2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让手续4.房屋租赁权转让4.1租赁权转让方式4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用4.4租赁权转让手续5.装修事项5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修进度6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点7.合同权利与义务7.1出让方权利与义务7.2受让方权利与义务7.3第三方权利与义务8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同签订地点___________2.房屋基本信息2.1房屋地址___________2.2房屋结构___________2.3房屋面积___________2.4房屋用途___________3.房屋使用权转让3.1使用权转让方式甲方同意将房屋的使用权转让给乙方。3.2使用权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用权转让费用使用权转让费用总额为人民币___________元。3.4使用权转让手续双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房屋使用权转让手续。4.房屋租赁权转让4.1租赁权转让方式甲方同意将房屋的租赁权转让给乙方。4.2租赁权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租赁权转让费用租赁权转让费用总额为人民币___________元。4.4租赁权转让手续双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房屋租赁权转让手续。5.装修事项5.1装修范围本次装修范围为房屋内部，不包括房屋结构及外部装饰。5.2装修标准装修标准为中等装修，具体装修材料及施工标准由双方另行协商确定。5.3装修费用装修费用总额为人民币___________元。5.4装修进度装修工程应在合同签订后____个月内完成。6.合同履行6.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。6.3履行地点房屋所在地。7.合同权利与义务7.1出让方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用权转让费用及租赁权转让费用。甲方有义务保证房屋的合法使用权及租赁权，并承担相应的法律责任。7.2受让方权利与义务乙方有权使用房屋，并按照合同约定支付使用权转让费用及租赁权转让费用。乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1出让方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋使用权或租赁权，或未按时办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元。8.2受让方违约责任若乙方未按合同约定支付使用权转让费用或租赁权转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，并应在通知发出后____日内完成合同解除手续。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.3合同附件（1）房屋使用权转让协议；（2）房屋租赁权转让协议；（3）装修协议；（4）其他与本合同相关的文件。14.合同签署14.1合同签署人甲方代表：___________乙方代表：___________14.2合同签署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、协助履行合同、解决争议或完成特定任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同或因第三方自身原因导致甲乙双方或任何第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币___________元。17.第三方责任范围17.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或协助，不包括甲乙双方的主观违约责任。17.2第三方责任免除（1）第三方提供的服务或协助符合合同约定；（2）第三方提供的资料或信息真实、完整；（3）第三方在合理范围内履行了通知义务；（4）不可抗力事件导致第三方无法履行合同。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同终止后支付剩余服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及政策规定；（4）第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。19.2第三方介入流程（1）甲乙双方确定第三方介入事项及需求；（2）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及期限；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议；（4）第三方按照合作协议履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务或协助；（3）第三方对其他第三方不承担任何责任。20.2权利划分（1）甲乙双方对合同项下的权利享有独立行使权；（2）第三方对合同项下的权利不享有任何权利；（3）第三方不得干涉甲乙双方的权利行使。21.第三方介入合同附件21.1合同附件（1）第三方合作协议；（2）第三方服务内容清单；（3）第三方责任限额确认书。22.第三方介入合同的变更与解除22.1变更甲乙双方可经协商一致，对本合同中关于第三方介入的条款进行变更。22.2解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议；（2）若合同终止，第三方介入合同同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋使用权转让协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、房屋信息、使用权转让方式、期限、费用及手续等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确房屋使用权转让的具体条款。2.房屋租赁权转让协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、房屋信息、租赁权转让方式、期限、费用及手续等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确房屋租赁权转让的具体条款。3.装修协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、装修范围、标准、费用、进度及验收标准等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确房屋装修的具体条款。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任及权利等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体条款。5.第三方服务内容清单详细要求：清单应详细列出第三方提供的服务内容、预期成果及时间节点。说明：此清单作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和进度。6.第三方责任限额确认书详细要求：确认书应明确第三方在本合同中的责任限额，并经甲乙双方签字确认。说明：此确认书作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的责任范围。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为（1）甲方未按合同约定提供房屋使用权或租赁权。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元。（2）乙方未按合同约定支付使用权转让费用或租赁权转让费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元。2.第三方违约行为（1）第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任，赔偿甲乙双方或任何第三方遭受的损失。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供装修服务过程中，因施工不当导致房屋损坏，甲方因此遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋使用权转让3.1转让方式3.2转让期限3.3转让费用及支付方式3.4转让手续及税费4.房屋租赁权转让4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途4.4租赁保证金5.装修事宜5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用及支付方式5.4装修期间及验收6.合同履行与违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决费用7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋使用权转让协议10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：装修合同11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更13.4合同解除13.5合同续签14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________1.2乙方基本信息姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：________________________具体地址：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋层数：________________________层2.4房屋用途房屋用途：________________________3.房屋使用权转让3.1转让方式房屋使用权转让方式：________________________3.2转让期限房屋使用权转让期限：________________________年3.3转让费用及支付方式房屋使用权转让费用：________________________元支付方式：________________________3.4转让手续及税费转让手续：________________________税费承担：________________________4.房屋租赁权转让4.1租赁期限租赁期限：________________________年4.2租金及支付方式租金：________________________元/月支付方式：________________________4.3租赁用途租赁用途：________________________4.4租赁保证金租赁保证金：________________________元支付方式：________________________5.装修事宜5.1装修范围装修范围：________________________5.2装修标准装修标准：________________________5.3装修费用及支付方式装修费用：________________________元支付方式：________________________5.4装修期间及验收装修期间：________________________验收标准：________________________6.合同履行与违约责任6.1履行方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房屋使用权及租赁权转让给乙方，乙方应按照合同约定履行相关义务。6.2履行期限甲方应在合同约定的转让期限内完成房屋使用权及租赁权的转让。6.3违约责任如甲方未按合同约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。如乙方未按合同约定履行支付租金、装修费用等义务，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起________________________日内。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方原因导致合同解除8.1.1.1甲方未按合同约定提供房屋使用权或租赁权；8.1.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；8.1.2乙方原因导致合同解除8.1.2.1乙方未按合同约定支付租金或装修费用；8.1.2.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏；8.1.3其他合同解除情形8.1.3.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3.2双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知任何一方解除合同，应提前________________________天向对方发出书面通知。8.2.2合同解除生效合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方。8.3.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括已支付和未支付的费用。8.3.3税费承担合同解除涉及的税费，按照相关法律法规和合同约定承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3其他导致合同终止的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋使用权转让协议10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：装修合同11.合同签订及生效日期11.1签订日期本合同于________________________年________________________月________________________日签订。11.2生效日期本合同自签订之日起生效。12.合同附件清单12.1附件一清单房屋使用权转让协议12.2附件二清单房屋租赁合同12.3附件三清单装修合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可依法部分或全部免除责任。13.2通知与送达双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.4合同解除本合同的解除，必须按照第八条的规定进行。13.5合同续签本合同期满前，如双方协商一致，可签订续签合同。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房屋使用权转让、房屋租赁权转让的相关中介服务；2.提供房屋装修的咨询、设计、施工监理等服务；3.提供房屋价值的评估服务；4.提供担保、见证等法律服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1责任划分原则1.明确各方的权利义务；2.合同约定优先；3.法律法规补充。16.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定提供服务，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。16.3甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同过程中出现违约行为，应向甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。17.3责任限额的调整如因市场行情、法律法规等因素导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入合同的签订18.1合同签订1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订书面合同；3.第三方合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.2合同内容1.第三方提供的服务内容；2.第三方责任限额；3.第三方费用及支付方式；4.第三方违约责任；5.合同解除条件及程序；6.其他约定事项。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。19.2合同解除第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可解除合同。20.第三方介入合同的生效与终止20.1合同生效第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.2合同终止第三方介入合同终止的条件与程序，按照合同约定执行。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式，按照合同约定执行。21.2争议解决费用第三方介入合同争议解决费用，按照合同约定承担。22.第三方介入合同的其他条款22.1保密条款第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2解除合同的条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。22.3合同解除后的处理合同解除后，第三方应立即停止履行合同约定的义务，并承担相应的责任。23.第三方介入合同的附件23.1附件一：第三方介入合同23.2附件二：第三方介入合同清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋使用权转让协议要求：详细记录房屋使用权转让的双方信息、房屋信息、转让方式、期限、费用等。说明：本附件作为房屋使用权转让的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的双方信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等。说明：本附件作为房屋租赁的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。3.附件三：装修合同要求：详细记录装修工程的双方信息、装修范围、装修标准、费用、工期等。说明：本附件作为装修工程的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。4.附件四：第三方介入合同要求：详细记录第三方介入的双方信息、第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的正式文件，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：费用结算清单要求：详细记录合同履行过程中的各项费用，包括但不限于转让费、租金、装修费等。说明：本附件作为费用结算的依据，需双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件作为争议解决的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同变更的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件作为合同解除的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋使用权或租赁权。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋使用权转让费用或租金的10%。示例：如甲方未在合同约定的转让期限内提供房屋使用权，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或装修费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。示例：如乙方未按合同约定支付第一个月的租金，应向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方违反合同约定，造成房屋损坏。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方在租赁期间损坏房屋，应承担修复费用并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：如第三方未按约定提供装修监理服务，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：合同一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担由此产生的损失。示例：如甲方未及时通知乙方房屋租赁权的变更，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应责任。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.无房产证房屋使用权转让3.1转让原因3.2转让方式3.3转让费用3.4转让时间3.5转让手续4.房屋租赁权转让4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整4.5租赁用途5.装修事宜5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修时间5.5装修验收6.合同履行6.1履行地点6.2履行方式6.3履行时间7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：装修合同13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于___________，具体地址为：___________。2.2房屋面积房屋总面积为___________平方米，其中使用面积为___________平方米。2.3房屋结构房屋为___________结构，层数为___________层。2.4房屋用途房屋用途为___________。3.无房产证房屋使用权转让3.1转让原因甲方因___________原因，同意将房屋使用权转让给乙方。3.2转让方式甲方将房屋使用权以___________方式转让给乙方。3.3转让费用房屋使用权转让费用为人民币___________元整。3.4转让时间房屋使用权转让时间为___________。3.5转让手续双方应按照国家相关法律法规办理房屋使用权转让手续。4.房屋租赁权转让4.1租赁期限房屋租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金标准房屋租金标准为人民币___________元/月。4.3租金支付方式租金支付方式为___________。4.4租金调整租金调整依据为___________。4.5租赁用途乙方租赁房屋仅用于___________。5.装修事宜5.1装修范围装修范围为___________。5.2装修标准装修标准为___________。5.3装修费用装修费用为人民币___________元整。5.4装修时间装修时间为___________。5.5装修验收装修完成后，双方应共同进行验收。6.合同履行6.1履行地点合同履行地点为房屋所在地。6.2履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3履行时间双方应按照合同约定的时间履行合同义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间、方式转让房屋使用权；8.1.2乙方未按约定时间、方式支付租金；8.1.3乙方未按约定用途使用房屋；8.1.4乙方损坏房屋或设施，未及时修复；8.1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1支付违约金，违约金为___________；8.2.2恢复原状或赔偿损失；8.2.3承担由此产生的全部费用；8.2.4双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：___________9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.3解除责任解除合同后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3其他法定或约定终止情形。11.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方时终止。11.3终止责任合同终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于退还押金、恢复原状等。12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：装修合同13.合同生效13.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）且满足法定生效条件后生效。13.3生效程序本合同经双方签字（或盖章）后，按照法律规定办理生效手续。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构若甲乙双方同意，可引入中介机构协助合同履行，中介机构应具备相应的资质和许可。15.2.2评估机构在房屋使用权转让和房屋租赁权转让过程中，如需对房屋价值进行评估，可引入评估机构进行专业评估。15.2.3律师事务所如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可引入律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.2.4仲裁机构如双方同意，可引入仲裁机构进行仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在合同履行过程中，应承担因其自身原因导致的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.3.2责任承担15.3.2.1第三方应自行承担因其过失导致的违约责任；15.3.2.2甲乙双方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿；15.3.2.3第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，互不干扰。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权选择是否引入第三方，并有权决定第三方的具体服务内容和费用。16.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定各自承担，或在合同中明