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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人承包养老机构合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3被承包方信息1.4被承包方法定代表人2.养老机构基本情况2.1养老机构名称2.2养老机构地址2.3养老机构性质2.4养老机构规模3.承包范围及内容3.1承包服务项目3.2承包服务标准3.3承包服务期限4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用构成4.3承包费用支付方式4.4承包费用支付时间5.合同履行及管理5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同管理职责5.4合同变更及解除6.养老机构运营管理6.1养老机构管理制度6.2养老机构人员配备6.3养老机构设施设备6.4养老机构服务质量7.质量保障与监督7.1质量标准7.2质量监督机构7.3质量考核及处罚8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一:养老机构服务项目清单12.2附件二:养老机构人员配备表12.3附件三:养老机构设施设备清单13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称:________1.1.2住所:________1.1.3法定代表人:________1.1.4联系电话:________1.2承包方法定代表人1.2.1姓名:________1.2.2身份证号码:________1.2.3联系电话:________1.3被承包方信息1.3.1名称:________1.3.2住所:________1.3.3法定代表人:________1.3.4联系电话:________1.4被承包方法定代表人1.4.1姓名:________1.4.2身份证号码:________1.4.3联系电话:________2.养老机构基本情况2.1养老机构名称:________2.2养老机构地址:________2.3养老机构性质:________2.4养老机构规模:________床位3.承包范围及内容3.1承包服务项目:3.1.1生活照料服务3.1.2医疗保健服务3.1.3康复护理服务3.1.4文化娱乐服务3.2承包服务标准:按照国家及地方相关标准和规定执行3.3承包服务期限:自____年____月____日起至____年____月____日止4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额:人民币________元整4.2承包费用构成:4.2.1服务费用:人民币________元整4.2.2管理费用:人民币________元整4.2.3其他费用:人民币________元整4.3承包费用支付方式:4.3.1首付款:合同签订后____个工作日内支付总额的____%4.3.2付款周期:每月支付总额的____%4.3.3付款方式:银行转账或现金支付4.4承包费用支付时间:每月____日前支付上月费用5.合同履行及管理5.1合同履行期限:自____年____月____日起至____年____月____日止5.2合同履行地点:________5.3合同管理职责:5.3.1承包方负责养老机构的日常运营管理5.3.2被承包方负责对养老机构的监督和指导5.4合同变更及解除:5.4.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式确认5.4.2合同解除需提前____个月通知对方,并经双方协商一致6.养老机构运营管理6.1养老机构管理制度:6.1.1制定和完善养老机构各项管理制度6.1.2落实国家及地方相关政策和规定6.1.3保障养老机构的安全、卫生和秩序6.2养老机构人员配备:6.2.1按照国家及地方相关标准配备专业技术人员和护理人员6.2.2定期对员工进行培训和考核6.3养老机构设施设备:6.3.1配备满足服务需求的设施设备6.3.2定期进行维护和保养6.4养老机构服务质量:6.4.1提供优质、高效、安全的养老服务6.4.2定期进行服务质量评估和改进8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付承包费用的,应向被承包方支付违约金,违约金为应付款项的____%;8.1.2未按照合同约定提供服务的,应向被承包方支付赔偿金,赔偿金为实际损失金额的____%;8.1.3未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的法律责任。8.2被承包方违约责任8.2.1未按时支付承包费用的,应向承包方支付违约金,违约金为应付款项的____%;8.2.2未履行合同约定的监督和指导义务的,应承担相应的法律责任;8.2.3未按照合同约定提供服务的,应向承包方支付赔偿金,赔偿金为实际损失金额的____%。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任应以书面形式通知对方,并要求其支付违约金或赔偿金;8.3.2若对方拒绝支付,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议;9.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在发生争议后的____个工作日内协商解决;9.3.2协商不成的,应在____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致;10.1.2因不可抗力导致合同无法履行;10.1.3一方严重违约;10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方;10.2.2解除合同后,双方应按照合同约定处理剩余事务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算剩余费用;10.3.2双方应妥善处理养老机构的运营和人员安置。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章;11.1.2合同已报送相关部门备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕;11.3.2合同解除;11.3.3合同依法被宣布无效。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期与合同履行完毕或合同解除日期一致。12.合同附件12.1附件一:养老机构服务项目清单12.2附件二:养老机构人员配备表12.3附件三:养老机构设施设备清单13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为________。13.3合同签署人员13.3.1承包方签署人员:________13.3.2被承包方签署人员:________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;14.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方在履行本合同过程中,经协商一致同意引入的,为合同履行提供辅助服务、专业咨询或技术支持的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、法定代表人或家庭成员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业咨询、技术服务、市场推广、财务管理等辅助服务。15.2.2第三方不得干预合同双方的正常业务活动,不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方选择与引入15.3.2第三方的选择应基于专业能力、服务质量和信誉等因素综合考虑。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时,应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在提供服务过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,不承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料,以完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1合同双方在引入第三方时,应明确第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额应依据第三方服务内容、服务期限和服务费用等因素合理确定。17.2责任限额的约定17.2.1合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额应在合同签署前达成一致,并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间不存在劳动关系,而是基于合同约定提供服务的合同关系。18.1.2第三方不得代表合同双方进行任何法律行为。18.2第三方与养老机构的关系18.2.1第三方在提供技术服务或咨询时,应遵守养老机构的相关规定和操作流程。18.2.2第三方不得损害养老机构的合法权益。18.3第三方与被承包方的关系18.3.1第三方在提供技术服务或咨询时,应积极配合被承包方的工作。18.3.2第三方不得损害被承包方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.2第三方变更应提前通知合同双方,并签订变更协议。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因退出合同时,应提前通知合同双方。19.2.2第三方退出合同后,合同双方应按照合同约定处理剩余事务。20.违约责任20.1第三方违约责任20.1.1第三方在履行合同时,如违反合同约定,应承担违约责任。20.1.2第三方违约责任参照本合同第八条关于违约责任的规定执行。20.2合同双方违约责任20.2.1合同双方在引入、变更或退出第三方过程中,如违反合同约定,应承担违约责任。20.2.2合同双方违约责任参照本合同第八条关于违约责任的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:养老机构服务项目清单详细要求:清单应详细列明养老机构提供的各项服务项目。每项服务项目应包括服务内容、服务标准、收费标准等信息。清单应由养老机构提供,经合同双方确认后作为附件。2.附件二:养老机构人员配备表详细要求:表格应详细列明养老机构的人员构成,包括管理人员、医护人员、护理人员等。每位人员应包括姓名、职务、资质、工作经验等信息。表格应由养老机构提供,经合同双方确认后作为附件。3.附件三:养老机构设施设备清单详细要求:清单应详细列明养老机构拥有的各项设施设备,包括生活设施、医疗设施、康复设施等。每项设施设备应包括名称、型号、数量、使用状态等信息。清单应由养老机构提供,经合同双方确认后作为附件。4.附件四:第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。协议应由合同双方与第三方共同签订,经双方确认后作为附件。5.附件五:合同变更协议详细要求:协议应详细列明合同变更的内容,包括服务内容、服务期限、服务费用等。协议应由合同双方共同签订,经双方确认后作为附件。6.附件六:争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由合同双方共同签订,经双方确认后作为附件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承包方未按时支付承包费用。承包方未按照合同约定提供服务质量。被承包方未按时支付承包费用。被承包方未履行监督和指导义务。第三方未按照合同约定提供服务。第三方违反国家法律法规、行业规范或合同约定。2.责任认定标准:违约行为发生后,合同双方应立即通知对方,并要求对方承担违约责任。违约责任认定标准参照本合同第八条关于违约责任的规定执行。3.违约责任示例说明:承包方未按时支付承包费用,应向被承包方支付违约金,违约金为应付款项的____%。承包方未按照合同约定提供服务质量,应向被承包方支付赔偿金,赔偿金为实际损失金额的____%。第三方未按照合同约定提供服务,应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人承包养老机构合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包范围与内容2.1养老机构名称及地址2.2承包服务项目及内容2.3承包期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.质量标准与服务要求4.1服务质量标准4.2服务规范与流程4.3人员配备与培训5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.运营管理与监督7.1运营管理制度7.2监督机制7.3违规处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知送达14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:养老机构1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方注册地址:省市区街道号1.1.4承包方联系电话:138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名称:养老机构管理部1.2.2甲方法定代表人:1.2.3甲方注册地址:省市区街道号1.2.4甲方联系电话:139xxxx56782.承包范围与内容2.1养老机构名称及地址2.1.1养老机构名称:养老院2.1.2养老机构地址:省市区街道号2.2承包服务项目及内容2.2.1提供老年人住宿、餐饮服务2.2.2提供老年人医疗、康复服务2.2.3提供老年人娱乐、文化活动服务2.2.4提供老年人生活照料服务2.3承包期限2.3.1承包期限:自2024年1月1日至2027年12月31日3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额:人民币壹佰万元整(¥1000000.00)3.2付款方式及时间3.2.1甲方分四次支付承包价款3.2.2第一次支付:合同签订后5个工作日内支付总额的30%3.2.3第二次支付:自2024年6月30日起每半年支付总额的20%3.2.4第三次支付:自2025年12月31日起每半年支付总额的20%3.2.5第四次支付:合同期满前1个月内支付总额的30%3.3付款条件及违约责任3.3.1甲方应在约定的时间内支付承包价款3.3.2甲方未按时支付承包价款的,应向承包方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五4.质量标准与服务要求4.1服务质量标准4.1.1住宿环境舒适、安全、卫生4.1.2餐饮营养均衡、美味、安全4.1.3医疗、康复服务及时、有效4.1.4娱乐、文化活动丰富、有益4.1.5生活照料细致、周到、专业4.2服务规范与流程4.2.1严格执行国家及地方相关养老服务标准4.2.2建立健全各项服务规范与流程4.2.3定期对员工进行培训与考核4.3人员配备与培训4.3.1配备充足、合格的员工4.3.2定期对员工进行专业培训4.3.3对员工进行职业道德教育5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1对养老院进行监督管理5.1.2享有合同约定的各项权利5.2甲方义务5.2.1按时支付承包价款5.2.2为承包方提供必要的支持与配合5.2.3对养老院的服务质量进行监督与评价6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.1.1享有合同约定的各项权利6.1.2按合同约定提供服务6.2承包方义务6.2.1按合同约定提供优质服务6.2.2严格遵守国家及地方相关法律法规6.2.3按时完成各项任务8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息8.1.2本合同的各项条款、合同履行过程中的重要事项及双方的约定8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取必要措施,确保保密内容的安全,防止保密内容被泄露、篡改或损坏8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方还应承担因泄露保密内容给对方造成的直接和间接损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行付款义务9.1.2一方未按合同约定提供或交付服务9.1.3一方违反保密义务9.1.4一方违反合同约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定,协商不成的,按实际损失的一定比例计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部实际损失9.3.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同利益损失、合理费用等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应组成仲裁庭进行仲裁10.3.3仲裁庭应公开或秘密进行仲裁,并作出裁决11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正的11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同,应书面通知另一方11.2.2解除合同后,双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务11.3解除后的处理11.3.1解除合同后,双方应结清彼此的债权债务11.3.2双方应按照合同约定处理养老机构的运营和人员安置问题12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效12.1.2双方应按合同约定履行各自的义务12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同约定的承包期限届满12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3合同因法定事由而终止13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于:养老机构运营管理细则服务质量标准及考核办法人员配置及培训计划13.3通知送达13.3.1双方通知应以书面形式进行,通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达对方指定的地址13.3.2通知送达后,自送达之日起生效第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中提供咨询、评估、管理、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入情形14.2.1在合同履行过程中,如需第三方介入提供专业服务,双方应协商一致并签订补充协议。14.2.2第三方介入的情形包括但不限于:养老机构运营管理咨询服务质量评估与认证技术支持与设备维护财务审计与会计服务人力资源管理与培训14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不得超过其收取服务费用的两倍。14.3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。14.4第三方责权利14.4.1第三方的权利:按照合同约定提供专业服务收取合同约定的服务费用享有合同约定的其他权利14.4.2第三方的义务:按照合同约定的时间、质量、标准提供服务保守甲乙双方的商业秘密对其提供的服务承担相应的责任按时提交服务报告和成果14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务,不参与甲乙双方的经营管理决策。14.5.2第三方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规和行业规范。14.5.3第三方与其他各方的关系如下:与甲方:第三方根据合同约定向甲方提供服务,甲方支付服务费用。与乙方:第三方根据合同约定向乙方提供服务,乙方支付服务费用。与甲乙双方:第三方在提供服务过程中,应维护甲乙双方的合法权益,不得损害甲乙双方的利益。14.6第三方介入的补充协议第三方的服务内容、期限、标准第三方的责任范围和赔偿限额第三方的服务费用及支付方式第三方的保密义务第三方与其他各方的权利义务关系14.7第三方介入的变更与解除14.7.1若因第三方原因导致服务无法继续,甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。14.7.2第三方介入的变更或解除,不影响本合同的其他条款的效力。14.8第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。14.8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.养老机构运营管理细则要求:详细规定养老机构的日常运营流程、管理制度、员工行为规范等。说明:本细则作为合同附件,对养老机构的运营管理提供具体指导。2.服务质量标准及考核办法要求:明确服务质量标准,包括住宿、餐饮、医疗、康复、娱乐等方面的具体要求。说明:本考核办法作为合同附件,用于评估养老机构的服务质量。3.人员配置及培训计划要求:详细列出养老机构的人员配置方案,包括员工数量、岗位设置、资质要求等。说明:本计划作为合同附件,用于确保养老机构具备足够的人力资源。4.合同签订证明文件要求:提供双方签字盖章的合同文本、身份证复印件、法定代表人身份证明等。说明:本证明文件作为合同附件,用于证明合同的合法性和有效性。5.第三方介入补充协议要求:详细规定第三方介入的服务内容、期限、标准、费用等。说明:本补充协议作为合同附件,用于明确第三方介入的具体条款。6.财务审计报告要求:提供第三方审计机构出具的财务审计报告,包括财务状况、经营成果等。说明:本报告作为合同附件,用于评估养老机构的财务状况。7.服务质量评估报告要求:提供第三方评估机构出具的服务质量评估报告,包括服务满意度、改进建议等。说明:本报告作为合同附件,用于评估养老机构的服务质量。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方未按时支付承包价款1.2乙方未按合同约定提供或交付服务1.3第三方未按合同约定提供或完成服务1.4一方违反保密义务1.5一方违反合同约定的其他违约情形2.违约责任认定标准:2.1甲方违约:甲方未按时支付承包价款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。甲方未按合同约定提供服务或交付服务的,应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约:乙方未按合同约定提供或交付服务的,应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密义务的,应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约:第三方未按合同约定提供或完成服务的,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不得超过其收取服务费用的两倍。3.违约责任示例说明:3.1甲方违约示例:甲方应在合同约定的付款时间内支付承包价款,但未按时支付,应向乙方支付违约金人民币5000元。3.2乙方违约示例:乙方未按合同约定提供餐饮服务,导致甲方遭受损失,应赔偿甲方人民币10000元。3.3第三方违约示例:第三方未按合同约定完成设备维护,导致设备损坏,应赔偿甲方人民币20000元。全文完。二零二四年度个人承包养老机构合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注册地址1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称1.2.2甲方法定代表人1.2.3甲方注册地址1.2.4甲方联系电话1.2.5甲方开户银行及账号2.承包范围及内容2.1承包范围2.2承包内容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件及程序4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.合同履行6.1承包方义务6.1.1设施建设6.1.2服务内容6.1.3人员配备6.1.4运营管理6.2甲方义务6.2.1提供场地6.2.2配合运营6.2.3支持政策7.违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一:合同附件清单13.2附件二:相关资质证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:养老服务有限公司1.1.2承包方法定代表人:1.1.3承包方注册地址:省市区街道号1.1.4承包方联系电话:138xxxx56781.1.5承包方开户银行及账号:银行分行,账号:051.2甲方基本信息1.2.1甲方名称:市养老事业局1.2.2甲方法定代表人:1.2.3甲方注册地址:省市区街道号1.2.4甲方联系电话:139xxxx56781.2.5甲方开户银行及账号:银行分行,账号:987652.承包范围及内容2.1承包范围2.1.1承包方负责养老机构的日常运营管理,包括但不限于生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面。2.1.2承包方负责养老机构的设施维护和更新。2.1.3承包方负责养老机构的安全管理。2.2承包内容2.2.1提供符合国家标准的养老服务。2.2.2保证养老机构的正常运转,满足入住老人的基本生活需求。2.2.3定期对入住老人进行健康检查和评估。3.合同期限3.1合同起止日期:自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2合同续签条件及程序3.2.1在合同到期前3个月,双方应协商是否续签合同。3.2.2若双方同意续签,应在合同到期前1个月内签订续签协议。4.合同价款及支付方式4.1合同价款:本合同总价为人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后10个工作日内支付合同价款的50%作为预付款。4.2.2甲方应在每年1月10日前支付上一年度的50%服务费用。4.2.3甲方应在合同到期后30日内支付剩余的50%服务费用。4.3付款时间4.3.1预付款:合同签订后10个工作日内。4.3.2每年服务费用:每年1月10日前。4.3.3合同到期后费用:合同到期后30日内。4.4付款条件4.4.1付款条件应符合国家有关支付规定。5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.1.1养老服务应满足国家规定的质量标准。5.1.2养老机构设施应符合国家规定的安全标准。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家规定的养老服务标准和设施安全标准。5.2.2验收应由双方共同进行,并形成书面验收报告。5.3验收程序5.3.1验收前,承包方应向甲方提交验收申请。5.3.2甲方应在接到验收申请后10个工作日内组织验收。6.合同履行6.1承包方义务6.1.1设施建设:承包方应按照合同约定,在合同签订后6个月内完成养老机构的设施建设。6.1.2服务内容:承包方应按照合同约定,提供优质的养老服务。6.1.3人员配备:承包方应配备符合要求的员工,并保证其服务质量。6.1.4运营管理:承包方应建立健全运营管理制度,确保养老机构的正常运行。6.2甲方义务6.2.1提供场地:甲方应提供符合合同约定的场地,并保证其使用权的稳定性。6.2.2配合运营:甲方应配合承包方进行养老机构的运营管理工作。6.2.3支持政策:甲方应积极争取国家对养老事业的政策支持。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则,解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。8.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后,任何一方应在争议发生后15日内向对方提出书面仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在组成后30日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违反合同约定,经对方书面通知后仍不改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时,应提前30日书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商,达成一致意见。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后,双方应进行财产清算。10.2.2清算完毕后,双方应办理合同终止手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2法律、法规或政策变更。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更事宜进行协商,达成一致意见。11.2.2合同变更应以书面形式进行,并由双方签字盖章。12.不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1自然灾害,如地震、洪水、火灾等。12.1.2社会事件,如战争、罢工、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后,双方应及时通报。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应协商解决。13.合同附件13.1附件一:合同附件清单13.1.1养老机构设施清单13.1.2养老服务人员配置表13.1.3甲方提供的场地信息13.2附件二:相关资质证明文件13.2.1承包方营业执照副本13.2.2承包方法定代表人身份证明13.2.3甲方单位证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起,对双方具有法律约束力。14.4本合同如有未尽事宜或与法律、法规相悖之处,应以国家法律法规为准。14.5本合同签订地为省市,适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或选择,为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于:中介服务、咨询服务、担保服务、监管服务等。15.2.2第三方介入的具体形式和内容,由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责,并对自身行为承担法律责任。15.3.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,但不得低于合同总价款的10%。15.4.2第三方责任限额应在合同签订前由第三方提供相应的责任保险,保险金额不低于责任限额。15.5第三方更换15.5.1若第三方无法继续履行合同约定的职责,甲乙双方有权更换第三方。15.5.2更换第三方前,应书面通知原第三方,并给予其合理期限的配合。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分:第三方对甲乙双方承担独立责任,不因甲乙双方的内部关系而改变。第三方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规和合同约定。15.6.2第三方与养老机构的关系:第三方对养老机构的运营管理负有监管责任,但不得干预养老机构的日常运营。第三方应协助养老机构改善服务,提高服务质量。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的原因、形式、职责和期限。16.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行约定,包括但不限于服务费、咨询费、担保费等。16.3甲乙双方应就第三方介入的保密义务进行约定,确保第三方在履行职责过程中获取的信息
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