二零二五年度公共服务设施施工合同交底与无障碍设计标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共服务设施施工合同交底与无障碍设计标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、联系方式1.2.乙方名称、地址、联系方式1.3.合同签订日期2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.施工范围3.1.主要施工内容3.2.辅助施工内容3.3.施工场地划分4.施工图纸与技术规范4.1.施工图纸提供要求4.2.技术规范要求4.3.无障碍设计标准要求5.施工组织与管理5.1.施工组织机构5.2.施工进度计划5.3.质量控制措施5.4.安全生产管理6.材料设备6.1.材料设备采购要求6.2.材料设备验收标准6.3.材料设备储存与保管7.工程量清单7.1.工程量清单编制依据7.2.工程量清单内容7.3.工程量清单审核8.工程造价8.1.工程造价编制依据8.2.工程造价内容8.3.工程造价审核9.付款方式9.1.付款比例9.2.付款时间9.3.付款条件10.施工变更与索赔10.1.施工变更程序10.2.施工索赔程序10.3.施工变更与索赔的审批11.施工验收11.1.验收标准11.2.验收程序11.3.验收报告12.工程保修12.1.保修范围12.2.保修期限12.3.保修责任13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任承担13.3.违约处理14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方名称：市公共设施管理局1.2.甲方地址：市区路号1.4.乙方名称：建筑工程有限公司1.5.乙方地址：市区路号1.7.合同签订日期：2024年X月X日2.项目概况2.1.项目名称：市公共服务设施改造工程2.2.项目地点：市区2.3.项目规模：总建筑面积平方米，包括座建筑2.4.项目工期：自合同签订之日起个月内完成3.施工范围3.1.主要施工内容：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等3.2.辅助施工内容：临时设施搭建、现场围挡、绿化工程等3.3.施工场地划分：施工现场划分为施工区、材料堆放区、生活区等4.施工图纸与技术规范4.1.施工图纸提供要求：乙方应在合同签订后X日内向甲方提供完整的施工图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、施工组织设计等4.2.技术规范要求：乙方应严格按照国家及地方相关技术规范和标准进行施工，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑无障碍设计规范》等4.3.无障碍设计标准要求：乙方应按照《建筑无障碍设计规范》进行无障碍设计，确保公共设施的无障碍设施符合国家标准5.施工组织与管理5.1.施工组织机构：乙方应设立项目经理部，负责项目的全面管理5.2.施工进度计划：乙方应在合同签订后X日内提交详细的施工进度计划，包括施工节点、工期安排等5.3.质量控制措施：乙方应建立健全的质量管理体系，确保施工质量符合国家及地方相关标准5.4.安全生产管理：乙方应严格执行安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全6.材料设备6.1.材料设备采购要求：乙方应按照合同约定和质量要求采购材料设备，并在采购前向甲方提供样品或样品图片6.2.材料设备验收标准：乙方提供的材料设备应经甲方验收合格后方可投入使用6.3.材料设备储存与保管：乙方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失或变质7.工程量清单7.1.工程量清单编制依据：乙方应按照国家及地方相关工程量计算规则和标准进行工程量清单的编制7.2.工程量清单内容：包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施项目费等7.3.工程量清单审核：甲方应在乙方提交工程量清单后X日内进行审核，如有异议应在X日内提出，乙方应在X日内予以回复8.工程造价8.1.工程造价编制依据：工程造价依据甲方提供的工程量清单、乙方提供的材料设备价格、国家及地方相关定额标准等编制8.2.工程造价内容：包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等8.3.工程造价审核：甲方应在乙方提交工程造价后X日内进行审核，如有异议应在X日内提出，乙方应在X日内予以回复9.付款方式9.1.付款比例：合同总价分为预付款、进度款、竣工结算款及质保金四个阶段支付9.2.付款时间：9.2.1.预付款：合同签订后X日内支付合同总价的%9.2.2.进度款：每月末根据已完成工程量及合同约定比例支付9.2.3.竣工结算款：工程竣工验收合格后X日内支付9.2.4.质保金：竣工结算款中扣除质保金，质保金比例及退还条件另行约定9.3.付款条件：乙方提交付款申请，并提供相关证明材料，甲方审核无误后支付10.施工变更与索赔10.1.施工变更程序：任何施工变更需经甲方同意，并签订书面变更协议10.2.施工索赔程序：乙方提出索赔，需提供相关证明材料，甲方审核后确定索赔金额10.3.施工变更与索赔的审批：施工变更与索赔的审批由甲方项目经理或授权代表负责11.施工验收11.1.验收标准：严格按照国家及地方相关验收标准进行11.2.验收程序：施工完成后，乙方应组织自检，合格后通知甲方进行验收11.3.验收报告：验收完成后，乙方应在X日内提交验收报告，甲方应在X日内审核并签字确认12.工程保修12.1.保修范围：乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行保修12.2.保修期限：自竣工验收合格之日起，土建工程保修期为X年，装饰装修工程保修期为X年12.3.保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复或赔偿损失13.违约责任13.1.违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料设备不符合要求等13.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3.违约处理：违约处理由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼14.合同解除与终止14.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等14.2.合同终止条件：合同约定的工程完工，且双方无争议14.3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为提供专业服务、监督管理、技术支持、咨询评估等目的而介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方介入范围：包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订第三方服务协议。16.2.协商内容：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方职责：17.1.1.按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2.对施工过程中的质量、安全、进度等进行监督检查。17.1.3.对发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。17.2.第三方权利：17.2.1.要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.2.2.对甲乙双方违反合同约定或服务协议的行为提出警告或终止服务。17.2.3.对发现的问题有权向甲乙双方提出整改要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应向甲方负责。18.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督者或服务提供者，应与乙方保持合作关系，但不得影响乙方的正常施工。18.3.第三方与监理单位的关系：如存在监理单位，第三方应与监理单位协调工作，避免重复检查和评估。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额：第三方服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。19.2.责任限额的确定：责任限额应根据第三方服务协议中的服务内容、服务期限、服务费用等因素综合考虑。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2.协商不成的处理：协商不成的，可提交第三方服务协议中约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入的终止21.1.终止条件：第三方服务协议约定的服务期限届满或合同解除时，第三方介入终止。21.2.终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应就剩余工作、费用结算、资料移交等事宜进行协商处理。22.第三方介入的保密条款22.1.保密内容：第三方在介入过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。22.2.保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范文件要求：提供完整的施工图纸及技术规范，包括但不限于设计图纸、施工图纸、施工组织设计等。说明：图纸应清晰、完整，符合国家及地方相关标准。2.材料设备清单及质量证明文件要求：列出所有材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等信息，并提供材料设备的质量证明文件。说明：材料设备应符合合同约定标准，质量证明文件应齐全。3.施工进度计划表要求：详细列出施工进度计划，包括施工节点、工期安排等。说明：进度计划应合理可行，确保项目按期完成。4.施工组织设计文件要求：包括施工组织机构、施工方案、质量控制措施、安全生产管理措施等。说明：组织设计文件应科学合理，确保施工顺利进行。5.工程量清单及造价文件要求：提供详细的工程量清单及工程造价文件，包括直接费、间接费、利润、税金等。说明：工程量清单及造价文件应准确无误，作为合同执行依据。6.付款申请及凭证要求：提供付款申请及相关凭证，包括发票、收据等。说明：付款申请应符合合同约定，凭证应真实有效。7.施工变更及索赔文件要求：提供施工变更及索赔的相关文件，包括变更申请、索赔报告等。说明：变更及索赔文件应详细说明变更原因、索赔依据等。8.验收报告及验收记录要求：提供工程竣工验收报告及验收记录。说明：验收报告及记录应真实反映工程验收情况。9.保修证书及保修记录要求：提供工程保修证书及保修记录。说明：保修证书及记录应明确保修范围、期限、责任等。10.第三方服务协议及服务报告要求：提供第三方服务协议及服务报告。说明：协议应明确第三方服务内容、期限、费用等，报告应反映第三方服务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定完成工程。质量不合格：施工质量不符合国家及地方相关标准。材料设备不符合要求：提供的材料设备不符合合同约定标准。违反安全生产规定：未遵守安全生产法律法规，导致安全事故。违反合同约定：未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：工期延误：按合同约定支付违约金，并赔偿由此造成的损失。质量不合格：返工、修复或更换不合格材料设备，并承担由此产生的费用。材料设备不符合要求：更换合格材料设备，并承担由此产生的费用。违反安全生产规定：承担由此造成的人身伤害或财产损失责任。违反合同约定：按合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误30天，甲方有权要求乙方支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。示例二：乙方提供的材料设备不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方更换合格材料设备，并承担更换费用元。示例三：乙方违反安全生产规定，导致施工现场发生安全事故，乙方应承担由此造成的人身伤害或财产损失责任。全文完。二零二四年度公共服务设施施工合同交底与无障碍设计标准2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在2024年度对公共服务设施进行施工，为确保施工质量和无障碍设计标准，双方经友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在公共服务设施施工过程中的权利、义务，确保施工质量，实现无障碍设计标准，为公众提供舒适、便捷的公共服务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“无障碍设计”、“施工质量”等，均按照国家相关标准和规范执行。3.2关键词解释：（1）无障碍设计：指在公共服务设施的设计、施工过程中，充分考虑残疾人、老年人、儿童等特殊群体的需求，确保其能够方便、安全、舒适地使用。（2）施工质量：指在施工过程中，严格按照设计文件、施工规范、质量标准进行施工，确保工程实体质量达到规定要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，确保施工质量和无障碍设计标准。（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，发现问题时，有权要求乙方及时整改。（3）甲方有权按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，确保施工质量和无障碍设计标准。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量等相关资料。（3）乙方应配合甲方进行监督检查，发现问题后，应及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2024年度公共服务设施施工完毕。5.2合同履行地点：甲方指定的公共服务设施施工地点。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行公共服务设施的设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的施工期限届满，且乙方完成施工任务。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程现场清理干净。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算剩余款项。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括无障碍设计方案的制定、审核、修改等费用。（2）施工费：包括材料费、人工费、施工机械使用费、临时设施费等。（3）监理费：包括对施工过程的监督、检查、验收等费用。（4）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：设计阶段完成后，甲方支付设计费的50%。（2）施工费：施工过程中，甲方每月支付施工费的30%，工程竣工后支付剩余的20%。（3）监理费：监理服务开始后，甲方支付监理费的50%，监理服务结束后支付剩余的50%。7.3支付时间（1）设计费：设计阶段完成后10个工作日内支付。（2）施工费：每月支付时间应在前一个月的一个工作日之前。（3）监理费：监理服务开始后10个工作日内支付首期费用，监理服务结束后10个工作日内支付尾期费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成设计或施工任务，或未达到无障碍设计标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3赔偿金额和方式若因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定费用、实际损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、无障碍设计细节等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同履行。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策调整导致设计方案需重新设计。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共服务设施施工过程中的设计变更权。（2）乙方保留对施工过程中发现的质量问题进行整改的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对无障碍设计标准的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间对施工进度和质量进行控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保公共服务设施施工的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工场地、施工材料等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量等相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于公共服务设施施工的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）签订日期：（填写签订日期）甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.施工组织设计3.施工进度计划4.材料采购清单5.人员配备表6.监理报告7.质量检验报告8.工程验收报告9.修改和补充协议10.保密协议11.争议解决文件12.不可抗力事件证明13.其他经甲乙双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定标准为逾期支付超过30日。未按合同约定提供施工场地或材料，认定标准为未在约定时间内提供。2.乙方违约：未按合同约定完成设计或施工任务，认定标准为未在约定时间内完成或未达到质量标准。未按无障碍设计标准施工，认定标准为施工结果不符合无障碍设计要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方和乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计存在问题。解决办法：立即通知甲方，由甲方组织专家进行评估，必要时进行设计变更。2.问题：施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商沟通，确保材料按时供应，必要时寻求替代材料。4.问题：质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，直至问题解决。5.