2024版住宅屋顶维修劳务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅屋顶维修劳务协议模板版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方是指房屋的所有人或合法使用人1.4乙方是指承担屋顶维修工作的施工方第二条：维修范围及内容2.1维修范围包括甲方住宅屋顶的所有部分2.2维修内容包括但不限于：2.2.1清理屋顶杂物2.2.2检查并修复屋顶瓦片2.2.3检查并修复屋顶排水系统2.2.4检查并修复屋顶防水层2.2.5其他因自然灾害或其他原因导致的屋顶损坏第三条：维修质量标准3.1乙方应按照行业标准及规范进行维修3.2.1瓦片牢固，无松动3.2.2排水系统畅通，无堵塞3.2.3防水层无破损，无漏水现象3.2.4屋顶表面平整，无明显凹凸第四条：维修费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的维修费用为人民币____元整4.2甲方支付维修费用的方式如下：4.2.1乙方完成维修工作后，甲方支付总费用的____%作为预付款4.2.2甲方在验收合格后支付剩余的____%作为尾款第五条：维修时间及期限5.1乙方应在甲方同意的维修开始日期起____个工作日内完成维修工作5.2如乙方因特殊情况无法在规定期限内完成维修，应提前向甲方说明，并协商延长维修期限第六条：甲方义务6.1甲方应提供乙方进入住宅屋顶进行维修的便利条件6.2甲方应协助乙方解决维修过程中遇到的问题6.3甲方应在乙方完成维修工作后进行验收第七条：乙方义务7.1乙方应按照约定时间完成维修工作7.2乙方应保证维修质量，确保屋顶安全7.3乙方应在维修过程中采取措施保护甲方财产不受损害第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，应支付给甲方违约金，违约金为总维修费用的____%8.2如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或支付相应的赔偿金第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲方住宅屋顶的平面图11.1.2维修费用明细表11.1.3乙方资质证明文件第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条：合同签订日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第十四条：合同编号本合同编号：____________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方是指房屋的所有人或合法使用人。1.4乙方是指承担屋顶维修工作的施工方。第二条：维修范围及内容2.1维修范围包括甲方住宅屋顶的所有部分，包括但不限于瓦面、防水层、排水系统等。2.2维修内容包括但不限于：2.2.1清理屋顶杂物，保持屋顶清洁；2.2.2检查并修复屋顶瓦片，确保瓦片牢固，无松动；2.2.3检查并修复屋顶排水系统，确保排水畅通，无堵塞；2.2.4检查并修复屋顶防水层，确保防水层无破损，无漏水现象；2.2.5其他因自然灾害或其他原因导致的屋顶损坏。第三条：维修质量标准3.1乙方应按照行业标准及规范进行维修，确保维修质量。3.2.1瓦片牢固，无松动；3.2.2排水系统畅通，无堵塞；3.2.3防水层无破损，无漏水现象；3.2.4屋顶表面平整，无明显凹凸；3.2.5乙方应提供维修后的屋顶检验报告。第四条：维修费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方支付维修费用的方式如下：4.2.1乙方完成维修工作后，甲方支付总费用的【】%作为预付款；4.2.2甲方在验收合格后支付剩余的【】%作为尾款。第五条：维修时间及期限5.1乙方应在甲方同意的维修开始日期起【】个工作日内完成维修工作。5.2如乙方因特殊情况无法在规定期限内完成维修，应提前【】天向甲方说明，并协商延长维修期限。第六条：甲方义务6.1甲方应提供乙方进入住宅屋顶进行维修的便利条件。6.2甲方应协助乙方解决维修过程中遇到的问题。6.3甲方应在乙方完成维修工作后进行验收。第七条：乙方义务7.1乙方应按照约定时间完成维修工作。7.2乙方应保证维修质量，确保屋顶安全。7.3乙方应在维修过程中采取措施保护甲方财产不受损害。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，应支付给甲方违约金，违约金为总维修费用的【】%。8.2如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或支付相应的赔偿金。8.3如甲方未按约定时间支付维修费用，应支付给乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的【】%。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。10.3本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲方住宅屋顶的平面图。11.1.2维修费用明细表。11.1.3乙方资质证明文件。11.1.4维修工程进度计划表。11.1.5维修质量检验标准和方法。第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第十四条：合同编号本合同编号：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方住宅屋顶的平面图详细要求：平面图应清晰显示屋顶的尺寸、瓦片布局、排水系统布置等详细信息。附件说明：该附件用于指导乙方进行准确的维修工作，确保维修后的屋顶与原设计一致。附件二：维修费用明细表详细要求：明细表应详细列出维修工作的各项费用，包括材料费、人工费、交通费等。附件说明：该附件用于明确双方对维修费用的理解和约定，防止后续因费用问题产生的纠纷。附件三：乙方资质证明文件详细要求：乙方应提供相关的营业执照、税务登记证、施工资质证书等文件。附件说明：该附件用于证明乙方的合法经营地位和施工能力，确保乙方具备进行维修工作的资格。附件四：维修工程进度计划表详细要求：进度计划表应详细列出维修工程的各个阶段及预计完成时间。附件说明：该附件用于监控维修工程的进度，确保工程按时完成。附件五：维修质量检验标准和方法详细要求：检验标准和方法应具体明确，包括检验的时间、检验的项目、检验的工具等。附件说明：该附件用于规范维修质量的检验过程，确保维修质量符合约定的标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成维修工作。2.乙方维修质量不符合约定。3.甲方未按约定时间支付维修费用。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应支付给甲方违约金，违约金为总维修费用的【】%。2.乙方维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修或支付相应的赔偿金。3.甲方未按约定时间支付维修费用的，应支付给乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的【】%。示例说明：若乙方因故未能在约定时间内完成维修工作，则根据合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。例如，如果总维修费用为10,000元，约定违约金比例为5%，则乙方应支付给甲方500元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用人。2.乙方：指承担屋顶维修工作的施工方。3.维修范围：指甲方住宅屋顶的所有部分，包括瓦面、防水层、排水系统等。4.维修内容：指乙方应进行的维修工作，包括清理屋顶杂物、检查修复瓦片、检查修复排水系统等。5.维修质量标准：指维修后屋顶应达到的质量要求，如瓦片牢固、排水系