二零二五年度仓储配送中心租赁合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储配送中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.仓储配送中心的基本情况2.2.租赁房屋的面积、结构、用途等3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及相关费用4.1.租金标准4.2.租金支付方式及时间4.3.相关费用包括但不限于：物业费、水电费等5.租赁用途5.1.承租方使用仓储配送中心的主要业务范围5.2.禁止使用的业务范围6.交付与验收6.1.出租方交付租赁物的时间6.2.承租方验收租赁物的时间及标准6.3.验收不合格的处理7.使用与管理7.1.承租方对租赁物的使用义务7.2.出租方对租赁物的管理义务8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除的条件9.2.合同终止的条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.不可抗力11.1.不可抗力的定义11.2.不可抗力发生时的处理12.其他约定12.1.保密条款12.2.合同附件13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.合同签署与生效日期14.1.双方签字盖章14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________2.租赁标的物2.1.仓储配送中心的基本情况租赁房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：仓储配送2.2.租赁房屋的面积、结构、用途等具体租赁房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1.租金标准租金每月：____元4.2.租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月____日前支付4.3.相关费用包括但不限于：物业费、水电费等物业费：____元/平方米/月水电费按实际使用量结算5.租赁用途5.1.承租方使用仓储配送中心的主要业务范围主要业务范围：仓储、配送、物流等相关业务5.2.禁止使用的业务范围禁止使用业务：化危品、易燃易爆品等法律法规禁止或限制的物品6.交付与验收6.1.出租方交付租赁物的时间出租方应在____年____月____日前将租赁房屋交付承租方使用6.2.承租方验收租赁物的时间及标准承租方应在出租方交付租赁物后的____个工作日内进行验收验收标准：符合合同约定的房屋结构、设施设备等6.3.验收不合格的处理如验收不合格，出租方应在____个工作日内进行整改，直至合格为止7.使用与管理7.1.承租方对租赁物的使用义务承租方应按照合同约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构7.2.出租方对租赁物的管理义务出租方负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备正常运行8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。8.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3.如承租方违反租赁用途，出租方有权要求其立即停止违规行为并承担相应责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付租赁房屋，应向承租方支付_____%的违约金。8.2.2.如出租方未履行日常维护和管理义务，导致房屋设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3.如出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。9.合同解除与终止9.1.合同解除的条件9.1.1.双方协商一致解除合同。9.1.2.出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。9.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.合同终止的条件9.2.1.租赁期限届满。9.2.2.租赁房屋被依法收回。9.2.3.双方约定终止合同的其他情形。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构无11.不可抗力11.1.不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2.不可抗力发生时的处理11.2.1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.其他约定12.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.合同附件合同附件包括但不限于租赁房屋图纸、租赁房屋清单等。13.合同生效与解除13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同解除条件本合同根据第九条的规定解除。14.合同签署与生效日期14.1.双方签字盖章出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________14.2.合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，作为中介、顾问、监理或其他服务提供者的个人或机构。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同条款的履行、提供专业意见或监督执行过程。3.第三方介入的类型3.1.中介方：负责促成甲乙双方签订合同，并在合同执行过程中提供协调服务。3.2.顾问方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.3.监理方：监督合同执行过程，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。4.第三方介入的流程4.1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性及介入的具体事项。4.2.甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订第三方服务协议。4.3.第三方按照服务协议的约定履行职责。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定，并在合同中明确。5.2.若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.甲乙双方责任划分6.1.甲乙双方在合同中明确各自的权利和义务，并约定在第三方介入时的责任划分。6.2.甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立履行职责，不受其他方的不当干预。7.第三方权利7.1.第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。7.2.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。8.第三方义务8.1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行服务协议中的各项义务。8.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.第三方介入时的额外条款9.1.甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的基本条款和甲乙双方的基本权利义务。9.2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.3.第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分摊。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入的终止条件应在本合同中明确。10.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同剩余部分的义务。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2.协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的记录与报告12.1.第三方应定期向甲乙双方提供介入工作的记录和报告。12.2.记录和报告应包括第三方介入的具体情况、发现的问题及改进建议等。13.第三方介入的保密13.1.第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。13.2.第三方不得利用介入过程中获取的信息从事与合同无关的活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋图纸要求：清晰标注房屋结构、面积、层高等详细信息。2.租赁房屋清单要求：详细列明房屋内的设施设备、家具等物品。说明：清单应作为合同附件，确保租赁物交付和验收的准确性。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：协议应作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.租金支付凭证要求：清晰标注支付金额、日期、收款人等信息。说明：凭证应作为合同附件，证明租金已支付。5.物业费缴纳凭证要求：清晰标注缴纳金额、日期、收款人等信息。说明：凭证应作为合同附件，证明物业费已缴纳。6.水电费缴纳凭证要求：清晰标注缴纳金额、日期、收款人等信息。说明：凭证应作为合同附件，证明水电费已缴纳。7.不可抗力事件证明要求：提供相关证明文件，如政府文件、新闻报道等。说明：证明应作为合同附件，证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，应支付相当于一个月租金10%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将仓库改为办公场所，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿由此造成的损失。3.未按时交付租赁房屋责任认定：出租方未按时交付租赁房屋，应向承租方支付_____%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付承租方，如逾期交付，应支付相当于一个月租金20%的违约金。4.未履行日常维护和管理义务责任认定：出租方未履行日常维护和管理义务，导致房屋设施设备损坏，应负责修复或赔偿。示例：出租方未及时维修屋顶漏水问题，导致承租方损失，出租方应负责修复并赔偿相应损失。5.违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，出租方有权要求其立即停止违规行为并承担相应责任。示例：承租方将仓库用于储存易燃易爆物品，出租方有权要求其立即停止并承担相应责任。6.未经同意泄露商业秘密责任认定：第三方未经甲乙双方同意泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：顾问方未经甲乙双方同意，将合同内容泄露给第三方，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度仓储配送中心租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储配送中心概况2.1仓储配送中心位置2.2面积及结构2.3配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.仓储配送中心维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.责任免除8.1出租方免责事项8.2承租方免责事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：仓储配送中心平面图13.2附件二：仓储配送中心设施清单14.其他约定14.1合同生效14.2合同备案14.3合同变更14.4合同解除后的处理14.5合同解除后的争议解决14.6合同解除后的保密条款14.7合同解除后的通知义务14.8合同解除后的后续事宜处理14.9合同解除后的不可抗力条款14.10合同解除后的争议管辖地14.11合同解除后的法律适用14.12合同解除后的最终解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：[出租方全称]1.1.2地址：[出租方详细地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[出租方联系电话]1.1.5电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2地址：[承租方详细地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]1.2.5电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.仓储配送中心概况2.1仓储配送中心位置2.1.1省份：[仓储配送中心所在省份]2.1.2城市：[仓储配送中心所在城市]2.1.3详细地址：[仓储配送中心详细地址]2.2面积及结构2.2.1总面积：[仓储配送中心总面积]2.2.2结构类型：[仓储配送中心结构类型，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]2.3配套设施2.3.1仓储设备：[仓储配送中心配备的仓储设备，如：货架、托盘、叉车等]2.3.2配送设施：[仓储配送中心配备的配送设施，如：运输车辆、装卸设备等]2.3.3办公设施：[仓储配送中心配备的办公设施，如：办公桌、椅子、打印机等]3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1起始日期：[租赁合同开始日期]3.1.2结束日期：[租赁合同结束日期]3.2租赁期限续约条件3.2.1续约申请：[承租方需提前多久向出租方提出续约申请]3.2.2续约程序：[续约的具体程序和所需材料]3.2.3续约期限：[续约后的租赁期限]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：[每月基本租金金额]4.1.2其他费用：[可能产生的其他费用，如：物业管理费、水电费等]4.2租金支付时间4.2.1每月租金支付日：[每月租金支付的具体日期]4.3支付方式4.3.1银行转账：[转账银行及账号信息]4.3.2现金支付：[现金支付的具体地点和时间]5.保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：[保证金总额金额]5.2保证金退还条件5.2.1退还条件：[满足何种条件后退还保证金]5.2.2退还程序：[保证金退还的具体程序]6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1使用范围：[仓储配送中心的使用范围，如：仓储、配送、办公等]6.2使用限制6.2.1禁止事项：[在仓储配送中心内禁止的行为，如：禁止存放易燃易爆物品等]6.2.2限制事项：[在仓储配送中心内限制的行为，如：限制车辆通行等]8.责任免除8.1出租方免责事项8.1.1不可抗力：因不可抗力导致租赁合同无法履行，出租方不承担违约责任。8.1.2政府行为：因政府行为或政策调整导致租赁合同无法履行，出租方不承担违约责任。8.2承租方免责事项8.2.1不可抗力：因不可抗力导致租赁合同无法履行，承租方不承担违约责任。8.2.2政府行为：因政府行为或政策调整导致租赁合同无法履行，承租方不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金：承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金。9.1.2损坏设施：承租方损坏仓储配送中心设施，应承担修复或赔偿责任。9.2违约责任承担9.2.1滞纳金：未按时支付租金的滞纳金计算方式。9.2.2损害赔偿：损坏设施后的赔偿计算方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁：协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]10.2.2仲裁规则：[仲裁机构适用的仲裁规则]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1严重违约：一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方提出解除合同时，应书面通知另一方。11.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除：合同被解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1终止通知：一方提出终止合同时，应书面通知另一方。12.2.2终止生效：合同终止通知送达对方后生效。13.合同附件13.1附件一：仓储配送中心平面图13.1.1图纸编号：[平面图编号]13.1.2图纸日期：[平面图绘制日期]13.2附件二：仓储配送中心设施清单13.2.1清单编号：[设施清单编号]13.2.2清单日期：[设施清单编制日期]14.其他约定14.1合同生效14.1.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案14.2.1备案机关：[备案机关名称]14.2.2备案时间：[备案时间]14.3合同变更14.3.1变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除后的处理14.4.1租金结算：合同解除后，双方应结清所有未支付的租金和费用。14.5合同解除后的争议解决14.5.1争议解决方式：合同解除后的争议，按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。14.6合同解除后的保密条款14.6.1保密内容：双方在本合同项下知悉的对方商业秘密和业务信息。14.7合同解除后的通知义务14.7.1通知内容：合同解除后，双方应立即通知对方合同解除的事实。14.8合同解除后的后续事宜处理14.8.1保证金退还：合同解除后，按照本合同第五条约定退还保证金。14.9合同解除后的不可抗力条款14.9.1不可抗力事件：合同解除后，因不可抗力导致的事宜，双方不承担违约责任。14.10合同解除后的争议管辖地14.10.1管辖法院：合同解除后的争议，由[法院名称]管辖。14.11合同解除后的法律适用14.11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.12合同解除后的最终解释权14.12.1最终解释权：本合同的最终解释权归[出租方或承租方全称]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同协商或法律规定，介入合同关系，提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的技术支持、争议解决、合同执行监督等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的原因和目的。15.3.2第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。15.4.2第三方责任免除：在履行职责过程中，若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或未履行配合义务等原因导致第三方责任，甲乙双方应予以免责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1配合第三方：甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.1.2通知义务：甲方应及时将第三方介入事宜通知乙方。16.2乙方责任16.2.1配合第三方：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.2.2通知义务：乙方应及时将第三方介入事宜通知甲方。17.第三方与甲乙双方的权利义务关系17.1第三方权利17.1.1收取服务费用：第三方有权按照服务协议收取甲乙双方支付的服务费用。17.1.2提供专业意见：第三方有权根据专业知识和经验，对甲乙双方提供专业意见和建议。17.2第三方义务17.2.1实际履行职责：第三方应按照服务协议的约定，实际履行职责，确保服务质量和效果。17.2.2保密义务：第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免职责重叠或缺失。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的职责划分。18.2责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，由第三方承担相应责任。18.2.2若因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担相应责任。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在服务协议中明确第三方责任限额，并在本合同中予以确认。19.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更本合同。19.3责任限额的履行：第三方在履行职责过程中，若发生损失，超出责任限额部分由甲乙双方根据实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储配送中心平面图详细要求：包含仓储配送中心各个功能区域的划分、尺寸、位置等信息。附件说明：本平面图是租赁双方签订本合同时的依据之一。2.附件二：仓储配送中心设施清单详细要求：列出仓储配送中心内的所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。附件说明：本清单是租赁双方维护、保养设施设备的依据之一。3.附件三：仓储配送中心安全管理规定详细要求：明确仓储配送中心的安全管理制度、操作规程、应急预案等。附件说明：本规定是租赁双方共同遵守的规则，确保仓储配送中心的安全运营。4.附件四：仓储配送中心消防设施清单详细要求：列出仓储配送中心内的消防设施设备，包括数量、位置、使用年限等。附件说明：本清单是租赁双方维护、保养消防设施设备的依据之一。5.附件五：仓储配送中心租赁合同补充协议详细要求：根据租赁双方的具体需求，对合同内容进行补充和修改。附件说明：本协议是租赁双方对合同内容的补充和确认，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付仓储配送中心，导致乙方无法按约定时间开始使用。乙方未按时支付租金，或未按照约定的支付方式支付租金。双方未按照合同约定的使用范围和使用限制使用仓储配送中心。乙方损坏仓储配送中心的设施设备，或未按照约定进行维护保养。乙方违反消防安全规定，导致火灾等安全事故。乙方违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定：甲方未按时交付仓储配送中心，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。双方未按照合同约定的使用范围和使用限制使用仓储配送中心，应承担相应的违约责任。乙方损坏仓储配送中心的设施设备，应承担修复或赔偿责任。乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度仓储配送中心租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.仓储配送服务内容6.1仓储服务内容6.2配送服务内容6.3服务质量标准7.仓储配送费用及结算7.1仓储费用7.2配送费用7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：仓储配送中心2.2租赁物规格：_______平方米，_______层2.3租赁物数量：1套3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方应在每月的_______日前支付下一个月的租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_______银行账户名称：_______账号：_______4.3逾期付款处理：4.3.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付_______的滞纳金。4.3.2若逾期支付租金累计超过_______个月，出租方有权解除合同。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仓储配送中心仅限于仓储、配送业务使用。5.2租赁物维护责任：5.2.1承租方负责租赁物内设施的日常维护保养。5.2.2租赁物出现损坏，承租方应在_______小时内通知出租方，并承担维修费用。5.3租赁物损坏赔偿：5.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。6.仓储配送服务内容6.1仓储服务内容：6.1.1提供货物储存空间。6.1.2货物装卸、搬运服务。6.2配送服务内容：6.2.1提供货物配送服务。6.2.2确保货物在规定时间内送达。6.3服务质量标准：6.3.1仓储服务：保持仓库整洁、安全，货物摆放有序。6.3.2配送服务：保证货物及时、准确送达，避免货物损坏。7.仓储配送费用及结算7.1仓储费用：7.1.1仓储费用按实际使用面积和仓储时间计算，费用标准如下：仓储费：人民币_______元/平方米/月长期仓储优惠：_______7.2配送费用：7.2.1配送费用按实际配送距离和货物重量计算，费用标准如下：配送费：人民币_______元/吨/公里7.3费用结算方式：7.3.1仓储费用和配送费用应在每月的_______日前结算。7.3.2结算方式为银行转账，具体账户信息与租金支付方式相同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途；8.1.3承租方违反合同约定的使用和保管义务，造成租赁物损坏；8.1.4承租方逾期交付货物或配送不及时；8.1.5出租方未按约定提供仓储配送服务。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约的，应向承租方支付_______的违约金；8.2.2承租方违约的，应承担出租方因违约所造成的直接经济损失；8.2.3因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任；8.2.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的解除责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；10.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，并达成书面协议。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方；11.2.2合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；11.2.3双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，并达成书面协议。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2出现不可抗力等特殊情况。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方；12.2.2变更合同后，双方应重新签署书面协议。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式进行通知；13.2.2通知送达对方后即视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：仓储配送中心设施清单双方银行账户信息不可抗力事件清单14.合同生效及附件14.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.2合同附件清单：附件一：仓储配送中心设施清单附件二：双方银行账户信息附件三：不可抗力事件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入，是指根据本合同的约定，甲乙双方或任何一方邀请或允许第三方参与合同的履行或提供专业服务。15.2责权利划分15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务应当由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方参与合同履行或提供服务时，其行为后果由第三方自行承担，除非甲乙双方另有约定。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意邀请第三方介入；16.2第三方具备完成介入任务所需的资质和能力；16.3第三方同意接受本合同的约束。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项和条件；17.2第三方应在接到通知后_______日内回复是否接受介入；17.3甲乙双方与第三方达成书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定；18.2如无约定，第三方的责任限额为本合同总金额的_______%；18.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的职责范围应在合同中明确，包括但不限于：19.1.1监督合同履行的过程；19.1.2提供专业意见和建议；19.1.3对合同履行情况进行评估和报告；19.1.4解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方的服务内容和质量协商确定；20.2第三方费用应在合同中明确支付方式和时间。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；21.2变更或解除第三方介入事项的，应书面通知所有相关方。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任；22.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商或仲裁解决；22.3第三方在合同项下的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系；22.4第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入的任何行为，均应遵守相关法律法规和行业规范；23.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的相关工作；23.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储配送中心设施清单详细要求：列明仓储配送中心的各项设施，如货架、叉车、照明设备等，并标注规格和数量。说明：此清单作为租赁物使用和维护的依据，应由出租方提供并经承租方确认。2.附件二：双方银行账户信息详细要求：包括甲乙双方的银行名称、账号、账户持有人等信息。说明：此信息用于租金及其他费用的支付，双方应确保信息的准确性。3.附件三：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：此清单用于判断不可抗力事件的发生，以及由此产生的责任划分。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括内容、原因和双方协商结果。说明：此协议用于确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序和双方责任。说明：此协议用于合同解除时的责任划分和善后处理。7.附件七：违约责任认定书详细要求：记录违约行为的具体情况、违约方、违约责任和赔偿金额。说明：此认定书用于明确违约责任，作为后续处理违约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变租赁物用途；承租方违反合同约定的使用和保管义务，造成租赁物损坏；承租方逾期交付货物或配送不及时；出租方未按约定提供仓储配送服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；双方协商一致后，确定违约责任；违约责任认定应依据合同约定和法律法规；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例为_______；承租方擅自改变租赁物用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；承租方造成租赁物损坏：承租方应负责修复或赔偿相应损失；承租方逾期交付货物：按逾期天数计算违约金，违约金比例为_______；出租方未按约定提供仓储配送服务：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度仓储配送中心租赁合同3本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息2.租赁物描述及用途2.1租赁物具体描述2.2租赁物用途限制3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付方式5.2验收标准及程序6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.租赁物修缮及维修7.1修缮责任及费用承担7.2维修责任及费用承担8.租赁物保险8.1保险责任8.2保险费用及承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知及送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注册地址：_________1.2.4联系电话：_________1.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：仓储配送中心1.3.2标的物地址：_________1.3.3标的物面积：_________平方米1.3.4标的物结构：_________1.3.5标的物现状：_________2.租赁物描述及用途2.1租赁物具体描述2.1.1租赁物名称：仓储配送中心2.1.2租赁物设施：_________2.1.3租赁物功能：仓储、配送2.2租赁物用途限制2.2.1不得用于违法活动2.2.2不得改变租赁物结构2.2.3不得用于存放易燃、易爆、有毒等危险品3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁起止日期3.2.1租赁起止日期以合同约定的日期为准4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_________元4.1.2每月租金：_________元4.2支付方式及时间4.2.1每月租金于每月____日前支付4.2.2支付方式：银行转账5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付方式5.1.1出租方负责将租赁物交付给承租方5.2验收标准及程序5.2.1承租方应在收到租赁物后____日内完成验收5.2.2验收标准：符合合同约定及国家相关标准6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.1.1按照合同约定使用租赁物6.1.2保证租赁物安全使用6.1.3不得擅自改变租赁物结构6.2出租方维护责任6.2.1负责租赁物正常使用所需的维修和保养6.2.2按合同约定进行必要的修缮7.租赁物修缮及维修7.1修缮责任及费用承担7.1.1出租方负责租赁物的整体修缮7.1.2修缮费用由出租方承担7.2维修责任及费用承担7.2.1承租方负责租赁物的日常维修7.2.2维修费用由承租方承担8.租赁物保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其所有物投保财产保险，并将保险单复印件提交承租方。8.1.2承租方应对其使用租赁物过程中可能产生的风险投保相关责任保险。8.2保险费用及承担8.2.1保险费用由各自承担，但保险单中列明的共同保险责任部分由双方按比例分担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。9.1.3出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.2.2违约金按每月租金的____%计算，自违约之日起计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并办理租赁物的移交手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2租赁物交付并经双方验收合格。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付计划、维修保养记录等。13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达至对方约定的地址。13.2.2送达日期以邮戳或快递签收日期为准。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.1.2本合同签署地点为_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括介入目的、职责、权利和义务等。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同履行过程的顺利进行。3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。6.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、工作经验及合同履行的风险。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括：8.1.1第三方的名称、地址、联系方式。8.1.2第三方的职责和权利。8.1.3第三方的义务和责任。8.1.4第三方的服务费用及支付方式。8.1.5第三方的违约责任。8.2第三方介入的合同附件8.2.1第三方介入服务合同。8.2.2第三方介入服务费用明细表。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应书面协商一致，并相应修改合同内容。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由合同约定，包括：10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方完成合同约定的职责。10.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括：10.2.2甲乙双方对第三方工作进行评价。10.2.3退还第三方预收的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。要求附件中包含租赁物的图片或扫描件，以便核对实物。2.租金支付计划列明每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式。要求附件中包含支付凭证的模板，以便双方核对。3.维修保养记录记录租赁物的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求附件中包含维修保养的详细说明和维修人员的签字。4.第三方介入服务合同详细约定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。要求附件中包含第三方服务的具体条款和违约责任。5.第三方介入服务费用明细表列明第三方服务的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。要求附件中包含费用计算的依据和标准。6.保险单包含出租方和承租方的保险单，证明租赁物已投保。要求附件中包含保险单的扫描件，并注明保险期限。7.争议解决协议详细约定争议解决的方式、机构、程序等。要求附件中包含争议解决的具体条款和双方签字。8.合同变更协议记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字。要求附件中包含变更协议的扫描件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。1.3出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。1.4第三方未按约定履行职责，影响合同履行。1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定和法律规定为依据。2.2责任认定应考虑违约行为的性质、后果及双方过错程度。3.违约责任3.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.2违约金的计算按合同约定或法律规定执行。3.3损失的赔偿应足以弥补非违约方因违约行为所遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的违约金。承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____元的违约金。第三方未按约定履行职责，影响合同履行，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金。双方未按约定解决争议，应承担因争议导致的额外费用。全文完。二零二四年度仓储配送中心租赁合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7交付与验收1.8租赁物的使用及维护1.9保险责任1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同标的物2.1.1租赁物的具体位置、面积、结构及用途。2.1.2租赁物的现状描述，包括但不限于房屋结构、设备设施、装饰装修等情况。2.1.3租赁物所涉及的土地使用权性质及期限。第三条租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1.1租金标准：____元/平方米/月。4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定的账户。4.1.3租金调整：如遇政府政策性调整，租金可相应调整。第五条押金及退还5.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元。5.1.2租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁物恢复原状，无损坏、污染等，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还乙方押金。第六条交付与验收6.1.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。6.1.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏、污染等情况，应在验收报告上注明。6.1.3验收报告经双方签字确认后，作为租赁物现状的凭证。第七条租赁物的使用及维护7.1.1乙方应按租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。7.1.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。7.1.3乙方应承担租赁物正常使用过程中的维护、保养及维修责任。第八条保险责任8.1.1甲方应为其所有的建筑物及其附属设施投保财产保险，并将乙方作为共同被保险人。8.1.2乙方应为其在租赁期间因使用租赁物而可能产生的风险投保责任保险。8.1.3双方应在保险合同中明确各自的权利和义务，并承担相应的保险费用。第九条违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应支付违约金，违约金金额为____元。9.1.3乙方未按约定支付租金或押金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。9.1.4任何一方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿相应的损失。第十条争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同解除11.1.1在租赁期间，任何一方有权提前____个月通知对方解除本合同。1.乙方未按约定支付租金或押金，经催告后仍不支付的；2.乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；3.乙方违反法律法规，导致租赁物无法继续使用的。第十二条合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2租赁期限届满或合同解除后，本合同自动终止。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件1.租赁物清单；2.验收报告；3.保险合同；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等。第二条第三方介入的范畴1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；2.进行租赁物的评估、监理、维修保养等服务；3.解决合同执行过程中的争议；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。第三条第三方责任3.1.1第三方在提供中介、评估、监理、维修保养等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量负责。3.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险进行评估，并在合同中明确。第四条第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方介入服务过程中，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。5.1.2第三方不得超越其服务范围，干预甲乙双方的正常业务往来。第六条第三方介入的流程6.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额等达成一致。6.1.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务。第七条第三方介入的费用7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。7.1.2若第三方介入产生的费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十条第三方介入的合同解除10.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。10.1.2第三方介入服务合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的后续责任11.1.1第三方介入服务结束后，若因第三方原因导致租赁物或相关事务出现问题，第三方应承担相应的责任。11.1.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的使用状况。2.验收报告：由乙方在收到租赁物后进行验收，并记录租赁物的实际情况，包括损坏、缺陷等。3.保险合同：明确甲乙双方及第三方的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。4.服务合同：第三方提供中介、评估、监理、维修保养等服务时，与甲乙双方签订的服务合同。5.支付凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修保养费用支付凭证等。6.争议解决协议：在发生争议时，甲乙双方与第三方签订的解决争议的协议。7.保密协议：第三方介入服务过程中，与甲乙双方签订的保密协议。8.其他附件：经甲乙双方同意，认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付每日万分之五的滞纳金，直至租金支付完毕。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，则从6日起每日应支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，直至租赁物交付完毕。示例：若甲方应于2024年1月1日交付租赁物，但至1月3日仍未交付，则从2日起每日应支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因改变用途造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，导致甲方无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度仓储配送中心租赁合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储配送中心基本情况2.1.仓储配送中心位置2.2.仓储配送中心面积2.3.仓储配送中心结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额4.租赁费用及相关费用4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.其他相关费用5.租赁用途及限制5.1.租赁用途5.2.用途限制6.租赁物品及设施6.1.租赁物品清单6.2.租赁设施清单7.租赁物品及设施维护与保养7.1.物品维护与保养责任7.2.设施维护与保养责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止手续12.合同附件12.1.附件一：仓储配送中心平面图12.2.附件二：租赁物品清单12.3.附件三：设施清单13.其他约定事项13.1.合同变更13.2.合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.仓储配送中心基本情况2.1仓储配送中心位置地址：____________________2.2仓储配送中心面积总面积：____________________平方米2.3仓储配送中心结构层数：____________________层建筑用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：____________________终止日期：____________________3.2租金支付方式支付周期：____________________支付方式：____________________3.3租金金额租金总额：____________________元4.租赁费用及相关费用4.1水电费水电费承担方：____________________4.2物业管理费物业管理费承担方：____________________4.3其他相关费用其他相关费用承担方：____________________5.租赁用途及限制5.1租赁用途租赁用途：____________________5.2用途限制禁止用途：____________________6.租赁物品及设施6.1租赁物品清单物品名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________6.2租赁设施清单设施名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________7.租赁物品及设施维护与保养7.1物品维护与保养责任物品保养责任：____________________7.2设施维护与保养责任设施保养责任：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁用途及限制；8.1.3承租方损坏租赁物品及设施；8.1.4出租方未按时提供租赁物品及设施；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；8.2.2承租方违反租赁用途及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.3承租方损坏租赁物品及设施，应负责修复或赔偿；8.2.4出租方未按时提供租赁物品及设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除合同情形。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同第九条第8.2款约定的违约情形；11.1.2出现法律、法规规定或双方约定的解除合同情形；11.2合同终止手续合同解除或终止，双方应办理相关手续，包括但不限于返还租赁物品及设施、结算费用等。12.合同附件12.1附件一：仓储配送中心平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：设施清单13.其他约定事项13.1合同变更本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；13.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2法律、法规或政策要求引入第三方；15.2.3出现合同履行中的特定情形，需要第三方提供专业服务或保障。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行中的责任，应按照其提供的专业服务或保障的性质、范围和合同约定进行界定；15.3.2第三方责任限额，应根据其提供的专业服务或保障的价值、风险等因素，由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；15.3.3第三方责任限额的确定，应充分考虑合同双方的合法权益，确保合同履行过程中的公平性和合理性。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用；16.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的专业服务或保障；16.1.3第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或保障；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定；17.1.2第三方对甲方的责任，应独立于本合同约定的责任；17.1.3第三方对甲方的违约责任，应按照第三方与甲方之间协议或合同的规定承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定；17.2.2第三方对乙方的责任，应独立于本合同约定的责任；17.2.3第三方对乙方的违约责任，应按照第三方与乙方之间协议或合同的规定承担。18.第三方介入的合同变更18.1当引入第三方介入时，甲、乙双方应在本合同中增加或修改相关条款，明确第三方的权利、义务和责任；18.2第三方介入的合同变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的规定进行解决；19.2第三方介入引发的争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储配送中心平面图要求：清晰标注仓储配送中心的各个区域、出入口、消防设施等；说明：平面图作为合同附件，用于明确仓储配送中心的布局和功能分区。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出所有租赁物品的名称、规格型号、数量、使用说明等；说明：清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体内容和数量。3.附件三：设施清单要求：详细列出所有租赁设施的种类、规格型号、数量、维护保养要求等；说明：清单作为合同附件，用于明确租赁设施的具体内容和维护责任。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内