2025年按揭房产离婚协议书范本及共同债务处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房产离婚协议书范本及共同债务处理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产1.3债务2.合同目的和原则2.1合同目的2.2原则3.房产分割3.1房产所有权3.2房产使用3.3房产维修3.4房产收益4.债务分割4.1债务认定4.2债务承担4.3债务偿还5.按揭贷款处理5.1按揭贷款信息5.2按揭贷款偿还5.3按揭贷款变更6.保险处理6.1保险种类6.2保险责任6.3保险赔偿7.履约责任7.1履约保证7.2履约期限7.3履约违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：债务清单12.3附件三：按揭贷款信息12.4附件四：保险信息13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]。1.1.2乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]。1.2房产1.2.1房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]。1.2.2房产性质：[房产性质]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2.3房产产权情况：[房产产权情况]。1.3债务1.3.1共同债务：[共同债务清单]，包括但不限于按揭贷款、信用卡债务、个人借款等。2.合同目的和原则2.1合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在离婚过程中关于按揭房产分割及共同债务处理的协议，保障双方合法权益。2.2原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，双方应本着对等、协商一致的精神履行合同义务。3.房产分割3.1房产所有权3.1.1甲方保留对房产的所有权，乙方放弃对房产的所有权。3.1.2甲方应承担房产的维护、维修和保险费用。3.2房产使用3.2.1乙方自本合同生效之日起，不得再以任何形式使用该房产。3.2.2甲方应确保乙方在合同生效后，不再享有对房产的居住权。3.3房产维修3.3.1甲方应负责房产的日常维修和保养。3.3.2乙方应协助甲方进行房产的维修和保养工作。3.4房产收益3.4.1甲方在房产出售或出租过程中所得收益，乙方无权要求分配。4.债务分割4.1债务认定4.1.1双方共同债务按债务发生的时间、金额、用途等因素进行认定。4.1.2甲方和乙方各自承担各自名下的债务。4.2债务承担4.2.1甲方承担房产按揭贷款及其相关费用。4.2.2乙方承担其名下的信用卡债务、个人借款等。4.3债务偿还4.3.1甲方应按照贷款合同约定，按时偿还按揭贷款。4.3.2乙方应按照债务合同约定，按时偿还各自名下的债务。5.按揭贷款处理5.1按揭贷款信息5.1.1房产按揭贷款金额：[贷款金额]元。5.1.2贷款期限：[贷款期限]年。5.1.3贷款利率：[贷款利率]。5.2按揭贷款偿还5.2.1甲方应继续按照原贷款合同约定，按时偿还按揭贷款。5.2.2乙方不再承担按揭贷款偿还责任。5.3按揭贷款变更5.3.1甲方如需变更按揭贷款合同，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.履约责任6.1履约保证双方应保证本合同的履行，不得以任何理由拒绝履行或迟延履行。6.2履约期限本合同自双方签字之日起生效，履行期限至债务全部清偿之日止。6.3履约违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交至该法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼。8.3.2双方应遵守法院的判决和裁定，不得上诉。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同需经房产所在地的人民法院依法确认有效后生效。9.2合同终止条件9.2.1双方债务全部清偿完毕。9.2.2双方达成书面协议终止合同。9.3合同解除条件9.3.1双方任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2经法院判决，本合同无效或部分无效，合同解除。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。10.2送达方式10.2.1送达至对方的住址或工作单位。10.2.2送达至双方约定的其他地址。10.3送达地址10.3.1甲方送达地址：[甲方住址]。10.3.2乙方送达地址：[乙方住址]。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，可以部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产证复印件。12.1.2房产买卖合同复印件。12.2附件二：债务清单12.2.1按揭贷款合同复印件。12.2.2信用卡债务清单。12.3附件三：按揭贷款信息12.3.1按揭贷款合同复印件。12.3.2按揭贷款还款计划表。12.4附件四：保险信息12.4.1房产保险合同复印件。12.4.2其他相关保险合同复印件。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，解除本合同。13.3合同变更与解除程序13.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务咨询、中介服务、心理咨询等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和服务内容。2.2双方应共同决定选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。2.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.第三方责任3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密。3.2第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供中介服务时，应确保中介行为的合法性，不得违反国家法律法规。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同总金额的[百分比]%。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他权利义务承担责任。5.2第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供咨询服务时，应客观、公正地提供专业意见，不得误导甲方或乙方。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的信息和协助。6.2第三方介入期间的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。6.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，由甲方和乙方协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的法院提起诉讼。7.3第三方介入期间的争议，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入服务完成后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同。8.2第三方介入服务期间，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，合同终止。8.3第三方介入服务期间，如甲方或乙方违约，导致合同无法继续履行，合同终止。9.第三方介入后的通知与送达9.1第三方介入期间，通知和送达按照本合同约定的方式进行。9.2第三方介入期间，甲方和乙方应确保通知和送达的及时性和准确性。10.第三方介入后的不可抗力10.1第三方介入期间，如发生不可抗力，应按照本合同约定的不可抗力条款处理。10.2第三方介入期间，因不可抗力导致服务无法继续，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产证复印件，详细列明房产地址、性质、建筑面积、产权情况等。说明：此附件用于证明双方对房产的基本情况有明确的认识。2.附件二：债务清单要求：列明共同债务的种类、金额、还款期限、利率等信息。说明：此附件用于明确双方共同债务的具体情况。3.附件三：按揭贷款信息要求：提供按揭贷款合同复印件，包括贷款金额、期限、利率等。说明：此附件用于证明按揭贷款的存在及双方对贷款的承担情况。4.附件四：保险信息要求：提供房产保险合同复印件，包括保险种类、保险责任、保险金额等。说明：此附件用于证明房产保险的存在及保险责任。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议复印件，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方介入的服务内容及双方对第三方服务的认可。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议复印件，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：变更协议要求：提供变更协议复印件，包括变更内容、双方签字等。说明：此附件用于证明双方对合同变更的认可。8.附件八：解除协议要求：提供解除协议复印件，包括解除原因、双方签字等。说明：此附件用于证明双方对合同解除的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方或乙方未按约定履行按揭贷款偿还义务。甲方或乙方未按约定履行房产维修保养义务。甲方或乙方未按约定履行债务承担义务。甲方或乙方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额根据违约行为对守约方造成的损失进行确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方未按时偿还按揭贷款，导致乙方信用受损。违约金为欠款金额的[百分比]%。乙方未履行房产维修保养义务，导致房产价值降低。乙方应赔偿甲方损失金额的[百分比]%。甲方未履行债务承担义务，导致乙方承担额外债务。甲方应承担乙方因承担额外债务而产生的损失。全文完。2025年按揭房产离婚协议书范本及共同债务处理合同1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、房产归属1.房产基本情况2.房产权属变更3.房产分割方式4.房产分割时间三、按揭贷款处理1.按揭贷款基本情况2.贷款偿还责任3.贷款偿还方式4.贷款利息承担四、共同债务处理1.共同债务基本情况2.债务偿还责任3.债务偿还方式4.债务利息承担五、子女抚养1.子女基本情况2.抚养责任划分3.抚养费用承担4.抚养方式六、财产分割1.财产基本情况2.财产分割原则3.财产分割方式4.财产分割时间七、协议履行1.协议履行期限2.协议履行方式3.协议履行地点4.协议履行监督八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效地点4.协议生效通知十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款4.协议附件十三、协议附件1.房产产权证明2.按揭贷款合同3.债务证明4.子女抚养证明十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景甲乙双方因婚姻关系破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系，并就双方共同财产、子女抚养及共同债务等问题达成如下协议。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在离婚过程中的财产分割、子女抚养及共同债务处理等事项，以维护双方的合法权益。3.协议适用范围本协议适用于甲乙双方离婚过程中的财产分割、子女抚养及共同债务处理等事项。二、房产归属1.房产基本情况甲乙双方共同拥有的房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米。2.房产权属变更甲乙双方同意，离婚后，房产归乙方所有。3.房产分割方式乙方应于离婚后_________日内，向甲方支付房产分割款_________元。4.房产分割时间房产分割款支付完毕后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。三、按揭贷款处理1.按揭贷款基本情况房产目前尚有未偿还的按揭贷款，贷款金额为_________元，贷款期限为_________年，每月还款金额为_________元。2.贷款偿还责任离婚后，按揭贷款由乙方继续偿还。3.贷款偿还方式乙方应继续按照原贷款合同约定的方式偿还按揭贷款。4.贷款利息承担乙方承担按揭贷款期间的利息。四、共同债务处理1.共同债务基本情况甲乙双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，包括但不限于信用卡债务、借款等，共计_________元。2.债务偿还责任离婚后，共同债务由甲乙双方共同偿还。3.债务偿还方式甲乙双方应共同协商确定债务偿还计划，并按照计划偿还债务。4.债务利息承担共同债务的利息由甲乙双方共同承担。五、子女抚养1.子女基本情况甲乙双方共有子女_________名，其中_________岁，_________岁。2.抚养责任划分离婚后，子女由乙方抚养，甲方每月支付抚养费_________元。3.抚养费用承担抚养费支付至子女成年或完成学业。4.抚养方式甲方应配合乙方，确保子女的教育、生活等方面得到妥善照顾。六、财产分割1.财产基本情况甲乙双方共同财产包括但不限于现金、存款、股票、车辆等，共计_________元。2.财产分割原则财产分割应遵循公平、合理原则。3.财产分割方式甲乙双方协商确定财产分割方案，并按照方案进行分割。4.财产分割时间财产分割应在离婚后_________日内完成。七、协议履行1.协议履行期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年。2.协议履行方式甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.协议履行地点协议履行地点为_________。4.协议履行监督甲乙双方应相互监督，确保本协议的履行。八、违约责任1.违约情形任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定的，构成违约。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式违约赔偿应采取金钱赔偿的方式，具体金额由双方协商确定。4.违约赔偿金额如一方违约，违约赔偿金额最高不超过_________元。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方同意将争议提交至_________人民法院解决。3.争议解决程序双方应按照我国相关法律规定，依法进行诉讼。4.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。十、协议变更与解除1.协议变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可对协议进行变更。2.协议解除条件发生不可抗力事件或法律规定其他情形，导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。3.协议变更与解除程序协议变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。4.协议变更与解除通知任何一方提出协议变更或解除的通知，应提前_________日通知对方。十一、协议生效1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议生效地点本协议生效地点为_________。4.协议生效通知本协议生效后，双方应相互通知。十二、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址。3.不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方均有权免除或部分免除责任。4.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件1.房产产权证明2.按揭贷款合同3.债务证明4.子女抚养证明十四、协议签署1.签署日期_________年_________月_________日2.签署地点_________3.签署人身份证明甲方（签字）：________________________身份证号：________________________乙方（签字）：________________________身份证号：________________________4.签署人签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任承担条款：甲方承诺在协议签订后，负责处理所有与房产相关的法律手续，包括但不限于房产过户、贷款变更等。甲方应确保在协议签订后_________日内，完成房产过户手续，并将房产证交付乙方。2.甲方付款条款：甲方同意在协议签订后_________日内，向乙方支付房产分割款_________元，以完成房产分割。甲方未能按时支付分割款，应向乙方支付_________%的违约金。3.甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供所有与房产相关的财务信息，包括但不限于贷款余额、房产估值等。甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方协助条款：甲方应协助乙方办理子女抚养相关手续，包括但不限于子女户口迁移、入学等。甲方未履行协助义务，导致乙方子女权益受损的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任承担条款：乙方承诺在协议签订后，负责处理所有与房产相关的法律手续，包括但不限于房产过户、贷款变更等。乙方应确保在协议签订后_________日内，完成房产过户手续，并将房产证交付甲方。2.乙方付款条款：乙方同意在协议签订后_________日内，向甲方支付房产分割款_________元，以完成房产分割。乙方未能按时支付分割款，应向甲方支付_________%的违约金。3.乙方信息披露条款：乙方应向甲方提供所有与房产相关的财务信息，包括但不限于贷款余额、房产估值等。乙方隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方协助条款：乙方应协助甲方办理子女抚养相关手续，包括但不限于子女户口迁移、入学等。乙方未履行协助义务，导致甲方子女权益受损的，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：本协议项下的房产过户、贷款变更等手续，由_________中介机构负责办理。中介机构应确保在协议签订后_________日内，完成所有手续的办理。2.中介费用条款：中介机构的服务费用为_________元，由甲方承担_________%，乙方承担_________%。中介机构的服务费用在协议签订后_________日内支付。3.中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，如因中介机构的原因导致手续办理失败，中介机构应承担相应责任。中介机构在办理手续过程中，如泄露甲方或乙方的个人信息，应承担相应的法律责任。4.中介变更条款：如中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订补充协议。中介机构变更后，原中介机构的服务费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.按揭贷款合同3.债务证明4.子女抚养证明5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.双方户口本复印件8.中介机构服务协议（如有）9.协议变更或解除的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按协议约定履行财产分割、贷款偿还、抚养费用支付等义务。一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失。一方未按时支付约定的款项。一方未履行协助义务，导致另一方权益受损。一方未按照协议约定处理争议。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定需根据协议条款和实际情况进行判断。如一方违约，另一方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产所有人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.按揭贷款：指借款人将购买的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款。3.债务：指债务人按照合同约定或法律规定，对债权人负有支付一定金额货币或物品的义务。4.抚养费：指父母对未成年子女或无独立生活能力的子女承担的生活、教育、医疗等费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行协议约定的义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行义务。2.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.问题：一方提供虚假信息。解决办法：另一方可要求对方承担赔偿责任，并可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方离婚，需分割共同财产。2.双方离婚，子女抚养权及抚养费需明确。3.双方离婚，共同债务需处理。4.双方离婚，房产按揭贷款需处理。5.双方离婚，需解决财产分割、债务处理、子女抚养等复杂问题。全文完。2025年按揭房产离婚协议书范本及共同债务处理合同2合同编号_________一、合同主体甲方（男方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（女方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方于[结婚日期]登记结婚，婚后双方共同购买了位于[房产地址]的房产，现因夫妻双方感情确已破裂，经双方协商一致，决定离婚。为妥善处理离婚事宜，特别是关于房产及共同债务的处理，双方特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）“按揭房产”是指甲乙双方共同购买，并以按揭方式支付的房产。（2）“共同债务”是指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同负担的债务。3.2关键词解释（1）“离婚”是指甲乙双方终止夫妻关系的法律行为。（2）“协议”是指甲乙双方经协商一致达成的具有法律约束力的书面文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方配合办理离婚手续。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定承担按揭房产及共同债务的相关责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方配合办理离婚手续。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定承担按揭房产及共同债务的相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，甲方与乙方应按照本协议约定的时间履行各自的权利与义务。5.2合同履行地点本协议履行地点为[房产地址]。5.3合同履行方式甲方与乙方应按照本协议约定，以书面形式履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字后生效。6.2终止条件（1）离婚手续办理完毕，本协议终止。（2）双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序（1）离婚手续办理完毕后，本协议自动终止。（2）双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。6.4终止后果本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理按揭房产及共同债务的相关事宜。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。八、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_________乙方（女方）：_________签订日期：_________年_______月_______日七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭房产剩余贷款本金：[贷款本金数额]元。（2）按揭房产已支付的首付款：[首付款数额]元。（3）按揭房产评估费用：[评估费用数额]元。（4）按揭房产过户费用：[过户费用数额]元。（5）共同债务利息：[共同债务利息数额]元。7.2支付方式（1）甲方承担按揭房产剩余贷款本金及过户费用。（2）乙方承担按揭房产已支付的首付款及评估费用。（3）共同债务利息由双方按比例分担。7.3支付时间（1）甲方应在离婚手续办理完毕后[具体时间]，将按揭房产剩余贷款本金及过户费用支付给乙方。（2）乙方应在离婚手续办理完毕后[具体时间]，将按揭房产已支付的首付款及评估费用支付给甲方。（3）共同债务利息的支付，按照双方约定的比例和支付时间进行。7.4支付条款（1）支付方式：银行转账。（2）收款账户：[收款人姓名及银行账户信息]。（3）支付凭证：甲方和乙方应在支付后提供相应的银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付按揭房产剩余贷款本金及过户费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。（2）若甲方未按约定时间支付共同债务利息，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付按揭房产已支付的首付款及评估费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。（2）若乙方未按约定时间支付共同债务利息，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的比例计算赔偿金额。（2）赔偿金额应以现金或银行转账方式支付给对方。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密和个人隐私。（2）双方在履行本协议过程中了解到的对方商业计划、财务状况等敏感信息。9.2保密期限（1）本协议约定的保密期限自协议签订之日起至[具体期限]。（2）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、火灾等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。（2）协商期限为[具体期限]。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可申请调解。（2）调解不成，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）转让本协议应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的条款。（2）本协议中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在婚姻关系存续期间所享有的其他权利。（2）本协议的签订不影响双方在离婚后对按揭房产及共同债务的追偿权。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本协议过程中，如发现对方有违法行为，有权向有关部门举报。（2）本协议的签订不影响双方在离婚后对子女抚养权的争夺。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助办理离婚手续。（2）双方应相互配合处理按揭房产及共同债务的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。（2）双方应保持沟通，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：[甲方全名]签字：____________________日期：_________年_______月_______日盖章：____________________乙方（女方）：[乙方全名]签字：____________________日期：_________年_______月_______日盖章：____________________附件：1.按揭房产相关证明文件。2.共同债务相关证明文件。3.其他与本协议相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房产相关证明文件：房产证按揭贷款合同按揭贷款还款明细房产评估报告2.共同债务相关证明文件：债务合同还款记录债务利息计算单3.其他与本协议相关的文件：离婚协议书婚姻登记证明子女抚养权相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间支付按揭房产剩余贷款本金及过户费用。未按约定时间支付共同债务利息。未提供支付凭证。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付按揭房产已支付的首付款及评估费用。未按约定时间支付共同债务利息。