二零二五年度住宅小区临时车位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区临时车位租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁车位的基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位使用性质3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4费用调整条款4.车位使用及维护责任4.1使用规定4.2维护责任4.3车位损坏赔偿5.附属设施及服务5.1物业管理费5.2停车场设施使用5.3服务项目及标准6.违约责任6.1逾期支付租金6.2租赁期限提前终止6.3违规使用车位6.4车位损坏赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2补充协议10.合同生效及通知10.1合同生效日期10.2通知方式及送达11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1转让条款12.2合同附件12.3法律适用及争议管辖13.合同附件清单14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：物业管理公司1.1.2承租方：业主1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式2.租赁车位的基本信息2.1车位编号：A012.2车位位置：小区地下停车场A区2.3车位面积：15平方米2.4车位使用性质：临时停车3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金计算方式：每月租金1000元，按月结算3.3租金支付方式：每月5日前，通过银行转账支付至出租方指定账户3.4费用调整条款：如遇政策性调价，租金将相应调整4.车位使用及维护责任4.1使用规定：承租方仅限自用，不得转租或转借他人使用4.2维护责任：车位日常维护由承租方负责，损坏部分由承租方修复或赔偿4.3车位损坏赔偿：因承租方使用不当造成车位损坏，承租方需承担赔偿责任5.附属设施及服务5.1物业管理费：每月100元，由承租方在支付租金时一并支付5.2停车场设施使用：承租方可免费使用停车场内的公共设施，如充电桩等5.3服务项目及标准：提供24小时安保服务，确保车位安全6.违约责任6.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方需支付当月租金的1%作为滞纳金6.2租赁期限提前终止：未经出租方同意，承租方不得提前终止租赁合同6.3违规使用车位：一经发现，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任6.4车位损坏赔偿：如因承租方原因造成车位损坏，承租方需承担全部赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款：双方同意，如发生争议，应提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费，经催告后仍不支付的；9.1.2承租方违反使用规定，造成他人损失的；9.1.3承租方利用车位进行非法活动的；9.1.4出租方因不可抗力原因，需解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.合同变更及补充10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。10.2补充协议：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及通知11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2通知方式及送达：双方通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.其他约定13.1转让条款：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同转让给第三方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁车位使用协议、车位使用规则等。13.3法律适用及争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为租赁车位所在地的人民法院。14.合同附件清单14.1租赁车位使用协议14.2车位使用规则14.3双方身份证复印件14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构等。15.2.1合同履行过程中出现争议，双方协商不成；15.2.2需要第三方提供专业服务，如车位评估、仲裁等；15.2.3法律法规规定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务或介入合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额确定方式：责任限额可根据第三方服务的性质、复杂程度、预期风险等因素确定，并应在合同中具体列明。17.第三方职责17.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并确保其行为符合法律法规及合同约定。17.2第三方行为规范：第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方报酬：第三方提供服务后，甲乙双方应根据合同约定支付其报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应向第三方支付服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应向第三方支付服务费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，第三方应承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因提供专业服务而产生的责任限额。20.第三方介入的程序20.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。20.2第三方接受：第三方在收到介入申请后，应在规定时间内答复是否接受介入。20.3第三方介入：第三方接受介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。21.第三方介入的终止21.1.1争议得到解决；21.1.2第三方已完成其职责；21.1.3合同履行完毕；21.1.4双方同意终止第三方介入。21.2介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁车位使用协议详细要求：明确租赁车位的具体信息、租赁期限、租金支付方式、使用规定等。说明：此协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.车位使用规则详细要求：规定车位的使用时间、使用范围、停车注意事项、违规处罚等。说明：此规则作为本合同附件，对双方具有约束力。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明身份。说明：此复印件作为本合同附件，用于身份验证。4.其他双方认为需要作为合同附件的文件详细要求：包括但不限于车位图纸、停车场管理制度、物业服务合同等。说明：此等文件作为本合同附件，补充合同内容，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定支付租金或物业管理费。责任认定标准：每逾期一日，承租方需支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若租金每月1000元，逾期3天，则承租方需支付30元滞纳金。2.租赁期限提前终止违约行为：未经出租方同意，承租方提前终止租赁合同。责任认定标准：承租方需向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。示例说明：租赁期限剩余6个月，每月租金1000元，则承租方需支付6000元违约金。3.违规使用车位违约行为：承租方违反使用规定，如转租、转借车位等。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例说明：承租方将车位转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.车位损坏赔偿违约行为：因承租方使用不当造成车位损坏。责任认定标准：承租方需承担全部赔偿责任，修复或赔偿车位损失。示例说明：承租方在车位上施工导致车位损坏，需修复或赔偿损失。5.未经同意转让合同违约行为：未经出租方书面同意，承租方将本合同转让给第三方。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例说明：承租方未告知出租方，将合同转让给他人，出租方有权解除合同。全文完。二零二五年度住宅小区临时车位租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议生效时间5.协议期限二、车位租赁1.车位位置2.车位数量3.车位类型4.租赁费用5.费用支付方式6.费用调整三、租赁条件1.租赁资格2.租赁手续3.租赁期限4.租赁用途5.使用限制四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.车位管理方权利4.车位管理方义务五、车位使用与维护1.车位使用规范2.车位维护责任3.车位损坏赔偿4.车位清洁与绿化六、违约责任1.租赁方违约责任2.车位管理方违约责任3.违约金计算4.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.解除条件4.解除程序九、其他约定1.不可抗力2.协议附件3.协议解释4.协议生效十、协议附件1.车位租赁合同2.车位使用规范3.车位维护责任4.违约责任5.争议解决十一、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十二、协议备案1.备案机构2.备案时间3.备案文件十三、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止日期十四、协议解除后的处理1.车位退还2.费用结算3.争议解决4.协议解除后的其他事项合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度住宅小区临时车位租赁服务协议2.协议双方：a.租赁方：[租赁方全称]b.车位管理方：[车位管理方全称]3.协议签订时间：[具体日期]4.协议生效时间：[具体日期]5.协议期限：自[具体日期]起至[具体日期]止二、车位租赁1.车位位置：[具体位置描述]2.车位数量：[具体数量]3.车位类型：[具体类型描述]4.租赁费用：[具体金额]元/月5.费用支付方式：a.首付款：[具体金额]元b.月租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]c.付款日期：每月[具体日期]6.费用调整：a.调整条件：[具体条件]b.调整方式：[具体方式]三、租赁条件1.租赁资格：a.租赁方须为合法拥有机动车辆的个体或单位b.租赁方须提供有效身份证明和车辆行驶证2.租赁手续：a.租赁方须填写租赁申请表b.车位管理方审核租赁申请c.双方签订本协议3.租赁期限：[具体租赁期限]4.租赁用途：仅限于车辆停放5.使用限制：a.不得占用其他车辆停车位b.不得在车位内进行任何违法活动四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.在租赁期限内享有车位的使用权b.对车位进行合理使用2.租赁方义务：a.按时支付租金b.遵守车位使用规范c.对车位进行合理维护3.车位管理方权利：a.对车位进行管理b.对违反协议的行为进行处理4.车位管理方义务：a.提供符合规定的车位b.保障租赁方的合法权益五、车位使用与维护1.车位使用规范：a.车辆须按指定位置停放b.不得占用消防通道c.不得随意涂鸦、损坏车位设施2.车位维护责任：a.租赁方负责车辆停放期间的车位维护b.车位管理方负责车位的日常维护3.车位损坏赔偿：a.因租赁方原因造成车位损坏，租赁方须负责修复或赔偿b.因车位管理方原因造成车位损坏，车位管理方须负责修复或赔偿4.车位清洁与绿化：a.车位管理方负责车位的清洁工作b.租赁方不得在车位内堆放杂物六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日按日租金的[具体百分比]支付违约金b.违反使用规范，造成他人损失的，承担相应赔偿责任2.车位管理方违约责任：a.未提供符合规定的车位，租赁方有权解除协议，并要求赔偿损失b.未履行维护义务，造成车位损坏的，承担相应赔偿责任3.违约金计算：a.违约金按实际损失计算b.如双方另有约定，从其约定4.违约纠纷解决：a.双方协商解决b.协商不成，可向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：a.由双方协商解决b.协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请书及相关证据b.仲裁机构受理并组成仲裁庭c.仲裁庭进行审理并作出裁决八、协议变更与解除1.协议变更：a.协议任何一方提出变更要求，应书面通知对方b.双方协商一致后，签订书面变更协议2.协议解除：a.因不可抗力导致协议无法履行，协议自动解除b.一方违约，另一方有权解除协议c.双方协商一致解除协议3.解除条件：a.不可抗力：如自然灾害、战争等b.违约：包括未按时支付租金、严重违反使用规范等4.解除程序：a.提出解除方书面通知对方b.对方确认或协商解除事宜九、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明2.协议附件：a.本协议附件与本协议具有同等法律效力b.协议附件包括但不限于租赁申请表、车位使用规范等3.协议解释：a.本协议的解释权归车位管理方所有4.协议生效：a.本协议自双方签字盖章之日起生效十、协议备案1.备案机构：a.[具体备案机构名称]2.备案时间：a.[具体备案时间]3.备案文件：a.本协议正本十一、协议终止1.终止条件：a.协议期限届满b.双方协商一致解除协议c.因不可抗力导致协议无法履行2.终止程序：a.双方协商一致，签订终止协议b.协议终止后，租赁方应将车位退还给车位管理方3.终止日期：a.[具体终止日期]十二、协议解除后的处理1.车位退还：a.协议解除后，租赁方应立即将车位退还给车位管理方2.费用结算：a.协议解除前，租赁方应结清所有未支付的费用b.协议解除后，双方按实际使用天数结算费用3.争议解决：a.协议解除后，双方应继续履行本协议中关于争议解决的条款4.协议解除后的其他事项：a.双方应妥善处理协议解除后的其他事宜十三、协议签署1.签署日期：a.[具体日期]2.签署地点：a.[具体地点]3.签署人：a.租赁方代表：[姓名]b.车位管理方代表：[姓名]4.签署单位：a.租赁方：[单位全称]b.车位管理方：[单位全称]十四、协议备案1.备案机构：a.[具体备案机构名称]2.备案时间：a.[具体备案时间]3.备案文件：a.本协议正本[租赁方签字/盖章][车位管理方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务a.甲方有权对租赁车位进行合理规划与管理，包括调整车位分配。b.甲方有义务保障租赁车位的合理使用，确保租赁方权益。c.甲方应定期对车位进行维护和清洁，确保车位设施完好。2.车位分配与调整a.甲方有权根据实际情况调整车位分配方案，但需提前通知乙方。b.乙方不得擅自更改车位位置，如需调整，应书面通知甲方并获得同意。3.租赁费用调整a.在租赁期限内，如遇车位租赁市场价格上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。b.甲方调整租金前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。4.甲方违约责任a.甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]。b.甲方未履行维护义务，导致车位损坏，应承担维修或赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务a.乙方有权在租赁期限内合理使用车位，但不得擅自转租或转让。b.乙方有义务遵守车位使用规范，不得占用消防通道等公共区域。2.车位使用与维护a.乙方应负责车辆停放期间的车位维护，包括清洁和保养。b.乙方不得在车位内堆放杂物，影响他人使用。3.租赁费用调整a.在租赁期限内，如遇车位租赁市场价格下跌，乙方有权要求降低租金。b.乙方要求降低租金，应提前通知甲方，并经双方协商一致。4.乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，每逾期一日按日租金的[具体百分比]支付违约金。b.乙方违反使用规范，造成他人损失的，承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责a.中介负责协助双方签订租赁协议，并监督协议履行。b.中介有权收取中介服务费，费用由双方协商确定。2.中介费用支付a.中介服务费由租赁方支付，支付方式及金额在协议中约定。b.中介服务费支付后，中介应向租赁方提供发票或收据。3.中介违约责任a.中介未能履行中介职责，导致协议无法履行，应承担相应责任。b.中介违反法律法规或职业道德，损害租赁方权益，应承担相应法律责任。4.中介争议解决a.中介与租赁方之间发生争议，应协商解决。b.协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用规范3.车位维护责任4.违约责任说明5.争议解决流程6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他双方协商一致认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方违反车位使用规范。c.车位管理方未按时提供车位或未履行维护义务。d.任何一方违反协议约定的其他条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以协议约定为准。b.双方协商认定的违约行为。c.第三方机构（如仲裁机构）的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介机构在合同签订和履行过程中提供的服务，如协助签订协议、监督履行等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，根据协议约定收取违约金，必要时提起诉讼。2.问题：车位损坏，责任归属不明。解决办法：根据协议约定确定责任，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介机构沟通，协商解决或更换中介机构。五、所有应用场景：1.住宅小区内部车位租赁。2.商业区车位租赁。3.公共停车场车位租赁。4.临时性车位租赁。5.长期车位租赁。全文完。二零二五年度住宅小区临时车位租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议双方本着公平、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于（请填写住宅小区名称）的临时车位事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在临时车位租赁过程中的权利义务，确保租赁双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（请在此处填写相关专业术语及其解释）3.2关键词解释：（请在此处解释合同中涉及的关键词）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定向乙方提供临时车位；4.1.2甲方有责任保障乙方车辆停放安全；4.1.3甲方有义务对乙方进行车位租赁管理，维护租赁秩序；4.1.4甲方有权根据实际情况调整租赁费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定租赁甲方提供的临时车位；4.2.2乙方有责任合理使用临时车位，不得占用他人车位；4.2.3乙方有义务遵守甲方制定的停车管理规定；4.2.4乙方应按时支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：乙方租赁的临时车位位于（请填写住宅小区名称）。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定的时间和地点租赁甲方提供的临时车位，并按时支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期满，双方未续签本协议；6.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；6.2.3任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致终止本协议；6.3.2任何一方要求终止本协议，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方。6.4终止后果：6.4.1本协议终止后，双方应按照本协议约定妥善处理相关事宜；6.4.2本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的全部租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1本临时车位租赁服务协议的费用由车位使用费、管理费、其他相关费用构成。7.1.2车位使用费根据车位大小和租赁期限确定，具体费用标准如下：小型车位：每月人民币（请填写金额）元；中型车位：每月人民币（请填写金额）元；大型车位：每月人民币（请填写金额）元。7.1.3管理费包括但不限于车位清洁、维修、监控等费用，按月收取，具体金额为每月人民币（请填写金额）元。7.1.4其他相关费用包括但不限于保险费、停车券等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式：7.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。7.2.2乙方应在每月（请填写具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。7.3支付时间：7.3.1乙方应在租赁合同签订之日起（请填写具体天数）内支付第一个月的租金。7.3.2乙方应每月支付租金，支付时间为每月（请填写具体日期）前。7.4支付章件：7.4.1乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（请填写具体天数）内确认收到。7.4.2甲方应在收到租金后（请填写具体天数）内向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定提供临时车位，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）元/天。8.1.2若甲方擅自调整租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）元。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写金额）元/天。8.2.2若乙方违反停车规定，造成他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金的计算方式为每日违约金额乘以实际违约天数。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等；10.2.2政府行为：如政策调整、法律法规变更等；10.2.3社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2政府行为：政策调整、法律法规变更等；10.4.3社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方；12.2.2甲方作为住宅小区的产权方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对临时车位的所有权和使用权。13.1.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他任何形式转让车位。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在必要时对车位进行必要维修、保养或改造的权利。13.2.2甲方保留在紧急情况下占用车位的权利，但应尽量提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。14.2修改和补充效力：14.2.1本协议的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护车位的正常使用秩序。15.1.2双方应相互协助，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同协商解决问题。15.2.2双方应按照本协议约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于临时车位租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）；2.车位租赁合同；3.车位使用规则；4.银行转账凭证；5.发票；6.不可抗力事件证明文件；7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供临时车位；擅自调整租赁费用；未按约定进行车位维修、保养或改造。2.乙方违约：未按时支付租金；违反停车规定，造成他人财产损失；擅自转租、转借或以其他形式转让车位。违约行为的认定：违约行为的认定应以本协议条款为准；任何一方认为对方违约，应提供相应证据；争议解决机构将根据证据和事实认定违约行为。三、法律名