2024年车位转让合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位转让合同书本合同目录一览第一条车位转让1.1车位的描述1.1.1车位的位置1.1.2车位的面积1.1.3车位的所有权1.2转让条件1.2.1转让的有效期1.2.2转让的价格1.2.3转让的支付方式1.3转让的生效时间第二条转让方的义务2.1保证车位的所有权2.2保证车位的可转让性2.3提供车位的使用权第三条受让方的义务3.1支付转让价格3.2遵守车位使用规定3.3维护车位的完好第四条合同的履行期限4.1转让方的履行期限4.2受让方的履行期限第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条通知8.1通知的方式8.2通知的时间第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同的附件10.1附件的说明10.2附件的份数第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理第十三条合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条车位转让1.1车位的描述1.1.1车位位于中华人民共和国北京市某小区地下停车场，具体位置为B栋楼下一层车位号001。1.1.2该车位面积为15平方米，形状为矩形，停车位宽2.5米，长5米。1.1.3该车位所有权归转让方所有，转让方保证该车位不存在任何权属纠纷。1.2转让条件1.2.1转让的有效期为自双方签署本合同之日起至2034年12月31日止。1.2.2转让价格为人民币150,000元整，受让方应于本合同签署后5个工作日内，将转让价格以银行转账的方式支付给转让方。1.2.3受让方同意自合同生效之日起，按照小区停车场管理规约使用该车位，并遵守相关法律法规。1.3转让的生效时间本合同自双方签署之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的义务。第二条转让方的义务2.1保证车位的所有权转让方保证其对所转让的车位享有合法的所有权，并保证该车位未设定任何抵押、担保等权利负担。2.2保证车位的可转让性转让方应确保该车位符合转让条件，且能够按照本合同的约定转让给受让方。2.3提供车位的使用权自本合同生效之日起，转让方应向受让方提供该车位的使用权，并保证受让方能够正常使用该车位。第三条受让方的义务3.1支付转让价格受让方应按照本合同第1.2.2条的约定，按时足额支付转让价格。3.2遵守车位使用规定受让方应按照小区停车场管理规约使用该车位，并遵守相关法律法规。3.3维护车位的完好受让方应负责维护该车位的完好，确保该车位在使用过程中不影响其他车辆和设施的安全。第四条合同的履行期限4.1转让方的履行期限转让方应在本合同生效后5个工作日内，将该车位的所有权转移给受让方。4.2受让方的履行期限受让方应在本合同生效后5个工作日内，将转让价格支付给转让方。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。5.2合同终止的条件本合同约定的转让期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同终止。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。本部分内容共计581字。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在发生争议后30日内解决，若未能解决的，任何一方均有权按照本合同第8.1条的约定提起诉讼。第九条通知9.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。9.2通知的时间通知自送达对方指定的地址之日起视为送达。第十条合同的变更10.1合同变更的条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序双方应就合同变更的内容、范围、生效时间等事项达成一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签署后生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理如本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律与中华人民共和国法律存在冲突，双方同意以中华人民共和国法律为准。第十三条合同的生效13.1合同的签署本合同自双方签署之日起生效。13.2合同的生效时间本合同自双方签署之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明本合同附件为《车位使用权转让证明》，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：协助甲乙双方进行车位的过户手续、提供车位交易咨询服务、收取交易费用等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成车位的转让手续，并确保转让过程的合法性、有效性。2.2第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的保密信息。2.3第三方应按照约定收取交易费用，并开具合法的发票或收据。第三条第三方介入的责任3.1第三方应对其在履行过程中的一切行为承担法律责任，包括但不限于因第三方原因导致车位转让不成功、转让手续不完备等。3.2第三方应对其介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.3若第三方未按照约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，为本合同约定的转让价格的10%。4.2若甲乙双方因第三方的原因遭受损失，且该损失超过第三方责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方协助甲乙双方完成车位转让手续后，甲乙双方应按照约定向第三方支付交易费用。5.2甲乙双方应自行承担因车位转让产生的其他费用，包括但不限于税费、过户费用等。5.3第三方对车位的所有权、使用权等不享有任何权益，甲乙双方对车位的所有权、使用权等不因第三方的介入而受到影响。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协作6.2甲乙双方应按照约定时间、方式向第三方支付交易费用，如有争议，双方应友好协商解决。6.3第三方在履行过程中，如有疑问或需要甲乙双方提供协助的，应及时通知甲乙双方，甲乙双方应予以配合。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的转让手续完毕，且甲乙双方已按照约定向第三方支付交易费用。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，书面确认第三方介入的终止。第二部分内容共计1,152字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位使用权转让证明》附件二：《车位位置示意图》附件三：《停车场管理规约》附件四：《交易费用支付凭证》附件五：《保密信息保密协议》附件一《车位使用权转让证明》的详细要求和说明：本附件应由转让方和受让方共同签署，用以证明车位的所有权已由转让方合法转让给受让方。附件应包括车位的具体位置、面积、所有权转移日期等信息。附件二《车位位置示意图》的详细要求和说明：本附件应清晰标注车位的具体位置，包括车位在停车场内的布局、编号等信息，以便受让方正确识别和使用车位。附件三《停车场管理规约》的详细要求和说明：本附件为停车场管理方制定的管理规则，包括车位使用时间、停车费用、车辆管理等事项。受让方在签署本合同时，应同意遵守该规约。附件四《交易费用支付凭证》的详细要求和说明：本附件为受让方支付转让价格和其他相关费用的凭证，应由受让方在签署本合同后5个工作日内提供。附件五《保密信息保密协议》的详细要求和说明：本附件用以确认双方对于保密信息的保护义务，包括保密信息的定义、保护期限以及违约责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.转让方未能按照约定时间、方式提供车位使用权。2.受让方未能按照约定时间、方式支付转让价格和其他费用。3.第三方未能按照约定协助完成车位转让手续，或泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定标准：1.转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的5%。2.受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的5%。3.第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易费用的2倍。示例说明：若转让方未能在约定时间内提供车位使用权，则应向受让方支付违约金，违约金计算为本合同约定的转让价格的5%，即人民币7,500元。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年车位转让合同书，包括及所有附件。2.转让方：指本