2024年购房协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.购房人信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号码3.3购房人联系方式4.卖房人信息4.1卖房人姓名4.2卖房人身份证号码4.3卖房人联系方式5.购房价格5.1购房总价5.2付款方式5.3付款时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房产维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更与解释13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指位于________市________区________路________号的房屋，房屋所有权证号为________号。1.1.2“购房人”指本合同中签署姓名的买方，即________。1.1.3“卖房人”指本合同中签署姓名的卖方，即________。1.1.4“购房价格”指本合同中约定的房产总价，即人民币________元整。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有说明，所有货币单位均为人民币元。2.房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于________市________区________路________号。2.2房产面积2.2.1房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.3房产结构2.3.1房产为________层________室________厅________卫，建筑结构为________。2.4房产权属2.4.1房产所有权归卖房人所有，无任何权属纠纷。3.购房人信息3.1购房人姓名3.1.1购房人为________。3.2购房人身份证号码3.2.1购房人身份证号码为________。3.3购房人联系方式3.3.1购房人联系电话为________，电子邮箱为________。4.卖房人信息4.1卖房人姓名4.1.1卖房人为________。4.2卖房人身份证号码4.2.1卖房人身份证号码为________。4.3卖房人联系方式4.3.1卖房人联系电话为________，电子邮箱为________。5.购房价格5.1购房总价5.1.1购房总价为人民币________元整。5.2付款方式5.2.1购房人应分________期支付购房总价，具体付款时间及金额如下：5.2.1.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；5.2.1.2第二期款：________元，于______年______月______日前支付；5.2.1.3第三期款：________元，于______年______月______日前支付；5.2.1.4尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。5.3付款时间5.3.1购房人应按照约定的付款时间履行付款义务。6.房产交付6.1交付时间6.1.1房产交付时间为______年______月______日。6.2交付条件6.2.1.1房产结构完整，无损坏；6.2.1.2房产附属设施齐全；6.2.1.3房产权属清晰，无权属纠纷。6.3交付方式6.3.1卖房人应将房产交付给购房人，购房人应接受交付。7.房产过户7.1过户时间7.1.1房产过户手续应在房产交付之日起______个工作日内办理完毕。7.2过户费用7.2.1过户过程中产生的所有税费由卖房人承担，购房人配合办理过户手续。7.3过户手续7.3.1卖房人应配合购房人办理房产过户手续，包括但不限于提供房产所有权证、身份证等相关证件。8.房产维修责任8.1维修范围8.1.1房产在交付后的合理使用期间内，如因房屋质量问题导致的维修责任由卖房人承担。8.1.2维修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、隔热、保温等基本功能性的维修。8.2维修责任8.2.1卖房人应确保房屋在交付时质量符合国家标准，并在合理使用期内承担维修责任。8.2.2购房人发现房屋质量问题，应在发现之日起______个工作日内通知卖房人，卖房人应在______个工作日内进行维修。8.3维修费用8.3.1因房屋质量问题产生的维修费用由卖房人承担，维修费用应合理，不得超过实际维修成本。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方应在______个工作日内给予答复，逾期未答复的视为接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项的支付、房产交付、过户手续等事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1如一方未按时支付款项，应向另一方支付_____%的违约金。10.1.2如一方未按时交付房产，应向另一方支付_____%的违约金。10.1.3如一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。10.2违约责任10.2.1违约方应按照违约情形支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的仲裁规则进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更与解释12.2.1本合同在履行过程中，如遇法律变更或解释，应按变更后的法律或解释执行。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定效力13.2.1其他约定的效力与本合同其他条款具有同等法律效力。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1如有本合同第9.1条所述的解除条件发生，本合同可被解除。14.3合同解除程序14.3.1合同解除按照第9.2条所述的解除程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，最高不超过________元。15.2.2第三方责任限额的约定不减轻甲乙双方在合同中的责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、权利义务及责任范围。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就具体事宜达成一致意见，并签署补充协议。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方有权要求第三方对介入过程中的信息保密。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方有权要求第三方对介入过程中的信息保密。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。17.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出判断和决策。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息。17.3.2第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应服从甲方的监督和管理。18.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应服从乙方的监督和管理。18.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应独立于甲乙双方，公正地履行职责。18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方，终止其介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后______个工作日内完成剩余工作，并提交工作成果。20.补充协议20.1甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签署补充协议，明确各方权利义务和责任。20.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权证专用章。说明：证明房产权属的合法性和有效性。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构的官方依据。3.购房人身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证专用章。说明：证明购房人身份的真实性和有效性。4.卖房人身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证专用章。说明：证明卖房人身份的真实性和有效性。5.房产买卖合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产买卖的正式文件。6.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明：证明购房人已支付相应款项。7.房产过户手续要求：清晰、完整，加盖相关部门印章。说明：证明房产过户手续已办理完毕。8.维修记录要求：清晰、完整，记录维修时间、内容、费用等。说明：作为房产维修的记录和凭证。9.第三方服务协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事宜和责任。10.补充协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：对本合同未尽事宜的补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定标准：乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。双方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。2.违约示例说明甲方违约：甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，若甲方未按时交付，则构成违约，应向乙方支付违约金。乙方违约：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，若乙方未按时支付，则构成违约，应向甲方支付违约金。3.其他违约行为要求：违反本合同约定，但未在本说明中明确列出的违约行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。4.违约金支付要求：违约方应在违约行为发生后______个工作日内支付违约金。说明：违约金的支付方式可根据双方约定，如银行转账、现金支付等。全文完。2024年购房协议书范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋信息1.3房屋产权信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款时间及方式2.3付款比例及期限3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋产权过户及税费4.1房屋产权过户手续4.2税费承担及缴纳4.3产权过户时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2质量问题处理5.3保修期限及范围6.违约责任及处理6.1违约责任条款6.2违约责任的承担6.3违约责任的解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权过户申请表11.3附件三：房屋质量保证书12.合同签订及履行12.1合同签订时间及地点12.2合同履行地点12.3合同履行期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权过户申请表14.3附件三：房屋质量保证书第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.1.2卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋面积：____________________（平方米）1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3房屋产权信息1.3.1房屋产权证号：____________________1.3.2房屋产权人：____________________1.3.3房屋所有权是否清晰：____________________（是/否）第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整。2.2付款时间及方式：2.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元整。2.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整。2.2.3付款方式：银行转账或现金支付。2.3付款比例及期限：2.3.1首付款比例：____________________%2.3.2尾款比例：____________________%2.3.3付款期限：自合同签订之日起至房屋交付前。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：____________________年______月______日。3.2房屋验收标准及程序：3.2.1验收标准：按照国家相关房屋质量标准执行。3.2.2验收程序：买方在房屋交付时进行现场验收，卖方应配合并提供相关资料。3.3验收不合格的处理：3.3.1验收不合格的房屋，卖方应在收到通知后____个工作日内进行修复。3.3.2修复期间，房屋的占有和使用权归买方所有。第四条房屋产权过户及税费4.1房屋产权过户手续：4.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。4.1.2买方应在房屋交付后____个工作日内办理完毕过户手续。4.2税费承担及缴纳：4.2.1房屋买卖税费由买卖双方按照国家规定各自承担。4.2.2税费缴纳时间：在办理房屋产权过户手续时一次性缴纳。4.3产权过户时间：____________________年______月______日。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：5.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。5.1.2卖方对房屋质量承担保修责任。5.2质量问题处理：5.2.1买方在房屋交付后____个工作日内发现质量问题，应及时通知卖方。5.2.2卖方应在接到通知后____个工作日内对质量问题进行处理。5.3保修期限及范围：5.3.1保修期限：自房屋交付之日起____年。5.3.2保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。第六条违约责任及处理6.1违约责任条款：6.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.2违约金：人民币____________________元整。6.2违约责任的承担：6.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。6.2.2受害方有权要求违约方承担其他损害赔偿责任。6.3违约责任的解除：6.3.1在违约行为发生前，任何一方有权解除合同。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起____个工作日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。9.3.2房屋交付及产权过户等后续事宜，双方应协商处理。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同经公证或依法登记后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。10.2.2合同期限为____年。第十一条其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权过户申请表、房屋质量保证书等。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.3合同解除11.3.1合同解除必须符合法律规定的条件，并经双方书面确认。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权过户申请表12.3附件三：房屋质量保证书第十三条合同签订及履行13.1合同签订时间及地点13.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____________________签订。13.1.2签订地点：____________________13.2合同履行地点13.2.1本合同履行地为房屋所在地。13.2.2合同履行期限为合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权过户申请表14.3附件三：房屋质量保证书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方指非合同当事人，但因其专业能力、服务内容或法律地位，被合同当事人一方或双方邀请参与合同履行过程的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同当事人一方或双方书面同意。2.2第三方介入的目的是协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或委托内容，获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或委托内容，履行其职责。3.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密。3.2.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成合同当事人损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。4.2.2第三方因违反合同约定或法律法规造成合同当事人损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。5.1.2第三方的服务内容、工作范围、工作方式等。5.1.3第三方的报酬及支付方式。5.1.4第三方的责任限额。5.1.5第三方的保密义务。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入需经合同当事人一方或双方书面同意。6.2合同当事人一方或双方书面同意后，应及时通知另一方。6.3合同当事人一方或双方在接到通知后____个工作日内，未提出异议的，视为同意第三方介入。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经合同当事人一方或双方书面同意。7.2合同当事人一方或双方书面同意后，应及时通知另一方。7.3合同当事人一方或双方在接到通知后____个工作日内，未提出异议的，视为同意变更或解除第三方介入。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其权利、义务和责任由合同约定。8.2第三方与合同当事人的关系由合同约定。8.3第三方与合同当事人之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。8.4第三方在履行职责过程中，如需与合同当事人以外的第三方进行合作，应取得合同当事人的同意。第九条第三方介入的记录与保存9.1第三方介入的相关文件、资料和记录，应由合同当事人一方或双方妥善保存。9.2合同当事人一方或双方在保存相关文件、资料和记录时，应确保其完整性和真实性。第十条第三方介入的监督与检查10.1合同当事人一方或双方有权对第三方介入的履行情况进行监督和检查。10.2第三方应接受合同当事人的监督和检查，并及时提供相关资料和说明。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，需经合同当事人一方或双方书面同意。11.2合同当事人一方或双方书面同意后，应及时通知另一方。11.3合同当事人一方或双方在接到通知后____个工作日内，未提出异议的，视为同意终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权过户及税费承担等内容。说明：本附件是合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权过户申请表要求：填写房屋产权过户的相关信息，包括房屋信息、买卖双方信息、过户税费等内容。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续，是合同履行的重要文件。3.附件三：房屋质量保证书要求：详细列明房屋的质量保证期限、质量标准、保修范围等内容。说明：本附件是卖方对房屋质量的承诺，保障买方的合法权益。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为付款的证明，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收的时间和结果，包括房屋质量、设施设备等内容。说明：本附件作为房屋验收的记录，是合同履行的重要文件。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利、义务等内容。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付款项，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。示例：买方应在合同签订后10个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向卖方支付未付款项的5%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋价值的____%。示例：卖方应在合同约定的交付日期后10个工作日内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付房屋价值的5%作为违约金。3.违约行为：房屋质量不符合合同约定。责任认定标准：卖方应保证房屋质量符合合同约定，如房屋质量不符合约定，卖方应承担修复责任，修复期间房屋的占有和使用权归买方所有。示例：房屋交付后，买方发现房屋墙面存在裂缝，卖方应在接到通知后5个工作日内进行修复，如未修复，买方有权要求卖方承担修复费用。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成房屋产权过户手续，买方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年购房协议书范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋产权性质3.2房屋产权证号3.3房屋产权归属4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准6.房屋交付后相关费用6.1物业管理费6.2水电费6.3其他相关费用7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：________区________街道________号，具体门牌号为：________。2.2房屋面积房屋建筑面积为：________平方米，房屋使用面积为：________平方米。2.3房屋结构房屋为：________结构，建筑年代为：________年。2.4房屋用途房屋用途为：________，符合国家及地方相关政策规定。3.房屋产权情况3.1房屋产权性质房屋产权性质为：________。3.2房屋产权证号房屋产权证号为：________。3.3房屋产权归属房屋产权归甲方所有，无任何权利瑕疵。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为：________元人民币。4.2付款方式（1）首付款：________元人民币，于合同签订之日支付；（2）尾款：________元人民币，于房屋交付前支付。4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日；（2）尾款支付时间：房屋交付前。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：________年________月________日。5.2房屋交付地点房屋交付地点为：房屋所在地址。5.3房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋设施设备齐全；（4）房屋无权利瑕疵。6.房屋交付后相关费用6.1物业管理费房屋交付后，甲方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。6.2水电费房屋交付后，甲方应自行缴纳水电费。6.3其他相关费用（1）房屋维修基金；（2）房屋保险；（3）其他相关费用。7.房屋过户手续7.1过户时间房屋过户时间为：房屋交付后____个工作日内。7.2过户费用（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。7.3过户流程房屋过户流程如下：（1）甲方提供房屋产权证及相关证明文件；（2）乙方办理房屋过户手续；（3）房屋过户登记完成。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（3）承担因违约导致合同无法履行而产生的其他费用。8.3违约处理方式违约处理方式如下：（1）违约方应在违约发生后____个工作日内向守约方支付违约金；（2）守约方有权选择解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）双方协商解决违约问题。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并完成过户手续；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理（1）房屋交付并完成过户手续；（2）双方结算并支付剩余款项；（3）双方退还已收款项；（4）处理合同解除或终止后产生的其他事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）________仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）双方应遵守国家法律法规及相关政策；（2）双方应诚实守信，履行合同义务；（3）双方应妥善保管合同及相关文件。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签合同期满前____个月，双方可协商续签合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同见证本合同签署时，双方应邀请________作为见证人，见证人应在合同上签字。14.3合同备案本合同签署后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及为履行本合同所涉及的任何其他第三方服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房屋买卖咨询、信息查询等服务；（2）对房屋价值进行评估；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供法律咨询和见证；（5）对房屋建设或装修进行监理；（6）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权根据本合同约定选择第三方，并有权更换第三方。16.2第三方资质要求甲乙双方选择的第三方应