2024样板房销售代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024样板房销售代理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）样板房：指甲方在项目内建设的，用于展示项目产品品质、设计风格、功能配置等的房屋。（2）销售代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方进行样板房销售活动，并按照约定收取代理费用的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的有效期限，自合同签订之日起至____________________止。（2）代理费用：指乙方为甲方提供样板房销售代理服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定，履行样板房销售代理职责。（2）甲方应按照约定，向乙方支付代理费用。（3）甲方应向乙方提供样板房销售所需的相关资料、信息及支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定，认真履行样板房销售代理职责，确保销售活动顺利进行。（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于样板房、宣传资料等。（3）乙方应按照约定，向甲方支付代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方项目所在地____________________。5.3合同履行方式（1）开展线上线下销售活动，包括但不限于发布广告、举办促销活动等。（2）接待客户，提供咨询服务。（3）签订样板房销售合同，协助甲方完成交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲方或乙方提前书面通知对方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将甲方已支付的代理费用扣除已发生费用后，退还甲方。（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。（3）合同解除后，本合同项下的其他权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理费用：根据项目规模和销售难度，乙方应收取的基本代理费用为____________________元。（2）佣金：乙方根据实际销售业绩，按照____________________的比例提取佣金。（3）其他费用：包括但不限于广告费用、宣传费用、活动费用等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）基本代理费用：甲方应在合同签订后____________________日内，支付基本代理费用。（2）佣金：甲方应在乙方完成销售任务后____________________日内，支付相应佣金。（3）其他费用：甲方应在乙方完成相关任务后____________________日内，支付相应费用。7.3支付时间（1）基本代理费用支付时间：甲方应在合同签订后____________________日内支付。（2）佣金支付时间：甲方应在乙方完成销售任务后____________________日内支付。（3）其他费用支付时间：甲方应在乙方完成相关任务后____________________日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付代理费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方应在支付款项时，注明支付用途，以便乙方核对。（3）乙方应在收到款项后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____________________的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付____________________的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：违约金按未履行部分代理费用的____________________倍计算。（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知后____________________日内，支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情导致的疫情防控措施。（2）政府发布的紧急状态令。（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向____________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）涉及知识产权的转让。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对样板房的设计、施工、装修等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，不得将代理权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方销售策略、销售目标的审核权。（2）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以甲方名义进行任何商业活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方所需的市场信息、客户资料等。（2）乙方应积极配合甲方，完成样板房销售任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展。（2）双方应相互提供必要的支持，共同推动样板房销售工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款（1）任何一方对本合同的增减条款，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的样板房设计图纸及施工图纸。2.甲方提供的样板房装修方案及材料清单。3.甲方提供的市场调研报告及客户资料。4.双方协商确定的样板房销售策略及销售目标。5.乙方提交的样板房销售方案及宣传材料。6.乙方提交的样板房销售业绩报表。7.乙方提交的代理费用支付凭证。8.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代理费用，认定为违约行为。违反保密条款，泄露商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定履行代理职责，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.广告法：规范广告活动，保护消费者权益，维护社会主义市场经济秩序的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的样板房信息不完整或与实际不符。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正信息，并要求甲方提供相关证明材料。2.问题：乙方未能按时完成销售任务。解决办法：乙方应分析原因，调整销售策略，加强与客户的沟通，提高销售效率。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过书面沟通或协商解决争议，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件的证明材料，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保样板房销售活动的顺利进行。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于市场信息、客户资料等。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质的服务。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供充足的样板房销售资料和宣传材料。（2）乙方有权要求甲方提供必要的市场支持，包括但不限于广告宣传、媒体曝光等。（3）乙方有权要求甲方在样板房销售过程中给予一定的价格优惠或折扣。2.乙方利益条款（1）乙方有权根据样板房销售业绩，获得相应的佣金。（2）乙方有权获得甲方提供的市场调研报告、客户资料等。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得自行销售样板房。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供样板房销售资料和宣传材料，应向乙方支付____________________的违约金。（2）甲方在合同期限内自行销售样板房，应向乙方支付____________________的违约金。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款（1）甲方有权对乙方的销售策略和销售目标进行审核。（2）甲方有权要求乙方在样板房销售过程中遵守相关法律法规。（3）甲方有权要求乙方定期提交样板房销售业绩报告。2.甲方利益条款（1）甲方有权获得乙方销售样板房所获得的全部佣金。（2）甲方有权要求乙方在样板房销售过程中，维护甲方的品牌形象。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内不得与任何第三方进行样板房销售合作。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定履行销售职责，应向甲方支付____________________的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同期限内与任何第三方进行样板房销售合作，应向甲方支付____________________的违约金。全文完。2024样板房销售代理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同金额二、代理范围1.代理产品2.代理区域3.代理期限4.代理费用5.代理方式6.代理成果三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务四、销售目标1.销售目标设定2.销售目标分解3.销售目标考核4.销售目标调整五、佣金结算1.佣金计算方式2.佣金支付时间3.佣金支付方式4.佣金调整六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同附件4.合同解释十三、合同附件1.代理产品清单2.销售目标分解表3.佣金结算明细4.知识产权清单5.争议解决协议十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同份数4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024样板房销售代理服务合同2.合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同生效时间：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方委托乙方在指定区域内代理销售样板房，实现样板房的销售目标。7.合同金额：人民币[金额]元整，包括代理费用及佣金。二、代理范围1.代理产品：甲方提供的样板房产品，具体清单详见附件一。2.代理区域：[具体区域]3.代理期限：[具体期限]4.代理费用：人民币[金额]元整，按月支付。5.代理方式：乙方负责样板房的推广、展示、销售及客户关系维护。6.代理成果：乙方需在[具体期限]内完成[具体销售目标]。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.提供样板房及必要的销售资料。b.支付乙方代理费用及佣金。c.对乙方的工作进行监督和指导。2.乙方权利与义务：a.按照甲方要求完成样板房的销售工作。b.保守甲方的商业秘密。c.按时提交销售报告。四、销售目标1.销售目标设定：[具体销售目标]2.销售目标分解：[具体分解方式]3.销售目标考核：[具体考核标准]4.销售目标调整：如遇市场变化，双方可协商调整销售目标。五、佣金结算1.佣金计算方式：按实际销售金额的[百分比]提取。2.佣金支付时间：每月[具体日期]支付上一个月的佣金。3.佣金支付方式：银行转账。4.佣金调整：如遇市场波动，双方可协商调整佣金比例。六、保密条款1.保密内容：涉及甲方的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同终止之日起[具体期限]。3.保密责任：双方均应承担保密责任，违反保密条款者承担相应法律责任。4.保密措施：双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。七、知识产权1.知识产权归属：甲方拥有样板房的知识产权。2.知识产权使用：乙方在代理销售过程中，需遵守甲方知识产权的授权使用范围。3.知识产权保护：双方应共同维护知识产权，防止侵权行为。4.知识产权纠纷：如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时完成销售目标。b.乙方泄露甲方商业秘密。c.甲方未按时支付代理费用或佣金。d.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约方应支付违约金，违约金数额为[具体金额]。3.违约赔偿：a.违约赔偿的具体数额由双方协商确定。b.如协商不成，可依法诉讼解决。4.违约解除：a.如一方违约，另一方有权解除合同。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后[具体期限]内提交争议解决机构。b.争议解决机构将按照其规则进行审理。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除情形。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前[具体期限]通知对方。b.双方应在[具体期限]内完成合同解除手续。3.合同解除通知：a.解除通知应以书面形式发出。b.解除通知自送达对方之日起生效。4.合同解除后的处理：b.双方应结清所有款项。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的终止情形。2.合同终止程序：a.双方应在[具体期限]内完成合同终止手续。b.双方应结清所有款项。3.合同终止通知：a.终止通知应以书面形式发出。b.终止通知自送达对方之日起生效。4.合同终止后的处理：b.双方应结清所有款项。十二、其他约定1.不可抗力：a.如遇不可抗力，双方可协商延期履行合同。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争等。2.合同变更：a.合同变更需经双方书面同意。b.变更后的合同条款具有同等法律效力。3.合同附件：a.附件一：代理产品清单b.附件二：销售目标分解表c.附件三：佣金结算明细d.附件四：知识产权清单e.附件五：争议解决协议4.合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同经[具体审批机构]批准。2.合同生效日期：a.[生效日期]3.合同份数：a.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。4.合同签署：a.甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]b.乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]c.日期：[签字日期]甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.市场调研与反馈a.甲方负责定期进行市场调研，了解市场动态及消费者需求。b.乙方应根据甲方提供的市场调研报告，调整销售策略。c.甲方应确保乙方获得的市场调研报告真实、准确。2.广告宣传与推广a.甲方负责制定样板房的销售广告及推广计划。b.乙方负责执行广告宣传及推广计划，确保推广效果。c.甲方应对广告宣传及推广内容进行审核。3.价格调整a.甲方有权根据市场情况调整样板房的销售价格。b.乙方应在价格调整后及时调整销售策略。c.价格调整需提前[具体期限]通知乙方。4.客户关系管理a.甲方负责建立和维护客户关系，提供客户服务。b.乙方应协助甲方处理客户投诉及售后服务。c.甲方应定期向乙方提供客户满意度调查报告。5.佣金调整机制a.当市场情况发生变化时，甲方有权调整佣金比例。b.佣金调整需提前[具体期限]通知乙方。c.佣金调整后，双方应重新签订佣金结算协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.销售策略制定a.乙方负责制定样板房的销售策略，包括定价、促销等。b.甲方应提供必要的支持，如市场调研数据、客户信息等。c.销售策略需经甲方审核批准。2.人员培训与支持a.乙方负责对销售团队进行培训，提高销售能力。b.甲方应提供培训所需的场地、设备等支持。c.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。3.营销活动策划a.乙方负责策划样板房的营销活动，包括线上推广、线下活动等。b.甲方应提供必要的资源，如活动场地、宣传物料等。c.营销活动方案需经甲方审核批准。4.销售成果评估a.乙方负责对销售成果进行评估，分析销售数据。b.甲方应提供销售数据支持，确保评估的准确性。c.评估结果用于调整销售策略和佣金比例。5.质量控制a.乙方负责样板房的质量控制，确保产品质量符合标准。b.甲方应提供必要的质量检测设备和标准。c.质量问题处理需双方共同协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责a.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同执行。b.中介应保持中立，维护双方的合法权益。c.中介费用由甲乙双方共同承担。2.中介报告a.中介应定期向甲乙双方提交工作报告，包括合同执行情况、问题及建议等。b.报告需经甲乙双方签字确认。c.中介报告作为合同执行的重要依据。3.中介变更a.如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。b.中介变更后，原中介协议自动失效。c.中介变更需提前[具体期限]通知甲乙双方。4.中介责任a.中介应对其工作失误造成的损失承担赔偿责任。b.中介责任赔偿的具体数额由双方协商确定。c.如协商不成，可依法诉讼解决。5.中介保密a.中介应保守甲乙双方的商业秘密。b.中介保密期限自合同终止之日起[具体期限]。c.违反保密条款者承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：代理产品清单2.附件二：销售目标分解表3.附件三：佣金结算明细4.附件四：知识产权清单5.附件五：争议解决协议6.附件六：市场调研报告7.附件七：广告宣传及推广计划8.附件八：营销活动方案9.附件九：销售数据报告10.附件十：中介协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成销售目标。b.乙方泄露甲方商业秘密。c.甲方未按时支付代理费用或佣金。d.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：b.甲方提供证据证明乙方泄露商业秘密。c.乙方提供证据证明甲方未按时支付款项。d.双方协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.保密：指对商业秘密、技术秘密等进行保密，防止泄露给未授权的第三方。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，包括权利的归属、使用和保护。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售目标难以达成。解决办法：调整销售策略，增加营销活动，提供激励措施。2.问题：佣金计算出现争议。解决办法：重新核对佣金计算方式，协商解决分歧。3.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：建立客户投诉处理机制，及时响应客户需求。4.问题：知识产权保护不力。解决办法：加强知识产权培训，制定保密措施。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为销售代理公司。2.甲方为房地产销售平台，乙方为销售推广团队。3.甲方为房地产中介公司，乙方为销售代理中介。4.甲方为房地产投资公司，乙方为销售代理机构。全文完。2024样板房销售代理服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及范围2.1样板房概述2.2销售代理服务内容第三条合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效条件第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算4.2支付方式及时间第五条代理佣金及提成5.1佣金计算方式5.2提成比例及条件第六条合作双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务第七条市场推广及宣传7.1市场推广方案7.2宣传物料及渠道第八条样板房管理及维护8.1样板房管理责任8.2样板房维护责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限及违约责任第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同附件13.1附件一：样板房销售代理服务明细13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：保密协议第十四条其他约定14.1合同解释14.2合同变更及补充14.3合同生效及备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________第二条合同标的及范围2.1样板房概述样板房名称：____________________样板房地址：____________________样板房面积：____________________样板房设计风格：____________________2.2销售代理服务内容2.2.1市场调研与分析乙方负责对样板房所在区域的市场进行调研，包括但不限于周边楼盘、竞品分析、目标客户群体等。2.2.2销售方案制定乙方根据市场调研结果，制定销售方案，包括销售目标、销售策略、推广计划等。2.2.3客户接待与洽谈乙方负责接待有意向的客户，进行洽谈，解答客户疑问，促进成交。2.2.4营销活动策划与执行乙方负责策划并执行营销活动，提高样板房知名度和吸引力。2.2.5销售数据统计与分析乙方负责统计销售数据，包括成交数量、成交价格、客户来源等，并进行分析，为甲方提供决策依据。第三条合同期限及生效3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算代理费用按照成交额的____%计算。4.2支付方式及时间甲方应在本合同约定的每个支付周期内，向乙方支付代理费用。第五条代理佣金及提成5.1佣金计算方式佣金按照成交额的____%计算，甲方应在成交后____个工作日内支付。5.2提成比例及条件提成比例根据乙方销售业绩进行浮动，具体比例由双方另行协商确定。第六条合作双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理服务。6.1.2甲方应配合乙方进行市场调研、营销活动等。6.1.3甲方应按照合同约定支付代理费用、佣金及提成。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用、佣金及提成。6.2.2乙方应按照合同约定履行销售代理服务，确保销售业绩。6.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第七条市场推广及宣传7.1市场推广方案乙方应根据市场调研结果，制定市场推广方案，包括线上推广、线下推广等。7.2宣传物料及渠道乙方负责制作宣传物料，包括海报、宣传册等，并通过合适的渠道进行宣传。第八条样板房管理及维护8.1样板房管理责任甲方负责样板房的整体管理，包括样板房的日常维护、安全保卫、设施设备管理等。8.2样板房维护责任乙方在销售过程中，应协助甲方进行样板房的日常维护，确保样板房展示效果。第九条保密条款9.1保密内容（1）样板房的设计图纸、施工工艺；（2）销售策略、市场推广方案；（3）甲方客户信息；（4）甲方合作伙伴信息。9.2保密期限及违约责任保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方泄露商业秘密；（3）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：样板房销售代理服务明细13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：保密协议第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。14.2合同变更及补充本合同变更或补充需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问公司、合作单位、供应商等。1.2第三方范围（1）提供市场调研、数据分析等服务的第三方；（2）协助进行市场推广、广告宣传等服务的第三方；（3）提供样板房装修、维护等服务的第三方；（4）提供销售支持、客户服务等第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请甲方或乙方如需引入第三方参与本合同执行，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体原因、服务内容、预期效果等。2.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应与第三方签订相应的合作协议。第三条第三方责任界定3.1第三方责任限额第三方在本合同执行过程中产生的责任，应由第三方自行承担。甲乙双方应对第三方的责任进行明确约定，并在合作协议中设定责任限额。3.2第三方责任承担（1）若第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任；（2）若第三方因甲乙双方提供的信息不实或存在误导，导致本合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权按照合作协议约定，参与本合同执行；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务内容；（2）第三方应保守