2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺租赁基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁保证金3.1.保证金金额3.2.保证金缴纳及退还4.商铺装修及维护4.1.装修标准及要求4.2.装修费用及承担4.3.装修进度及验收4.4.商铺维护责任5.商铺使用范围及限制5.1.商铺使用范围5.2.商铺使用限制6.商铺转让及转租6.1.商铺转让条件6.2.商铺转租条件7.商铺租金调整7.1.租金调整条件7.2.租金调整方式8.商铺合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：商铺租赁合同12.2.附件二：商铺装修方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY商贸有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号2.商铺租赁基本信息2.1.商铺位置2.1.1.商铺位于省市区路号购物中心一层2.1.2.商铺面积为100平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.2.2.租赁期限共计4年2.3.租金及支付方式2.3.1.月租金为人民币10,000元2.3.2.租金每季度支付一次，于每个季度的第一个月的10日前支付2.4.租赁保证金2.4.1.租赁保证金为人民币5,000元2.4.2.保证金于签订合同时一次性支付，租赁期满后无违约行为的情况下，保证金全额无息退还3.商铺装修及维护3.1.装修标准及要求3.1.1.商铺装修需符合购物中心整体装修风格3.1.2.装修材料需符合国家相关安全标准3.2.装修费用及承担3.2.1.装修费用由承租方自行承担3.2.2.装修完成后需经出租方验收合格3.3.装修进度及验收3.3.1.装修工程需在合同签订后3个月内完成3.3.2.装修验收合格后方可投入使用3.4.商铺维护责任3.4.1.承租方负责商铺的日常维护及保养3.4.2.出租方负责商铺公共区域的维护及保养4.商铺使用范围及限制4.1.商铺使用范围4.1.1.商铺仅用于商业零售用途4.1.2.商铺不得用于仓库、住宿等非商业用途4.2.商铺使用限制4.2.1.商铺不得经营易燃易爆、有毒有害等危险品4.2.2.商铺不得经营假冒伪劣商品5.商铺转让及转租5.1.商铺转让条件5.1.1.经出租方书面同意后方可转让5.1.2.转让价格不得低于原租赁合同约定的租金5.2.商铺转租条件5.2.1.经出租方书面同意后方可转租5.2.2.转租方需具备合法经营资格6.商铺租金调整6.1.租金调整条件6.1.1.根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后可调整租金6.2.租金调整方式6.2.1.租金调整幅度不超过原租金的10%6.2.2.租金调整后的支付方式与原合同约定一致8.商铺合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用时，有权解除合同。8.1.2.承租方未按合同约定支付租金或保证金超过30天时，出租方有权解除合同。8.1.3.承租方违反合同约定的使用范围或经营行为，出租方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致，决定提前终止合同。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2.出租方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。9.2.2.承租方违反合同约定的使用范围或经营行为，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2.合同修改程序11.2.1.合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。12.合同附件12.1.附件一：商铺租赁合同12.2.附件二：商铺装修方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1.本合同于2025年1月1日签订。13.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方。15.2.2.双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障合同履行和权益的，可以引入第三方。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2.第三方在履行职责过程中，应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4.2.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因其服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方的引入需经甲乙双方书面同意。15.5.2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。15.5.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1.明确第三方在合同履行中的具体职责和权限。16.1.2.规定第三方在合同履行过程中的监督和检查机制。16.1.3.约定第三方在合同履行过程中出现违约行为的处理方式。16.2.1.确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2.在第三方介入前，甲乙双方应充分评估第三方服务的必要性和可行性。16.2.3.在第三方介入过程中，甲乙双方应保持对合同履行的监控，确保合同目的的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲乙双方的关系17.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。17.1.2.第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。17.2.第三方与其他方的责任划分17.2.1.第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.2.2.第三方对其他方（如消费者、供应商等）的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.3.第三方与其他方的权利划分17.3.1.第三方在合同履行过程中享有的权利，由第三方自行行使，甲乙双方不干涉。17.3.2.第三方在合同履行过程中产生的收益，归第三方所有，甲乙双方不享有分配权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺位置、面积、租赁期限、租金、保证金等详细信息。附件说明：是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工进度表、验收标准等。附件说明：规定了商铺装修的具体要求，保障装修质量。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任、权利和义务。附件说明：是第三方介入时签订的协议，确保第三方服务的规范性和有效性。4.附件四：租金调整协议详细要求：记录租金调整的原因、幅度、时间和支付方式。附件说明：当租金需要调整时，双方需签订此协议，作为调整依据。5.附件五：违约责任协议详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。附件说明：明确了违约行为的处理方式，保障合同的严肃性。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序和期限。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、资质证书、财务报表等。附件说明：为合同的履行提供必要的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准。责任认定标准：赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。示例说明：出租方未按约定提供符合标准的商铺，导致承租方损失10,000元，则出租方应赔偿10,000元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或保证金、违反合同约定的使用范围或经营行为。责任认定标准：支付逾期付款的违约金、赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期30天，则应支付每天租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。责任认定标准：第三方自行承担因自身原因造成的损失。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还方式第三章商业战略咨询内容3.1咨询范围3.2咨询目标3.3咨询方法及流程3.4咨询成果形式3.5咨询费用及支付方式第四章商铺装修要求4.1装修标准4.2装修设计4.3装修材料及设备4.4装修进度安排4.5装修验收标准第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务第六章商业运营管理6.1运营管理目标6.2运营管理内容6.3运营管理团队6.4运营管理费用第七章商业风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险责任划分第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式9.4违约争议解决第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业战略咨询方案11.3附件三：商铺装修方案11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除与终止第十四章合同签署与盖章14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3盖章单位及日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息：商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______2.2租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式：月租金：_______元支付日期：每月_______日前支付方式：_______2.4租金调整机制：调整条件：_______调整频率：_______调整公式：_______2.5押金及退还方式：押金金额：_______元退还条件：_______退还方式：_______第三章商业战略咨询内容3.1咨询范围：市场调研竞品分析目标客户定位营销策略制定3.2咨询目标：提高商铺知名度和吸引力增加客流量和销售额提升品牌形象3.3咨询方法及流程：数据收集与分析专家访谈市场测试3.4咨询成果形式：咨询报告营销计划书品牌形象设计3.5咨询费用及支付方式：咨询费用：_______元支付日期：_______支付方式：_______第四章商铺装修要求4.1装修标准：根据商业战略咨询方案进行设计使用环保材料符合消防安全要求4.2装修设计：设计风格：_______功能布局：_______色彩搭配：_______4.3装修材料及设备：材料品牌：_______设备品牌：_______4.4装修进度安排：施工开始日期：_______施工结束日期：_______4.5装修验收标准：符合设计图纸要求质量合格满足消防安全要求第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利：按照合同约定收取租金对商铺进行合理管理对违约行为进行处理5.2租赁方义务：保证商铺的合法使用提供必要的装修支持维护商铺的形象和秩序5.3承租方权利：按时支付租金合法使用商铺享受商业战略咨询成果5.4承租方义务：按照合同约定进行装修依法经营维护商铺的正常运营第六章商业运营管理6.1运营管理目标：提高商铺的运营效率实现商业价值最大化6.2运营管理内容：人员招聘与培训销售管理与促销活动店面管理与服务6.3运营管理团队：乙方负责组建运营管理团队甲方提供必要的支持与协调6.4运营管理费用：运营管理费用由乙方承担具体费用标准在合同附件中明确第七章商业风险控制7.1风险识别：市场风险运营风险法律风险7.2风险评估：对风险进行定性、定量分析评估风险发生的可能性和影响程度7.3风险应对措施：制定应急预案加强风险管理培训建立风险监控机制7.4风险责任划分：甲方负责整体风险控制乙方负责具体风险应对第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；不可抗力导致合同无法继续履行的；法律法规变动导致合同无效的；双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件：租赁期限届满；商铺因故被拆除或转为其他用途；双方协商一致终止合同的。8.3合同解除及终止程序：解除或终止合同需书面通知对方，并经双方签字确认；合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.4合同解除及终止后的处理：租赁方退还押金；乙方应按照合同约定完成装修拆除；双方应协商解决合同解除或终止后的其他遗留问题。第九章违约责任9.1违约情形：未按时支付租金；未按照合同约定进行装修；违反商铺使用规定；未履行商业战略咨询成果使用义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿计算方式：赔偿金额根据实际损失和违约金数额确定；双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.4违约争议解决：违约争议解决方式为协商；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决。第十章合同争议解决10.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业战略咨询方案11.3附件三：商铺装修方案11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容完整、条款明确。12.2合同终止条件：租赁期限届满；商铺因故被拆除或转为其他用途；双方协商一致终止合同的。12.3合同生效日期：合同签订之日。12.4合同终止日期：租赁期限届满之日。第十三章其他约定事项13.1通知方式：通知应以书面形式进行，通过_______送达对方。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同解除与终止：合同解除与终止按第八章规定执行。第十四章合同签署与盖章14.1签署日期：_______14.2签署人姓名及职务：甲方（租赁方）：_______乙方（承租方）：_______14.3盖章单位及日期：甲方（租赁方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（租赁方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款说明：甲方作为主导方，负责商铺的装修设计和施工，乙方需配合甲方的装修计划。条款：甲方负责提供装修设计方案，并确保设计方案符合商铺的定位和市场需求。乙方需在甲方指定的时间内提供必要的配合，包括但不限于提供装修图纸、现场协调等。甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。1.2甲方主导运营管理条款说明：甲方作为主导方，负责商铺的运营管理工作，乙方需遵守甲方的运营管理规定。条款：甲方有权制定商铺的运营策略和规章制度，乙方需无条件遵守。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合商业战略咨询方案的要求。乙方在经营过程中产生的任何问题，甲方有权要求乙方整改，乙方需积极配合。1.3甲方主导风险控制条款说明：甲方作为主导方，负责商铺的风险控制工作，乙方需配合甲方的风险控制措施。条款：甲方负责对商铺进行风险评估，制定风险应对措施。乙方需遵守甲方的风险控制规定，包括但不限于消防安全、食品安全等。甲方有权对乙方的风险控制工作进行监督，确保其符合相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款说明：乙方作为主导方，负责商铺的装修设计和施工，甲方需配合乙方的装修计划。条款：乙方负责提供装修设计方案，并确保设计方案符合商铺的定位和市场需求。甲方需在乙方指定的时间内提供必要的配合，包括但不限于提供装修图纸、现场协调等。乙方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。2.2乙方主导运营管理条款说明：乙方作为主导方，负责商铺的运营管理工作，甲方需遵守乙方的运营管理规定。条款：乙方有权制定商铺的运营策略和规章制度，甲方需无条件遵守。乙方有权对甲方的经营行为进行监督，确保其符合商业战略咨询方案的要求。甲方在经营过程中产生的任何问题，乙方有权要求甲方整改，甲方需积极配合。2.3乙方主导风险控制条款说明：乙方作为主导方，负责商铺的风险控制工作，甲方需配合乙方的风险控制措施。条款：乙方负责对商铺进行风险评估，制定风险应对措施。甲方需遵守乙方的风险控制规定，包括但不限于消防安全、食品安全等。乙方有权对甲方的风险控制工作进行监督，确保其符合相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同引入第三方中介机构提供专业服务，确保合同双方权益。条款：第三方中介机构应具备相关资质，并由双方共同选定。第三方中介机构负责提供合同履行过程中的专业咨询和服务。双方应支付中介机构相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。3.2中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，确保合同履行过程中的费用合理分担。条款：中介费用由甲方承担，乙方在合同履行过程中产生的中介费用由乙方承担。若中介费用涉及第三方，由相关方协商解决。3.3中介责任条款说明：明确中介机构的责任，确保其在合同履行过程中的专业性和公正性。条款：第三方中介机构应遵守合同约定，对双方提供公正、专业的服务。若中介机构在服务过程中出现失误，导致合同一方受损，中介机构应承担相应责任。双方有权对中介机构的服务质量进行监督，并提出改进意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺租赁合同2.附件二：商业战略咨询方案3.附件三：商铺装修方案4.附件四：其他相关文件，包括但不限于：甲方营业执照副本乙方营业执照副本第三方中介机构资质证明装修材料清单运营管理规章制度风险控制预案二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定进行装修。乙方违反商铺使用规定。乙方未履行商业战略咨询成果使用义务。甲方未按时提供商铺或未保证商铺的合法使用。甲方未按照合同约定提供必要的装修支持。甲方未维护商铺的形象和秩序。2.违约行为的认定：违约行为需经一方书面通知另一方，并提供相关证据。双方协商认定违约行为，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中未能胜诉的一方。5.公正性：指仲裁机构在仲裁过程中应保持中立，对双方当事人公平对待。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理，必要时可更换装修材料或重新施工。2.问题：运营过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：风险控制措施未能有效执行。解决办法：双方应重新评估风险，并采取更有效的风险控制措施。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同适用于商铺租赁关系的建立和履行。2.商业战略咨询合同适用于商业战略的制定和实施。3.装修合同适用于商铺装修工作的开展和验收。4.运营管理合同适用于商铺日常运营管理工作的开展。5.风险控制合同适用于商铺风险的管理和应对。全文完。2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，就2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询事宜达成共识，为明确双方权利义务，特订立本合同。2.2目的：甲方希望通过乙方提供商业战略咨询服务，提升商铺的运营效率，实现商业价值最大化。乙方将依据甲方需求，提供专业、高效的商业战略咨询服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“商业战略咨询”是指乙方根据甲方需求，对商铺的运营、市场定位、营销策略等方面进行综合分析，为甲方提供可行性建议和实施方案。3.2关键词解释：1.精装商铺：指已进行装修，具备商业运营条件的商铺。2.商业战略咨询：指乙方在商业领域内的专业知识和经验，为甲方提供策略性建议和解决方案。3.运营效率：指商铺在运营过程中，通过优化资源配置、提高服务质量等方式，实现经济效益最大化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供的商业战略咨询服务；2.按约定支付咨询服务费用；3.提供真实、完整、有效的相关资料；4.遵守合同约定，配合乙方开展工作。4.2乙方的权利和义务：1.按约定提供商业战略咨询服务；2.保证咨询服务质量，确保方案可行性；3.保守甲方商业秘密；4.按约定完成工作，并及时向甲方反馈工作进展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的商铺所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，在合同履行期间，定期向甲方提供商业战略咨询服务，包括但不限于市场调研、竞品分析、营销策略制定等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除合同；3.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：2.双方应按照约定，结清各自应承担的费用；3.合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成：1.商业战略咨询服务费：_________元；2.乙方差旅费：根据实际发生情况另行计算；3.其他可能产生的费用：_________元。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后_________日内支付乙方商业战略咨询服务费的_________；2.乙方差旅费及其他费用应在发生后的_________日内支付；3.上述费用支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：1.商业战略咨询服务费分两期支付：合同签订后_________日内支付_________，剩余部分在乙方提交最终咨询报告后_________日内支付；2.乙方差旅费及其他费用在发生后的_________日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间和方式支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后_________日内提供相应的服务或完成相关工作；3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供商业战略咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失；2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的商业信息；2.乙方在提供服务过程中了解到的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府颁布的新法律法规；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼应在中国境内进行；3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或变更本合同；2.如一方需要转让本合同，应提前_________日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.甲方或乙方的商业信誉；3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的最终决策权，包括但不限于商铺的运营管理、租赁决策等；2.乙方保留对其提供商业战略咨询服务的知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用或公开乙方提供的服务内容。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权单方面暂停或终止合同，并要求乙方提供必要的技术支持；2.乙方在提供商业战略咨询服务过程中，如发现甲方存在重大违约行为，有权单方面终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进合同的履行；2.甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方完成商业战略咨询服务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方就2025年度精装商铺租赁与商业战略咨询事宜达成的完整协议，具有独立性，取代了双方以前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺相关资料，包括但不限于商铺租赁合同、物业证明等；2.乙方提供的商业战略咨询服务报告及相关附件；3.双方签订的修改和补充协议；4.双方在合同履行过程