2024年门面租赁权及商标许可使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面租赁权及商标许可使用权转让合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本状况2.1.门面位置及面积2.2.租赁物附属设施2.3.租赁物现状描述3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.支付方式及时间4.3.违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.装修及设施维护6.1.装修标准及费用6.2.设施维护责任6.3.违约责任7.商标许可使用权转让7.1.许可使用权转让范围7.2.许可使用权转让费用及支付7.3.许可使用权转让期限8.商标使用规范8.1.商标使用方式8.2.商标使用范围8.3.商标使用禁止事项9.违约责任9.1.租赁违约责任9.2.商标许可使用权转让违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力处理12.3.不可抗力通知13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：商标许可使用权转让清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方注册地址1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方注册地址1.2.4.承租方联系电话2.租赁物基本状况2.1.门面位置及面积2.1.1.门面地址2.1.2.门面面积2.1.3.门面建筑结构2.2.租赁物附属设施2.2.1.水电供应情况2.2.2.网络接入情况2.2.3.厕所及卫生设施2.3.租赁物现状描述2.3.1.门面内外装修状况2.3.2.设备设施完好程度2.3.3.配套设施齐全情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长及终止条件3.3.1.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限3.3.2.租赁终止条件：租赁期满或提前终止合同4.租金及支付方式4.1.租金数额4.1.1.月租金：人民币____元4.2.支付方式及时间4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.支付时间：每月____日前支付当月租金4.3.违约责任4.3.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金5.使用范围及限制5.1.使用范围5.1.1.承租方可在租赁物内从事合法经营活动5.2.使用限制5.2.1.不得改变租赁物的用途5.2.2.不得进行破坏性装修5.3.违约责任5.3.1.违反使用限制，应承担相应的违约责任6.装修及设施维护6.1.装修标准及费用6.1.1.装修标准：参照当地市场平均水平6.1.2.装修费用：由承租方承担6.2.设施维护责任6.2.1.承租方负责租赁物的日常维护6.2.2.出租方负责租赁物的重大维修6.3.违约责任6.3.1.未履行维护责任，应承担相应的违约责任7.商标许可使用权转让7.1.许可使用权转让范围7.1.1.许可使用权转让范围：包括但不限于商标的使用、宣传、销售等7.2.许可使用权转让费用及支付7.2.1.许可使用权转让费用：人民币____元7.2.2.支付方式及时间：与租金支付方式及时间相同7.3.许可使用权转让期限7.3.1.许可使用权转让期限：与租赁期限相同8.商标使用规范8.1.商标使用方式8.1.1.承租方需按照商标注册人的要求使用商标8.1.2.商标应清晰可见，不得被其他标识遮挡8.1.3.商标使用不得违反商标法及相关法律法规8.2.商标使用范围8.2.1.商标使用限于租赁物内及与租赁物直接相关的业务8.2.2.不得将商标用于任何与租赁物无关的场合8.3.商标使用禁止事项8.3.1.不得擅自更改商标标识8.3.2.不得侵犯商标注册人的合法权益8.3.3.不得利用商标进行虚假宣传9.违约责任9.1.租赁违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还需支付逾期利息9.1.2.承租方擅自改变租赁物用途，需承担相应的赔偿责任9.1.3.承租方损坏租赁物，需负责修复或赔偿9.2.商标许可使用权转让违约责任9.2.1.承租方未按时支付许可使用权转让费用，除支付违约金外，还需支付逾期利息9.2.2.承租方未按约定使用商标，需承担相应的违约责任9.2.3.承租方侵犯商标注册人权益，需承担法律责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：合同签订地人民法院10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或提前终止合同11.3.合同解除条件11.3.1.出现合同约定的解除条件11.3.2.出现不可抗力导致合同无法履行12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2.不可抗力处理12.2.1.出现不可抗力时，双方应及时通知对方12.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行时，可部分或全部免除责任12.3.不可抗力通知12.3.1.通知方式：书面形式12.3.2.通知时间：自不可抗力发生之日起____日内13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.列明租赁物的具体名称、型号、数量等信息13.2.附件二：商标许可使用权转让清单13.2.1.列明商标名称、注册号、使用范围等信息14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入可以是合同履行过程中的协助、担保、监督等多种形式。15.2.2.第三方介入旨在保障合同双方的权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入的引入与程序16.1.引入方式16.1.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。16.1.2.引入第三方介入应有利于合同目的的实现，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.引入程序16.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和条件。16.2.2.甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。16.2.3.协议签订后，第三方正式介入合同履行过程。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应对其介入事项承担相应的法律责任。17.1.2.第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定。17.1.3.第三方违反约定或法律法规，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。17.2.2.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2.3.第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施维护自身权益。18.第三方的责任限额18.1.第三方责任限额的设定18.1.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。18.1.2.第三方责任限额不得低于因其介入行为可能给甲乙双方造成的损失。18.2.责任限额的履行18.2.1.第三方应在协议中明确责任限额的具体数额。18.2.2.第三方在履行责任限额时，应按照协议约定进行。18.2.3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方的关系限于协议约定的范围内，不涉及本合同的其他条款。19.1.2.甲方与第三方的争议，应按照协议约定解决。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方的关系限于协议约定的范围内，不涉及本合同的其他条款。19.2.2.乙方与第三方的争议，应按照协议约定解决。19.3.第三方与合同双方的划分19.3.1.第三方不参与合同双方的直接交易，其介入行为仅限于协助和监督。19.3.2.第三方与合同双方的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止的条件20.1.1.合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2.第三方或甲乙双方提出终止请求。20.2.第三方介入终止的程序20.2.1.第三方或甲乙双方提出终止请求，需书面通知对方。20.2.2.协议终止后，第三方应退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1.详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等信息。列明租赁物的新旧程度、使用状况、损坏情况等。列明租赁物的维护保养责任归属。列明租赁物的更换、维修、赔偿等条款。1.2.附件说明：作为租赁物交接的重要依据，确保双方对租赁物状况有明确的认识。2.附件二：商标许可使用权转让清单2.1.详细要求：列明商标名称、注册号、类别、使用范围等信息。列明许可使用权的期限、费用、支付方式等。列明商标使用规范、禁止事项等。列明违约责任和争议解决方式。2.2.附件说明：作为商标许可使用权转让的重要依据，明确许可使用权的具体内容。3.附件三：装修设计图及施工图3.1.详细要求：提供租赁物装修的设计图及施工图。设计图应包含装修布局、材料、色彩等信息。施工图应包含施工工艺、施工顺序、材料用量等信息。3.2.附件说明：作为装修施工的重要依据，确保装修质量和进度。4.附件四：租赁物交接清单4.1.详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格等信息。列明租赁物的完好程度、损坏情况等。列明租赁物的使用说明、维护保养指南等。4.2.附件说明：作为租赁物交接的重要依据，确保双方对租赁物状况有明确的认识。5.附件五：第三方介入协议5.1.详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、责任等。列明第三方的权利、义务和责任限额。列明第三方介入的终止条件和程序。5.2.附件说明：作为第三方介入的重要依据，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金或费用。1.2.承租方擅自改变租赁物用途。1.3.承租方损坏租赁物。1.4.第三方未履行协议约定的责任。1.5.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3.违约金的计算标准：按每日租金的_____%计算。3.违约责任示例说明：3.1.示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金，并承担逾期利息。3.2.示例二：承租方擅自改变租赁物用途，需承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.3.示例三：第三方未履行协议约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。全文完。2024年门面租赁权及商标许可使用权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁权转让2.1租赁权转让范围2.2租赁权转让期限2.3租赁权转让费用及支付方式2.4租赁权转让条件3.商标许可使用权转让3.1商标许可使用权转让范围3.2商标许可使用权转让期限3.3商标许可使用权转让费用及支付方式3.4商标许可使用权转让条件4.租赁场所描述4.1租赁场所地址4.2租赁场所面积4.3租赁场所设施5.租赁合同条款5.1租金及支付方式5.2租赁期限5.3租赁用途5.4租赁保证金5.5租赁押金5.6租赁合同解除条件6.商标许可使用权合同条款6.1许可使用范围6.2许可使用期限6.3许可使用费用及支付方式6.4许可使用条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3商标许可使用权违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1租赁场所平面图11.2商标注册证书11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1双方于2024年1月1日就门面租赁权及商标许可使用权转让事宜进行友好协商。第二条合同目的2.1本合同旨在明确双方在租赁场所的租赁权及商标许可使用权转让事宜中的权利义务。2.2通过本合同，出租方将租赁场所的租赁权及商标的许可使用权合法、完整地转让给承租方。第三条租赁权转让3.1租赁权转让范围：包括但不限于租赁场所的使用权、占有权、收益权等。3.2租赁权转让期限：自合同生效之日起至[租赁权转让终止日期]止。3.3租赁权转让费用：承租方应向出租方支付租赁权转让费用人民币[租赁权转让费用]元。3.4租赁权转让条件：双方应在合同签订之日起[租赁权转让条件满足期限]内完成租赁权转让手续。第四条商标许可使用权转让4.1商标许可使用权转让范围：包括但不限于商标的使用、复制、销售等。4.2商标许可使用权转让期限：自合同生效之日起至[商标许可使用权转让终止日期]止。4.3商标许可使用权转让费用：承租方应向出租方支付商标许可使用权转让费用人民币[商标许可使用权转让费用]元。4.4商标许可使用权转让条件：双方应在合同签订之日起[商标许可使用权转让条件满足期限]内完成商标许可使用权转让手续。第五条租赁场所描述5.1租赁场所地址：[租赁场所地址]。5.2租赁场所面积：[租赁场所面积]平方米。5.3租赁场所设施：[租赁场所设施列表]。第六条租赁合同条款6.1租金及支付方式：承租方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月，支付日期为每月的[支付日期]。6.2租赁期限：自合同生效之日起至[租赁期限终止日期]止。6.3租赁用途：租赁场所仅用于[租赁用途描述]。6.4租赁保证金：承租方应在签订合同之日起[保证金支付期限]内向出租方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。6.5租赁押金：承租方应在签订合同之日起[押金支付期限]内向出租方支付租赁押金人民币[押金金额]元。6.6租赁合同解除条件：[租赁合同解除条件描述]。第七条商标许可使用权合同条款7.1许可使用范围：包括但不限于商标的使用、复制、销售等。7.2许可使用期限：自合同生效之日起至[许可使用期限终止日期]止。7.3许可使用费用及支付方式：承租方应按年支付许可使用费用，费用为人民币[许可使用费用]元/年，支付日期为每年的[支付日期]。7.4许可使用条件：[许可使用条件描述]。第八条违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。8.1.2如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。8.1.3如租赁方未按约定履行合同义务，出租方有权要求租赁方履行或赔偿损失。8.2出租方违约责任：8.2.1如出租方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。8.2.2如出租方未按约定提供商标许可使用权，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。8.3商标许可使用权违约责任：8.3.1如出租方未按约定提供商标许可使用权，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。8.3.2如承租方未按约定使用商标，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于停止使用、赔偿损失或解除合同。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。9.1.3出现合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.2.3出现合同约定的其他终止条件。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同，并完成合同约定的生效手续。10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同修改程序：10.2.1双方协商一致，对本合同进行修改。10.2.2修改后的内容应以书面形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一项争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二项合同附件12.1租赁场所平面图：[附件名称]。12.2商标注册证书：[附件名称]。12.3其他相关文件：[附件名称列表]。第十三项合同签署13.1签署日期：[签署日期]。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人：13.3.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。第十四项合同份数14.1合同正本份数：[正本份数]份。14.2合同副本份数：[副本份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、解决合同执行过程中的问题或提供专业服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、评估、调解、仲裁或诉讼代理等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险。3.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和第三方因履行合同而产生的责任。3.3第三方的责任限额应在合同中明确列示，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。第四条第三方介入的具体条款4.1.1合同履行过程中出现争议或纠纷。4.1.2需要第三方提供专业服务以保障合同履行。4.1.3合同中约定的其他第三方介入情形。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方介入的具体事宜达成一致。4.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。4.2.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3在其专业范围内提供独立、公正的服务。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供服务。5.2.2对甲乙双方提供的信息保密。5.2.3在其能力范围内解决合同执行过程中的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.1.2第三方仅为甲乙双方提供辅助服务，不参与甲乙双方的利润分配。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的直接责任限于其提供的服务范围。6.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。6.2.3甲乙双方对第三方的责任限于第三方提供服务的费用。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，甲乙双方可以根据实际情况对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经甲乙双方同意，并书面确认。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。8.2如合同未约定或协商不成，第三方介入的费用由提出引入第三方的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方在合同中约定。10.2如合同终止，第三方应立即停止介入，并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：提供租赁场所的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方确认租赁场所的具体情况。2.商标注册证书要求：提供商标注册证书的正本或复印件，证明商标的合法注册。说明：商标注册证书是商标许可使用权转让的重要凭证，需确保其真实有效。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签署本合同的证明文件，如签字页、盖章页等。说明：合同签订证明是合同成立的证据，需确保其完整无误。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已向出租方支付租赁保证金。说明：租赁保证金收据是租赁保证金支付的有效凭证。5.租赁押金收据要求：提供租赁押金收据，证明已向出租方支付租赁押金。说明：租赁押金收据是租赁押金支付的有效凭证。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，需确保其内容合法、完整。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的具体内容。说明：合同变更协议是合同变更的依据，需确保其内容合法、完整。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需确保其内容合法、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。1.2违反租赁用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。2.出租方违约行为：2.1未按约定提供租赁场所责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。2.2未按约定提供商标许可使用权责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。3.商标许可使用权违约行为：3.1未按约定提供商标许可使用权责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。3.2承租方未按约定使用商标责任认定：承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于停止使用、赔偿损失或解除合同。4.第三方违约行为：4.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或终止服务。4.2提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或重新提供服务。5.其他违约行为：5.1任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或履行义务。示例说明：租赁方未按约定支付租金，逾期5天，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。出租方未按约定提供商标许可使用权，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方人民币[赔偿金额]元。全文完。2024年门面租赁权及商标许可使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整条件5.使用权及限制5.1商标许可使用权5.2使用范围及限制5.3使用期限6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备情况7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2保养要求及标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2违约金条款12.3合同解除通知方式13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY商店1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1门面位置2.1.1门面地址：省市区路号2.1.2门面面积：100平方米2.1.3门面结构：单层商铺2.2租赁面积2.2.1租赁面积：100平方米2.3租赁用途2.3.1租赁用途：零售商店3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10,000元整3.3租金支付方式及时间3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.租金调整4.1租金调整方式4.1.1租金调整周期：每年调整一次4.1.2调整依据：根据市场租金水平及双方协商确定4.2租金调整条件4.2.1当市场租金上涨超过一定比例时，租金可调整4.2.2当双方协商一致时，租金可调整5.使用权及限制5.1商标许可使用权5.1.1许可使用的商标：X商标5.1.2许可使用范围：在租赁门面内进行商品销售及广告宣传5.2使用范围及限制5.2.1使用范围：仅限于租赁门面内5.2.2限制：不得擅自改变商标使用方式及范围5.3使用期限5.3.1使用期限与租赁期限一致，即2024年1月1日至2028年12月31日6.附属设施及设备6.1附属设施6.1.1供电设施：符合国家规定标准6.1.2排水设施：符合国家规定标准6.2设备情况6.2.1所提供的设备清单：详见附件一6.2.2设备使用年限：详见附件一7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维护责任7.1.1租赁期间，租赁物的日常维护及保养由承租方负责7.1.2维护保养标准：按照国家及行业相关标准执行7.2保养要求及标准7.2.1定期检查租赁物，确保其安全使用7.2.2发现问题及时报修，不得擅自拆改租赁物8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁用途8.1.3承租方损坏租赁物未及时修复8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应向守约方支付违约金8.2.3违约金金额：按照未履行部分租金的10%计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方有正当理由，如租赁物需要自用9.1.3承租方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除或终止后，双方应办理租赁物的移交手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照仲裁委员会仲裁规则执行11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经出租方送达承租方11.2合同附件11.2.1附件一：租赁物清单11.2.2附件二：租赁物使用规则12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等12.2违约金条款12.2.1违约金计算方式：按照实际损失或约定比例计算12.3合同解除通知方式12.3.1书面通知12.3.2通知送达地址：详见合同双方信息13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1出租方代表：13.1.2承租方代表：13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1出租方负责保管其持有的合同正本14.2.2承租方负责保管其持有的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指除合同双方（甲乙方）之外，因履行本合同而介入合同关系中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方的介入目的：旨在协助甲乙方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。16.第三方的责权利16.1责任：第三方在介入合同关系时，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，对甲乙方承担相应的责任。16.2权利：第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助，以完成其介入合同关系的工作。16.3利益：第三方在介入合同关系过程中，有权获得约定的报酬或补偿。17.第三方介入的情形及程序17.1第三方介入的情形：17.1.1甲乙方协商一致，邀请第三方介入；17.1.2法律法规规定必须由第三方介入；17.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙方无法自行履行合同义务，需要第三方协助。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙方就第三方介入事宜达成一致意见；17.2.2双方共同与第三方签订《第三方介入协议》；17.2.3第三方根据协议规定，协助甲乙方履行合同义务。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲乙方应将第三方介入事宜及时通知对方，并提供第三方的基本信息。18.2甲乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能顺利介入合同关系。18.3第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定；19.1.2第三方在介入合同关系过程中，因甲乙双方原因造成的损失，第三