2025年度半地下室健身房租赁及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度半地下室健身房租赁及服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1健身房概况3.2租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.设施设备8.1设施清单8.2设备清单8.3维护责任9.保养与维修9.1保养责任9.2维修责任9.3报修流程10.保险责任10.1保险范围10.2保险费用10.3保险合同11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“健身房”指位于出租方名下，位于市区路号的半地下室空间，面积为平方米。1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.3“出租方”指拥有健身房所有权的个人或单位。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特别说明，均以本条所列定义为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.2承租方信息2.2.1名称：健身俱乐部2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号3.租赁标的3.1健身房概况3.1.1地址：市区路号3.1.2面积：100平方米3.1.3结构：半地下室3.1.4使用功能：健身房3.2租赁面积3.2.1租赁面积与上述健身房概况一致。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整。5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称：银行账号：户名：公司6.租金调整6.1调整条件：如市场租金价格发生变动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。6.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金价格变动幅度的50%。6.3调整通知：租金调整方案应提前一个月书面通知承租方。7.使用范围与限制7.1使用范围：7.1.1承租方仅可在租赁期内使用健身房，用于健身及相关活动。7.1.2承租方不得将健身房用于其他商业用途或个人居住。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在健身房内进行噪音过大或影响他人正常使用的行为。7.2.2承租方不得在健身房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.2.3承租方不得在健身房内进行任何违法活动。8.设施设备8.1设施清单8.1.1健身器材：跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃、拉力器等。8.1.2更衣室：男女更衣室、储物柜、镜子、洗手间等。8.1.3洗浴间：淋浴设施、毛巾、浴巾等。8.1.4休息区：座椅、茶几、饮水机等。8.2设备清单8.2.1通风设备：中央空调、排气扇等。8.2.2照明设备：节能灯、应急灯等。8.2.3通讯设备：电话、网络接口等。8.3维护责任8.3.1出租方负责健身房设施的日常维护和保养。8.3.2承租方在使用过程中对设施设备的损坏负有赔偿责任。9.保养与维修9.1保养责任9.1.1出租方负责定期对健身房设施设备进行清洁、消毒和保养。9.1.2承租方应按照出租方的要求，保持健身房内的整洁卫生。9.2维修责任9.2.1因正常使用造成的设施设备损坏，由出租方负责维修。9.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.保险责任10.1保险范围10.1.1出租方对健身房及设施设备投保财产险。10.1.2承租方对自身在健身房内的意外伤害投保意外伤害险。10.2保险费用10.2.1保险费用由出租方承担。10.3保险合同10.3.1保险合同副本应提交给承租方。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方擅自改变健身房用途。11.1.3承租方损坏健身房设施设备。11.2违约责任11.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁地点所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方书面通知另一方解除合同。13.3解除后果13.3.1解除合同后，承租方应立即搬离健身房。13.3.2双方应按照合同约定处理租赁期间的租金、押金等事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁期限证明、租金支付凭证等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助解决争议等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致意见，并签署相关协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保第三方职责的履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务质量不符合约定。17.1.2第三方违反保密义务导致信息泄露。17.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合甲方的要求。18.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行验收。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合乙方的利益。18.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行验收。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务情况。18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3.3第三方在履行职责过程中，如发生任何争议，应由甲乙双方协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定进行结算。20.特别条款20.1如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，并承担相应责任。20.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同的全部条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为合同的有效副本，用于存档和备查。2.健身房设施设备清单详细要求：清单应详细列出健身房内的所有设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：清单用于确认租赁标的的完整性，以及后续的维护和维修责任。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：支付凭证用于证明租金已支付，作为财务记录和审计依据。4.保险合同副本详细要求：保险合同副本应包含保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同副本用于证明保险的有效性，以及发生保险事故时的理赔依据。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构以及争议解决程序。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决途径和程序。7.合同履行情况报告详细要求：报告应定期提交，内容包括合同履行情况、存在问题及改进措施。说明：报告用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。8.合同解除通知详细要求：通知应明确合同解除的原因、日期以及解除后的处理事项。说明：合同解除通知用于正式通知对方合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变健身房用途。1.3承租方损坏健身房设施设备。1.4出租方未按时提供或维护健身房设施设备。1.5第三方未履行其专业职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方。2.2双方应协商解决违约问题，如协商不成，可依法提起诉讼。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改变健身房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3承租方损坏健身房设施设备，应负责维修或赔偿。3.4出租方未按时提供或维护健身房设施设备，应承担维修费用或赔偿承租方因此遭受的损失。3.5第三方未履行其专业职责，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度半地下室健身房租赁及服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订主体1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同签订方式1.6合同履行期限1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13合同终止条件1.14合同违约责任第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同标的物基本信息2.4租赁场地描述2.5租赁场地面积2.6租赁场地设施第三章租赁费用及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金支付地点3.5租金调整3.6其他费用3.7费用支付违约责任第四章租赁期限及使用范围4.1租赁期限4.2租赁使用范围4.3租赁使用时间4.4租赁使用规则4.5租赁使用限制第五章设施设备维护与管理5.1设施设备维护责任5.2设施设备维护标准5.3设施设备维护费用5.4设施设备维修责任5.5设施设备维修费用5.6设施设备更新责任第六章安全与卫生6.1安全责任6.2安全管理制度6.3卫生责任6.4卫生管理制度6.5应急预案第七章人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员管理规范7.3人员劳动合同7.4人员离职手续7.5人员薪酬福利第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约责任追究程序第九章合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同终止情形9.4合同终止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：人员招聘与培训计划11.4附件四：应急预案第十二章合同附件说明12.1附件一说明12.2附件二说明12.3附件三说明12.4附件四说明第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署方式第十四章其他约定14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同生效日期14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进健身行业的健康发展，特制定本合同。1.2合同签订主体甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同签订时间____年__月__日1.4合同签订地点_________________________1.5合同签订方式本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。1.6合同履行期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同履行地点_________________________1.8合同履行方式乙方按照合同约定使用租赁场地，甲方提供必要的设施设备和服务。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更在合同履行期间，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。1.9.2合同解除1.9.2.1双方协商一致解除合同；1.9.2.2甲方违约，乙方有权解除合同；1.9.2.3乙方违约，甲方有权解除合同；1.9.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。1.10合同争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.12合同解除条件1.12.1双方协商一致解除合同；1.12.2甲方违约，乙方有权解除合同；1.12.3乙方违约，甲方有权解除合同；1.12.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。1.13合同终止条件1.13.1合同履行期限届满；1.13.2双方协商一致终止合同；1.13.3因不可抗力导致合同无法履行。1.14合同违约责任1.14.1甲方违约责任甲方如未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。1.14.2乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________2.2承租方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________2.3合同标的物基本信息租赁场地位于：_________________________场地面积：_________________________场地设施：_________________________2.4租赁场地描述租赁场地为半地下室，室内装修符合健身场所要求，场地内设有更衣室、淋浴间、休息区等设施。2.5租赁场地面积租赁场地总面积为：_________________________平方米。第三章租赁费用及支付方式3.1租金总额租赁场地租金总额为：_________________________元。3.2租金支付方式乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间每月的____日。3.4租金支付地点_________________________3.5租金调整租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。3.6其他费用其他费用包括水、电、物业管理费等，由乙方承担。第四章租赁期限及使用范围4.1租赁期限本合同租赁期限为____年。4.2租赁使用范围乙方租赁场地用于开设健身房，不得用于其他商业用途。4.3租赁使用时间每日使用时间为：____时__分至____时__分。4.4租赁使用规则4.4.1乙方应遵守国家有关法律法规和场地管理规定；4.4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构；4.4.3乙方应保持场地卫生，不得乱扔垃圾；4.4.4乙方应保证场地安全，不得存放易燃易爆物品。4.5租赁使用限制4.5.1乙方不得在场地内从事违法活动；4.5.2乙方不得将场地转租或分租给他人；4.5.3乙方不得在场地内设置广告牌、招牌等。第五章设施设备维护与管理5.1设施设备维护责任5.1.1甲方负责对租赁场地内的设施设备进行定期检查、维修和保养；5.1.2乙方在使用过程中，应爱护场地内的设施设备，不得故意损坏。5.2设施设备维护标准5.2.1设施设备应保持完好，符合使用要求；5.2.2设施设备损坏后，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。5.3设施设备维护费用5.3.1设施设备维护费用由甲方承担；5.3.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方承担维修费用。5.4设施设备维修责任5.4.1甲方负责对租赁场地内的设施设备进行维修；5.4.2乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方。5.5设施设备维修费用5.5.1设施设备维修费用由甲方承担；5.5.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方承担维修费用。5.6设施设备更新责任5.6.1在合同履行期间，如甲方需对设施设备进行更新，应提前____日通知乙方；5.6.2更新后的设施设备应满足使用要求。第六章安全与卫生6.1安全责任6.1.1甲方负责租赁场地内的消防安全、电气安全等；6.1.2乙方负责健身房内的健身器材使用安全。6.2安全管理制度6.2.1甲方应制定消防安全、电气安全等管理制度；6.2.2乙方应遵守安全管理制度，确保健身房内的安全。6.3卫生责任6.3.1甲方负责租赁场地内的公共区域卫生；6.3.2乙方负责健身房内的卫生。6.4卫生管理制度6.4.1甲方应制定卫生管理制度；6.4.2乙方应遵守卫生管理制度，保持健身房内的卫生。6.5应急预案6.5.1甲方应制定应急预案，应对突发事件；6.5.2乙方应熟悉应急预案，并在突发事件发生时配合甲方进行处理。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变场地结构；8.1.3乙方在场地内从事违法活动；8.1.4乙方未按约定使用场地；8.1.5乙方损坏设施设备未及时修复；8.1.6乙方违反安全与卫生规定。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期租金的____%支付违约金；8.3.2乙方损坏设施设备的，应按设施设备原值的____%赔偿；8.3.3乙方违反安全与卫生规定的，应承担相应的法律责任。8.4违约责任追究程序8.4.1违约方应在接到违约通知后____日内履行违约责任；8.4.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；9.1.3乙方违约，甲方有权解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2甲方或乙方单方解除合同的，应提前____日书面通知对方。9.3合同终止情形9.3.1合同履行期限届满；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序9.4.1合同履行期限届满或双方协商一致终止合同的，应办理合同终止手续；9.4.2因不可抗力导致合同无法履行的，应按不可抗力处理规定处理。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力情形10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.2.2政府行为：政策调整、法律法规变化等；10.2.3社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任。第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：人员招聘与培训计划11.4附件四：应急预案第十二章合同附件说明12.1附件一说明：租赁场地平面图详细展示了场地布局和设施设备位置。12.2附件二说明：租赁设备清单列明了场地内所有设施设备的名称、型号和数量。12.3附件三说明：人员招聘与培训计划规定了乙方人员招聘和培训的具体安排。12.4附件四说明：应急预案针对可能发生的突发事件制定了应对措施。第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署方式第十四章其他约定14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同生效日期14.4合同附件效力_________________________（甲方代表签字）_________________________（乙方代表签字）_________________________（甲方盖章）_________________________（乙方盖章）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规范1.1.1甲方有权对乙方使用场地进行监管，确保乙方遵守场地使用规范。1.1.2甲方有权制定场地使用规范，包括但不限于营业时间、人员管理、安全措施等。1.2设施设备维护保养1.2.1甲方负责租赁场地内设施设备的日常维护保养，确保设施设备处于良好状态。1.2.2乙方应配合甲方进行设施设备的维护保养工作。1.3租金调整机制1.3.1在合同履行期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。1.3.2甲方应在租金调整前____日通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议。1.4甲方责任1.4.1甲方负责提供符合约定的租赁场地和设施设备；1.4.2甲方应确保租赁场地安全，对因甲方原因导致的安全事故承担全部责任；1.4.3甲方应按照合同约定提供必要的服务，包括但不限于物业管理、清洁服务等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方有权自主决定健身房的经营模式和项目设置；2.1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方经营责任2.2.1乙方应确保健身房内的经营活动符合相关法律法规；2.2.2乙方应对健身房内的经营活动承担全部责任。2.3乙方使用规范2.3.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地结构；2.3.2乙方应爱护场地内的设施设备，不得故意损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担；3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介应负责协助双方完成合同签订、履行等工作；3.2.2中介应保证提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的后果不承担责任。3.3中介保密义务3.3.1中介应对合同内容和双方信息保密，不得泄露给第三方；3.3.2中介在合同履行期间，不得参与与合同内容相关的利益冲突活动。3.4中介解除合同3.4.1如中介在合同履行期间发现甲方或乙方存在违约行为，有权通知双方解除合同；3.4.2中介解除合同的通知应提前____日书面通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁设备清单3.附件三：人员招聘与培训计划4.附件四：应急预案5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：场地使用规范7.附件七：设施设备维护保养手册8.附件八：安全与卫生管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变场地结构；乙方在场地内从事违法活动；乙方未按约定使用场地；乙方损坏设施设备未及时修复；乙方违反安全与卫生规定。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；乙方对甲方的认定有异议的，可以在接到认定通知后____日内提出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在接到催告后____日内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。3.问题：安全事件发生。解决办法：甲方应立即启动应急预案，乙方应配合甲方进行处理；安全事件的处理结果应向相关部门报告。五、所有应用场景：1.健身房租赁；2.健身房设备租赁；3.健身房运营管理；4.健身房安全与卫生管理；5.健身房人员招聘与培训。全文完。2025年度半地下室健身房租赁及服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁及服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中能够顺利开展业务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2.健身房：指为公众提供健身、运动等服务的场所。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将半地下室出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.服务：指乙方在租赁期间为甲方提供的健身、运动等相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。3.甲方有义务提供符合约定的半地下室租赁场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用甲方提供的半地下室进行健身、运动等活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务为甲方提供符合约定的健身、运动等相关服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供半地下室租赁场地及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方签署终止协议；3.双方按照终止协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用半地下室；2.双方应按照合同约定办理场地退还、租金结算等手续；3.合同终止后，双方应相互配合，确保场地、设施等完好无损。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方。2.服务费：乙方需支付由甲方提供的各项健身服务的费用。3.维护费：乙方需承担健身房日常维护和清洁的费用。4.保险费：乙方需购买与健身房运营相关的保险，费用由乙方承担。5.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.服务费：乙方应在享受服务后的次月支付服务费。3.维护费：乙方应在每个季度末支付下季度的维护费。4.保险费：乙方应在每年度开始前支付全年的保险费。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用的同时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内确认收到款项。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按时提供符合约定的半地下室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.若甲方未按约定提供相关服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用每日千分之五。2.若乙方损坏或擅自改动健身房设施，乙方应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同条款及履行过程中的商业秘密。2.甲方提供的健身房场地及相关设施的布局、设计等技术信息。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致健身房设施损坏，无法正常运营。2.因战争导致健身房无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.合同转让需书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对健身房设施的所有权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让或以其他方式处分其在健身房的权利和义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障健身房及乙方安全，有权进入乙方的健身区域。2.甲方保留在合同期满或终止后，有权收回健身房设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保健身房运营的顺利进行。2.乙方应配合甲方对健身房进行管理。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应在必要时召开会议，共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就健身房租赁及服务事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同中未列明的其他事项，双方应另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房场地租赁合同2.健身服务协议3.健身房设施清单4.保险合同5.不可抗力事