二零二五年度二手房订购与房产保险保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房订购与房产保险保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产1.3房产保险2.订购流程2.1订购意向2.2合同签订2.3支付定金2.4资料审核2.5交易过户3.房产保险保障3.1保险范围3.2保险责任3.3保险期限3.4保险费用3.5保险理赔4.房产信息确认4.1房产基本情况4.2房产权属4.3房产交易税费5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付程序6.付款方式6.1定金支付6.2尾款支付6.3付款时间6.4付款方式7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2保险方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知与送达10.1通知方式10.2通知送达10.3送达地址11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：房产交易税费明细12.3附件三：房产保险条款13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决条款的效力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（买方）：（全称）1.1.2乙方（卖方）：（全称）1.2房地产1.2.1房产地址：（具体地址）1.2.2房产面积：（平方米）1.2.3房产用途：（住宅/商业等）1.3房产保险1.3.1保险种类：（如火灾、盗窃等）1.3.2保险金额：（人民币）2.订购流程2.1订购意向2.1.1甲方有意向购买乙方所述房产，双方达成订购意向。2.1.2甲方需在（具体日期）前向乙方支付定金。2.2合同签订2.2.1双方在订购意向确定后签订本合同。2.2.2合同签订地点：（具体地点）2.3支付定金2.3.1甲方应在合同签订之日起（具体天数）内支付定金。2.3.2定金金额：（人民币）2.4资料审核2.4.1乙方应向甲方提供房产权属证明、交易税费明细等相关资料。2.4.2甲方应在收到资料后（具体天数）内完成审核。3.房产保险保障3.1保险范围3.1.1保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。3.1.2具体保险范围以保险条款为准。3.2保险责任3.2.1保险责任包括但不限于：房屋损毁、财产损失、责任赔偿等。3.2.2具体保险责任以保险条款为准。3.3保险期限3.3.1保险期限自合同签订之日起至（具体日期）止。3.3.2具体保险期限以保险条款为准。3.4保险费用3.4.1保险费用根据保险金额和保险责任计算。3.4.2具体保险费用以保险条款为准。3.5保险理赔3.5.1保险事故发生后，甲方应及时通知乙方和保险公司。3.5.2保险公司应在收到理赔申请后（具体天数）内处理理赔事宜。4.房产信息确认4.1房产基本情况4.1.1房产基本情况包括但不限于：房产地址、面积、用途等。4.1.2甲方应核实房产基本情况，确保无误。4.2房产权属4.2.1乙方保证房产权属清晰，无任何权属争议。4.2.2甲方在签订合同前有权要求乙方提供房产权属证明。4.3房产交易税费明细4.3.1房产交易税费明细包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。4.3.2甲方应核实税费明细，确保无误。5.房产交付5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为合同签订之日起（具体天数）内。5.2房产交付条件5.2.1甲方在交付前应支付全部房款。5.2.2房产交付时应具备居住条件。5.3房产交付程序5.3.1甲方在交付前需办理房产过户手续。5.3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。6.付款方式6.1定金支付6.1.1定金支付方式：银行转账。6.1.2定金支付账户：（银行名称及账号）6.2尾款支付6.2.1尾款支付方式：银行转账。6.2.2尾款支付账户：（银行名称及账号）6.3付款时间6.3.1定金支付时间：合同签订之日起（具体天数）内。6.3.2尾款支付时间：房产交付前。6.4付款方式6.4.1付款方式：人民币现金或银行转账。7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.1.1甲方违约责任：甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金违约金。甲方未按时支付尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付尾款违约金。7.1.2乙方违约责任：乙方未按时交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房产交付违约金。乙方提供的房产信息不真实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。7.2保险方违约责任7.2.1保险方未按时履行保险责任，甲方有权解除保险合同，并要求保险方承担违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据双方协商或参照相关法律规定确定。7.3.2违约赔偿方式：银行转账。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应给予对方合理期限的补救机会。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.3.2双方应承担因合同解除而产生的损失。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或专人送达。10.2通知送达10.2.1邮寄通知自邮件投递之日起满（具体天数）视为送达。10.2.2电子邮件通知自发送成功之日起视为送达。10.2.3专人送达通知自送达之日起视为送达。10.3送达地址10.3.1甲方送达地址：（详细地址）10.3.2乙方送达地址：（详细地址）11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后合同生效。11.1.2合同签订之日起（具体天数）内，双方完成定金支付，合同正式生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为定金支付完毕的日期。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：房产交易税费明细12.3附件三：房产保险条款12.4附件四：合同签订现场照片12.5附件五：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。13.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充部分。13.3合同变更生效13.3.1变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决条款的效力14.2.1本合同中关于争议解决的条款，无论在任何情况下均有效。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、保险代理等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任应在其服务合同或相关法律法规中明确规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利开展。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求调整其服务内容和方式。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方提供服务费用。第三方不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求第三方承担相应责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方提供服务费用。第三方不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间发挥桥梁作用，协助双方完成合同目的。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的服务内容和费用。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。16.2.2第三方介入费用应包括但不限于咨询费、中介费、评估费等。16.3第三方介入期间的合同履行16.3.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够顺利开展服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方服务合同或相关法律法规中明确规定。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.2.2若协商无果，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。17.3责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素进行调整。17.3.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕或双方协商一致。18.1.2第三方无法继续履行服务。18.1.3第三方违反合同约定，被甲乙双方解除合同。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应尽快结清第三方介入费用。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的其他事项应在本合同中予以明确。19.2双方可根据实际情况对本合同进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表详细要求：包括房产地址、面积、用途、产权人信息、交易价格等。说明：此附件作为合同附件，用于详细记录房产的基本信息。2.附件二：房产交易税费明细详细要求：列出交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：此附件用于明确双方在交易中应承担的税费。3.附件三：房产保险条款详细要求：包括保险种类、保险责任、保险期限、保险费用、理赔流程等。说明：此附件作为合同附件，详细规定房产保险的相关条款。4.附件四：合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，以证明合同的签订过程。说明：此附件用于作为合同签订的证明材料。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、银行转账凭证等。说明：此附件根据具体情况提供，用于补充合同中的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付定金或尾款，甲方应向乙方支付违约金，金额为（具体金额）。甲方提供的房产信息不真实，甲方应承担由此产生的损失及赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时交付房产，乙方应向甲方支付违约金，金额为（具体金额）。乙方提供的房产信息不真实，乙方应承担由此产生的损失及赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为（具体金额）。第三方提供的服务不符合约定标准，第三方应承担由此产生的损失及赔偿责任。4.违约责任认定标准示例：甲方未按时支付定金，甲方应向乙方支付定金总额的（具体百分比）作为违约金。乙方未按时交付房产，乙方应向甲方支付每日房产评估价值的（具体百分比）作为违约金。第三方未按时提供服务，第三方应向甲乙双方支付服务费用总额的（具体百分比）作为违约金。全文完。二零二四年度二手房订购与房产保险保障合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订人姓名1.2合同签订人身份证号码1.3合同签订人联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产证号2.6房产购买价格3.订购流程3.1订购意向确认3.2定金支付3.3合同签订3.4产权过户3.5付款方式4.房产保险保障4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期间4.4保险责任4.5保险赔偿流程5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.房产质量问题处理7.1质量问题界定7.2质量问题处理流程7.3质量问题责任承担8.违约责任8.1逾期付款责任8.2逾期交房责任8.3逾期交房责任8.4逾期履行合同责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产基本信息11.2附件二：房产购买合同11.3附件三：房产保险合同12.合同其他约定12.1合同履行地12.2合同修改及补充12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房产基本信息13.2附件二：房产购买合同13.3附件三：房产保险合同14.合同签署日期及签字14.1签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订人姓名：甲方（买方）姓名：，乙方（卖方）姓名：1.2合同签订人身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011988020156781.3合同签订人联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产所在地：北京市朝阳区2.2房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼3单元101室2.3房产类型：普通住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产证号：京房权证某字第000001号2.6房产购买价格：人民币100万元整3.订购流程3.1订购意向确认：本合同签订前，甲乙双方已就房产订购事项达成一致，甲方确认购买乙方所述房产。3.2定金支付：甲方在本合同签订后三日内，向乙方支付定金人民币10万元整，作为订购意向的体现。3.3合同签订：甲乙双方应在本合同签订后七日内，办理房产过户手续。3.4产权过户：甲方应按照国家相关法律法规及房产交易流程，办理房产过户手续。3.5付款方式：房产购买总价款为人民币100万元整，甲方应在房产过户手续完成后，一次性支付剩余款项。4.房产保险保障4.1保险种类：本合同涉及的房产保险为房屋火灾保险。4.2保险金额：房产保险金额为人民币100万元整。4.3保险期间：保险期间自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.4保险责任：在保险期间内，如因火灾原因导致房产损毁，保险公司按保险金额赔偿甲方损失。4.5保险赔偿流程：甲方在发生保险事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料，保险公司将在收到材料后七个工作日内完成赔偿。5.付款方式及期限5.1付款方式：房产购买总价款为人民币100万元整，甲方采用银行转账方式支付。5.2付款期限：甲方应在房产过户手续完成后七个工作日内支付剩余款项。5.3违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的每日千分之五。6.交房时间及条件6.1交房时间：乙方应在本合同签订后三十日内，将房产交付给甲方。6.2交房条件：房产应具备居住条件，无任何影响居住的质量问题。6.3逾期交房责任：如乙方未按时交房，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金为每日人民币1000元整。8.违约责任8.1逾期付款责任：如甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。8.2逾期交房责任：如乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金为每日人民币1000元整。8.3逾期交房责任：如乙方未能按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金为每日人民币2000元整。8.4逾期履行合同责任：如任何一方未履行合同约定的义务，对方有权要求其立即履行，并承担由此产生的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产基本信息11.2附件二：房产购买合同11.3附件三：房产保险合同12.合同其他约定12.1合同履行地：本合同履行地为房产所在地。12.2合同修改及补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。12.3合同解释：对本合同条款的解释，以中文文本为准。13.合同附件清单13.1附件一：房产基本信息13.2附件二：房产购买合同13.3附件三：房产保险合同14.合同签署日期及签字14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人签字：甲方（买方），乙方（卖方）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、保险公司、物业服务公司等。15.2介入方式：第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、权限和责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方责任：第三方介入本合同后，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.2第三方权限：第三方在本合同中的权限仅限于协助甲乙双方履行合同义务，不得超越甲乙双方授权的范围。16.3第三方义务：第三方应尽合理注意义务，确保其提供的协助符合法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过本合同总价款的10%。17.2责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于甲乙双方共同授权，第三方应协助甲方履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于甲乙双方共同授权，第三方应协助乙方履行合同义务，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方的关系基于甲乙双方共同授权，第三方应公平对待合同各方，确保合同各方的合法权益得到保障。19.第三方介入的合同条款变更19.1变更程序：甲乙双方同意第三方介入本合同后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行变更。19.2变更生效：经甲乙双方和第三方签字盖章的变更协议自变更之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止第三方未能履行合同义务；第三方违反法律法规或合同约定；第三方因自身原因无法继续履行合同义务。21.2终止程序：甲乙双方终止第三方介入，应以书面形式通知第三方，并立即停止与第三方的合作。第三方应立即停止介入行为，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息要求：详细列出房产的地理位置、面积、结构、设施等信息，并提