个人商铺租赁合同2025版：租赁合同范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1商铺使用范围2.2商铺不得用于3.租赁费用3.1租金金额3.2押金金额3.3费用支付时间3.4逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还时间5.合同变更5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同变更的生效6.合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除的生效7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算8.租赁物维护8.1租赁物的保养8.2维修责任8.3维修费用承担9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳9.2物业管理费缴纳9.3欠费处理10.商铺转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租费用11.商铺租赁终止11.1租赁期限届满11.2合同解除11.3商铺退还12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名称：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址：________________________1.2.2商铺面积：________________________平方米1.2.3商铺结构：________________________1.2.4商铺配套设施：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币________________________元/月1.4.2支付方式：________________________1.4.3支付时间：每月________________________日前支付1.4.4逾期支付违约金：________________________2.租赁用途2.1商铺使用范围：________________________2.2商铺不得用于：________________________3.租赁费用3.1租金金额：人民币________________________元/月3.2押金金额：人民币________________________元3.3费用支付时间：每月________________________日前支付3.4逾期支付处理：________________________4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币________________________元4.2退还条件：________________________4.3退还时间：________________________5.合同变更5.1合同变更的条件：________________________5.2合同变更的程序：________________________5.3合同变更的生效：________________________6.合同解除6.1合同解除的条件：________________________6.2合同解除的程序：________________________6.3合同解除的生效：________________________7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的违约责任：________________________7.1.2未按时缴纳水电费及物业管理费的违约责任：________________________7.1.3违反商铺使用规定的违约责任：________________________7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付商铺的违约责任：________________________7.2.2未按时退还押金的违约责任：________________________7.2.3违反合同约定的违约责任：________________________7.3违约金的计算：________________________8.租赁物维护8.1商铺的保养8.1.1承租方应保持商铺的清洁卫生，定期进行维护保养。8.1.2承租方应遵守商铺的设施使用说明书，正确使用商铺内的设施。8.2维修责任8.2.1商铺的基本设施故障，如水电、供暖等，由出租方负责维修。8.2.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳9.1.1水电费由承租方按实际使用情况缴纳。9.1.2承租方应在每月规定的时间内向供水供电部门缴纳水电费。9.2物业管理费缴纳9.2.1物业管理费按商铺面积及收费标准缴纳。9.2.2物业管理费由承租方在每月规定的时间内缴纳。9.3欠费处理9.3.1如承租方欠缴水电费或物业管理费，出租方有权暂停商铺的使用。9.3.2欠费情况应及时解决，否则出租方有权追究承租方的法律责任。10.商铺转租10.1转租条件10.1.1承租方如需转租商铺，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.1.2转租后的租赁合同条款不得违反原合同约定。10.2转租程序10.2.1转租方应与新的承租方签订书面转租合同。10.2.2转租方应将转租合同副本及新承租方的身份证明提交出租方备案。10.3转租费用10.3.1转租方应承担因转租产生的相关费用。10.3.2转租费用由转租方自行协商确定。11.商铺租赁终止11.1租赁期限届满11.1.1租赁期限届满时，承租方有权选择续租或终止租赁。11.1.2如承租方决定续租，应在租赁期限届满前一个月与出租方协商。11.2合同解除11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理商铺退还事宜。11.3商铺退还11.3.1承租方应在合同终止或解除后，将商铺退还给出租方。11.3.2商铺退还时，应保持原状，不得有损坏或改动。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则应在合同中约定。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同的生效不以任何第三方同意为条件。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于商铺图纸、租金支付凭证等。13.3合同其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：________________________14.2签署地点：________________________14.3签署人：出租方代表（签字）：________________________承租方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额根据第三方服务协议约定，由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额最高不超过第三方服务费用的一定比例。4.第三方介入后的额外条款4.1甲乙双方应保证第三方在介入合同关系时，不影响合同的基本履行。4.2第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的相关约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据服务协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、公正的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与合同的权利义务分配。7.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。7.3第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，由第三方承担责任。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。10.2第三方有权根据服务协议，对合同变更提出意见或建议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。11.2第三方有权根据服务协议，对合同解除提出意见或建议。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及后果，仍按照本合同约定执行。12.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方服务协议的效力。13.第三方介入后的费用承担13.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。13.2第三方介入后的费用，如未在服务协议中约定，由甲乙双方协商解决。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方评估报告等。15.第三方介入后的合同其他约定15.1本合同的其他约定，仍适用于第三方介入后的合同关系。15.2本合同的其他约定，如与第三方介入后的条款冲突，以第三方介入后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议要求：协议应包含服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本协议是第三方介入合同关系的依据，双方应确保协议内容明确、完整。2.商铺图纸要求：图纸应详细展示商铺的面积、结构、配套设施等信息。说明：商铺图纸是合同中的重要附件，用于明确商铺的具体情况。3.租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：租金支付凭证是租赁费用支付的证明，双方应妥善保管。4.水电费缴纳凭证要求：凭证应包含缴费金额、缴费时间、费用类型等信息。说明：水电费缴纳凭证是水电费用支付的证明，双方应妥善保管。5.物业管理费缴纳凭证要求：凭证应包含缴费金额、缴费时间、费用类型等信息。说明：物业管理费缴纳凭证是物业管理费用支付的证明，双方应妥善保管。6.商铺转租合同要求：合同应包含转租方、承租方、转租期限、租金等条款。说明：商铺转租合同是转租行为的有效证明，双方应确保合同内容合法。7.商铺退还清单要求：清单应详细列明商铺退还时的状况，包括设施、设备、装修等。说明：商铺退还清单是商铺退还的有效凭证，双方应确保清单内容准确。8.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，双方应确保协议内容明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时缴纳水电费及物业管理费违反商铺使用规定未按时交付商铺未按时退还押金违反合同约定2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所产生的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金数额根据违约程度及合同约定确定。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。示例二：出租方未按时退还押金，应向承租方支付相当于押金金额10%的违约金。示例三：承租方违反商铺使用规定，造成商铺损坏，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用与管理7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺装修要求7.4商铺转让与转租8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：租赁商铺平面图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：租赁期满前_______日，双方可协商续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户4.3付款日期：_______4.4逾期付款处理：逾期支付租金，每日按_______%支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件：根据_______政策或市场行情，租金可进行适当调整。5.2租金调整频率：每_______年调整一次。5.3租金调整通知：调整租金前_______日，租赁方应通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无违约情况，承租方可退还押金。6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后_______日内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后_______日内退还押金。7.商铺使用与管理7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，租赁方负责商铺的维修保养。7.3商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需提前_______日向租赁方提出申请，并遵守租赁方相关规定。7.4商铺转让与转租：未经租赁方同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方。8.违约责任8.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变商铺的结构和用途；（3）承租方未按照约定进行商铺的维护；（4）承租方未经同意擅自转让或转租商铺；（5）租赁期满后，承租方未在规定时间内搬离商铺；（6）租赁方未按时履行维修保养义务。8.2违约责任承担：（1）承租方违反第8.1条第（1）项，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金；（2）承租方违反第8.1条第（2）项，造成商铺损坏或影响他人使用，应承担修复费用或赔偿损失；（3）承租方违反第8.1条第（3）项，未履行维护义务，造成商铺损坏，应承担修复费用；（4）承租方违反第8.1条第（4）项，未经同意擅自转让或转租，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（5）承租方违反第8.1条第（5）项，未按时搬离，应承担_______元/日的滞纳金；（6）租赁方违反第8.1条第（6）项，未按时履行维修保养义务，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。8.3违约赔偿：承租方因违约行为给租赁方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：按照_______程序进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除通知：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：租赁商铺平面图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人：租赁方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中涉及法律、法规或政策调整，需要第三方提供咨询或协助；（4）合同履行过程中需要第三方进行资产评估、鉴定或其他专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务或意见，不涉及合同双方的主观违约责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务或意见不当导致合同一方损失的，其责任限额为_______元；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同一方损失的，其责任限额为_______元；（3）第三方因不可抗力导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应在合同约定的时间内完成服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方保守商业秘密；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应遵守第三方提出的合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托合同关系，乙方委托第三方提供服务，第三方应按照乙方的要求履行职责。17.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：提供商铺内外各角度的照片，确保清晰、完整地反映商铺的现状。2.附件二：租赁商铺平面图要求：提供商铺的平面布局图，标注各功能区位置。说明：用于明确商铺的面积和结构，作为合同附件之一。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、资质证明等。说明：用于证明租赁双方具备相应的权利和能力，确保合同的合法有效性。4.附件四：租赁合同签订确认书要求：租赁双方签字（或盖章）确认合同内容的真实性。说明：作为合同签订的正式文件，证明双方已就合同内容达成一致。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付，作为双方履约的证明。6.附件六：商铺装修申请表要求：承租方在装修前需填写申请表，说明装修内容、时间等。说明：用于规范商铺装修行为，确保装修不影响商铺的正常使用。7.附件七：商铺装修验收报告要求：装修完成后，由租赁方或第三方进行验收，出具验收报告。说明：用于确认装修质量，确保商铺符合使用要求。8.附件八：商铺维修保养记录要求：记录商铺维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：用于跟踪商铺的维护状况，确保商铺的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元违约金。2.违约行为：承租方擅自改变商铺的结构和用途责任认定：造成商铺损坏或影响他人使用，承租方应承担修复费用或赔偿损失。3.违约行为：承租方未按照约定进行商铺的维护责任认定：未履行维护义务，造成商铺损坏，承租方应承担修复费用。4.违约行为：承租方未经同意擅自转让或转租商铺责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.违约行为：租赁期满后，承租方未在规定时间内搬离商铺责任认定：未按时搬离，承租方应承担_______元/日的滞纳金。6.违约行为：租赁方未按时履行维修保养义务责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付_______元违约金。示例说明：若承租方在租赁期间，未按照合同约定支付租金，逾期5天，则应向租赁方支付_______元×5=_______元的违约金。若承租方在装修过程中，未经租赁方同意，擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，则承租方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金总额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他费用说明4.4费用支付方式5.商铺使用及维护5.1商铺用途限制5.2商铺装修规定5.3商铺设施维护责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1法律适用9.2通知送达方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序12.合同终止12.1终止合同的条件12.2终止合同的程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.合同附件14.1附件一：商铺图纸14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5法定代表人：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5法定代表人：________第二条租赁商铺基本信息2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺配套设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金总额：人民币________元整3.4租金支付方式：3.4.1每月支付一次，于每月____日前支付当月租金。3.4.2支付方式：________（如银行转账、现金等）3.5租金调整条款：3.5.1租金调整条件：根据市场行情和政府政策调整。3.5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金押金及费用4.1押金金额：人民币________元整4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，承租方无违约行为，商铺设施完好。4.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月通知租赁方，并承担相应违约责任。4.3其他费用说明：4.3.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。4.3.2物业管理费按物业管理方收费标准支付。4.4费用支付方式：4.4.1水电费：每月____日前支付。4.4.2物业管理费：每月____日前支付。第五条商铺使用及维护5.1商铺用途限制：仅用于________用途。5.2商铺装修规定：5.2.1承租方不得擅自改变商铺结构。5.2.2装修需经租赁方同意，并承担相应费用。5.3商铺设施维护责任：5.3.1承租方负责商铺内设施的日常维护。5.3.2如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方负责修复或赔偿。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致。6.1.2符合法律法规及政策要求。6.2合同解除条件：6.2.1租赁期满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3出现合同约定的解除情形。第七条违约责任7.1违约行为界定：7.1.1未按时支付租金。7.1.2擅自改变商铺用途。7.1.3损坏商铺设施。7.1.4违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担：7.2.1未按时支付租金，按每日租金的____%支付滞纳金。7.2.2擅自改变商铺用途，承担相应的赔偿责任。7.2.3损坏商铺设施，承担修复或赔偿费用。7.2.4违反合同约定，给对方造成损失的，承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：________8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条其他约定9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。9.2通知送达方式9.2.1.1邮寄：以挂号信方式，自投递之日起____个工作日后视为送达。9.2.1.2传真：以传真确认收到时间为准。9.2.1.3电子邮件：以发送成功并收到对方回复确认的时间为送达时间。9.3合同附件9.3.1附件一：商铺图纸9.3.2附件二：租赁设施清单9.3.3附件三：其他相关文件第十条合同生效10.1合同签订时间：____年____月____日10.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1解除合同的条件11.1.1租赁期满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的解除情形。11.2解除合同的程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，办理相关手续，包括但不限于退还押金、清空商铺等。第十二条合同终止12.1终止合同的条件12.1.1租赁期满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3出现合同约定的终止情形。12.2终止合同的程序12.2.1双方书面通知对方终止合同。12.2.2终止合同后，办理相关手续，包括但不限于退还押金、清空商铺等。第十三条合同续签13.1续签条件13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规及政策要求。13.2续签程序13.2.1双方协商续签合同内容。13.2.2签订续签合同，并按续签合同执行。第十四条合同附件14.1附件一：商铺图纸14.1.1商铺平面图14.1.2商铺立面图14.1.3商铺剖面图14.2附件二：租赁设施清单14.2.1设施名称14.2.2设施数量14.2.3设施状况14.3附件三：其他相关文件14.3.1商铺租赁许可证14.3.2相关税费缴纳凭证14.3.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.1.2第三方在执行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方进行监督和建议。2.3第三方义务：2.3.1第三方应按时完成合同约定的工作，确保工作质量。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险情况确定。4.2第三方责任限额应合理，确保在第三方因自身原因造成损失时，甲乙双方能获得相应的补偿。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总费用。5.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第六条第三方介入合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第八条第三方介入合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入期间，如合同约定的终止情形出现，甲乙双方有权终止合同。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入合同续签10.1第三方介入期间，如需续签合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订续签协议。10.2续签协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入协议11.1.2第三方资质证明11.1.3第三方责任保险单11.1.4第三方费用清单第十二条第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺图纸详细要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图，包括商铺的尺寸、结构、门窗位置等详细信息。说明：商铺图纸是租赁双方确认商铺状况的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：租赁设施清单详细要求：列明商铺内所有设施，包括但不限于照明设备、空调、消防设施等，并注明设施的品牌、型号、数量及状况。说明：租赁设施清单是租赁双方确认设施状况及后续维护责任的重要文件。3.附件三：租赁方身份证明详细要求：提供租赁方的营业执照、法人代表身份证明等有效证件的复印件。说明：租赁方身份证明是确认租赁方合法性的重要文件。4.附件四：承租方身份证明详细要求：提供承租方的身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：承租方身份证明是确认承租方合法性的重要文件。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据。6.附件六：押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：押金收据是证明押金已交付的重要文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：如合同需解除，需签订书面解除协议，明确解除原因及后续事宜。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。9.附件九：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，需签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应按每日租金的____%支付滞纳金。示例说明：如合同约定每月租金为人民币10,000元，未按时支付，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：根据合同约定，擅自改变商铺用途的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如擅自将商铺改为住宅用途，导致租赁方损失，则承租方需赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定标准：根据合同约定，损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿。示例说明：如承租方使用不当导致空调损坏，则承租方需负责修复空调或赔偿相应费用。4.违约行为：违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方未按时支付租金，导致租赁方产生额外费用，则承租方需承担这些额外费用。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约金5.房屋交付及使用5.1.房屋交付时间5.2.房屋使用规定5.3.房屋维护责任6.房屋修缮及维修6.1.修缮责任6.2.维修责任6.3.修缮费用承担7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.房屋占用与使用8.1.房屋占用范围8.2.房屋使用限制9.房屋转租9.1.转租条件9.2.转租审批9.3.转租收益分配10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同签署及份数14.1.合同签署时间14.2.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区县：________房屋具体地址：________2.2.房屋面积建筑面积：________平方米2.3.房屋结构房屋层数：________层房屋用途：________2.4.房屋用途允许使用的经营范围：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/月4.2.租金支付时间：每月____日4.3.租金支付方式承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户：________4.4.违约金如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。5.房屋交付及使用5.1.房屋交付时间：____年____月____日5.2.房屋使用规定承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。5.3.房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。6.房屋修缮及维修6.1.修缮责任1.因房屋本身质量问题导致的损坏；2.因不可抗力导致的损坏。6.2.维修责任出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。6.3.修缮费用承担因房屋本身质量问题导致的修缮费用由出租方承担；因不可抗力导致的修缮费用由双方协商解决；因承租方使用不当导致的修缮费用由承租方承担。7.违约责任7.1.承租方违约责任如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。7.2.出租方违约责任如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.房屋占用与使用8.1.房屋占用范围承租方仅可占用房屋的室内部分，不得占用房屋的公共区域。8.2.房屋使用限制1.生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；2.擅自改变房屋的结构或用途；3.损坏房屋的设施设备；4.擅自安装、改装、拆除室内设施设备。9.房屋转租9.1.转租条件承租方如需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.2.转租审批出租方有权对转租申请进行审批，审批期限不超过____个工作日。9.3.转租收益分配如出租方同意转租，转租期间的租金收益按照双方约定的比例分配。10.合同解除10.1.合同解除条件1.一方严重违约；2.房屋或其附属设施发生重大事故，无法继续使用；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同解除程序解除合同应提前____个月书面通知对方，并送达至对方地址。10.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余租金、押金及房屋退还事宜。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2.合同附件1.房屋租赁清单；2.房屋现状描述；3.其他双方约定的文件。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件合同因期满、解除或其他法定事由终止。14.合同签署及份数14.1.合同签署时间：____年____月____日14.2.合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的第三方主体。15.2.第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋租赁中介服务；2.房屋评估及鉴定；3.房屋维修及保养；4.法律咨询及纠纷调解。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议或委托书中明确第三方的责任和义务。甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。16.2.乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，并按照合作协议或委托书的规定履行相应的义务。乙方有权要求甲方提供第三方的工作成果和报告，并对其真实性负责。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3.超出责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定，甲方应确保第三方在合同履行过程中遵守约定。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定，乙方应配合第三方的工作，并按照约定履行相应的义务。18.3.第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由本合同及合作协议或委托书共同约定，各方应按照约定履行各自的义务。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2.变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照变更协议履行各自的义务。19.3.变更协议的备案变更协议签订后，甲乙双方应将变更协议报送相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：租赁清单作为房屋交付和退还的重要依据。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的现有状况，包括损坏、瑕疵等。说明：现状描述用于记录房屋交付时的实际情况。3.合同附件1.房屋租赁中介服务协议（如有）2.房屋评估报告（如有）3.房屋维修保养协议（如有）4.法律咨询报告（如有）5.争议解决协议（如有）说明：合同附件是合同的重要组成部分，对合同履行有补充说明的作用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日支付____%的违约金示例说明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付人民币____元作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日向承租方支付____%的违约金示例说明：若出租方未按时交付房屋，每逾期一日需向承租方支付人民币____元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议或委托书中的义务责任认定标准：根据合作协议或委托书约定，承担相应的赔偿责任示例说明：若第三方未能履行维修保养义务，导致房屋损坏，需按照协议约定承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并支付相应的修复费用示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，需恢复原状，并支付人民币____元作为修复费用。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2租赁商铺的具体信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金数额及退还条件2.租赁商铺的用途及限制2.1租赁商铺的合法用途2.2不得从事的活动2.3经营许可证等相关手续3.租赁商铺的维修与保养3.1租赁商铺的维修责任3.2日常保养责任3.3费用承担4.租赁商铺的转让与转租4.1转让条件及程序4.2转租条件及程序4.3转让或转租通知5.租赁商铺的保险5.1租赁商铺的保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同的通知及程序7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1双方约定的其他事项9.2补充协议的签订9.3附件的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同的续签11.合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：商铺租赁合同补充协议11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署及生效13.法律适用及管辖13.1合同适用法律13.2合同管辖法院14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2租赁商铺的具体信息商铺地址：（具体地址）商铺面积：（面积单位，如平方米）商铺结构：（如一层、二层等）商铺用途：（如零售、餐饮等）1.3租赁期限及起止日期租赁期限：（具体年月日）起租日期：（具体年月日）止租日期：（具体年月日）1.4租金及支付方式租金：（金额，单位，如元/月）支付方式：（如银行转账、现金等）支付周期：（如每月、每季度等）1.5押金数额及退还条件押金：（金额，单位，如元）退还条件：（如合同期满、无违约等情况）第二条租赁商铺的用途及限制2.1租赁商铺的合法用途乙方应合法使用租赁商铺，不得用于非法活动。2.2不得从事的活动（1）生产、储存、销售易燃易爆危险品；（2）生产、销售假冒伪劣商品；（3）其他违反法律法规的活动。2.3经营许可证等相关手续乙方须取得合法的经营许可证，并保证在租赁期间持续有效。第三条租赁商铺的维修与保养3.1租赁商铺的维修责任（1）租赁期间，商铺的日常维修及保养由乙方负责；（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。3.2日常保养责任乙方应保持商铺的整洁、卫生，并定期进行保养。3.3费用承担商铺维修及保养费用由乙方承担。第四条租赁商铺的转让与转租4.1转让条件及程序（1）未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁商铺；（2）转让需经甲方书面同意，并签订转让协议。4.2转租条件及程序（1）未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁商铺；（2）转租需经甲方书面同意，并签订转租协议。4.3转让或转租通知乙方在转让或转租前，应提前30日书面通知甲方。第五条租赁商铺的保险5.1租赁商铺的保险责任（1）乙方应自行投保商铺财产保险，保险金额不低于商铺价值；（2）保险期间，商铺因自然灾害或意外事故造成的损失，由保险公司负责赔偿。5.2保险费用承担保险费用由乙方承担。5.3保险理赔乙方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3解除或终止合同的通知及程序（1）解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）通知内容包括合同解除或终止的原因、日期等。第七条违约责任7.1违约行为的界定（1）甲方未按约定提供租赁商铺；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反租赁商铺的用途及限制；（4）双方约定的其他违约行为。7.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；（2）违约金按合同约定比例计算；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分。7.3违约金的计算及支付违约金的计算方法及支付方式，按合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）协商解决：自一方提出争议之日起，双方应在30日内进行协商；（2）诉讼解决：一方提起诉讼后，另一方应在接到起诉状之日起15日内提出答辩。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条其他约定事项9.1双方约定的其他事项（1）合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订补充协议的签订，应采用书面形式，并由双方签字或盖章。9.3附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除或终止；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同的续签如双方同意续签合同，应在合同到期前30日内协商并签订续签协议。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁清单商铺租赁清单应详细列明商铺的名称、面积、结构、用途等信息。11.2附件二：商铺租赁合同补充协议补充协议应详细列明双方约定的其他事项，包括但不限于租金调整、维修责任等。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于营业执照、身份证件、租赁商铺产权证明等。第十二条合同份数及签署12.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。12.2签署及生效本合同经双方签字或盖章后生效。第十三条法律适用及管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或其他实体。1.2范围（1）中介方：在商铺租赁过程中提供中介服务的第三方机构或个人；（2）监理方：对租赁商铺的维护、使用等进行监督的第三方机构；（3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业法律、财务、技术等咨询服务的第三方机构；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的其他第三方。第二条第三方介入的职责与权利2.1职责（1）中介方：协助甲乙双方完成租赁合同的签订；（2）监理方：对租赁商铺的维护、使用等进行监督，确保符合合同要求；（3）咨询服务方：提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）其他第三方：根据合同约定履行相应职责。2.2权利（1）中介方：收取合同约定的中介服务费；（2）监理方：对租赁商铺的维护、使用等进行监督；（3）咨询服务方：根据合同约定获取咨询费用；（4）其他第三方：享有合同约定的权利。第三条第三方介入的合同约定3.1中介方甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的职责、权利和费用等。3.2监理方甲乙双方应与监理方签订监理服务合同，明确监理方的职责、权利和费用等。3.3咨询服务方甲乙双方应与咨询服务方签订咨询服务合同，明确咨询服务方的职责、权利和费用等。第四条第三方责任限额4.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额甲乙双方可约定第三方责任限额，如：（1）中介方：中介服务费的一定比例；（2）监理方：监理服务费的一定比例；（3）咨询服务方：咨询服务费的一定比例；（4）其他第三方：根据合同约定确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方介入后，甲乙双方的职责划分如下：（1）甲方：负责租赁商铺的产权维护、租金收取等；（2）乙方：负责租赁商铺的使用、维护、保养等；（3）第三方：负责合同约定的职责。5.2权利划分第三方介入后，甲乙双方的权利划分如下：（1）甲方：享有租金收取权、商铺产权维护权等；（2）乙方：享有使用、维护、保养商铺的权利；（3）第三方：享有合同约定的权利。第六条第三方介入的合同解除与终止6.1解除条件（1）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；（2）第三方无法履行合同约定的职责。6.2解除程序甲乙双方可共同向第三方发出解除合同的通知，并要求第三方承担相应责任。6.3终止条件（1）合同约定的第三方职责履行完毕；（2）合同到期或双方协商一致解除合同。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2费用支付第三方介入的费用应按照合同约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：列明商铺的名称、地址、面积、结构、用途等基本信息；列明商铺的设施设备清单，包括但不限于水电、消防、空调等；列明商铺的装修情况，包括但不限于墙面、地面、天花板等；列明商铺的租金、押金、支付方式等财务信息；列明租赁期限、起止日期等合同信息。2.附件二：商铺租赁合同补充协议详细要求：明确双方在合同履行过程中达成的补充协议内容；列明补充协议的生效条件、变更和解除程序；列明补充协议的附件，如租赁商铺的平面图、照片等。3.附件三：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、收费标准、支付方式等；列明中介方的权利和义务，包括但不限于保密、尽职调查等；列明中介服务的期限、终止条件和违约责任。4.附件四：监理服务合同详细要求：明确监理方的职责，包括但不限于对商铺的维护、使用等进行监督；列明监理方的权利和义务，包括但不限于报告、建议等；列明监理服务的期限、终止条件和违约责任。5.附件五：咨询服务合同详细要求：明确咨询服务的内容、范围、期限等；列明咨询服务的收费标准、支付方式等；列明咨询服务的保密条款、违约责任等。6.附件六：其他相关文件营业执照副本；身份证件复印件；商铺产权证明；合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供租赁商铺；b.未按约定收取租金；c.故意损坏租赁商铺；d.违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用租赁商铺；c.故意损坏租赁商铺；d.违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：a.未按约定履行职责；b.故意泄露甲乙双方的商业秘密；c.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任；违约方应承担违约金，违约金数额由合同约定或根据法律法规确定；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供租赁商铺，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方赔偿因延迟开业造成的损失；乙方未按约定支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金；第三方未按约定履行监理职责，导致商铺存在安全隐患，甲方要求第三方承担赔偿责任。全文完。个人商铺租赁合同2024版：租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁物基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁物使用范围与限制7.租赁物维护与保养8.租赁物的损坏与赔偿9.租赁物的保险10.租赁物的转让与转租11.租赁物的拆除与恢复12.租赁合同的解除与终止13.违约责任14.争议解决与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。第二条租赁物基本情况2.1租赁物为位于____市____区____街道____号的商铺，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。2.2租赁物现状：商铺内设施齐全，包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施，以及空调、照明、消防等设备。2.3租赁物用途：乙方仅限于在商铺内从事____行业经营活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____的违约金。第五条租金调整5.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致税费增加，租金可按实际增加的税费进行调整。5.2租赁物租赁用途发生变更，需调整租金的，双方应协商一致，签订补充协议。第六条租赁物使用范围与限制6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。第七条租赁物维护与保养7.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。7.2租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时修复或赔偿。7.3乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造，如需装修，应征得甲方同意，并承担相关费用。第八条租赁物的损坏与赔偿8.1在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.2