户手续：6.3.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.3.2双方应共同前往相关部门办理过户手续。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。7.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。7.2.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。9.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.1.3房屋存在严重质量问题，经双方协商无法修复或修复费用过高，双方均有权解除合同。9.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋产权证明复印件、付款凭证等。11.合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______11.3签署人员：11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______12.合同生效日期12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2房屋产权证明复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意的任何修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、鉴定、代理交易、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同书面通知第三方介入，并明确介入的具体事项和期限。16.2.2第三方应在收到通知后_______个工作日内，向甲乙双方提供介入服务的具体方案和费用报价。16.2.3甲乙双方应在_______个工作日内，就第三方的介入服务达成一致意见，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入服务费用的_______倍。17.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或第三方服务出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：18.1.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合同约定和实际服务情况，对甲乙双方承担相应的责任。18.1.2第三方对合同履行的影响：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。18.1.3第三方与其他各方的责任：第三方对其他非合同签订方的责任，应另行协商解决。19.第三方介入的费用及支付19.1费用：第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同附件。19.2支付：第三方介入的费用，由甲乙双方按约定的时间和方式支付。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕，第三方服务已完成。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方在合同附件中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同的核心部分，详细记录了房屋买卖的详细信息。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋的产权证明文件的复印件，证明甲方拥有房屋的完全产权。说明：此附件用于验证甲方的房屋产权情况，确保交易的合法性。3.付款凭证详细要求：提供所有房款支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.房屋验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署的房屋验收报告，记录房屋验收的结果。说明：此附件用于证明房屋已按照约定的标准交付，且不存在重大质量问题。5.第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，需签署的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议详细要求：若发生争议，双方应签署的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何处理，减少纠纷。7.合同变更协议详细要求：若合同内容需要变更，双方应签署的协议，明确变更的内容和生效日期。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息，确保变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，逾期一日，需支付乙方_______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前支付房款，逾期一日，需支付甲方_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务。责任认定：第三方应根据合同约定和实际服务情况，对甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估服务存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据合同约定和实际情况，违约方应承担相应的责任。示例：若一方未经对方同意擅自改变房屋用途，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同，含物业维修责任界定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付条件及时间3.6逾期付款责任4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋占用时间4.4占用费用5.物业维修责任界定5.1基础设施维修责任5.2主体结构维修责任5.3公共部位维修责任5.4附属设施维修责任5.5维修责任划分原则6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同备案及送达14.1合同备案14.2合同送达14.3合同备案及送达地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方身份证号码：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方身份证号码：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：1.3.2代理人住所：1.3.3代理人联系电话：1.3.4代理人身份证号码：1.3.5代理人授权委托书：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋权属：2.5.1房屋所有权证书号：2.5.2房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.2付款方式：3.3付款时间：3.4首付款金额及支付时间：3.5尾款支付条件及时间：3.6逾期付款责任：3.6.1逾期付款违约金比例：3.6.2逾期付款违约金支付方式：4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间：4.2房屋交付条件：4.3房屋占用时间：4.4占用费用：4.4.1占用费用计算方式：4.4.2占用费用支付时间：5.物业维修责任界定5.1基础设施维修责任：5.1.1维修责任划分：5.1.2维修费用承担：5.2主体结构维修责任：5.2.1维修责任划分：5.2.2维修费用承担：5.3公共部位维修责任：5.3.1维修责任划分：5.3.2维修费用承担：5.4附属设施维修责任：5.4.1维修责任划分：5.4.2维修费用承担：5.5维修责任划分原则：5.5.1维修责任划分原则说明：6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：6.2税费承担：6.3税费支付时间：6.3.1税费支付时间说明：7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1违约情形：7.1.2违约责任：7.2卖方违约责任：7.2.1违约情形：7.2.2违约责任：7.3第三方违约责任：7.3.1违约情形：7.3.2违约责任：7.4违约金计算方式：7.4.1违约金计算公式：7.4.2违约金支付方式：第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1当事人协商解决；8.1.2请求相关行政部门调解；8.1.3提交仲裁委员会仲裁；8.1.4向人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：8.2.1优先通过协商解决争议；8.2.2若协商不成，可申请调解；8.2.3调解不成，可提交仲裁；8.2.4仲裁仍不成，可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：8.3.1争议解决地点为房屋所在地人民法院；8.3.2仲裁地点为双方约定的仲裁机构所在地。9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1一方违约导致合同目的不能实现；9.1.2不可抗力致使合同无法履行；9.1.3当事人协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知；9.2.2收到解除合同通知的一方在规定期限内未表示反对；9.2.3合同自解除通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照约定履行各自义务；9.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容完整、合法；10.1.3合同签署后，双方按照约定履行合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序：10.3.1一方提出合同终止的通知；10.3.2收到终止合同通知的一方在规定期限内未表示反对；10.3.3合同自终止通知到达对方时终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.3当事人应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件：11.2.1房屋产权证复印件；11.2.2房屋测绘报告；11.2.3其他相关证明材料。11.3合同解释：11.3.1合同内容如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。12.合同签署12.1合同签署时间：12.1.1合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署地点：12.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3合同签署人员：12.3.1买方代表签字：12.3.2卖方代表签字：12.3.3代理人签字（如有）：13.合同附件13.1房屋产权证复印件；13.2房屋测绘报告；13.3其他相关证明材料。14.合同备案及送达14.1合同备案：14.1.1合同签署后，双方应将合同报相关部门备案；14.1.2备案时间为合同签署后____日内。14.2合同送达：14.2.1合同签署后，双方应将合同副本送达对方；14.2.2送达方式为____（邮寄、自取等）；14.2.3送达时间为合同签署后____日内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务，应保证其服务的真实性、合法性、有效性。15.2.2第三方因提供虚假信息或不当服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1.1房地产中介机构：中介服务费用的一倍；15.3.1.2律师：律师服务费用的一倍；15.3.1.3评估机构、鉴定机构：评估或鉴定费用的两倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和方式。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他合同义务无关。15.5.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；16.1.2第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定承担；16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他义务；16.1.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三