二零二五年度住房按揭贷款信用担保及房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房按揭贷款信用担保及房产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3借款人信息1.4房产信息2.信用担保条款2.1担保范围2.2担保期限2.3担保责任2.4担保方式2.5担保额度2.6担保费用3.房产交易条款3.1房产买卖双方信息3.2房产交易价格3.3付款方式3.4交房时间3.5产权过户3.6交易税费4.贷款条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划4.6逾期还款责任5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3借款人违约责任6.4房产交易违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：信用担保合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定14.1合同附件清单14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人全称：________1.1.2担保人法定代表人：________1.1.3担保人住所地：________1.1.4担保人联系电话：________1.2被担保人信息1.2.1被担保人全称：________1.2.2被担保人法定代表人：________1.2.3被担保人住所地：________1.2.4被担保人联系电话：________1.3借款人信息1.3.1借款人全称：________1.3.2借款人法定代表人：________1.3.3借款人住所地：________1.3.4借款人联系电话：________1.4房产信息1.4.1房产地址：________1.4.2房产面积：________平方米1.4.3房产产权证号：________1.4.4房产用途：________2.信用担保条款2.1担保范围2.1.1担保人对借款人因房产交易产生的贷款本息、逾期利息、违约金、罚息等债务承担连带保证责任。2.1.2担保范围不包括借款人因其他原因产生的债务。2.2担保期限2.2.1本担保期限自合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息及违约金之日止。2.3担保责任2.3.1担保人须在借款人逾期还款时，按照贷款合同约定的还款计划，及时足额支付借款人应还贷款本息及违约金。2.4担保方式2.4.1本担保采用连带责任保证方式。2.5担保额度2.5.1本担保额度为________元。2.6担保费用2.6.1担保费用按国家有关规定执行。3.房产交易条款3.1房产买卖双方信息3.1.1买方全称：________3.1.2买方法定代表人：________3.1.3买方住所地：________3.1.4买方联系电话：________3.1.5卖方全称：________3.1.6卖方法定代表人：________3.1.7卖方住所地：________3.1.8卖方联系电话：________3.2房产交易价格3.2.1房产交易价格为________元。3.3付款方式3.3.1买方分________期付款，具体付款时间及金额见附件。3.4交房时间3.4.1房产交房时间为________年________月________日。3.5产权过户3.5.1买方应在交房后________个工作日内办理产权过户手续。3.6交易税费3.6.1房产交易税费由________方承担。4.贷款条款4.1贷款金额4.1.1贷款金额为________元。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为________年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.4还款方式4.4.1借款人采用等额本息还款方式。4.5还款计划4.5.1还款计划见附件。4.6逾期还款责任4.6.1借款人逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.合同履行5.1履行时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2履行地点5.2.1履行地点为________。5.3履行方式5.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.4履行责任5.4.1双方应按照合同约定履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1担保人违约责任6.1.1担保人未按照合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。6.2被担保人违约责任6.2.1被担保人未按照合同约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。6.3借款人违约责任6.3.1借款人未按照合同约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。6.4房产交易违约责任6.4.1房产交易双方未按照合同约定履行交易义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致。9.2变更程序9.2.1变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。9.3变更通知9.3.1一方提出变更要求时，应书面通知另一方，变更内容自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应采用书面形式，并通知对方。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知应明确说明解除原因和解除日期。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止时，双方应进行必要的清算和结算。11.3终止通知11.3.1合同终止的通知应明确说明终止原因和终止日期。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.1.1房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：贷款合同12.2.1贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：信用担保合同12.3.1信用担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________。13.3签署人13.3.1担保人代表：________13.3.2被担保人代表：________13.3.3借款人代表：________13.3.4卖方代表：________13.3.5买方代表：________14.其他约定14.1合同附件清单14.1.1本合同附件清单如下：附件一：房产买卖合同附件二：贷款合同附件三：信用担保合同14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易、贷款申请、信用担保等环节。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需经合同双方同意，并与合同双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同担保额度的一定比例，具体比例由合同双方在合作协议中约定。16.2.2第三方责任限额最高不超过本合同担保额度。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，向合同双方提供中介服务、专业咨询、技术支持等。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议，诚信、公正、勤勉地履行职责。17.2.2第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是合作关系，各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。18.2第三方与担保人的关系18.2.1第三方作为担保人提供的服务，不影响担保人根据本合同承担的担保责任。18.2.2担保人有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止条件20.1.1合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同，合同终止。20.2第三方介入后的合同终止程序20.2.1合同终止时，合同双方和第三方应进行必要的清算和结算。20.2.2第三方介入终止后，合同双方和第三方应按照合作协议终止其合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产交易价格、付款方式、交房时间、产权过户等条款。说明：房产买卖合同是房产交易的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划等条款。说明：贷款合同是借款人与银行之间的法律文件，规定了贷款的具体细节。3.信用担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、担保责任、担保方式、担保额度、担保费用等条款。说明：信用担保合同是担保人与借款人之间的法律文件，规定了担保人承担的担保责任。4.合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额、责权利划分、与其他各方的关系等条款。说明：合作协议是合同双方与第三方之间的法律文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.第三方服务报告详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务质量、服务效果等。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、结果等。说明：争议解决文件是解决合同双方之间争议的记录。7.合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同双方对合同条款进行变更的法律文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、日期、生效日期等。说明：合同解除协议是合同双方解除合同的法律文件。9.清算和结算报告详细要求：包括合同履行完毕后的清算和结算结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按合同约定履行担保责任。借款人未按合同约定偿还贷款本息。房产交易双方未按合同约定履行交易义务。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：担保人未按合同约定履行担保责任，导致借款人无法按时偿还贷款，担保人应承担相应的违约金。借款人未按合同约定偿还贷款本息，逾期还款，应支付逾期利息和违约金。房产交易双方未按合同约定履行交易义务，导致交易，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度住房按揭贷款信用担保及房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3借款人信息1.4住房按揭贷款银行信息2.住房按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产交易基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.担保责任4.1担保范围4.2担保金额4.3担保期限4.4担保方式5.担保人权利和义务5.1担保人权利5.2担保人义务6.被担保人权利和义务6.1被担保人权利6.2被担保人义务7.贷款使用及监管7.1贷款使用范围7.2贷款使用监管8.还款责任及违约责任8.1还款责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1房产交易合同13.2房产产权证复印件13.3贷款合同13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名：____________________1.1.2担保人身份证号码：________________1.1.3担保人住所地址：__________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人姓名：____________________1.2.2被担保人身份证号码：________________1.2.3被担保人住所地址：__________________1.3借款人信息1.3.1借款人姓名：____________________1.3.2借款人身份证号码：________________1.3.3借款人住所地址：__________________1.4住房按揭贷款银行信息1.4.1银行名称：____________________1.4.2银行地址：____________________1.4.3贷款合同编号：__________________2.住房按揭贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________元整2.2贷款期限：________________年2.3贷款利率：________________年利率2.4还款方式：________________3.房产交易基本信息3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4房产产权：____________________4.担保责任4.1担保范围：本合同项下借款人因住房按揭贷款而产生的全部债务及利息、罚息、违约金等4.2担保金额：人民币________________元整4.3担保期限：自本合同生效之日起至借款人全部偿还住房按揭贷款本息之日止4.4担保方式：连带责任担保5.担保人权利和义务5.1担保人权利5.1.1在借款人未按约定偿还贷款本息时，有权要求借款人立即偿还5.1.2在借款人违约时，有权要求解除本合同5.2担保人义务5.2.1按照本合同约定承担担保责任5.2.2在担保期间，不得自行处置或设定负担于担保物6.被担保人权利和义务6.1被担保人权利6.1.1在担保期间，有权要求担保人履行担保义务6.1.2在担保人违约时，有权要求解除本合同6.2被担保人义务6.2.1按照本合同约定偿还贷款本息6.2.2不得采取任何可能损害担保人权益的行为8.还款责任及违约责任8.1还款责任8.1.1借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。8.1.2借款人如遇特殊情况无法按时还款，应提前向贷款银行申请延期或变更还款计划。8.2违约责任8.2.1借款人未按约定还款，每逾期一日，应支付未还本金万分之五的滞纳金。8.2.2借款人连续三次或累计六次逾期还款，贷款银行有权提前收回贷款。8.2.3借款人如发生恶意拖欠贷款等严重违约行为，担保人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。10.1.2合同经贷款银行审核同意后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2借款人严重违约，贷款银行有权解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同条款。11.1.2合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请的一方应向另一方提出书面变更请求。11.2.2双方协商一致后，由一方起草变更协议，经双方签字盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1合同双方应以书面形式相互通知。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达方式12.2.1通知送达后，以送达地为通知到达地。12.2.2未能送达的通知，自发出之日起视为送达。13.合同附件13.1房产交易合同13.2房产产权证复印件13.3贷款合同13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式______份，合同双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方的自然人代表、家庭成员或与合同双方有直接利益关联的个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务，不包括合同履行过程中的主要业务活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方在履行合同过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权利义务分配。18.1.2第三方在合同履行过程中，应独立履行自己的职责，不得干涉合同双方的业务活动。18.2第三方与担保人的关系18.2.1第三方作为担保人，在担保期间，应按照合同约定，承担相应的担保责任。18.2.2第三方与担保人之间不存在直接的权利义务关系，第三方对担保人的担保责任承担不承担责任。18.3第三方与贷款银行的关系18.3.1第三方作为贷款银行的合作伙伴，应按照合同约定，协助贷款银行履行合同义务。18.3.2第三方与贷款银行之间不存在直接的权利义务关系，第三方对贷款银行的贷款责任承担不承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1合同双方应在本合同中明确约定第三方的名称、服务内容、费用标准、责任限额等。19.1.2合同双方应在本合同中明确约定第三方介入的时间、方式、程序等。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入后，合同双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.2.2第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：房产交易合同应包括买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、支付方式、交房时间等条款。说明：本附件为房产买卖双方签署的正式合同，是合同履行的基础文件。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产所有权合法有效。说明：本附件用于证明房产的产权状态，确保交易合法。3.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为借款人与贷款银行之间的正式贷款合同，明确了贷款的细节。4.担保合同详细要求：担保合同应包括担保人、被担保人、担保范围、担保期限、担保方式等条款。说明：本附件为担保人与被担保人之间的正式担保合同，明确了担保的责任和义务。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任限额等条款。说明：本附件为合同双方与第三方之间的服务协议，明确了第三方提供服务的细节。6.个人信用报告详细要求：提供借款人和担保人的个人信用报告，证明其信用状况。说明：本附件用于评估借款人和担保人的信用风险。7.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告，证明房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产的交易价格。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。说明：本附件为合同履行过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款、未按约定金额还款、提供虚假信息等。责任认定：每逾期一日，支付未还本金万分之五的滞纳金；情节严重的，贷款银行有权提前收回贷款。示例：借款人未按约定时间还款，逾期三天，需支付滞纳金。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务、擅自处置担保物等。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款，担保人需承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方需承担相应的赔偿责任。4.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款、擅自变更贷款条件等。责任认定：贷款银行应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：贷款银行未按约定提供贷款，导致合同无法履行，贷款银行需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度住房按揭贷款信用担保及房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3信用担保机构基本信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.信用担保条款3.1担保范围3.2担保责任3.3担保期限3.4担保解除条件4.房产交易信息4.1房产基本信息4.2交易价格4.3交易时间4.4交易双方信息5.交易资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管期限5.3资金监管方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.交易税费承担7.1税费承担比例7.2税费缴纳方式8.逾期还款责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3违约金计算9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产交易合同12.2附件二：信用担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后果14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保人基本信息担保人名称：__________________担保人法定代表人：__________________担保人住所地：__________________担保人联系方式：__________________1.2借款人基本信息借款人名称：__________________借款人法定代表人：__________________借款人住所地：__________________借款人联系方式：__________________1.3信用担保机构基本信息信用担保机构名称：__________________信用担保机构法定代表人：__________________信用担保机构住所地：__________________信用担保机构联系方式：__________________第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。2.4还款方式：等额本息还款法。第三条信用担保条款3.1担保范围：本合同项下借款人因购房而产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利等。3.2担保责任：担保人保证在借款人未按约定履行还款义务时，承担相应的担保责任。3.3担保期限：与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。3.4担保解除条件：借款人按约定履行还款义务，且贷款已全部清偿，信用担保机构有权解除担保合同。第四条房产交易信息4.1房产基本信息房产坐落地址：__________________房产产权证号：__________________房产建筑面积：__________________平方米房产用途：__________________4.2交易价格：人民币____________元整。4.3交易时间：____________年____________月____________日。4.4交易双方信息卖方名称：__________________卖方法定代表人：__________________卖方住所地：__________________卖方联系方式：__________________买方名称：__________________买方法定代表人：__________________买方住所地：__________________买方联系方式：__________________第五条交易资金监管5.1资金监管账户：__________________5.2资金监管期限：自交易合同签订之日起至交易完成并办理过户手续之日止。5.3资金监管方式：由信用担保机构负责监管，确保交易资金安全。第六条房产过户手续6.1过户手续办理：由买方委托具有相应资质的房产中介机构办理房产过户手续。6.2过户费用：根据国家和地方相关政策规定，由买卖双方按比例承担。6.3过户时间：自交易合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。第七条交易税费承担7.1税费承担比例：根据国家和地方相关政策规定，买方承担房产交易税费。7.2税费缴纳方式：买方在办理过户手续时一次性缴纳。7.3税费缴纳时间：自交易合同签订之日起____个工作日内缴纳。第八部分：合同如下：第八条逾期还款责任8.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款日期履行还款义务，构成逾期还款。8.2逾期还款责任：借款人自逾期之日起，每日按贷款本金金额的万分之五支付逾期利息。8.3违约金计算：借款人逾期还款的，信用担保机构有权要求借款人支付违约金，违约金为逾期本金金额的万分之五，自逾期之日起计算至借款本息清偿之日止。第九条合同解除条件a)借款人提供虚假信息，导致合同无法履行；b)借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；c)房产交易存在违法违规行为；d)任何一方违反合同约定，严重损害对方利益；e)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余款项和房产。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：____________年____________月____________日。第十二条合同附件12.1附件一：房产交易合同12.2附件二：信用担保合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同解除程序：同第九条合同解除程序。13.3合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同的解释权归合同双方共同享有。14.2合同生效日期：同第十一条合同生效日期。14.3合同附件清单：本合同附件清单如下：1.房产交易合同2.信用担保合同3.其他相关文件解释第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行特定业务操作的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：a)甲乙双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规及合同约定；d)第三方介入有利于合同履行。2.2第三方介入的程序：a)甲乙双方共同协商确定第三方；b)第三方应向甲乙双方提交相关资质证明；c)甲乙双方与第三方签订《第三方服务协议》；d)第三方参与合同履行。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：a)按照合同约定和《第三方服务协议》的约定，履行相应的服务或业务操作；b)对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务；c)因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。3.2第三方的义务：a)按照合同约定和《第三方服务协议》的约定，按时提交服务报告或业务操作结果；b)遵守国家法律法规和行业规范；c)配合甲乙双方进行合同履行相关的调查和审计。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，不得超过合同总金额的_____%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务或业务操作负责；b)甲方对第三方的行为不承担责任，除非