2025版城市综合体项目BT合作合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体项目BT合作合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作双方3.1合作方A3.2合作方B4.合作方式4.1BT模式概述4.2合作方式细节5.项目融资5.1融资方式5.2融资条件5.3融资期限6.项目建设6.1建设进度安排6.2建设质量标准6.3建设成本控制7.项目运营7.1运营管理模式7.2运营收益分配7.3运营风险控制8.项目移交8.1移交条件8.2移交程序8.3移交资料9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3适用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1BT模式：指建设移交（BuildTransfer）模式，即合作方A负责项目的建设，建设完成后移交给合作方B。1.1.2项目：指城市综合体项目，包括但不限于商业、住宅、办公、酒店等设施。1.1.3合作方：指合作方A和合作方B，合作方A为建设方，合作方B为运营方。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照行业惯例和通用解释进行。1.2.2如合同中对术语有特殊解释，应以合同中的定义为准。2.项目概述2.1项目背景2.1.1项目地点：[具体地址]2.1.2项目规模：[具体面积]2.1.3项目投资：[总投资金额]2.2项目目标2.2.1满足城市发展和居民需求。2.2.2提升城市形象和品质。2.3项目范围商业设施建设与运营住宅区建设与销售办公区建设与租赁酒店建设与经营3.合作双方3.1合作方A3.1.1名称：[建设方名称]3.1.2注册地址：[建设方注册地址]3.2合作方B3.2.1名称：[运营方名称]3.2.2注册地址：[运营方注册地址]4.合作方式4.1BT模式概述4.1.1合作方A负责项目的建设，包括但不限于工程设计、施工、材料采购等。4.1.2合作方B负责项目的运营和管理。4.2合作方式细节4.2.1建设期：[建设期限]4.2.2运营期：[运营期限]4.2.3移交条件：项目建成后，经合作双方验收合格，合作方A将项目移交给合作方B。5.项目融资5.1融资方式5.1.1合作方A负责项目的融资，包括但不限于银行贷款、企业自筹资金等。5.2融资条件5.2.1融资利率：[具体利率]5.2.2融资期限：[具体期限]5.3融资期限5.3.1融资资金应在建设期前到位。6.项目建设6.1建设进度安排6.1.1设计阶段：[设计期限]6.1.2施工阶段：[施工期限]6.2建设质量标准6.2.1符合国家及地方相关建设标准和规范。6.2.2确保工程质量，避免出现质量问题。6.3建设成本控制6.3.1建设成本应控制在预算范围内。6.3.2严格控制设计变更，减少额外成本。7.项目运营7.1运营管理模式7.1.1合作方B负责项目的日常运营和管理。7.2运营收益分配7.2.1运营收益按照合同约定比例进行分配。7.2.2分配比例：[具体比例]7.3运营风险控制7.3.1合作双方共同承担项目运营风险。7.3.2建立风险预警机制，及时处理运营风险。8.项目移交8.1移交条件8.1.1项目建设完成，并经合作双方验收合格。8.1.2项目所有债务已清偿完毕。8.1.3项目相关手续齐全，包括但不限于土地使用证、房产证等。8.2移交程序8.2.1合作方A向合作方B提交项目移交申请。8.2.2合作方B在收到申请后，组织验收小组进行验收。8.2.3验收合格后，双方签署项目移交证书。8.3移交资料8.3.1项目设计文件、施工图纸、验收报告等。8.3.2项目运营管理资料、财务报表等。8.3.3项目相关合同、协议等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.2.2仲裁地点：[具体地点]9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁机构应在收到申请后60日内作出裁决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1合作方未按时履行合同约定的义务。10.1.2合作方违反合同约定的质量标准。10.1.3合作方违反合同约定的保密条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应足以弥补因违约造成的损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知另一方。11.2.2收到通知的一方应在收到通知后30日内书面回复。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算。11.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同已报相关政府部门备案。12.2合同终止条件12.2.1项目运营期满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议。12.3.2合同终止后，双方应按照约定进行清算。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知条款13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达时间以收到通知的时间为准。13.3适用法律13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件合作双方营业执照复印件项目设计文件项目融资方案项目运营管理方案其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方或其中一方邀请介入项目合作、咨询、监理、评估、审计等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目决策的科学性和合理性。15.2.2确保项目建设的质量和进度。15.2.3降低项目风险。15.3第三方介入形式15.3.1第三方可以以中介方、咨询顾问、监理单位、评估机构、审计机构等形式介入。15.3.2第三方介入的具体形式和内容应在合同中明确约定。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致。15.4.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任的范围、程度和赔偿标准应在合同中明确约定。16.2责任限额第三方责任限额应与第三方提供的服务和承担的风险相匹配。第三方责任限额应考虑项目规模和风险程度。16.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方与各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务。17.1.2第三方有权获得甲方支付的服务费用。17.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务。17.2.2第三方有权获得乙方支付的服务费用。17.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方与其他各方的权利义务17.3.1第三方与其他各方之间的关系，应根据合同约定和实际情况确定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通和协调。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前的协商18.1.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。18.1.2协商内容包括第三方介入的必要性、形式、费用等。18.2第三方介入的合同签订18.2.1甲乙双方与第三方应签订服务合同，明确各自的权利义务。服务内容服务期限服务费用责任范围保密条款18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。18.3.2监督内容包括服务质量、进度、费用等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成约定的服务内容。19.1.2合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收。19.2.2验收合格后，甲乙双方与第三方签订终止协议。20.第三方介入的特殊情况20.1第三方因不可抗力原因无法履行职责时，甲乙双方应协商解决。20.2第三方因违反合同约定造成损失时，应承担相应的责任。21.本条款的修改与补充21.1本条款可根据实际情况进行修改和补充。21.2修改和补充内容应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明合作双方的合法身份。2.项目设计文件要求：包括但不限于总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。说明：用于指导项目建设和施工。3.项目融资方案要求：包括融资渠道、融资条件、资金使用计划等。说明：用于确保项目资金充足。4.项目运营管理方案要求：包括运营管理模式、运营收益分配、运营风险控制等。说明：用于确保项目运营的顺利进行。5.项目施工合同要求：包括施工内容、施工期限、施工质量标准等。说明：用于明确施工方的责任和义务。6.项目监理合同要求：包括监理内容、监理期限、监理费用等。说明：用于确保项目建设的质量。7.项目评估报告要求：包括项目投资分析、风险评估、盈利预测等。说明：用于评估项目的可行性和风险。8.项目审计报告要求：包括财务审计、合规审计等。说明：用于确保项目财务的合规性。9.项目验收报告要求：包括验收时间、验收内容、验收结论等。说明：用于确认项目建设的完成情况。10.合作双方往来函件要求：包括合同签订、项目变更、争议解决等。说明：用于记录合作过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按时履行合同约定的义务。合作方违反合同约定的质量标准。合作方泄露合同保密信息。合作方违反合同约定的融资条件。合作方违反合同约定的运营管理要求。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对项目造成的影响。违约行为的持续时间。3.违约责任示例说明：合作方A未按时支付合作方B应得款项，延误项目进度，造成损失。违约责任认定：合作方A应支付违约金，并赔偿合作方B因延误造成的损失。合作方B违反施工质量标准，导致项目出现质量问题。违约责任认定：合作方B应承担修复费用，并赔偿合作方A因质量问题造成的损失。合作方A泄露合作方B的商业秘密，给合作方B造成损失。违约责任认定：合作方A应承担违约责任，赔偿合作方B因泄露商业秘密造成的损失。全文完。2025版城市综合体项目BT合作合同规范1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算三、合作方式及内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限3.4合作各方权利义务四、投资及融资4.1投资总额4.2投资方式4.3融资方式4.4融资期限4.5融资利率五、项目开发与建设5.1项目开发流程5.2项目建设标准5.3项目建设进度5.4项目建设质量六、项目管理6.1项目管理机构6.2项目管理职责6.3项目管理权限6.4项目管理费用七、合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行条件7.3合同变更程序7.4合同解除条件八、风险承担与责任8.1风险分类8.2风险承担原则8.3责任追究8.4风险防范措施九、项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付条件十、项目运营与管理10.1运营管理方式10.2运营管理职责10.3运营管理费用10.4运营管理期限十一、收益分配11.1收益计算方式11.2收益分配比例11.3收益分配时间11.4收益分配方式十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序十四、附则14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版城市综合体项目BT合作合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（投资方）：1.4.2乙方（建设方）：1.5合同签订地点：_______二、项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目类型：_______2.5项目投资估算：_______三、合作方式及内容3.1合作方式：BT（BuildTransfer）模式3.2合作内容：3.2.1甲方负责提供项目所需的资金；3.2.2乙方负责项目的规划、设计、施工、竣工验收及交付；3.3合作期限：_______3.4合作各方权利义务：3.4.1甲方权利与义务：3.4.1.1提供项目所需资金；3.4.1.2监督项目进度和质量；3.4.2乙方权利与义务：3.4.2.1完成项目规划、设计、施工；3.4.2.2确保项目质量和安全；3.4.2.3按时交付项目。四、投资及融资4.1投资总额：_______4.2投资方式：_______4.3融资方式：_______4.4融资期限：_______4.5融资利率：_______五、项目开发与建设5.1项目开发流程：_______5.2项目建设标准：_______5.3项目建设进度：_______5.4项目建设质量：_______六、项目管理6.1项目管理机构：_______6.2项目管理职责：_______6.3项目管理权限：_______6.4项目管理费用：_______七、合同履行与变更7.1合同履行期限：_______7.2合同履行条件：_______7.3合同变更程序：_______7.4合同解除条件：_______八、风险承担与责任8.1风险分类：8.1.1政策风险8.1.2市场风险8.1.3技术风险8.1.4管理风险8.1.5其他风险8.2风险承担原则：8.2.1双方按各自责任承担风险；8.2.2不可抗力风险由双方共同承担；8.3责任追究：8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；8.3.2双方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；8.4风险防范措施：8.4.1双方应建立风险预警机制；8.4.2乙方应采取必要的技术和管理措施，确保项目质量和安全。九、项目验收与交付9.1验收标准：9.1.1符合国家及行业相关标准和规范；9.1.2符合项目设计文件和合同约定；9.2验收程序：9.2.1乙方组织验收；9.2.2甲方参与验收；9.3验收时间：_______9.4交付条件：9.4.1项目质量合格；9.4.2验收合格；9.4.3完成所有竣工手续。十、项目运营与管理10.1运营管理方式：_______10.2运营管理职责：_______10.3运营管理费用：_______10.4运营管理期限：_______十一、收益分配11.1收益计算方式：_______11.2收益分配比例：_______11.3收益分配时间：_______11.4收益分配方式：_______十二、争议解决12.1争议解决方式：_______12.2争议解决机构：_______12.3争议解决程序：_______十三、合同终止与解除13.1合同终止条件：_______13.2合同解除条件：_______13.3合同终止与解除程序：_______十四、附则14.1合同生效条件：_______14.2合同附件：_______14.3其他约定事项：_______甲方（投资方）：________________________乙方（建设方）：________________________日期：________________________签字：________________________日期：________________________签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，应拥有项目重大决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、资金使用等。1.2资金监管条款说明：甲方应设立专门的项目资金监管账户，对项目资金的使用进行严格监管，确保资金安全。1.3项目进度监控条款说明：甲方应设立项目进度监控机制，定期对项目进度进行检查，确保项目按计划推进。1.4信息披露条款说明：甲方应定期向乙方披露项目进展、资金使用情况等信息，确保乙方了解项目动态。1.5项目变更管理条款说明：任何项目变更需经甲方同意，并签订书面变更协议，明确变更内容、责任及影响。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目设计及施工管理权条款说明：乙方作为主导方，应拥有项目设计及施工管理权，负责项目的设计、施工和竣工验收。2.2乙方人员任命权条款说明：乙方有权任命项目团队，包括项目经理、技术负责人等，并对团队成员进行管理。2.3施工材料及设备采购权条款说明：乙方应负责项目所需材料及设备的采购，确保其质量和符合项目要求。2.4施工进度管理权条款说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并负责监督执行，确保项目按期完成。2.5施工安全管理条款说明：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：合同中应明确第三方中介的服务内容、收费标准及服务期限。3.2第三方中介选择权条款说明：甲方或乙方有权选择第三方中介，但需征得对方同意。3.3第三方中介监督权条款说明：第三方中介应对项目的设计、施工、资金使用等方面进行监督，并向甲方或乙方报告。3.4第三方中介报告及建议权条款说明：第三方中介应定期向甲方或乙方提交项目报告，提出合理化建议。3.5第三方中介费用支付条款说明：合同中应明确第三方中介费用的支付方式、时间及支付标准。3.6第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担因其服务不当或疏忽导致的项目损失责任。3.7第三方中介保密条款说明：第三方中介应对项目信息保密，未经甲方或乙方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图4.项目投资估算书5.第三方中介服务合同6.项目进度计划表7.项目资金使用计划表8.项目质量保证书9.项目安全管理方案10.项目验收报告11.项目运营管理方案12.合同变更协议13.争议解决协议14.保密协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目所需资金。认定：甲方未按合同约定时间将资金划入项目监管账户。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目设计、施工。认定：乙方未按合同约定时间完成设计文件提交或施工进度滞后。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行监督职责。认定：第三方中介未按合同约定提交项目报告或未发现项目重大问题。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：泄露合同约定保密的信息。三、法律名词及解释：1.BT模式：BuildTransfer，即建设移交模式，指投资方提供项目资金，建设方负责项目建设和运营，项目建成后移交给投资方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议，约定双方对合同内容保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：调整施工计划，增加施工人员，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强资金监管，确保资金用于项目实际支出。3.问题：设计变更频繁。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更合理且符合合同约定。4.问题：第三方中介服务不力。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商改进服务。五、所有应用场景：1.城市综合体项目建设2.公共设施建设3.房地产开发项目4.基础设施建设项目5.其他大型项目合作全文完。2025版城市综合体项目BT合作合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025版城市综合体项目BT合作中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）BT（BuildTransfer）模式：指甲方作为投资方，乙方作为建设方，乙方在建设过程中承担投资责任，项目建成后，乙方将项目所有权及运营权无偿或有偿转移给甲方的一种合作模式。（2）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多功能于一体的综合性建筑群体。3.2关键词解释（1）投资方：在本合同中指甲方，负责项目的投资建设。（2）建设方：在本合同中指乙方，负责项目的建设及运营。（3）项目：指2025版城市综合体项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。（2）甲方有权监督乙方在项目建设过程中的各项工作。（3）甲方有权在项目建成后，根据合同约定，无偿或有偿取得项目所有权及运营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。（2）乙方应积极配合甲方在项目建设过程中的各项工作。（3）乙方应确保项目建成后，满足甲方的要求，并按照合同约定，无偿或有偿转移项目所有权及运营权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点项目所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。（2）甲方应按照合同约定的时间、金额支付项目建设款项。（3）双方应按照合同约定，共同推进项目建设，确保项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目所有权及运营权无偿或有偿转移给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算项目建设款项；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程费用：包括但不限于土建、装饰装修、设备安装等费用。（2）设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计等费用。（3）设备购置费用：包括但不限于各类设备的购置费用。（4）其他费用：包括但不限于管理费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付进度向乙方支付项目建设款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）项目开工前，甲方应支付乙方合同总价款的20%作为预付款。（2）项目主体结构封顶后，甲方应支付乙方合同总价款的30%。（3）项目竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的50%。（4）项目运营满一年后，甲方应支付乙方合同总价款的20%作为运营收益分成。（5）项目运营期满后，甲方应支付乙方合同总价款的剩余部分。7.4支付条款（1）甲方应在每个支付节点前5个工作日，向乙方发出书面支付通知。（2）乙方应在收到甲方支付通知后，按照合同约定的时间完成项目建设或达到约定的条件。（3）甲方在支付款项时，应确保款项安全到达乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。（2）甲方违反合同约定，导致项目延期或无法按期竣工，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方在项目建设过程中出现重大质量事故，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于项目的技术参数、设计方案、财务数据、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至项目运营期满之日止，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对项目的设计、建设、运营等方面的最终决策权。（2）乙方在项目建设过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自变更设计或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目财务状况的监督权，乙方应定期向甲方提交财务报告。（2）甲方保留对项目安全、环保等方面的管理权，乙方应确保项目符合相关法律法规要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协助，共同完成项目建设和运营。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目建设和运营中的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便于项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于项目BT合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（建设方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.项目设计图纸2.项目施工方案3.财务报表4.其他双方约定的文件甲方（投资方）：____________________乙方（建设方）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸2.项目施工方案3.财务报表4.双方协商一致的修改和补充协议5.双方相互提供的资料和信息6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付款项，认定标准为逾期支付的时间及金额。违反合同约定，导致项目延期或无法按期竣工。未对项目财务状况进行监督，或未确保项目符合安全、环保要求。2.乙方的违约行为及认定：