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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白云区观白活力中心智慧社区建设与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目建设内容3.1智慧社区基础设施3.2智慧社区应用系统3.3智慧社区配套服务4.项目建设进度4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3各阶段时间节点5.项目质量管理5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证措施6.项目安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3应急预案7.项目费用及支付7.1项目总费用7.2费用构成7.3支付方式及时间8.项目验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一:项目详细设计图纸13.2附件二:项目合同签订文件13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方:白云区观白活力中心1.1.2乙方:智慧社区建设与管理公司1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人:1.2.2乙方法定代表人:1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称:2025年白云区观白活力中心智慧社区建设与管理项目2.2项目地点:白云区观白活力中心2.3项目规模:占地面积10000平方米,建筑面积50000平方米2.4项目内容:包括智慧社区基础设施、智慧社区应用系统、智慧社区配套服务3.项目建设内容3.1智慧社区基础设施3.1.1网络基础设施:光纤网络覆盖,实现高速宽带接入3.1.2通信基础设施:5G网络覆盖,实现高速移动通信3.1.3能源基础设施:太阳能光伏发电,实现绿色环保3.2智慧社区应用系统3.2.1智能家居系统:实现家庭设备远程控制3.2.2智能安防系统:实时监控,保障社区安全3.2.3智能交通系统:优化社区交通流量,提高出行效率3.3智慧社区配套服务3.3.1社区服务中心:提供一站式服务3.3.2社区医疗中心:提供基本医疗服务3.3.3社区文化活动中心:丰富居民文化生活4.项目建设进度4.1项目启动时间:2025年1月1日4.2项目完成时间:2026年12月31日4.3各阶段时间节点:详见附件一《项目进度计划表》5.项目质量管理5.1质量标准:符合国家标准、行业标准及项目设计要求5.2质量检测:定期进行质量检测,确保项目质量5.3质量保证措施:建立质量保证体系,确保项目质量6.项目安全管理6.1安全责任:双方共同承担项目安全责任6.2安全措施:制定安全措施,确保项目安全6.3应急预案:制定应急预案,应对突发事件7.项目费用及支付7.1项目总费用:人民币1000万元7.2费用构成:详见附件二《项目费用明细表》7.3支付方式及时间:分阶段支付,详见附件三《支付进度表》8.项目验收标准及程序8.1验收标准8.1.1项目完成率达到100%8.1.2各项设施设备运行正常8.1.3软件系统功能完整,运行稳定8.1.4项目文档齐全,符合规范8.2验收程序8.2.1甲方组织验收小组8.2.2乙方提供项目验收报告及相关资料8.2.3验收小组现场查验项目完成情况8.2.4验收小组出具验收报告8.3验收时间8.3.1验收时间:项目完工后30日内8.3.2验收地点:白云区观白活力中心9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成项目建设9.1.2乙方提供的设施设备存在质量问题9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成项目建设,应向甲方支付违约金9.2.2乙方提供的设施设备存在质量问题,应负责修复或更换9.2.3甲方未按时支付款项,应向乙方支付违约金9.2.4违约方应承担由此产生的全部责任和损失9.3违约处理9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成,提交合同约定的争议解决机构10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过友好协商解决10.1.2协商不成,提交合同约定的争议解决机构10.1.3争议解决机构或法院的判决为最终裁决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构:广州市白云区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后,双方应立即书面通知对方10.3.2双方应自收到通知之日起30日内协商解决10.3.3协商不成,提交争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约,经对方催告后仍未履行11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.3合同双方协商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2对方应在收到通知之日起30日内确认或拒绝11.2.3确认解除后,双方应立即采取必要措施终止合同11.3合同解除后果11.3.1双方应按照合同约定处理已交付和未交付的款项11.3.2双方应按照合同约定处理项目设备和设施11.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章12.1.2双方按照合同约定支付首期款项12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同约定的项目完成12.3.2合同双方协商一致解除合同12.3.3合同约定的其他终止条件12.4合同终止程序12.4.1合同终止前,双方应完成项目验收12.4.2合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜13.合同附件13.1附件一:项目详细设计图纸13.2附件二:项目合同签订文件13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,因提供专业服务、技术支持、资金注入或其他原因而介入合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、融资机构、技术供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入合同履行,应遵循本合同的约定和甲乙双方的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应承担其在合作协议中约定的责任,包括但不限于项目设计、监理、融资、技术支持等。15.3.2第三方责任不包括因甲方或乙方原因导致的合同履行问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合作协议参与项目决策和管理。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的关系不改变本合同的约束力。15.5.3第三方与甲方、乙方之间发生争议,应通过友好协商解决,协商不成,按本合同约定的争议解决方式处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合作协议过程中,因其责任导致甲方或乙方遭受损失,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额按照合作协议约定执行,最高不超过合作协议总金额的10%。16.2责任限额计算16.2.1第三方责任限额的计算方法如下:a)如第三方责任导致甲方或乙方遭受的直接经济损失,按照实际损失计算;b)如第三方责任导致甲方或乙方遭受的间接经济损失,按照直接经济损失的一定比例计算;c)如第三方责任导致甲方或乙方遭受的损失难以计算,按照第三方责任限额计算。16.3责任限额的支付16.3.1第三方责任限额的支付方式如下:a)甲方或乙方遭受损失后,应向第三方提出赔偿请求;b)第三方应在收到赔偿请求之日起30日内,按照责任限额支付赔偿金;c)若第三方未按时支付赔偿金,甲方或乙方有权按照本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合项目要求。17.1.2甲方应监督第三方按照合作协议履行义务。17.1.3甲方应配合第三方开展相关工作。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方按照合作协议提供技术支持。17.2.2乙方应监督第三方按照合作协议履行义务。17.2.3乙方应配合第三方开展相关工作。17.3第三方额外条款17.3.1第三方应遵守本合同和合作协议的约定。17.3.2第三方应按时完成其承担的工作任务。17.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目详细设计图纸要求:包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸,应符合国家相关设计规范。说明:图纸应清晰、完整,便于施工和验收。2.项目合同签订文件要求:包括本合同、甲方与乙方签订的补充协议、第三方合作协议等。说明:文件应加盖双方公章,作为合同附件。3.项目进度计划表要求:详细列出项目各阶段的时间节点、任务分解、责任人等信息。说明:计划表应定期更新,确保项目按计划推进。4.项目费用明细表要求:详细列出项目各项费用,包括但不限于设计费、施工费、监理费等。说明:费用明细表应清晰、准确,便于甲乙双方核对。5.支付进度表要求:列出项目各阶段支付款项的时间、金额等信息。说明:支付进度表应与项目进度计划表相对应。6.项目验收报告要求:详细记录项目验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明:验收报告应由甲乙双方共同签署。7.第三方合作协议要求:明确第三方在项目中的角色、责任、权利和义务。说明:合作协议应经甲乙双方同意并签字盖章。8.项目变更申请表要求:记录项目实施过程中发生的变更,包括变更原因、内容、影响及处理措施。说明:变更申请表应由变更方提出,经甲乙双方同意后执行。9.项目纠纷处理记录要求:记录项目实施过程中发生的纠纷,包括纠纷原因、处理过程及结果。说明:纠纷处理记录应客观、公正。10.项目验收合格证书要求:由甲方出具的,证明项目已按合同约定完成并验收合格的证书。说明:验收合格证书是项目交付使用的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按合同约定完成项目建设责任认定:乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方未按时完成项目建设,每延迟一天,应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.乙方提供的设施设备存在质量问题责任认定:乙方应负责修复或更换存在质量问题的设施设备,并承担由此产生的费用。示例:若乙方提供的智能安防系统存在故障,乙方应立即派技术人员进行维修,并承担维修费用。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定:甲方应向乙方支付逾期付款的利息,并承担由此产生的损失。示例:若甲方逾期支付款项,每逾期一天,应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。4.第三方未按合作协议履行义务责任认定:第三方应承担其在合作协议中约定的责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例:若第三方未按时提供技术支持,应向甲乙双方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。5.双方未按合同约定履行争议解决程序责任认定:双方应承担由此产生的额外费用和损失。示例:若双方未按合同约定提交争议解决机构,应各自承担因争议导致的额外费用。全文完。2025年白云区观白活力中心智慧社区建设与管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、项目背景1.项目背景介绍2.项目实施目的3.项目实施范围4.项目实施意义三、项目内容1.智慧社区建设目标2.智慧社区建设内容3.智慧社区建设标准4.智慧社区建设进度安排四、建设责任1.双方建设责任划分2.项目实施主体3.项目管理团队4.项目实施人员五、建设资金1.项目总投资2.资金来源3.资金使用计划4.资金监管六、项目进度管理1.项目进度计划2.项目进度控制3.项目进度调整4.项目进度报告七、质量管理1.质量管理目标2.质量管理体系3.质量控制措施4.质量验收标准八、安全管理1.安全管理目标2.安全管理体系3.安全措施4.安全责任九、合同履行1.合同履行原则2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理程序4.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后处理十四、其他1.合同附件2.合同附件说明3.合同附件效力4.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年白云区观白活力中心智慧社区建设与管理合同2.合同双方:甲方:白云区政府乙方:科技有限公司3.合同签订日期:2025年3月1日4.合同有效期:自2025年3月1日至2028年2月28日5.合同签订地点:广州市白云区二、项目背景1.项目背景介绍:为提升白云区居民生活质量,促进智慧城市建设,本项目旨在打造一个集居住、休闲、教育、医疗等为一体的智慧社区。2.项目实施目的:提高社区管理效率,提升居民生活便利性,推动智慧城市建设。3.项目实施范围:白云区观白活力中心区域内的智慧社区建设与管理。4.项目实施意义:有利于优化资源配置,提升社区服务能力,增强居民幸福感。三、项目内容1.智慧社区建设目标:实现社区信息化、智能化、便捷化、绿色化。2.智慧社区建设内容:建设智慧物业管理系统建设智慧安防监控系统建设智慧停车管理系统建设智慧公共服务平台建设智慧能源管理系统3.智慧社区建设标准:符合国家智慧社区建设相关标准,确保项目高质量完成。4.智慧社区建设进度安排:2025年3月至2025年6月:项目前期准备2025年7月至2026年6月:智慧社区建设阶段2026年7月至2027年6月:系统调试与验收2027年7月至2028年2月:运维与优化四、建设责任1.双方建设责任划分:甲方负责提供项目建设所需的场地、基础设施和相关政策支持。乙方负责智慧社区建设项目的具体实施,包括设计、施工、调试、验收等。2.项目实施主体:乙方为项目实施主体,负责项目的全面管理。3.项目管理团队:乙方成立项目管理团队,负责项目的日常管理和协调。4.项目实施人员:乙方配备具备相关资质的专业技术人员参与项目实施。五、建设资金1.项目总投资:人民币X万元。2.资金来源:甲方财政拨款,乙方自筹资金。3.资金使用计划:详见附件《资金使用计划表》。4.资金监管:甲方设立专项资金监管账户,对资金使用进行监督。六、项目进度管理1.项目进度计划:详见附件《项目进度计划表》。2.项目进度控制:乙方按照进度计划执行,确保项目按时完成。3.项目进度调整:如遇不可抗力等因素导致进度调整,双方协商一致后进行调整。4.项目进度报告:乙方每月向甲方提交项目进度报告,包括项目实施情况、存在问题及解决方案等。七、质量管理1.质量管理目标:确保项目质量达到国家相关标准。2.质量管理体系:建立完善的质量管理体系,包括质量策划、质量控制、质量保证和质量改进。3.质量控制措施:严格执行国家相关标准和规范,加强施工过程控制,确保工程质量。4.质量验收标准:按照国家相关标准和规范进行质量验收。八、安全管理1.安全管理目标:确保项目施工和运营期间的安全,保障人员生命财产安全。2.安全管理体系:建立完善的安全管理体系,包括安全教育培训、安全检查、事故处理等。3.安全措施:制定具体的安全措施,包括施工现场安全、设备安全、消防安全等。4.安全责任:明确各方安全责任,乙方负责项目施工和运营期间的安全管理。九、合同履行1.合同履行原则:双方应本着诚信、公平、公正的原则履行合同。2.合同履行方式:乙方按照合同约定,分阶段、分步骤完成项目建设。3.合同履行期限:详见项目进度安排。4.合同履行责任:双方应严格按照合同约定履行各自义务,确保合同顺利履行。十、违约责任1.违约情形:包括但不限于未按时完成项目、质量不合格、未按时支付款项等。2.违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理程序:发生违约行为时,双方应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿:具体赔偿金额根据实际情况和法律规定确定。十一、争议解决1.争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,提交合同签订地人民法院解决。2.争议解决程序:按照法定程序进行,包括起诉、审理、判决等。3.争议解决地点:合同签订地。4.争议解决费用:由败诉方承担,或由双方协商确定。十二、合同解除1.合同解除条件:包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力等原因。2.合同解除程序:合同解除前,双方应就解除事宜进行协商,达成一致后解除合同。3.合同解除责任:解除合同后,双方应承担相应的责任,包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。4.合同解除后处理:合同解除后,双方应按照约定处理剩余事宜。十三、合同终止1.合同终止条件:包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。2.合同终止程序:合同终止前,双方应就终止事宜进行协商,达成一致后终止合同。3.合同终止责任:合同终止后,双方应承担相应的责任,包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。4.合同终止后处理:合同终止后,双方应按照约定处理剩余事宜。十四、其他1.合同附件:包括但不限于项目进度计划表、资金使用计划表、质量验收标准等。2.合同附件说明:合同附件为合同组成部分,具有同等法律效力。3.合同附件效力:合同附件变更或补充,需双方书面确认后生效。4.合同附件变更:如需变更合同附件,需双方书面同意,并签订补充协议。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:___________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款说明:甲方作为项目的主导方,负责项目的整体规划、决策和监督。内容:a.甲方有权决定项目的总体设计方案和关键技术方案。b.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查。c.甲方有权对乙方的管理团队和实施人员进行评估和调整。2.甲方审批条款说明:甲方对项目中的重要决策和变更需进行审批。内容:a.乙方在进行重大设计变更、工程调整或资金使用时,需提前向甲方报告并经甲方批准。b.甲方应在收到乙方报告后的十个工作日内给予答复。3.甲方协调条款说明:甲方负责协调项目实施过程中与其他相关部门和单位的关系。内容:a.甲方应确保项目所需的相关审批、许可等手续在规定时间内完成。b.甲方应协调解决项目实施过程中与其他单位或个人的纠纷。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款说明:乙方作为项目的主导方,负责项目的具体实施和运营。内容:a.乙方有权根据项目需求和实际情况调整项目实施方案。b.乙方有权根据项目进展情况调整项目进度计划。c.乙方有权对项目实施过程中的技术问题进行决策。2.乙方汇报条款说明:乙方需定期向甲方汇报项目实施情况。内容:a.乙方每月向甲方提交项目进度报告,包括项目实施情况、存在的问题及解决方案。b.甲方有权要求乙方在特定情况下提供项目进展情况。3.乙方责任条款说明:乙方对项目实施过程中的安全和质量承担主要责任。内容:a.乙方应确保项目实施过程中的安全和质量符合国家相关标准和规范。b.乙方应对项目实施过程中的安全事故和质量问题承担相应的责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介服务条款说明:第三方中介机构为项目提供专业服务,如咨询、监理等。内容:a.中介机构应具备相应的资质和经验,甲方有权对中介机构进行选择和更换。b.中介机构应按照合同约定提供专业服务,并对服务质量和效果负责。2.中介费用条款说明:中介机构的费用由甲方承担,具体费用由双方协商确定。内容:a.中介费用包括咨询费、监理费等,具体费用在合同中明确。b.中介费用按实际发生支付,甲方应在收到中介机构提供的合法发票后十个工作日内支付。3.中介责任条款说明:中介机构对提供的服务质量和效果承担相应责任。内容:a.中介机构应按照合同约定提供专业服务,并对服务质量和效果负责。b.如中介机构提供的服务存在质量问题,甲方有权要求中介机构进行整改或赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表:1.项目进度计划表2.资金使用计划表3.质量验收标准4.安全管理措施5.合同附件变更记录6.中介机构资质证明7.甲方审批文件8.乙方工作进度报告9.中介机构服务合同10.违约责任认定书二、违约行为及认定:1.违约行为:a.乙方未按时完成项目进度;b.乙方提供的项目质量不符合约定标准;c.乙方未按约定支付款项;d.甲方未按时提供项目所需资源;e.中介机构未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定:a.违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行;b.双方应协商确定违约行为的存在;c.如协商不成,可提交合同签订地人民法院解决。三、法律名词及解释:1.合同:指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约:指当事人违反合同约定的义务,应当承担违约责任。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.质量标准:指国家、行业或地方规定的质量要求。5.监理:指对项目实施过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:项目进度延误。解决办法:双方协商调整进度计划,必要时增加人力或资源。2.问题:项目质量不合格。解决办法:乙方立即整改,确保项目质量符合约定标准。3.问题:甲方未按时提供项目所需资源。解决办法:甲方应尽快提供所需资源,并承担由此造成的损失。4.问题:中介机构服务质量问题。解决办法:更换中介机构或要求其提高服务质量。五、所有应用场景:1.智慧社区建设项目实施阶段。2.智慧社区项目运营阶段。3.项目变更或调整阶段。4.项目验收阶段。5.项目合同履行阶段。6.项目违约处理阶段。全文完。2025年白云区观白活力中心智慧社区建设与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:(1)名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________(2)名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设与管理项目中的权利、义务、责任及合作方式,确保项目顺利进行,实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语(2)智慧中心:指在社区内设立的管理中心,负责智慧社区的建设、运营和维护。(3)社区居民:指居住在智慧社区内的居民。3.2关键词解释(1)建设:指智慧社区的建设、改造、升级等。(2)管理:指智慧社区的管理、运营、维护等。(3)服务:指智慧社区提供的各类服务,如家政、物业、医疗、教育等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、保质、保量完成智慧社区建设与管理项目。(2)甲方有权对乙方在智慧社区建设与管理项目中的工作进行监督、检查。(3)甲方有权要求乙方在项目实施过程中,及时解决居民反映的问题。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照合同约定,获得甲方支付的项目费用。(2)乙方有权在智慧社区建设与管理项目中,自主选择技术方案和合作伙伴。(3)乙方有权在项目实施过程中,对居民进行宣传、引导和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效,合同有效期为____年。5.2合同履行地点智慧社区建设与管理项目地点为白云区观白活力中心。5.3合同履行方式(1)甲方负责提供智慧社区建设与管理所需的场地、设施等。(2)乙方负责智慧社区建设与管理项目的具体实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件(1)合同约定的履行期限届满。(2)双方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序(1)任何一方要求终止合同,应提前____个月书面通知对方。(2)双方应就终止合同的相关事宜进行协商,达成一致意见。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照约定办理相关手续,结清债务。(2)合同终止后,双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成(1)智慧社区建设费用:包括但不限于硬件设备采购、安装调试、软件系统开发等费用。(2)智慧社区管理费用:包括但不限于人员培训、日常运维、安全保障等费用。(3)其他费用:包括但不限于税费、保险费、意外赔偿等。7.2支付方式(1)本合同费用采用分期支付方式,具体支付比例和金额如下:首次支付:合同签订后____个工作日内,支付合同总额的____%。中期支付:智慧社区建设完成并验收合格后____个工作日内,支付合同总额的____%。尾款支付:智慧社区管理运营满一年后,支付合同总额的____%。(2)支付方式为银行转账,甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间(1)首次支付:合同签订后____个工作日内。(2)中期支付:智慧社区建设完成并验收合格后____个工作日内。(3)尾款支付:智慧社区管理运营满一年后。7.4支付条款(1)乙方在收到甲方支付款项后,应及时提供相应的发票和结算单据。(2)甲方在支付款项时,应确保支付金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未按约定支付费用,应向乙方支付____%的违约金。(2)若甲方未按约定提供相关场地、设施等,导致乙方无法按时完成工作,甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约(1)若乙方未按约定完成智慧社区建设与管理项目,应向甲方支付____%的违约金。(2)若乙方在智慧社区管理过程中出现重大失误,导致社区居民财产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定,在违约发生后____个工作日内向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方均应采取合理的保密措施,确保保密内容不被泄露。(2)任何一方在保密期限内,未经对方同意,不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。(2)在不可抗力事件发生期间,双方均免除履行合同的责任。(3)不可抗力事件持续期间,双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例(1)自然灾害:如地震、洪水等。(2)政府行为:如政策调整、禁令等。(3)社会异常事件:如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。(2)法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对智慧社区建设与管理项目的最终决策权。(2)乙方在智慧社区建设与管理过程中,应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在智慧社区建设与管理过程中,对乙方工作进行监督和指导的权利。(2)乙方在智慧社区建设与管理过程中,如发现安全隐患,应及时通知甲方,并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充,应经双方协商一致。(2)修改和补充的内容应以书面形式进行,并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的协助,确保智慧社区建设与管理项目的顺利进行。(2)双方应就智慧社区建设与管理过程中的重大事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开会议,讨论智慧社区建设与管理项目的进展情况。(2)双方应通过书面或口头方式,及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区建设与管理项目的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款,应以书面形式进行,并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.智慧社区建设与管理项目详细方案2.智慧社区建设与管理项目预算书3.智慧社区建设与管理项目进度表4.智慧社区建设与管理项目验收标准5.双方签订的保密协议6.双方签订的知识产权归属协议7.双方协商一致的修改和补充协议8.项目相关的合同、协议、许可证等法律文件9.项目相关人员的培训记录10.项目相关费用的支付凭证和发票二、违约行为及认定:违约行为及认定如下:1.甲方违约:未按约定支付费用:认定违约,需支付违约金。未按约定提供场地、设施等

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