2025版办理房屋抵押贷款业务全权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办理房屋抵押贷款业务全权委托合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事项2.1抵押贷款申请2.2抵押物评估2.3贷款审批与发放2.4贷款偿还3.委托范围3.1委托人权利义务3.2受托人权利义务4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物类型6.2抵押物地址6.3抵押物所有权证明7.抵押物价值评估7.1评估机构7.2评估报告8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人9.委托费用9.1委托费用总额9.2费用支付方式10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序11.违约责任11.1委托人违约责任11.2受托人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1委托人基本信息委托人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2受托人基本信息受托人名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条委托事项2.1抵押贷款申请受托人代表委托人向银行或其他金融机构申请房屋抵押贷款，包括但不限于贷款申请材料的准备、提交及跟进。2.2抵押物评估受托人负责组织对抵押物进行价值评估，评估结果作为贷款申请的依据。2.3贷款审批与发放受托人协助委托人完成贷款审批流程，并在贷款批准后协助办理贷款发放手续。2.4贷款偿还受托人负责监督贷款偿还计划的执行，确保贷款按期偿还。第三条委托范围3.1委托人权利义务委托人应确保提供的抵押物真实、合法，并承担因提供虚假信息而引起的法律责任。3.2受托人权利义务受托人有权要求委托人提供必要的资料和信息，并承诺在委托事项范围内尽合理努力完成任务。第四条贷款金额与利率4.1贷款金额本次抵押贷款金额为人民币____________________元。4.2贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际批准为准。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限本次抵押贷款期限为____________________年。5.2还款方式贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____________________。第六条抵押物信息6.1抵押物类型抵押物为位于____________________的房屋。6.2抵押物地址抵押物具体地址：____________________。6.3抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件为____________________。第七条抵押物价值评估7.1评估机构抵押物评估由____________________机构进行。7.2评估报告抵押物评估报告于____________________出具，评估价值为人民币____________________元。第八条贷款担保8.1担保方式本次抵押贷款采用抵押担保方式，抵押物为委托人提供的房屋。8.2担保人担保人为委托人本人，担保人对抵押物承担连带担保责任。第九条委托费用9.1委托费用总额本次委托费用总额为人民币____________________元。9.2费用支付方式（1）支付时间：____________________；（2）支付金额：人民币____________________元；（3）支付方式：____________________。第十条合同履行与变更10.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____________________年。10.2合同变更程序任何一方对本合同内容的变更，均应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条违约责任11.1委托人违约责任若委托人未按时偿还贷款，或提供虚假信息导致贷款无法正常办理，委托人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2受托人违约责任若受托人在委托事项范围内未能尽合理努力完成任务，或因受托人原因导致贷款申请失败，受托人应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的委托费用、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。第十三条合同解除13.1合同解除条件下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。13.2合同解除程序一方提出解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，因委托事项的需要，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，可以引入第三方参与委托事项的特定环节。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、责任和权利。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定的委托费用总额的百分之五十。3.2第三方的责任限额不因本合同其他条款的变更而改变，除非甲乙双方另有书面约定。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，独立完成其职责范围内的任务。4.2第三方有权在完成其职责后，向甲乙双方收取合同约定的费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，按时、保质完成其职责。5.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付合同约定的费用。（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付合同约定的费用。（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保其履行合同义务。第七条第三方的变更7.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。7.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责要求，并经甲乙双方书面同意。第八条第三方的责任追究8.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙双方应积极配合，共同追究第三方的法律责任。第九条第三方的退出9.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出合同关系。9.2第三方的退出，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的适用。10.2本合同中未明确规定的第三方介入事项，应参照本合同其他相关条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明文件要求：提供委托人的身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：用于证明委托人的身份和资质。2.附件二：受托人营业执照副本要求：提供受托人的营业执照副本复印件。说明：用于证明受托人的合法经营资格。3.附件三：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等所有权证明文件复印件。说明：用于证明抵押物的合法所有权。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供抵押物价值评估机构出具的评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：贷款合同要求：提供甲乙双方与银行或其他金融机构签订的贷款合同。说明：用于证明贷款关系的成立。6.附件六：第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.附件七：变更协议要求：提供甲乙双方签订的任何变更协议。说明：用于记录合同变更的内容。8.附件八：争议解决文件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时偿还贷款责任认定标准：根据贷款合同约定，逾期偿还贷款的，委托人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：若委托人逾期偿还贷款一个月，则应支付当月贷款金额的万分之五作为逾期利息。2.违约行为：受托人未履行合同义务责任认定标准：受托人未按时完成合同约定的任务，或完成的质量不符合要求，应承担违约责任。示例说明：若受托人未能在约定的时间内完成抵押物评估报告，则应退还已收取的评估费用，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按时完成其职责范围内的任务，或完成的质量不符合要求，应承担违约责任。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成抵押物评估报告，则应退还已收取的评估费用，并承担相应的违约责任。4.违约行为：合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。示例说明：若甲方因乙方严重违约而解除合同，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024版办理房屋抵押贷款业务全权委托合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋抵押贷款1.3委托事项2.委托事项的授权和范围2.1委托人授权代理人办理事项2.2委托人授权代理人签署文件2.3委托人授权代理人接受通知3.贷款申请和审批3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款合同签订4.房屋抵押手续办理4.1抵押登记申请4.2抵押权设立4.3抵押权登记5.贷款发放和还款5.1贷款发放5.2还款计划5.3还款方式6.委托人义务6.1提供真实、完整的信息6.2配合代理人办理相关手续6.3按时偿还贷款本息7.代理人义务7.1保守委托人秘密7.2依法履行代理人职责7.3按委托人要求办理事项8.责任和风险承担8.1委托人责任8.2代理人责任8.3第三方责任9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2通知方式13.3合同附件14.合同份数和签署14.1合同份数14.2签署和生效日期14.3附件份数和签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1委托人1.1.2代理人1.1.3贷款机构1.1.4房屋所有权人1.2房屋抵押贷款1.2.1贷款金额1.2.2贷款期限1.2.3贷款利率1.3委托事项1.3.1代理贷款申请1.3.2代理签订贷款合同1.3.3代理办理抵押登记1.3.4代理还款事宜2.委托事项的授权和范围2.1委托人授权代理人办理事项2.1.1代理人有权代表委托人进行贷款申请2.1.2代理人有权代表委托人与贷款机构签订贷款合同2.1.3代理人有权代表委托人办理房屋抵押登记手续2.2委托人授权代理人签署文件2.2.1代理人有权代表委托人签署贷款合同、抵押登记申请书等相关文件2.2.2代理人签署的文件具有与委托人本人签署同等法律效力2.3委托人授权代理人接受通知2.3.1代理人有权代表委托人接收贷款机构及相关政府部门的通知2.3.2代理人接收的通知视为委托人已接收3.贷款申请和审批3.1贷款申请3.1.1代理人应在委托人的授权范围内，按照贷款机构的要求提交贷款申请3.1.2代理人应确保贷款申请材料的真实性和完整性3.2贷款审批3.2.1贷款机构对贷款申请进行审批3.2.2代理人应及时将审批结果通知委托人3.3贷款合同签订3.3.1代理人应在委托人的授权下代表委托人与贷款机构签订贷款合同3.3.2贷款合同签订后，代理人应将合同副本交予委托人4.房屋抵押手续办理4.1抵押登记申请4.1.1代理人应在委托人的授权下，代表委托人向抵押登记机构提交抵押登记申请4.1.2代理人应确保抵押登记申请材料的真实性和完整性4.2抵押权设立4.2.1抵押登记机构在收到抵押登记申请后，依法进行抵押权设立登记4.2.2抵押权设立登记完成后，代理人应及时通知委托人4.3抵押权登记4.3.1抵押权登记完成后，代理人应将抵押权登记证明交予委托人5.贷款发放和还款5.1贷款发放5.1.1贷款机构在贷款合同签订后，按照约定将贷款发放至委托人指定的账户5.1.2代理人应监督贷款发放过程，确保贷款发放至委托人账户5.2还款计划5.2.1代理人应在委托人的授权下，代表委托人与贷款机构协商确定还款计划5.2.2还款计划应包括还款期限、还款方式、还款金额等内容5.3还款方式5.3.1委托人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息5.3.2代理人有权代为收取还款本息，并监督还款过程6.委托人义务6.1提供真实、完整的信息6.1.1委托人应向代理人提供真实、完整的房屋所有权证明、个人身份证明等资料6.1.2委托人保证所提供信息的真实性、准确性和完整性6.2配合代理人办理相关手续6.2.1委托人应积极配合代理人办理贷款申请、抵押登记等手续6.2.2委托人应及时回复代理人提出的疑问或要求6.3按时偿还贷款本息6.3.1委托人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息6.3.2委托人不得以任何理由拖欠还款本息7.代理人义务7.1保守委托人秘密7.1.1代理人应保守委托人的商业秘密和个人隐私7.1.2未经委托人同意，代理人不得泄露委托人相关信息7.2依法履行代理人职责7.2.1代理人应依法履行代理人职责，按照委托人授权范围办理相关事宜7.2.2代理人应确保办理事项符合法律法规规定7.3按委托人要求办理事项7.3.1代理人应按照委托人的要求办理相关事宜，并及时向委托人报告办理进展情况8.责任和风险承担8.1委托人责任8.1.1委托人应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。8.1.2委托人应按时足额偿还贷款本息，否则应承担违约责任。8.1.3委托人应配合代理人办理抵押登记手续，如因委托人原因导致抵押登记受阻，委托人应承担相应责任。8.2代理人责任8.2.1代理人应依法履行代理人职责，确保委托人授权事项的合法性和合规性。8.2.2代理人应保守委托人秘密，未经委托人同意，不得泄露委托人信息。8.2.3代理人应按委托人要求及时办理贷款申请、合同签订、抵押登记等手续，如因代理人原因导致手续办理延误，代理人应承担相应责任。8.3第三方责任8.3.1如因第三方原因导致贷款申请被拒绝、抵押登记受阻或其他违约情形，委托人和代理人应根据各自责任承担相应后果。8.3.2委托人和代理人应共同应对因第三方原因导致的损失，协商确定责任分担比例。9.合同变更和解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由代理人代表委托人与贷款机构签订变更协议。9.1.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同任何一方有权在符合法律规定和合同约定的情况下，提前三十日书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，代理人应协助委托人办理相关手续，包括但不限于贷款结清、抵押权解除等。9.3合同终止9.3.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。9.3.2合同终止后，代理人应将剩余款项退还给委托人，并协助委托人办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决争议的，应选择一个公正、权威的调解机构进行调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请，启动争议解决程序。11.违约责任11.1违约情形11.1.1委托人未按时足额偿还贷款本息的，构成违约。11.1.2代理人未按委托人要求及时办理贷款申请、合同签订、抵押登记等手续的，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应根据违约情况承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日贷款本金万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，代理人应将剩余款项退还给委托人，并协助委托人办理相关手续。13.其他约定事项13.1知识产权归属13.1.1合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。13.2通知方式a)邮寄；b)专人递送；c)电子邮件；d)其他双方认可的方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同份数和签署14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，委托人、代理人、贷款机构和见证人各执一份。14.2签署和生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附件份数和签署14.3.1合同附件一式四份，与合同同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托人、代理人、贷款机构以外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保、保险等。15.3第三方的选择和委托15.3.1委托人有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议或合同。15.3.2代理人应协助委托人与第三方签订合作协议或合同，并确保其符合法律法规和合同约定。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议或合同履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议或合同收取服务费用。16.2.2第三方有权要求委托人、代理人或贷款机构提供必要的协助和支持。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。16.3.2第三方应保守委托人、代理人或贷款机构的秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人17.1.1第三方应按照合作协议或合同的要求，协助委托人履行合同义务。17.1.2第三方不得损害委托人的合法权益。17.2第三方与代理人17.2.1第三方应配合代理人工作，确保合同履行顺利进行。17.2.2第三方应尊重代理人的授权范围，不得超越代理权限行事。17.3第三方与贷款机构17.3.1第三方应按照贷款机构的要求，协助办理相关手续。17.3.2第三方应确保其行为不影响贷款机构的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方应在其合作协议或合同中明确其责任限额，以限制其因违约行为导致的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和金额等因素确定。18.2责任限额的适用18.2.1责任限额仅适用于第三方因违约行为导致的赔偿责任。18.2.2责任限额不影响委托人、代理人或贷款机构对第三方以外的其他方的追偿权利。19.第三方的变更和退出19.1第三方的变更19.1.1如需更换第三方，委托人应提前书面通知代理人，并由代理人代表委托人与新的第三方签订合作协议或合同。19.2第三方的退出19.2.1如第三方因故退出，委托人应提前书面通知代理人，并由代理人代表委托人与第三方协商解决退出事宜。20.第三方的争议解决20.1第三方的争议解决方式20.1.1第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方的争议解决机构20.2.1双方协商解决争议的，应选择一个公正、权威的调解机构进行调解。20.3第三方的争议解决程序20.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。20.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请，启动争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，确保房屋所有权清晰无争议。说明：此文件用于证明委托人对房屋的合法所有权，以便办理抵押贷款手续。2.个人身份证明文件要求：提供身份证、户口簿等身份证明文件，确保个人身份真实有效。说明：此文件用于证明委托人和代理人的身份，以便办理贷款和抵押登记手续。3.贷款申请材料要求：提供贷款申请表、收入证明、工作证明等材料，确保申请材料的真实性和完整性。说明：此文件用于贷款机构评估贷款申请人的还款能力和信用状况。4.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：此文件是委托人与贷款机构之间关于贷款的正式协议。5.抵押登记申请书要求：抵押登记申请书应包含抵押权人和抵押人的基本信息、抵押物信息等。说明：此文件用于申请抵押登记，确保抵押权的设立。6.抵押权登记证明要求：抵押权登记证明应证明抵押权已依法设立。说明：此文件用于证明抵押权已登记在抵押物上。7.还款计划表要求：还款计划表应详细列明每期还款的金额、日期等。说明：此文件用于指导委托人按时足额偿还贷款本息。8.第三方合作协议或合同要求：合作协议或合同应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：此文件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此文件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：委托人应支付违约金，并承担贷款机构采取的法律措施。示例：若委托人连续三次未按时偿还贷款本息，则应支付相当于一个月贷款本息的违约金。2.代理人违约行为及责任认定违约行为：未按委托人要求及时办理贷款申请、合同签订、抵押登记等手续。责任认定：代理人应承担违约责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例：若代理人未按时办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，代理人应赔偿委托人因此遭受的损失。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定及时发放贷款。责任认定：贷款机构应支付违约金，并承担委托人因此遭受的损失。示例：若贷款机构未在合同约定的贷款发放日期前发放贷款，则应支付相当于一个月贷款本息的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或合同履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿委托人、代理人或贷款机构因此遭受的损失。示例：若第三方未按合作协议提供中介服务，导致贷款申请被拒绝，第三方应赔偿委托人因此遭受的损失。全文完。2024版办理房屋抵押贷款业务全权委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物所在地4.3抵押物价值评估5.委托事项5.1办理房屋抵押贷款手续5.2代表委托人签署相关文件5.3协助办理贷款放款事宜6.权利义务6.1委托人的权利6.2委托人的义务6.3受托人的权利6.4受托人的义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2适用法律14.3争议管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"本合同"指本《2024版办理房屋抵押贷款业务全权委托合同》。（2）“委托人”指在房屋抵押贷款业务中，将办理贷款相关事宜全权委托给受托人的自然人或法人。（3）“受托人”指接受委托人的委托，代为办理房屋抵押贷款相关事宜的自然人或法人。（4）“贷款”指由金融机构提供的，以抵押物作为担保的贷款。（5）“抵押物”指委托人提供的，用于抵押的房屋。（6）“贷款金额”指金融机构同意提供的贷款总额。（7）“贷款期限”指贷款的还款期限。（8）“利率”指贷款的年利率。1.2解释本合同中出现的术语如无特殊说明，应按照本条定义进行解释。第二条双方基本信息2.1委托人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.2受托人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：第三条贷款信息3.1贷款金额：3.2贷款期限：自贷款发放之日起至__年__月__日止。3.3利率：年利率为__%，具体利率以金融机构实际发放为准。第四条抵押物信息4.1抵押物类型：房屋4.2抵押物所在地：__省__市__区__街道__号4.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币__元。第五条委托事项5.1办理房屋抵押贷款手续，包括但不限于：（1）向金融机构提交贷款申请；（2）签署贷款合同及相关文件；（3）办理抵押登记手续；（4）其他与贷款相关的手续。5.2代表委托人签署相关文件，包括但不限于：（1）贷款合同；（2）抵押合同；（3）其他金融机构要求的文件。5.3协助办理贷款放款事宜，包括但不限于：（1）接收贷款资金；（2）监督贷款资金的使用；（3）其他与贷款放款相关的协助工作。第六条权利义务6.1委托人的权利（1）要求受托人按照合同约定履行义务；（2）对受托人的工作进行监督；（3）对贷款事宜享有知情权；（4）在受托人违约时，有权解除合同并要求赔偿。6.2委托人的义务（1）提供真实、完整的贷款申请材料；（2）配合受托人办理相关手续；（3）按时偿还贷款本息；（4）按照合同约定支付受托人的服务费用。6.3受托人的权利（1）要求委托人提供真实、完整的贷款申请材料；（2）按照合同约定办理贷款相关事宜；（3）在委托人违约时，有权拒绝继续履行合同；（4）收取委托人支付的服务费用。6.4受托人的义务（1）按照合同约定履行委托事项；（2）保守委托人的商业秘密；（3）及时向委托人通报贷款事宜；（4）对贷款事宜承担责任。第七条保密条款7.1保密内容受托人知悉的委托人商业秘密、技术秘密及其他应当保密的信息。7.2保密期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。第八条违约责任8.1违约情形（1）委托人未按约定提供真实、完整的贷款申请材料；（2）受托人未按约定办理贷款相关事宜；（3）委托人未按时偿还贷款本息；（4）受托人泄露委托人商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任（1）因委托人违约导致合同无法履行的，委托人应承担全部责任，包括但不限于赔偿受托人因此遭受的损失。（2）因受托人违约导致合同无法履行的，受托人应承担全部责任，包括但不限于赔偿委托人因此遭受的损失。（3）任何一方违约，均应向守约方支付相当于守约方实际损失的一定比例的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决地点仲裁地点为__市。第十条合同生效10.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件（1）委托人签署并提交本合同；（2）受托人签署并接受本合同；（3）双方共同确认合同内容无误。第十一条合同解除11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后__日内给予答复；（3）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同变更12.1变更方式本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更程序（1）一方提出变更要求；（2）另一方在__日内给予答复；（3）双方就变更内容达成一致。第十三条合同终止13.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）贷款本息全部清偿；（3）合同解除；（4）其他导致合同终止的情形。13.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在__日内给予答复；（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十四条其他约定14.1通知方式（1）本合同项下的通知，应采用书面形式；（2）通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式发出。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖如发生与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交__法院诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义“第三方”指在本合同项下，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为委托人与金融机构之间提供沟通、协调、撮合等中介服务的第三方。（2）咨询服务方：为委托人提供贷款咨询、风险评估、财务规划等服务的第三方。（3）评估服务方：对抵押物进行价值评估的第三方。（4）担保服务方：为贷款提供担保的第三方。（5）其他第三方：根据本合同约定，需介入的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义“责任限额”指第三方因履行本合同项下义务而产生的责任，其承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）中介方：根据中介服务性质及合同约定，责任限额为人民币__万元。（2）咨询服务方：根据咨询服务性质及合同约定，责任限额为人民币__万元。（3）评估服务方：根据评估服务性质及合同约定，责任限额为人民币__万元。（4）担保服务方：根据担保服务性质及合同约定，责任限额为人民币__万元。（5）其他第三方：根据第三方服务性质及合同约定，责任限额为人民币__万元。第三条第三方责任免除3.1免责条件（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务；（2）委托人或受托人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）因金融机构政策调整或法律法规变更导致第三方无法履行义务。3.2免责范围第三方在免责条件下的责任免除，不包括因其故意或重大过失造成的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合同约定提供相关服务；（2）要求委托人或受托人提供必要的信息和协助；（3）在履行义务过程中，有权要求合理的费用或报酬。4.2第三方义务（1）按照合同约定履行相关服务；（2）对委托人或受托人提供的信息保密；（3）在履行义务过程中，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托人的关系第三方应遵守本合同约定，维护委托人的合法权益。5.2第三方与受托人的关系第三方应配合受托人履行本合同项下义务，确