2024期房买卖合同附社区教育培训机构合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附社区教育培训机构合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3买卖合同签订时间及地点2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间2.3付款方式变更3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及程序4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移4.2房屋产权登记4.3登记费用及承担5.交付后的相关费用5.1物业费5.2水电费5.3其他相关费用6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3生效及终止日期9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.社区教育培训机构合作协议10.1合作机构基本信息10.2合作内容10.3合作期限10.4合作费用及支付方式10.5合作终止及责任11.教育培训服务11.1教育培训项目11.2教育培训时间及地点11.3教育培训费用11.4教育培训质量保证12.教育培训合同解除及终止12.1教育培训合同解除条件12.2教育培训合同终止条件12.3解除及终止程序13.教育培训违约责任及争议解决13.1教育培训违约责任13.2教育培训争议解决方式13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋买卖双方基本信息房屋买受人名称：________房屋买受人地址：________房屋买受人联系方式：________房屋出卖人名称：________房屋出卖人地址：________房屋出卖人联系方式：________1.2房屋基本信息房屋坐落地点：________房屋产权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________房屋结构：________1.3买卖合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：________2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币________元整。2.2付款方式及时间买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。买受人应在房屋产权登记完毕后支付房屋总价款的____%。2.3付款方式变更买受人如需变更付款方式，应提前____个工作日通知出卖人，并经出卖人书面同意。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内将房屋交付给买受人。3.2房屋交付条件1）房屋结构安全，无质量问题；2）房屋内设施齐全，符合约定；3）房屋相关权属证书齐全；4）房屋无法律纠纷。3.3房屋验收标准及程序买受人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收不合格的，买受人应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋产权转移给买受人。4.2房屋产权登记买受人应在房屋产权转移后____个工作日内办理房屋产权登记手续。4.3登记费用及承担房屋产权登记费用由买受人承担。5.交付后的相关费用5.1物业费房屋交付后，买受人应按照物业管理相关规定缴纳物业费。5.2水电费房屋交付后，买受人应自行承担房屋内的水电费。5.3其他相关费用房屋交付后，买受人应承担房屋使用过程中产生的其他相关费用。6.违约责任及争议解决6.1违约责任1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金；2）出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付____%的违约金；3）双方在合同履行过程中发生其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。7.合同解除及终止7.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行的；2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施的；3）双方协商一致解除合同的。7.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）因不可抗力导致合同无法履行的；4）双方协商一致终止合同的。7.3解除及终止程序1）合同解除或终止，双方应书面通知对方；2）解除或终止合同后，双方应按照约定处理房屋交付、产权转移等事宜。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕或根据第八条所述的合同解除及终止条件终止。8.3生效及终止日期本合同自____年____月____日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。9.其他约定事项9.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以解除，但双方不承担责任。9.2合同附件1）房屋买卖合同附件；2）房屋产权证明；3）付款凭证；4）其他双方认为必要的文件。9.3合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。10.社区教育培训机构合作协议10.1合作机构基本信息合作机构名称：________合作机构地址：________合作机构联系方式：________10.2合作内容1）合作机构在购房人购买房屋后，为购房人提供免费或优惠的教育培训服务；2）合作机构负责制定教育培训计划，并安排专业教师进行授课；3）教育培训服务的内容、时间、地点等具体事项由双方另行协商确定。10.3合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.4合作费用及支付方式1）合作机构提供的教育培训服务不收取额外费用；2）如合作机构提供的教育培训服务涉及第三方费用，由购房人承担；3）合作费用支付方式及时间由双方另行约定。10.5合作终止及责任1）合作期限届满或提前终止的，双方应友好协商解决；2）如因一方违约导致合作终止，违约方应承担相应的责任。11.教育培训服务11.1教育培训项目教育培训项目包括但不限于：________、________、________等。11.2教育培训时间及地点教育培训时间：____年____月____日至____年____月____日；教育培训地点：________。11.3教育培训费用教育培训费用由合作机构承担，购房人无需支付。11.4教育培训质量保证合作机构应确保教育培训服务的质量，如因教学质量问题导致购房人不满，合作机构应予以改进。12.教育培训合同解除及终止12.1教育培训合同解除条件1）因不可抗力导致教育培训服务无法提供的；2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施的；3）双方协商一致解除教育培训合同的。12.2教育培训合同终止条件1）教育培训服务期限届满；2）教育培训服务履行完毕；3）因不可抗力导致教育培训服务无法提供的；4）双方协商一致终止教育培训合同的。12.3解除及终止程序1）教育培训合同解除或终止，双方应书面通知对方；2）解除或终止教育培训合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.教育培训违约责任及争议解决13.1教育培训违约责任1）未按时提供教育培训服务的，应向对方支付____%的违约金；2）未按约定提供教育培训服务的，应向对方支付____%的违约金；3）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。13.2教育培训争议解决方式双方在履行教育培训合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向教育培训服务所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用教育培训争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在履行完毕或根据上述条款所述的合同解除及终止条件终止。14.3生效及终止日期本合同自____年____月____日起生效，至教育培训服务期限届满或提前终止之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方同意的第三方机构或个人参与合同履行、监督或提供专业服务的情形。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、监理机构、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方介入的权利与义务1）对合同履行情况进行监督；2）对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；3）在必要时，采取必要的措施维护合同双方的合法权益。1）遵守法律法规及本合同的规定；2）保守合同履行过程中的商业秘密；3）按照合作协议和本合同的规定，完成相关工作。4.第三方介入的协议签订1）协议内容应明确第三方的权利、义务及责任；2）协议应包含第三方的资质证明和业务范围；3）协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。5.2若因第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应另行协商解决费用分担问题。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过本合同约定总金额的____%。6.2第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，并在协议中予以公告。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入协议的签订不影响甲乙双方的权利、义务及责任。8.2第三方介入协议的签订不影响甲乙双方与合同相关第三方的权利、义务及责任。8.3第三方介入协议的签订不影响本合同的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入协议的争议解决费用，由争议双方按照约定的比例分担。10.第三方介入协议的附件1）第三方资质证明；2）第三方业务范围；3）第三方责任限额证明；4）其他甲乙双方认为必要的文件。11.本合同附件的效力11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1本合同及其附件以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同在履行完毕或根据本合同约定终止条件终止。14.其他14.1本合同及其附件的任何修改、补充或变更，均需经甲乙双方书面同意。14.2本合同及其附件的签订、履行、变更、解除、终止等均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权转移及登记、违约责任及争议解决等内容。附件说明：本合同的核心文件，用于明确双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。附件说明：证明房屋产权归属的合法文件。3.付款凭证详细要求：提供支付定金、首付款、尾款等款项的银行转账记录、支票或其他有效凭证。附件说明：证明买受人已履行付款义务的文件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及费用分担等事项。附件说明：第三方介入合同履行过程中的重要文件。5.教育培训协议详细要求：明确教育培训项目的具体内容、时间、地点、费用及违约责任等事项。附件说明：教育培训服务合同，用于规范双方在教育方面的权利和义务。6.物业管理协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、收费标准、违约责任等事项。附件说明：物业管理合同，用于规范物业管理服务的权利和义务。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。附件说明：证明不可抗力事件发生的文件。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录、支票或其他有效凭证。附件说明：证明违约方已支付违约金的文件。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等事项。附件说明：争议解决合同，用于规范争议解决的权利和义务。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。附件说明：补充合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款的违约行为责任认定标准：买受人未在约定的付款期限内支付房款。示例说明：买受人未在合同约定的付款期限内向出卖人支付房款，构成违约行为，应向出卖人支付____%的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋的违约行为责任认定标准：出卖人未在约定的交付期限内交付房屋。示例说明：出卖人未在合同约定的交付期限内向买受人交付房屋，构成违约行为，应向买受人支付____%的违约金。3.第三方未按约定提供服务的违约行为责任认定标准：第三方未按约定提供教育培训、物业管理等服务。示例说明：第三方未按教育培训协议约定提供教育培训服务，构成违约行为，应向甲乙双方支付____%的违约金。4.任何一方未履行保密义务的违约行为责任认定标准：任何一方未按照合同约定保守商业秘密。示例说明：买受人泄露出卖人的商业秘密，构成违约行为，应承担相应的法律责任。5.任何一方未按约定履行其他义务的违约行为责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行其他义务。示例说明：甲乙双方未按约定履行物业管理协议中的义务，构成违约行为，应承担相应的法律责任。全文完。2024期房买卖合同附社区教育培训机构合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.社区教育培训机构合作协议6.1合作机构信息6.2合作内容6.3合作期限6.4合作费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米（含公摊面积_______平方米）2.3房屋结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间：3.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整3.2.2尾款：房屋交付前支付人民币_______元整3.3付款方式：_______4.履约期限及违约责任4.1履约期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成房屋交付4.2违约责任：4.2.1出卖方违约责任：4.2.1.1未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付_______元整违约金4.2.1.2房屋存在质量问题未在约定时间内修复的，买受方有权解除合同并要求出卖方承担相应责任4.2.2买受方违约责任：4.2.2.1未按约定时间支付购房款的，每逾期一日应向出卖方支付_______元整违约金4.2.2.2买受方单方解除合同的，应向出卖方支付_______元整违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2验收标准：5.2.1房屋应符合国家有关建筑工程质量验收标准5.2.2房屋应具备正常居住条件5.3验收程序：5.3.1双方应在房屋交付前共同进行验收5.3.2验收不合格的，出卖方应在_______个工作日内进行修复6.社区教育培训机构合作协议6.1合作机构信息6.1.1合作机构名称：_______6.1.2合作机构地址：_______6.1.3合作机构法定代表人：_______6.1.4合作机构联系电话：_______6.2合作内容：6.2.1双方共同为社区居民提供教育培训服务6.2.2合作期限：_______6.2.3合作费用：_______7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋7.1.2出卖方交付的房屋存在重大质量问题7.1.3买受方未按约定时间支付购房款7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致解除合同7.2.2出卖方已按约定交付房屋，买受方已按约定支付购房款7.2.3合作期限届满且双方无续签意向8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.其他约定事项9.1其他约定条款9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.1.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力9.2附件9.2.1房屋买卖合同附件9.2.2社区教育培训机构合作协议附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的房屋交付及验收完成10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件11.通知送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等11.2通知送达地址11.2.1出卖方通知送达地址：_______11.2.2买受方通知送达地址：_______12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同变更需经双方书面同意12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖方未按约定时间交付房屋13.1.2出卖方交付的房屋存在重大质量问题13.1.3买受方未按约定时间支付购房款13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2任何一方提出解除合同，应书面通知对方13.2.3解除合同后，双方应根据本合同约定履行相应的义务14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.1.1房屋产权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.2社区教育培训机构合作协议附件14.2.1合作机构资质证明复印件14.2.2教育培训服务内容明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的事项应与本合同约定的内容相关。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的_______%。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方介入的事宜包括但不限于：15.4.1.1房屋买卖合同的签订、备案、登记等手续办理；15.4.1.2房屋的评估、鉴定、监理等工作；15.4.1.3社区教育培训机构服务的提供与监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2甲乙双方应各自承担其在合同中的权利和义务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.2甲乙双方应在合作协议中明确第三方的服务范围、收费标准、责任范围等内容。16.3第三方在介入过程中，如需甲乙双方提供协助或配合，甲乙双方应予以配合。16.4第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例在合作协议中明确。17.第三方责任界定17.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。17.3第三方责任界定以法律法规和合作协议为准。18.第三方变更及退出18.1第三方如需变更或退出合同，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同相关事宜。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的费用支付方式、支付时间等事项，在合作协议中予以明确。19.2第三方介入的相关资料和文件，甲乙双方应予以妥善保管，并作为合同附件。19.3第三方介入过程中产生的争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋产权证复印件：提供房屋所有权证明。1.2土地使用权证复印件：提供土地使用权证明。1.3房屋测绘报告：提供房屋尺寸、面积等测绘信息。1.4房屋质量检测报告：提供房屋质量检测结果。1.5出卖方身份证明：提供出卖方身份证、营业执照等身份证明文件。2.社区教育培训机构合作协议附件2.1合作机构资质证明复印件：提供合作机构的相关资质证书。2.2教育培训服务内容明细表：详细列出教育培训服务的具体内容和标准。2.3教育培训课程安排表：提供教育培训课程的安排和教学计划。2.4教育培训师资力量证明：提供教育培训教师的资质和教学经验证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1违约行为：未按约定时间交付房屋。1.2责任认定：每逾期一日，出卖方应向买受方支付_______元整违约金。1.3示例说明：出卖方未按合同约定于2024年3月1日交付房屋，买受方有权要求出卖方支付每日_______元整的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：2.1违约行为：未按约定时间支付购房款。2.2责任认定：每逾期一日，买受方应向出卖方支付_______元整违约金。2.3示例说明：买受方未按合同约定于2024年2月1日支付首付款，买受方有权要求支付每日_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_______%。3.3示例说明：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价值严重失实，第三方应赔偿买受方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定：4.1违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。4.2责任认定：违约方应向守约方支付_______元整违约金。4.3示例说明：买受方未按合同约定解除合同，买受方有权要求支付每日_______元整的违约金。5.其他违约行为及责任认定：5.1违约行为：违反合同约定的其他条款。5.2责任认定：根据违约行为的具体情况，违约方应承担相应的违约责任。5.3示例说明：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024期房买卖合同附社区教育培训机构合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同总价款1.6付款方式及时间1.7交付方式及时间2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋配套设施3.房屋交付3.1交付条件3.2交付时间3.3交付手续3.4交付责任4.付款条款4.1付款方式4.2付款时间4.3付款责任4.4逾期付款责任5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序5.4验收责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费6.4过户责任7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同解除条件10.4合同变更11.社区教育培训机构合作协议11.1合作机构基本信息11.2合作内容11.3合作期限11.4合作费用11.5合作责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同标的物：位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____的住宅。1.5合同总价款：人民币____元整。1.6付款方式及时间：（1）首付款：合同签订之日起__日内，支付总价款的__%；（2）尾款：房屋交付前，支付总价款的__%；1.7交付方式及时间：（1）交付方式：甲方将房屋交付乙方使用；（2）交付时间：自房屋竣工验收合格之日起__日内。2.房屋信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号；2.2房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米；2.3房屋结构：____；2.4房屋权属证明：甲方提供有效的房屋所有权证；2.5房屋配套设施：____。3.房屋交付3.1交付条件：房屋竣工验收合格，符合交付标准；3.2交付时间：自房屋竣工验收合格之日起__日内；3.3交付手续：甲方协助乙方办理房屋交付手续；3.4交付责任：甲方负责将房屋交付给乙方，乙方验收合格后，双方签署房屋交付确认书。4.付款条款4.1付款方式：现金、银行转账、支票等甲方认可的付款方式；4.2付款时间：（1）首付款：合同签订之日起__日内；（2）尾款：房屋交付前；4.3付款责任：乙方应按约定的付款时间和方式支付款项，逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金；4.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金。5.房屋验收5.1验收标准：房屋质量应符合国家规定的住宅质量标准；5.2验收时间：房屋交付之日起__日内；5.3验收程序：（1）乙方应在约定的时间内对房屋进行验收；（2）乙方验收不合格的，应在验收报告中注明不合格项，甲方应在__日内进行整改；5.4验收责任：甲方保证房屋交付时符合约定标准，若存在质量问题，甲方应承担相应的责任。6.房屋产权过户6.1过户时间：自房屋交付之日起__个月内；6.2过户手续：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续；6.3过户税费：乙方承担房屋产权过户所需缴纳的税费；6.4过户责任：甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，若因房屋权属问题导致过户失败，甲方应承担相应的责任。7.房屋质量保证7.1质量保证期限：自房屋交付之日起__年内；7.2质量保证责任：甲方对房屋的质量承担保证责任，若房屋存在质量问题，甲方应在__日内进行整改；7.3质量保证方式：甲方提供书面质量保证书，并承担相应的整改费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的__%的违约金；（2）甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并支付合理的修复或更换费用；（3）乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__%的违约金；（4）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任；8.2违约责任（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；8.3违约处理（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、房屋验收报告等；10.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起__日内视为送达；10.3合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，未在__日内采取补救措施的，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；10.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.社区教育培训机构合作协议11.1合作机构基本信息合作机构名称：____；合作机构法定代表人：____；合作机构住所地：____；11.2合作内容（1）甲方提供房屋供合作机构使用；（2）合作机构在房屋内开展教育培训活动；11.3合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；11.4合作费用：合作机构支付房屋使用费，每月人民币____元；11.5合作责任（1）甲方负责房屋的维护和管理；（2）合作机构负责教育培训活动的开展，确保活动合法合规。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，未在__日内采取补救措施的，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后__日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除；13.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。14.合同终止14.1终止条件本合同约定的合作期限届满或双方协商一致解除合同；14.2终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算，结清各自的权利义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜；14.3终止责任（1）合同终止后，双方互不承担违约责任；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定；（3）第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的程序（1）甲方、乙方应共同选择第三方，并书面通知对方；（2）第三方应在收到通知之日起__日内，对相关事项进行评估、鉴定、监理等；（3）第三方应向甲方、乙方提交书面报告，报告内容包括但不限于评估结果、鉴定意见、监理报告等。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总价款的__%；（3）第三方责任限额在合同签订时已由甲方、乙方预先支付。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方未按照约定配合导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）要求甲方、乙方提供相关资料和信息；（2）根据职责需要对房屋、设施等进行检查、评估、鉴定等；（3）根据职责需要对甲方、乙方的行为进行监督。17.