2024年酒店整体出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整体出租合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二条租赁范围及内容2.1租赁范围2.2租赁内容第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条酒店管理7.1酒店管理责任7.2酒店服务标准第八条维修与保养8.1维修责任8.2保养责任第九条保险9.1保险责任9.2保险购买第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1合同的签订与生效14.2合同的副本14.3保密条款14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二条租赁范围及内容2.1租赁范围乙方租赁的酒店范围包括：_______（具体租赁区域）。2.2租赁内容乙方租赁的酒店内容包括：_______（具体租赁物品或设施）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每_______（时间单位，如月、年）人民币_______元整（大写：_______元整），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付方式租金通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付。4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付租金。第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2押金退还租赁结束后，如乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还押金。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，提供酒店租赁服务。甲方应保证酒店的安全、卫生及正常运行，承担维修和保养责任。6.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用酒店，享受租赁服务。乙方应按照约定支付租金，遵守酒店管理制度，合理使用酒店设施。为保证双方的权益，甲乙双方经协商达成一致，签订本合同，并严格履行合同各项条款。第八条维修与保养8.1维修责任甲方负责酒店整体的维修和保养工作，确保酒店设施的正常运行。8.2保养责任甲方应定期对酒店设施进行保养，保证其处于良好状态。乙方应合理使用酒店设施，避免造成损坏。第九条保险9.1保险责任甲方应为酒店投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2保险购买甲方应将保险单副本交乙方备案，保险费用由甲方承担。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1出租方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地为_______（地点）。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的副本双方应保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。14.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件引入第三方应符合合同履行需要，不得损害对方合法权益，并确保合同目的的实现。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应与甲方签订相应的服务或供应协议，并按约定向甲方支付费用。4.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供符合合同要求的服务或产品，并按约定向乙方收取费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉等因素协商确定，并在第三方与甲乙方的协议中明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权追究第三方的违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更与第三方的协议。7.2第三方权益维护如甲乙双方的行为损害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露甲乙双方应按照合同约定向第三方提供必要的信息，确保合同的履行。8.2第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方同意不得向其他方披露。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方及第三方同意。9.2第三方介入的合同解除如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事项。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的合同签订与生效第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订，协议生效后，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同副本第三方介入的协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.3第三方介入的保密条款第三方介入的协议中应包含保密条款，约定各方对协议内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.4第三方介入的合同修改与补充第三方介入的协议未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店租赁合同详细规定了酒店的租赁范围、内容、期限、租金及支付方式等条款。附件二：押金支付凭证证明了乙方支付押金的金额及支付时间。附件三：租金支付记录记录了乙方支付租金的金额、时间及支付方式。附件四：酒店管理制度详细规定了酒店的服务标准、管理责任等。附件五：维修保养服务协议规定了甲方对酒店设施的维修保养责任及乙方对酒店设施的使用要求。附件六：保险单副本证明了甲方已为酒店投保了相应的保险。附件七：第三方服务或供应协议甲乙双方与第三方签订的服务或供应协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供酒店租赁服务。2.甲方未按约定履行维修保养责任。3.甲方未按约定提供保险保障。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用酒店设施。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：甲方未按约定提供酒店租赁服务，乙方有权要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付合同金额的