2024正规厂房租赁合同涵盖设施设备维护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正规厂房租赁合同，涵盖设施设备维护条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋及设施设备的交付与验收6.1房屋交付6.2设施设备交付6.3验收标准7.设施设备维护7.1设施设备维护责任7.2设施设备维护标准7.3设施设备维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同解除条件14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______的比率支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元。5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，租赁方应在_______日内将租赁房屋及设施设备移交给出租方，出租方在收到租赁房屋及设施设备后_______日内退还押金。6.房屋及设施设备的交付与验收6.1房屋交付：出租方应在_______日前将房屋及设施设备交付给租赁方。6.2设施设备交付：出租方应确保所提供的设施设备符合合同约定的标准，并在交付时提供相关使用说明书。6.3.1房屋结构安全、无损坏；6.3.2设施设备完好、功能正常；6.3.3房屋及设施设备符合合同约定的质量要求。7.设施设备维护7.1设施设备维护责任：租赁方负责租赁期间房屋及设施设备的日常维护和保养。7.2设施设备维护标准：租赁方应按照设备制造商或相关行业标准进行维护，确保设备正常运行。7.3设施设备维修费用承担：7.3.1因租赁方使用不当导致的设备损坏，维修费用由租赁方承担；7.3.2因自然损耗或不可抗力导致的设备损坏，维修费用由出租方承担；7.3.3设备维修期间，若影响租赁方正常生产，出租方应提供必要协助，并承担由此产生的合理费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2出租方未按约定交付房屋及设施设备；8.1.3租赁方未按约定使用房屋及设施设备；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的违约金，违约金按合同约定的比例计算；8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用和仲裁费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.2.2.1出租方未按约定交付房屋及设施设备，且在收到租赁方书面通知后_______日内仍未交付；10.2.2.2租赁方未按约定支付租金，且在收到出租方书面通知后_______日内仍未支付；10.2.2.3出租方或租赁方违反合同约定，给对方造成重大损失。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.1送达地址：_______12.1.2送达方式：_______12.2.1房屋租赁清单12.2.2设施设备清单12.2.3其他相关文件12.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.合同解除条件13.1.1出租方违反合同约定，未按时交付房屋及设施设备，且在收到租赁方书面通知后_______日内仍未交付；13.1.2租赁方未按时支付租金，且在收到出租方书面通知后_______日内仍未支付；13.1.3出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法继续履行。14.合同终止14.1合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁方应在_______日内将房屋及设施设备恢复原状，并交还出租方；14.2合同终止后，双方应按合同约定结清各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的执行和合同的顺利实施。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的具体事项和期限。16.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分摊。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，若因其自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2.1第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额为_______元；17.2.2第三方因一般过失造成损失的，责任限额为_______元；17.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失的，责任限额为_______元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分：18.1.1甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任；18.1.2第三方在介入过程中，其责任仅限于合同约定的范围，超出范围的损失由甲乙双方自行承担；18.1.3第三方在介入过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与出租方、租赁方的关系：18.2.1第三方与出租方、租赁方之间不存在合同关系；18.2.2第三方在介入过程中，其行为不代表出租方或租赁方；18.2.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更；19.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；20.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入期间，如因故需要终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出终止决定；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结清各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.设施设备清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋内设施设备的种类和状况。3.租赁费用支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金收据等，证明租金和押金的支付情况。附件说明：作为合同附件，用于证明租金和押金的支付情况。4.房屋及设施设备验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，记录房屋及设施设备的验收情况。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋及设施设备的交付和验收情况。5.合同变更协议详细要求：记录合同双方就合同内容进行的任何变更。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决方式的有效性。7.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的具体事项、期限和费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的有效性。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府审批文件、土地权属证明等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未按约定的支付日期和金额支付租金。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，视为违约。2.出租方未按约定交付房屋及设施设备责任认定标准：出租方未在约定的交付日期前将房屋及设施设备交付给租赁方。示例说明：出租方应在2024年1月1日前交付房屋，若未按时交付，视为违约。3.租赁方未按约定使用房屋及设施设备责任认定标准：租赁方使用房屋及设施设备的方式违反了合同约定。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。4.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方泄露了合同内容或涉及商业秘密的信息。示例说明：租赁方将房屋租赁情况告知第三方，未经出租方同意，视为违约。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同中约定的其他义务。示例说明：出租方未按约定进行房屋维护，视为违约。全文完。2024正规厂房租赁合同，涵盖设施设备维护条款1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同期限第二章租赁物描述2.1租赁物基本信息2.2租赁物设施设备清单2.3租赁物使用范围2.4租赁物权属确认第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3保证金及退还3.4违约金及赔偿第四章租赁物维护责任4.1租赁物维护范围4.2维护费用承担4.3维护期限4.4维护记录第五章设施设备维护条款5.1设施设备维护责任5.2设施设备维修保养5.3设施设备更新改造5.4设施设备报废标准第六章租赁物使用规范6.1使用范围及要求6.2安全生产规定6.3环保要求6.4设施设备操作规范第七章租赁物转租、转借及转售7.1转租、转借条件7.2转租、转借审批程序7.3转租、转借费用及收益7.4转售条件及程序第八章违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1租赁物清单11.2设施设备清单11.3附件一：租赁物使用规范11.4附件二：设施设备维护记录表第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四章合同解除与终止后的处理14.1租赁物退还14.2费用结算14.3争议解决后的处理合同编号2024NFCT第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同主体甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同目的本合同旨在明确甲方将厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护租赁物的合法权益。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁物描述2.1租赁物基本信息租赁物为位于___________的厂房，建筑面积为___________平方米。2.2租赁物设施设备清单详见附件一：租赁物设施设备清单。2.3租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行生产、加工等合法经营活动。2.4租赁物权属确认甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准租金为每月人民币___________元，乙方应于每月____日前支付。3.2租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.3保证金及退还乙方需支付人民币___________元作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还。3.4违约金及赔偿若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四章租赁物维护责任4.1租赁物维护范围乙方负责租赁物的日常维护保养。4.2维护费用承担租赁物日常维护保养费用由乙方承担。4.3维护期限乙方应在租赁期内负责租赁物的维护保养。4.4维护记录乙方应定期记录租赁物的维护保养情况，并保存相关记录。第五章设施设备维护条款5.1设施设备维护责任甲方负责租赁期内设施设备的维护和保养。5.2设施设备维修保养甲方应定期对设施设备进行维修保养，确保其正常运行。5.3设施设备更新改造租赁期内，若设施设备需要更新改造，由甲方负责，但乙方应配合。5.4设施设备报废标准设施设备达到国家规定的报废标准或无法修复时，由甲方负责报废。第六章租赁物使用规范6.1使用范围及要求乙方应按照租赁物的使用范围及要求进行合法经营活动。6.2安全生产规定乙方在使用租赁物时，应遵守国家安全生产规定，确保生产安全。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保生产活动符合环保要求。6.4设施设备操作规范乙方应按照设施设备的操作规范进行操作，防止设备损坏。第七章租赁物转租、转借及转售7.1转租、转借条件未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁物。7.2转租、转借审批程序若乙方需转租、转借租赁物，应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可实施。7.3转租、转借费用及收益转租、转借期间，租金收入归乙方所有，但乙方应向甲方支付一定的管理费。7.4转售条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得转售租赁物。第八章违约责任8.1违约情形及认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规范，造成设施设备损坏；（3）乙方未按约定进行设施设备的维护保养；（4）乙方未经甲方同意转租、转借或转售租赁物；（5）乙方违反合同其他约定。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）恢复原状或采取其他补救措施。8.3违约赔偿标准（1）未按时支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金；（2）违反租赁物使用规范，赔偿甲方损失金额的____%；（3）未按约定进行设施设备的维护保养，赔偿甲方维修保养费用；（4）未经甲方同意转租、转借或转售租赁物，赔偿甲方经济损失。8.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁物被依法收回；（3）租赁物被拆除或灭失。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，甲方退还乙方保证金。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限自提交仲裁之日起____个月。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。11.2设施设备清单详见附件二：设施设备清单。11.3附件一：租赁物使用规范详见附件一：租赁物使用规范。11.4附件二：设施设备维护记录表详见附件二：设施设备维护记录表。第十二章合同签署12.1签署主体甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________12.2签署日期___________年___________月___________日12.3签署地点___________第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方代表签字并加盖公章，自变更之日起生效。第十四章合同解除与终止后的处理14.1租赁物退还合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并保持租赁物原状。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，甲方退还乙方保证金。14.3争议解决后的处理争议解决后，胜诉方有权请求败诉方承担相关费用。合同附件：附件一：租赁物清单附件二：设施设备清单附件三：租赁物使用规范附件四：设施设备维护记录表甲方（出租方）签字：___________乙方（承租方）签字：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：租赁物品质保证1.1甲方保证租赁物在合同签订前已进行全面的检查和维护，确保其符合乙方生产需求。1.2甲方应提供租赁物相关设备的性能参数和使用说明书，确保乙方了解设备的使用和维护方法。附加条款2：租赁物维修责任2.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，甲方负责维修或更换。2.2甲方应设立专门的维修服务团队，确保租赁物出现故障时能及时响应和维修。附加条款3：租赁物更新权利3.1在合同有效期内，甲方有权根据市场情况和自身需要，对租赁物进行更新改造。3.2更新改造前，甲方应提前____天书面通知乙方，并给予乙方____天的选择权，选择是否继续租赁。附加条款4：租赁物使用监督4.1甲方有权对乙方在租赁物内的生产活动进行监督，确保乙方遵守合同规定。4.2甲方监督过程中，应尊重乙方的正常生产秩序，不得干扰乙方正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款5：租赁物使用自主权5.1乙方有权自主决定在租赁物内的生产内容、生产工艺和产品类型。5.2乙方在租赁物内的生产活动应符合国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。附加条款6：租赁物维护保养责任6.1乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方提供的技术指导，进行日常维护保养。6.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告甲方，并采取相应措施。附加条款7：租赁物使用期限延长7.1若乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前____天向甲方提出书面申请。7.2甲方应在收到申请后____天内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款8：中介服务费用8.1第三方中介服务费用由甲方承担，费用标准为租赁总额的____%。8.2中介服务费用应在中介服务完成后支付，具体支付方式由双方协商确定。附加条款9：中介服务期限9.1第三方中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满止。9.2中介服务期间，中介方应协助双方处理合同履行过程中的相关事宜。附加条款10：中介服务违约责任10.1中介方在服务过程中如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2双方应共同监督中介方的服务质量，如有问题可向中介方提出，中介方应在____天内予以答复。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.租赁物使用规范4.设施设备维护记录表5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方维修服务团队资质证明（如有）7.乙方生产活动监督记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反租赁物使用规范，造成设施设备损坏；未按约定进行设施设备的维护保养；未经甲方同意转租、转借或转售租赁物；其他违反合同约定的事项。2.违约认定：甲方或乙方违反合同约定，经另一方提出，且在合理期限内未能纠正，视为违约；任何一方因不可抗力导致违约，经另一方确认，可免除违约责任；争议解决机构或法院认定的一方违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律。3.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付一定金额的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：合同当事人之间发生争议，自愿提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物设施设备出现故障，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时向甲方报告故障，甲方应在____小时内响应并维修。3.问题：乙方在生产过程中造成租赁物损坏。解决办法：乙方应赔偿甲方损失，并采取措施修复或更换损坏部分。五、所有应用场景：1.正规厂房租赁；2.设施设备维护；3.第三方中介服务；4.甲方为主导的租赁关系；5.乙方为主导的租赁关系；6.合同违约处理；7.争议解决。全文完。2024正规厂房租赁合同，涵盖设施设备维护条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于________________的建筑物，包括厂房主体、附属设施等。2.设施设备：指厂房内用于生产经营活动的各种设备、仪器、工具等。3.维护：指对厂房及设施设备进行保养、维修、更换等维护工作。3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用厂房及设施设备。3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。4.甲方负责对厂房及设施设备进行日常维护保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用厂房及设施设备。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用厂房及设施设备。4.乙方应爱护厂房及设施设备，避免人为损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方位于________________的厂房。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：________________。2.乙方应按照本合同约定合理使用厂房及设施设备，并承担相应的责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。3.发生不可抗力，致使合同无法继续履行，双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序1.任一方要求解除本合同时，应提前____个月书面通知对方。2.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并返还甲方提供的设施设备。2.乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。3.合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方厂房租赁费用。2.设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，应按照设施设备的实际使用情况，支付相应的使用费。3.维护费用：乙方应承担因使用厂房及设施设备所产生的合理维护费用。4.水电费：乙方使用厂房内的水电资源，应按照实际使用量支付相应费用。5.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.设施设备使用费、维护费用、水电费等其他费用，乙方应于费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，否则由此产生的任何后果由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房及设施设备的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变厂房及设施设备用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于设施设备价值____倍的违约金。3.乙方造成厂房及设施设备损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及设施设备的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置厂房及设施设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房内部装修、改造等事项的决定权。2.乙方在使用过程中，如需对厂房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护厂房及设施设备的正常运行，确保生产经营活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁期间出现的问题。2.乙方在使用过程中，如遇到困难，应及时通知甲方，甲方应给予必要的帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及设施设备清单2.租金支付凭证3.不可抗力事件证明材料4.争议解决协议5.修改和补充协议6.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房及设施设备的，认定为违约。未按时收取租金的，认定为违约。未对厂房及设施设备进行必要维护的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金的，认定为违约。擅自改变厂房及设施设备用途的，认定为违约。未爱护厂房及设施设备，造成损坏的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法