二零二五年度个人二手房买卖合同附带家具品牌及型号明细3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同，附带家具品牌及型号明细本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.家具品牌及型号明细6.1家具品牌6.2家具型号6.3家具数量6.4家具交付时间6.5家具验收标准7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止条件10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx5678住址：省市区街道号1.2乙方（买受方）信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx5679住址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址省市区街道号小区栋单元室2.2房屋产权证号房权证字第号2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋结构钢筋混凝土结构3.交易价格及支付方式3.1房屋总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式乙方分两次支付房款，首付款于签订合同之日起五个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00），尾款于办理房屋过户手续前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.3付款时间节点首付款支付时间：年月日尾款支付时间：年月日4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为年月日。4.2验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋内外装修完好，无损坏；（4）房屋附属设施齐全，功能正常。4.3验收程序（1）乙方在房屋交付前应通知甲方；（2）乙方在房屋交付时进行现场验收；（3）验收合格后，双方在验收记录上签字确认。4.4验收结果处理若验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至合格为止。若甲方逾期未整改或整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户手续应在房屋交付后十个工作日内办理完毕。5.2过户费用承担过户费用由乙方承担。5.3过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。6.家具品牌及型号明细6.1家具品牌家具品牌：品牌6.2家具型号家具型号：型号6.3家具数量家具数量：5件6.4家具交付时间家具交付时间：年月日6.5家具验收标准家具验收标准与房屋验收标准相同。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在七个工作日内予以回复；（3）双方在收到回复后，应根据实际情况办理合同解除手续。10.合同终止条件10.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序（1）办理房屋交付手续；（2）结清所有款项；（3）办理合同终止手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，双方各执一份。12.2其他约定事项（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同如有未尽事宜，双方可协商解决；（3）本合同签订后，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1合同附件一房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二房屋买卖合同附件二：家具清单14.合同签署日期及地点14.1签署日期年月日14.2签署地点省市区街道号小区栋单元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2任何第三方介入，均需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助范围内，且责任限额不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应各自承担相应的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立判断并执行其服务内容。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方提供的任何信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在执行服务过程中，若因自身原因导致服务失败或产生损失，应由第三方自行承担。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款，应在合同附件中予以明确。7.2附件内容应包括：（1）第三方介入的服务内容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任及赔偿；（5）第三方介入的争议解决方式。8.第三方介入的变更与解除8.1若甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2若合同未约定或约定不明的，由甲乙双方平均分担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件，应与本合同具有同等法律效力。11.2附件内容包括但不限于：（1）第三方介入合同；（2）第三方介入服务协议；（3）第三方介入费用清单；（4）第三方介入责任限额确认书。12.第三方介入的生效12.1本合同附件中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入的具体条款，自第三方介入合同生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋产权的合法性，以及甲方对房屋的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的基本法律文件，明确双方的权利和义务。3.家具清单要求：详细列出家具品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确家具的交付、验收及所有权转移。4.第三方介入合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用及责任。5.第三方介入服务协议要求：协议内容详细，明确双方的权利和义务。说明：第三方提供服务的具体协议，作为第三方介入的补充文件。6.第三方介入费用清单要求：列出第三方介入服务的具体费用及支付方式。说明：明确第三方介入服务的费用构成，方便双方进行费用结算。7.第三方介入责任限额确认书要求：双方签字（或盖章），确认第三方责任限额。说明：明确第三方在本合同项下的责任限额，保障双方权益。8.验收记录要求：记录房屋交付及家具验收的过程，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋及家具的交付和验收情况。9.过户手续办理委托书要求：委托书内容完整，明确委托事项及委托人信息。说明：甲方委托乙方办理房屋过户手续的书面文件。10.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式，保障双方在发生争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例：甲方应在年月日交付房屋，但实际交付时间为年月日，构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。示例：乙方应在年月日支付首付款，但实际支付时间为年月日，构成违约。3.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方未在合同约定的期限内提供专业服务，构成违约。示例：第三方应在年月日前完成评估工作，但实际完成时间为年月日，构成违约。4.违约行为：房屋或家具存在质量问题责任认定标准：房屋或家具存在质量问题，且甲方未在合同约定的期限内整改，构成违约。示例：房屋交付时，发现墙面存在裂缝，甲方未在规定时间内整改，构成违约。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例：第三方在评估过程中，泄露了甲乙双方的商业机密，构成违约。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同，附带家具品牌及型号明细1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付与入住4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3入住手续办理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任6.带卖家具品牌及型号明细6.1家具品牌6.2家具型号6.3家具数量6.4家具价值7.家具交付与验收7.1家具交付时间7.2家具验收标准7.3家具验收责任8.保修与维修8.1家具保修期限8.2维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产证明文件12.2家具清单12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方身份证号码：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方身份证号码：________1.2.3卖方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房产交付与入住4.1房产交付时间：________4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全、无损坏。4.2.2房屋设施齐全、正常使用。4.2.3房屋周边环境整洁、无安全隐患。4.3入住手续办理：4.3.1买方在房产交付后________日内办理入住手续。4.3.2卖方协助买方办理入住手续。5.房产过户手续5.1过户时间：________5.2过户费用：人民币________元整，由________方承担。5.3过户责任：5.3.1卖方负责办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。5.3.2买方在房产过户手续办理完毕后________日内办理房产证。6.带卖家具品牌及型号明细6.1家具品牌：________6.2家具型号：________6.3家具数量：________件6.4家具价值：人民币________元整7.家具交付与验收7.1家具交付时间：________7.2家具验收标准：7.2.1家具外观完好、无损坏。7.2.2家具功能正常、可正常使用。7.2.3家具配件齐全、无缺失。7.3家具验收责任：7.3.1买方在家具交付后________日内进行验收。7.3.2卖方负责解决家具验收过程中出现的问题。8.保修与维修8.1家具保修期限：8.1.1家具保修期为自家具交付之日起________年。8.1.2保修期内，因产品质量问题导致的损坏，卖方负责免费维修或更换。8.2维修责任：8.2.1买方在保修期内发现家具问题，应及时通知卖方。8.2.2卖方应在接到通知后________日内进行维修或更换。8.3维修费用承担：8.3.1在保修期内，维修或更换家具所产生的费用由卖方承担。8.3.2保修期外，因正常使用或非产品质量问题导致的维修费用由买方承担。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1若买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付________元的违约金。9.1.2若买方未在约定时间内办理入住手续，每逾期一日应向卖方支付________元的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1若卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付________元的违约金。9.2.2若卖方提供的家具存在质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约赔偿金额以实际损失为准，双方可协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构：10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2买方支付首付款。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致。11.2.2一方违约，另一方提出解除合同。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知另一方。11.3.2双方应在收到解除合同通知后________日内办理相关手续。12.合同附件12.1房产证明文件：12.1.1房屋所有权证。12.1.2房地产他项权证。12.2家具清单：12.2.1家具品牌、型号、数量、价值等详细信息。12.3其他相关文件：12.3.1付款凭证。12.3.2房产过户相关文件。13.合同变更与补充13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致，以书面形式对合同进行变更。13.2合同补充协议：13.2.1本合同补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同签订、过户手续办理、风险评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.2第三方介入前，买方或卖方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式、资质证明等。2.3第三方介入后，买方、卖方及第三方应签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的整个过程中，对买方、卖方或合同履行的损失承担有限责任，责任限额为人民币________元。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1若第三方提供的服务存在重大过失，导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2若第三方提供的服务存在一般过失，导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的承担方式：3.3.1第三方应向买方、卖方支付赔偿金。3.3.2若第三方无力支付赔偿金，买方、卖方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与买方的责任划分：4.1.1第三方应向买方提供真实、准确的信息，确保买方在知情的基础上作出决策。4.1.2第三方在提供信息时，若存在虚假、误导性信息，导致买方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方与卖方的责任划分：4.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的信息，确保卖方在知情的基础上作出决策。4.2.2第三方在提供信息时，若存在虚假、误导性信息，导致卖方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方与合同履行的责任划分：4.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定提供服务，确保合同顺利履行。4.3.2若第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由买方、卖方协商确定，并在《第三方服务协议》中明确。5.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，若买方、卖方或第三方认为需要终止第三方介入，应提前________日书面通知对方。6.2第三方介入终止后，买方、卖方及第三方应办理相关手续，并就终止后的责任划分进行协商。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对买方、卖方及合同履行过程中了解到的信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，泄露买方、卖方或合同履行过程中了解到的信息，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的《第三方服务协议》适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决方式为仲裁或诉讼，仲裁地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可见房屋所有权信息。说明：证明房屋所有权归属，为房产过户提供依据。2.房地产他项权证要求：复印件，清晰可见他项权信息。说明：证明房屋是否存在抵押、租赁等他项权利，为房产过户提供依据。3.付款凭证要求：复印件，清晰可见付款金额、时间、收款人信息。说明：证明买方已支付首付款或尾款，为合同履行提供依据。4.房产过户相关文件要求：复印件，清晰可见过户手续办理信息。说明：证明房产过户手续已办理完毕，为买方取得房产证提供依据。5.家具清单要求：复印件，清晰可见家具品牌、型号、数量、价值等信息。说明：作为合同附件，详细列明带卖家具情况，为家具交付与验收提供依据。6.第三方服务协议要求：复印件，清晰可见服务内容、费用、责任等信息。说明：明确第三方介入的服务内容、费用及责任，为合同履行提供依据。7.合同变更协议要求：复印件，清晰可见变更内容、时间、双方签字等信息。说明：证明合同已根据双方协商进行变更，为合同履行提供依据。8.其他相关文件要求：复印件，清晰可见文件内容。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付________元的违约金。示例：买方应在合同签订之日起________日内支付首付款，若逾期支付，每逾期一日应向卖方支付________元的违约金。1.2未在约定时间内办理入住手续责任认定：买方应向卖方支付________元的违约金。示例：买方应在房产交付后________日内办理入住手续，若逾期办理，每逾期一日应向卖方支付________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付________元的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，若逾期交付，每逾期一日应向买方支付________元的违约金。2.2房产存在质量问题责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任。示例：卖方交付的房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假、误导性信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供信息时存在虚假、误导性信息，导致买方或卖方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.2未按时完成服务责任认定：第三方应向买方、卖方支付________元的违约金。示例：第三方应在合同约定的服务时间内完成服务，若逾期完成，每逾期一日应向买方、卖方支付________元的违约金。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同，附带家具品牌及型号明细2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋配套设施3.1水电煤气3.2供暖设施3.3网络通讯3.4周边设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收结果6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程6.4过户结果7.家具品牌及型号明细7.1家具品牌7.2家具型号7.3家具数量7.4家具质量保证7.5家具交付时间7.6家具验收标准8.交房前后的费用承担8.1交房前费用8.2交房后费用8.3费用承担方式8.4费用承担时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：家具品牌及型号明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元202室1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990050523451.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区某某路某某小区3号楼1单元301室2.房屋基本情况2.1房屋坐落：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元202室2.2房屋产权：独立产权，登记在名下2.3房屋面积：90平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.房屋配套设施3.1水电煤气：已接入，正常使用3.2供暖设施：集中供暖3.3网络通讯：已接入宽带网络3.4周边设施：附近有超市、学校、医院等生活设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）4.2支付方式：买方分三次支付房款4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于合同签订之日支付4.2.2第二次付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房屋交付前支付4.2.3第三次付款：人民币玖拾万元整（￥900,000.00），于房屋产权过户后支付4.3付款时间：如约定付款时间发生变更，双方应另行书面通知4.4付款条件：买方支付房款前，卖方应提供房屋产权证明及房屋配套设施齐全的证明5.房屋交付及验收5.1交付时间：买方支付全部房款后十个工作日内5.2验收标准：房屋应满足合同约定的条件，无质量问题5.3验收流程：买方在交付时间前通知卖方进行房屋交付，卖方应在约定时间内完成交付5.4验收结果：验收合格，双方签字确认6.房屋产权过户6.1过户时间：买方支付全部房款后十个工作日内6.2过户费用：按照国家规定缴纳相关税费6.3过户流程：双方共同到房产交易管理部门办理过户手续6.4过户结果：房屋产权过户至买方名下7.家具品牌及型号明细7.1家具品牌：家具7.2家具型号：床、沙发、餐桌、衣柜7.3家具数量：各一件7.4家具质量保证：卖方保证家具为全新，无质量问题7.5家具交付时间：房屋交付同时交付家具7.6家具验收标准：与房屋验收标准相同8.交房前后的费用承担8.1交房前费用8.1.1水电煤气费用：自房屋交付之日起至过户完毕前，由卖方承担8.1.2物业管理费：自房屋交付之日起至过户完毕前，由卖方承担8.2交房后费用8.2.1水电煤气费用：过户后，由买方承担8.2.2物业管理费：过户后，由买方承担8.3费用承担方式8.3.1交房前费用：卖方应在房屋交付前将相关费用结清8.3.2交房后费用：买方应在收到水电煤气及物业管理费用的账单后十日内支付8.4费用承担时间8.4.1交房前费用：房屋交付时8.4.2交房后费用：每月或按实际发生时间支付9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋9.1.2买方未按合同约定时间支付房款9.1.3双方未按合同约定完成房屋产权过户9.2违约责任9.2.1卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为总房价的1%9.2.2买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为已付房款的10%9.3违约处理9.3.1协商解决：双方应友好协商解决违约问题9.3.2诉讼解决：协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1仲裁：双方应通过仲裁解决争议10.1.2诉讼：仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：北京市仲裁委员会10.2.2法院：北京市朝阳区人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：由败诉方承担10.3.2诉讼费用：由败诉方承担11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应结清所有费用11.3解除后果11.3.1解除合同后，买方有权要求退还已付房款11.3.2卖方有权要求买方支付违约金12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2买方支付首付款12.2合同终止条件12.2.1房屋产权过户完毕12.2.2双方解除合同12.3合同终止程序12.3.1房屋产权过户完毕，合同终止12.3.2双方解除合同，合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：家具品牌及型号明细14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜，确保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方同意后方可进行。16.2第三方介入程序：16.2.1甲、乙双方共同选定第三方，并签订相关服务协议。16.2.2第三方根据服务协议，提供相应服务。16.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。17.甲、乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方责任：17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致甲、乙双方权益受损的，不承担责任，但应及时通知甲、乙双方。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，其责任限额不超过服务协议约定的金额。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补甲、乙双方损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方费用：17.3.1第三方费用由甲