二零二五年度二手房购房合同样本（含合同生效条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同样本（含合同生效条件）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房屋所有权人的基本信息1.2买受人的基本信息1.3代理人（如有）的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、用途2.2房屋的产权状况2.3房屋的附属设施和配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例及金额3.4逾期付款的违约责任4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3逾期交付的违约责任5.房屋权属变更手续5.1房屋权属变更手续的办理5.2办理期限及费用5.3逾期办理的违约责任6.附属设施及配套设施的交付6.1附属设施及配套设施的交付6.2交付标准及质量要求6.3逾期交付的违约责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.合同生效条件8.1合同生效时间8.2合同生效条件8.3合同生效后的效力9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件的具体内容10.合同签订与生效10.1合同签订时间及地点10.2合同生效的条件10.3合同的生效日期11.合同解除11.1合同解除的条件11.2解除通知方式及期限11.3解除后的处理12.合同续签12.1合同续签的条件12.2续签程序及期限12.3续签后的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2终止通知方式及期限13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房屋所有权人的基本信息姓名：身份证号：05678联系电话：138000000001.2买受人的基本信息姓名：身份证号：05679联系电话：139000000001.3代理人（如有）的基本信息姓名：身份证号：05680联系电话：137000000002.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、用途地址：市区路号面积：100平方米用途：住宅2.2房屋的产权状况房屋所有权证书号：X房屋性质：商品住宅是否存在共有权人：无2.3房屋的附属设施和配套设施附属设施：电梯、车库、储藏室配套设施：小区绿化、健身房、游泳池3.购房价格及支付方式3.1购房总价总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式及时间节点首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）尾款：在房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3首付款比例及金额首付款比例：50%首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.4逾期付款的违约责任逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付时间房屋交付时间：合同签订之日起60个工作日内4.2房屋交付条件房屋交付时，应达到入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，房屋结构安全4.3逾期交付的违约责任逾期交付的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋价值0.1%的违约金5.房屋权属变更手续5.1房屋权属变更手续的办理卖方应负责办理房屋权属变更手续5.2办理期限及费用办理期限：在房屋交付之日起30个工作日内完成办理费用：人民币壹万元整（￥10000.00）5.3逾期办理的违约责任逾期办理的，每逾期一日，应向买方支付逾期办理费用人民币壹千元整（￥1000.00）6.附属设施及配套设施的交付6.1附属设施及配套设施的交付附属设施及配套设施应与房屋同时交付6.2交付标准及质量要求附属设施及配套设施应符合国家标准和设计要求6.3逾期交付的违约责任逾期交付的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付附属设施及配套设施价值的0.05%作为违约金7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件出现合同约定的解除条件任何一方违反合同义务，导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效条件8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效条件双方当事人已签署本合同购房款首付款已支付房屋权属变更手续已办理8.3合同生效后的效力合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务9.合同附件9.1合同附件清单房屋所有权证书复印件房屋买卖合同房屋权属变更申请表付款凭证9.2附件的具体内容房屋所有权证书复印件：证明房屋所有权人身份及房屋权属房屋买卖合同：详细约定买卖双方的权利和义务房屋权属变更申请表：申请办理房屋权属变更手续付款凭证：证明已支付购房款10.合同签订与生效10.1合同签订时间及地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：市区路号10.2合同生效的条件双方签字（或盖章）并履行合同生效条件10.3合同的生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同解除11.1合同解除的条件出现合同约定的解除条件任何一方严重违反合同义务11.2解除通知方式及期限解除通知应以书面形式发送解除通知应在合同解除条件满足后15日内送达对方11.3解除后的处理解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务12.合同续签12.1合同续签的条件双方同意续签合同约定的续签条件已满足12.2续签程序及期限双方应在合同到期前30日内协商续签事宜续签期限不得超过原合同期限的一半12.3续签后的效力续签后的合同具有与原合同相同的法律效力13.合同终止13.1合同终止的条件合同约定的终止条件合同履行完毕13.2终止通知方式及期限终止通知应以书面形式发送终止通知应在合同终止条件满足后15日内送达对方13.3终止后的处理终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的的实现和双方利益平衡的原则进行解释14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的个人或组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、见证、咨询、代理等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件双方一致同意引入第三方参与本合同的履行。第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序双方应书面同意引入第三方。第三方应签署本合同的附加协议，明确其权利和义务。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方的义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额的概念本合同中，第三方的责任限额是指第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方的责任限额应在引入第三方时由甲乙双方与第三方协商确定，并在附加协议中明确。责任限额不得低于第三方收取的服务费用的总和。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件因第三方介入导致合同内容需要变更的。19.2合同变更的程序双方应书面同意变更合同内容。变更后的合同应经第三方确认并签署附加协议。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任的范围限于其提供服务的内容。甲方的其他责任仍按本合同约定执行。20.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任的范围限于其提供服务的内容。乙方的其他责任仍按本合同约定执行。20.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入导致甲乙双方共同责任，则按本合同约定分担。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止的条件第三方介入的合同目的已实现。第三方介入的合同约定的终止条件。21.2合同终止的程序双方应书面通知第三方终止合同。第三方应确认合同终止并结清服务费用。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决的方式双方应通过协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方的争议解决责任第三方在争议解决过程中应提供必要的协助和证据。第三方的争议解决责任按其附加协议中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息及房屋权属状况。说明：作为房屋权属证明文件，确保买卖双方了解房屋的真实产权情况。2.房屋买卖合同要求：内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的书面约定，确保合同的有效性。3.房屋权属变更申请表要求：填写完整，符合相关法律规定。说明：用于申请办理房屋权属变更手续，确保房屋权属变更的合法性。4.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款时间、金额及收款人信息。说明：作为购房款支付的证明，确保购房款的正确支付。5.房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的状况，双方签字确认。说明：作为房屋交接的记录，确保房屋交付的完整性。6.房屋质量保证书要求：由开发商或卖方提供，保证房屋质量。说明：确保房屋在交付后一定期限内不存在质量问题。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳的证明，确保维修基金已缴纳。说明：确保房屋的维修基金已足额缴纳，保障房屋维修。8.房屋租赁合同（如有）要求：内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：如房屋存在租赁关系，需明确租赁合同内容，确保租赁关系的合法性。9.房屋维修责任书（如有）要求：明确房屋维修责任，双方签字确认。说明：确保房屋维修责任的明确，避免后期维修纠纷。10.合同变更协议（如有）要求：内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：如合同内容需要变更，需签署变更协议，确保变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按合同约定时间支付购房款的，构成违约。标准示例：每逾期一日，支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。2.逾期交付责任认定：卖方未按合同约定时间交付房屋的，构成违约。标准示例：每逾期一日，支付逾期交付房屋价值0.1%的违约金。3.逾期办理权属变更手续责任认定：卖方未按合同约定时间办理房屋权属变更手续的，构成违约。标准示例：每逾期一日，支付逾期办理费用人民币壹千元整（￥1000.00）。4.逾期交付附属设施及配套设施责任认定：卖方未按合同约定时间交付附属设施及配套设施的，构成违约。标准示例：每逾期一日，支付逾期交付附属设施及配套设施价值的0.05%作为违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。标准示例：根据违约的性质和影响，赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度二手房购房合同样本（含合同生效条件）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4余款支付方式4.合同生效条件4.1支付首付款4.2房屋产权过户4.3合同登记备案5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用限制6.房屋产权过户手续6.1出售方协助过户6.2买受方办理过户6.3产权过户税费7.房屋产权瑕疵及风险7.1房屋产权瑕疵说明7.2房屋风险说明7.3风险承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.2买受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2产权证类型：住宅2.1.3产权证取得时间：年月日2.2房屋坐落地址：省市区街道号2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：层室厅卫2.5房屋用途：居住3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币万元整3.2付款方式及期限：首付%，个工作日内支付；余款%，在个工作日内支付完毕3.3首付款比例：%3.4余款支付方式：银行转账4.合同生效条件4.1支付首付款：买受方应于合同签订后个工作日内支付首付款至出售方指定账户4.2房屋产权过户：房屋产权过户手续完成后，合同生效4.3合同登记备案：合同签订后个工作日内，双方共同到部门办理合同登记备案手续5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：年月日5.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无产权纠纷，无租赁关系5.3房屋使用限制：买受方在取得房屋产权证后，方可进行装修及使用6.房屋产权过户手续6.1出售方协助过户：出售方应积极配合买受方办理房屋产权过户手续6.2买受方办理过户：买受方应在房屋产权过户手续完成后个工作日内办理完毕6.3产权过户税费：房屋产权过户税费由买受方承担7.房屋产权瑕疵及风险7.1房屋产权瑕疵说明：房屋产权清晰，无抵押、查封等瑕疵7.2房屋风险说明：房屋不存在任何法律、政策等风险7.3风险承担：双方均应自行承担因房屋产权瑕疵及风险而产生的法律责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方未按时支付首付款或余款8.1.2出售方未按时交付房屋8.1.3双方协商一致解除合同8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%8.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方实际损失8.3违约金8.3.1首付款逾期支付的违约金为每日万分之五8.3.2余款逾期支付的违约金为每日万分之五8.3.3房屋交付逾期支付的违约金为每日万分之五9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1省市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.1.1自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1房屋产权过户手续办理完毕10.2.2双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后小时内，双方应通知对方11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2房屋产权证复印件11.2.3付款凭证12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1双方签署13.1.1出售方（签字/盖章）：_________________13.1.2买受方（签字/盖章）：_________________13.2签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件及相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，任何一方或双方同意引入第三方参与合同履行、争议解决或其他相关事宜。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。15.2.3第三方的责任限额不得低于因其介入行为导致合同无法履行而产生的实际损失。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前天书面通知对方。15.3.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜。15.3.3第三方介入协议应由双方和第三方共同签署。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息和资料。15.5.2第三方有权参与本合同的履行过程，并对履行情况进行监督。15.5.3第三方有权根据本合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。15.6.2第三方在介入本合同时，仅代表自己的专业意见或服务，不代替甲乙双方行使权利或履行义务。15.6.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。15.7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.7.3第三方介入的任何行为均应以维护甲乙双方合法权益为原则。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式解决。15.8.2第三方介入争议解决过程中，有权提出自己的意见或建议，但最终争议解决结果由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件复印件，清晰可辨，无涂改。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证，清晰可辨。说明：用于证明已支付款项的证明材料。4.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，内容包括房屋质量、面积等。说明：用于证明房屋交付时的实际情况。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，如申请表、契税证明等。说明：用于办理房屋产权过户的手续。6.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：用于证明不可抗力事件的真实性和对合同履行的影响。7.第三方介入协议要求：协议内容明确，三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的细节和责任。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付首付款或余款责任认定：买受方应支付每日万分之五的违约金。示例：买受方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，若逾期未支付，每日应支付违约金。2.出售方未按时交付房屋责任认定：出售方应支付每日万分之五的违约金。示例：房屋交付日期为2024年5月1日，若出售方未在约定日期前交付房屋，每日应支付违约金。3.房屋产权过户手续未按时办理责任认定：双方应共同承担因办理过户手续延误的责任。示例：若因出售方原因导致过户手续延误，双方应协商解决，并承担相应责任。4.第三方介入过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失。示例：第三方在介入过程中未能履行合同约定，造成买受方损失，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度二手房购房合同样本（含合同生效条件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋建筑结构2.6房屋产权状况3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.合同生效条件4.1合同签订4.2产权过户手续办理4.3房屋交付5.房屋交付条件及标准5.1房屋交付条件5.2房屋交付标准5.3交付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还6.3保证金用途7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权转移税费承担7.3过户期限8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件8.3违约责任9.房屋质量保证及瑕疵处理9.1房屋质量保证9.2瑕疵处理9.3保修期限10.附属设施及设备10.1附属设施清单10.2设备清单10.3附属设施及设备交付条件11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同变更14.4合同附件效力14.5合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方身份证号码：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方地址：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方身份证号码：____________________第二条房地产基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋所有权证号：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面积：____________________平方米2.5房屋建筑结构：____________________2.6房屋产权状况：____________________第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。3.3付款时间节点：____________________3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出售方支付逾期付款金额的____________________%%作为违约金。第四条合同生效条件4.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2产权过户手续办理：买受方应在合同签订后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。4.3房屋交付：房屋交付完成后，本合同生效。第五条房屋交付条件及标准5.1房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。5.2.1房屋主体结构存在安全隐患；5.2.2水电、燃气等基础设施不齐全；5.2.3卫生间、厨房等功能区域无法正常使用；5.3交付时间：____________________第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付及退还：6.2.1保证金于合同签订之日起____________________个工作日内支付；6.2.2履约保证金在合同履行完毕后____________________个工作日内无息退还。6.3保证金用途：保证金用于保证合同双方的履行义务，如一方违约，保证金将作为违约赔偿金。第七条产权过户手续7.1过户手续办理：买受方应在合同签订后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。7.2产权转移税费承担：房屋产权过户税费由买受方承担。7.3过户期限：买受方应在合同约定的过户期限内完成产权过户手续。第八部分：合同如下：第八条交房时间及条件8.1交房时间：房屋交付时间为____________________，具体日期以双方另行约定的为准。8.2交房条件：房屋交付时，买受方有权检查房屋及附属设施是否完好，如发现质量问题或不符合交付标准，买受方有权要求出售方进行修复或赔偿。8.3违约责任：若出售方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向买受方支付____________________%%的违约金。第九条房屋质量保证及瑕疵处理9.1房屋质量保证：出售方保证所出售房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并承诺在交付后____________________年内对房屋主体结构及关键设施承担保修责任。9.2瑕疵处理：房屋交付后，如买受方发现房屋存在瑕疵，应在____________________个工作日内通知出售方，出售方应在____________________个工作日内进行修复或赔偿。9.3保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算。第十条附属设施及设备10.1附属设施清单：房屋附属设施清单详见附件一。10.2设备清单：房屋设备清单详见附件一。10.3附属设施及设备交付条件：附属设施及设备应随房屋一同交付，且符合合同约定的质量和使用标准。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应在收到书面通知之日起____________________个工作日内办理相关手续。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼应在合同签订地人民法院提起，诉讼费用由败诉方承担。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他附件第十四条合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2合同解除：合同解除后，本合同自解除之日起失效。14.3合同变更：合同变更应书面进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、金融服务等服务的个人或法人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、过户手续办理、资金监管、贷款服务等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方在合同签订前，可引入第三方提供服务。引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2协议内容：合作协议应包括第三方服务内容、费用、责任、权利、义务等。第十七条第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其服务职责。17.1.2第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。17.1