二零二五年度体育办公地点租赁合同含体育设备租赁服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育办公地点租赁合同，含体育设备租赁服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁物基本描述2.1办公地点描述2.2体育设备描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：体育设施管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方名称：体育俱乐部地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx2.租赁物基本描述2.1办公地点描述地址：省市区路号面积：500平方米设施：空调、电脑、办公桌椅等2.2体育设备描述项目：篮球、足球、乒乓球、羽毛球、健身器材等数量：详见附件一《体育设备清单》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方应于每月前五日前将租金支付至出租方指定账户4.3缴纳时间：每月1日至5日5.租赁物使用规则5.1使用范围：承租方可在租赁地点内开展体育活动、健身训练、比赛等5.2使用限制：禁止在租赁地点内进行与体育无关的经营活动5.3使用责任：承租方应对租赁物进行合理使用，如因不当使用导致租赁物损坏，应承担赔偿责任6.维修与保养6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下出现故障，由出租方负责维修6.2保养责任：承租方应保持租赁地点的清洁卫生，对体育设备进行定期保养7.保险7.1保险种类：财产保险、意外伤害保险7.2保险责任：详见附件二《保险条款》7.3保险费用：由出租方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或他人财产损失的；8.1.3出租方未按约定提供租赁物的；8.1.4任何一方未按合同约定履行通知义务的；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%；8.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分的损失；8.2.3违约方如逾期支付违约金，每逾期一日，应按违约金总额的1%支付滞纳金。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同，应书面通知对方，并送达至对方指定的地址；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算事宜。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律、法规或政策调整；10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件；10.2.2补充协议经双方签字盖章后生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效；12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；13.2合同附件13.2.1附件一：《体育设备清单》13.2.2附件二：《保险条款》14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及解除等事宜。3.第三方责任3.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，确保提供的信息真实、准确、完整。3.2第三方对因自身原因导致的信息错误、遗漏或误导，给甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为中介服务费用的100%，即第三方收取中介服务费用的部分。4.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过中介服务费用的100%，第三方应在承担责任限额内赔偿，超出部分由甲乙双方自行协商解决。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取中介服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，相互之间为独立的法律主体，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方不参与甲乙双方的日常经营管理，不承担甲乙双方因经营管理活动产生的责任。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。7.第三方介入程序7.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否引入第三方介入。7.2若双方同意引入第三方介入，应在合同中明确第三方的职责、权限及责任限额。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行沟通，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2若合同未约定第三方介入费用，则由引入第三方的甲乙双方各自承担。9.第三方介入合同的变更与解除9.1若甲乙双方在合同履行过程中，需对第三方介入合同进行变更或解除，应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。10.第三方介入合同的终止10.1.1本合同终止；10.1.2第三方完成中介服务，甲乙双方确认中介服务已满足合同约定；10.1.3第三方因故退出中介服务，经甲乙双方协商一致；10.1.4其他法定或约定原因。11.第三方介入合同争议的解决11.1第三方介入合同争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《体育设备清单》详细要求：清单应包括体育设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：本清单作为租赁物描述的补充，是双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：《保险条款》详细要求：条款应明确保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件作为保险责任的详细说明，是双方确认保险责任的依据。3.附件三：《租赁物使用规则》详细要求：规则应详细列明租赁物的使用范围、使用限制、保养责任等。说明：本规则作为租赁物使用的基本指导，是双方共同遵守的规则。4.附件四：《维修保养记录》详细要求：记录应包括维修保养的时间、项目、费用、责任人等信息。说明：本记录作为租赁物维护保养的证明，是双方确认维护保养情况的依据。5.附件五：《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，是双方确认租金支付情况的依据。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：协议应详细列明变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，是双方确认变更内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。1.3出租方未按约定提供租赁物。1.4双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为应付金额的10%。2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿超出部分的损失。2.3违约方逾期支付违约金，每逾期一日，应