2025版库房租赁合同（附维修保养条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版库房租赁合同（附维修保养条款）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条库房租赁基本情况2.1库房地址2.2库房面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三条库房使用及维护3.1库房使用规定3.2库房维护责任3.3库房设施设备使用第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力通知第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1附件一：库房租赁清单10.2附件二：维修保养清单10.3附件三：其他相关文件第十一条其他约定事项11.1违约金11.2保密条款11.3法律适用及争议解决第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的费用结算第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所地：____________________第二条库房租赁基本情况2.1库房地址：____________________2.2库房面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：____________________元2.4.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付2.4.3首付款：合同签订后____日内支付，金额为____元第三条库房使用及维护3.1库房使用规定：3.1.1租赁方需按照库房的设计用途使用库房3.1.2未经出租方同意，租赁方不得擅自改变库房结构或用途3.1.3租赁方需保持库房的清洁卫生，确保库房内无杂物堆放3.2库房维护责任：3.2.1出租方负责库房的日常维修保养3.2.2租赁方负责库房内的设备维护和保养3.3库房设施设备使用：3.3.1租赁方使用库房内的设施设备时，需遵守操作规程3.3.2如因操作不当造成设施设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿第四条租金调整4.1租金调整条件：因市场行情变动、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整4.2租金调整方式：按照市场行情或政策调整后的标准执行4.3租金调整通知：调整后的租金标准需在调整前____日内通知租赁方第五条违约责任5.1违约情形：5.1.1租赁方未按约定支付租金5.1.2租赁方擅自改变库房结构或用途5.1.3租赁方未按照约定使用库房设施设备5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约赔偿：违约金为租金总额的____%，赔偿损失按实际损失计算第六条合同解除6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出租方单方面解除合同，需提前____日通知租赁方6.1.3租赁方单方面解除合同，需提前____日通知出租方6.2合同解除程序：双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理合同解除手续6.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应尽最大努力减轻损失。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行合同义务。8.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，当事人应在____小时内向对方发出书面通知。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除情形9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后办理终止手续。第十条合同附件10.1附件一：库房租赁清单10.2附件二：维修保养清单10.3附件三：其他相关文件第十一条其他约定事项11.1违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于____天的租金作为违约金。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的组成部分。12.2合同变更程序：变更协议应在变更内容生效前签署。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜。13.1.2双方应妥善处理合同解除后可能产生的遗留问题。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜。13.2.2双方应妥善处理合同终止后可能产生的遗留问题。13.3合同解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，结算剩余租金、押金等费用。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同备案：本合同需在____日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保库房租赁关系的稳定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为____元，超过此限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。2.2第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因提供中介、咨询、评估、监管等服务过程中，因自身过错导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的中介费、咨询费、评估费等费用。3.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。3.1.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。3.2第三方义务：3.2.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应按照本合同约定，履行监督和检查职责，确保甲乙双方履行合同义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依据双方签订的第三方服务协议。4.1.2甲方应按照本合同约定，配合第三方履行其职责。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，依据双方签订的第三方服务协议。4.2.2乙方应按照本合同约定，配合第三方履行其职责。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____日内给予答复。5.1.2第三方介入申请应包括介入原因、介入范围、介入期限等内容。5.2第三方介入的监督和检查：5.2.1第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查，包括但不限于库房使用情况、租金支付情况等。5.2.2第三方应定期向甲乙双方报告监督和检查结果。5.3第三方介入的协调和调解：5.3.1第三方应协调甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。5.3.2第三方有权根据本合同约定，进行调解，并提出调解建议。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监督检查费等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致解除第三方介入7.1.3第三方因自身原因终止介入7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2第三方介入的争议解决机构：协商不成的，可提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房租赁清单详细要求：清单应详细列明库房的具体位置、面积、设施设备情况、租赁期限、租金支付方式等。说明：此清单为合同的重要组成部分，双方应核对无误。2.附件二：维修保养清单详细要求：清单应详细列明库房内设施设备的维修保养责任、保养周期、保养内容等。说明：此清单用于明确甲乙双方在库房维护保养方面的责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、争议解决方式等。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议是合同变更的法律文件。5.附件五：不可抗力证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明材料用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应详细列明合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：此协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按约定使用库房，造成库房损坏或影响他人使用。1.3甲乙双方未按约定进行库房维修保养，影响库房设施设备正常使用。1.4第三方未按服务协议履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金或押金的行为，违约方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2对于未按约定使用库房造成损坏的行为，违约方应负责修复或赔偿损失。2.3对于未按约定进行库房维修保养的行为，违约方应承担维修保养费用。2.4对于第三方未履行职责造成损失的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例1：乙方未按约定支付租金，逾期____日，应支付滞纳金____元。示例2：甲方擅自改变库房用途，造成设施设备损坏，应赔偿损失____元。示例3：第三方未按时进行库房清洁，导致乙方货物受损，应赔偿损失____元。全文完。2025版库房租赁合同（附维修保养条款）1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁物基本情况2.1库房位置及面积2.2库房结构及设施2.3租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间四、押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程五、维修保养条款5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修保养标准5.4维修保养流程六、租赁物使用及保管6.1使用范围6.2使用限制6.3保管责任六、租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿流程七、租赁合同解除及终止7.1解除条件7.2解除流程7.3合同终止八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1知识产权10.2法律适用10.3通知方式10.4合同附件十一、合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序十二、合同解除及终止12.1解除条件12.2解除流程12.3合同终止十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明十四、合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：二、租赁物基本情况2.1库房位置及面积库房地址：库房面积：平方米2.2库房结构及设施库房结构：钢结构/钢筋混凝土结构库房设施：货架、照明、消防设备、空调等2.3租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限：年三、租金及支付方式3.1租金金额租金总额：人民币_____元整3.2支付方式租金支付方式：现金/银行转账3.3支付时间每月____日支付当月租金四、押金及退还条件4.1押金金额押金总额：人民币_____元整4.2押金退还条件1.租赁期满，库房无损坏且设施完好；2.承租方按照合同约定支付全部租金；3.承租方无违约行为。4.3押金退还流程1.租赁期满后，双方进行库房及设施验收；2.验收合格后，承租方向出租方提交押金退还申请；3.出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。五、维修保养条款5.1维修责任划分1.库房主体结构及公共设施的维修保养由出租方负责；2.承租方使用过程中损坏的设施由承租方负责维修或更换；3.租赁期间因不可抗力导致的设施损坏，双方协商解决。5.2维修费用承担1.出租方负责的维修保养费用由出租方承担；2.承租方负责的维修费用由承租方承担；3.双方协商解决的费用按协商结果承担。5.3维修保养标准1.维修保养应符合国家相关标准和规范；2.维修保养应确保库房及设施的正常使用；3.维修保养应及时进行，避免影响使用。5.4维修保养流程1.发现维修保养问题，承租方应及时通知出租方；2.出租方在接到通知后____小时内进行维修保养；3.维修保养完成后，双方共同验收。六、租赁物使用及保管6.1使用范围承租方仅可在库房内进行货物储存、分拣、包装等业务活动。6.2使用限制1.不得将库房用于非法活动；2.不得将库房转租、转借或以其他方式让他人使用；3.不得擅自改变库房结构。6.3保管责任承租方应对库房及设施进行妥善保管，防止损坏和丢失。七、租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定1.损坏程度及原因由双方共同认定；2.损坏认定应依据实际情况，如照片、维修记录等。7.2赔偿标准1.损坏程度轻微，不影响使用，由承租方承担维修费用；2.损坏程度严重，影响使用，由承租方按实际损失赔偿；3.因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。7.3赔偿流程1.承租方发现损坏后，应及时通知出租方；2.出租方在接到通知后____小时内进行评估；3.双方协商赔偿方案，达成一致后履行。八、违约责任8.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方损坏租赁物或擅自改变结构；3.承租方将库房转租、转借或以其他方式让他人使用；4.承租方未按约定使用库房；5.出租方未按约定提供维修保养服务。8.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方未按约定履行合同义务，致使合同无法履行的，应承担全部责任；3.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、争议解决9.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序1.提交争议解决的申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行调查、取证、开庭审理；4.仲裁庭作出裁决，双方应遵守裁决。十、其他约定10.1知识产权租赁物中的知识产权归出租方所有，承租方在使用过程中不得侵犯。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3通知方式1.任何通知应以书面形式发出；2.通知送达对方地址为合同中约定的地址。10.4合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。十二、合同解除及终止12.1解除条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致；3.出现不可抗力事件；4.一方严重违约。12.2解除流程1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方协商确定解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理库房及设施。十三、不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。十四、合同份数及效力14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物管理权1.1.1出租方作为甲方，对租赁物拥有管理权，包括但不限于制定租赁物使用规则、安排库房清洁、维护等。1.1.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守合同约定。1.2租金调整权1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_____%。1.2.2甲方应在调整租金前____个工作日通知承租方，承租方有权在收到通知后____个工作日内提出异议。1.3租赁物更新权1.3.2更新前，甲方应提前____个工作日通知承租方，并协商确定更新方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用自主权2.1.1承租方作为乙方，有权自主决定在租赁物内的经营业务和经营活动。2.1.2乙方在使用过程中，应确保其经营活动符合法律法规和合同约定。2.2租赁物改善权2.2.1乙方有权对租赁物进行合理改善，以提高经营效率，但需事先取得甲方书面同意。2.2.2改善费用由乙方承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方需恢复原状。2.3租赁物使用期限延长权2.3.1乙方在租赁期满前____个月，可向甲方提出书面延长租赁期限的申请。2.3.2甲方应在收到申请后____个工作日内回复，如同意延长，双方应签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1第三方中介提供的服务，其费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任3.2.1第三方中介应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于合同签订、履约监督等。3.2.2若中介方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3中介保密义务3.3.1第三方中介在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等保密信息予以严格保密。3.3.2中介方不得泄露上述信息，否则应承担相应的法律责任。3.4中介变更及解除3.4.1若甲方或乙方认为中介方无法履行职责，可向中介方提出变更或解除中介协议。3.4.2中介方在收到变更或解除通知后____个工作日内，应予以回应，并采取相应措施。3.5中介协议的终止1.合同双方同意终止；2.中介方无法履行职责；3.出现不可抗力事件。3.6中介协议的续签3.6.1若合同双方及中介方均满意中介方的服务，可协商续签中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物详细清单2.租赁物使用规则3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.合同签订地点示意图7.甲方提供的相关设施设备清单8.租赁物维修保养记录9.违约赔偿协议（如有）10.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供维修保养服务、提高租金未通知乙方、擅自更新租赁物等。乙方违约行为：未按约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变结构、将库房转租等。中介方违约行为：泄露保密信息、未履行中介责任等。2.违约认定：甲方违约认定：依据合同约定和相关法律法规，由乙方提出违约事实，甲方在收到违约通知后____个工作日内未能提供有效抗辩的，视为违约。乙方违约认定：依据合同约定和相关法律法规，由甲方提出违约事实，乙方在收到违约通知后____个工作日内未能提供有效抗辩的，视为违约。中介方违约认定：依据中介服务协议和相关法律法规，由合同双方或其中一方提出违约事实，中介方在收到违约通知后____个工作日内未能提供有效抗辩的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密信息：指在合同履行过程中知悉的、具有商业秘密或个人隐私性质的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏责任划分。解决办法：双方共同鉴定损坏原因和程度，根据合同约定确定责任。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方协商更换中介或解除中介协议。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，双方签订库房租赁合同。2.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，通过第三方中介签订库房租赁合同。3.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，库房租赁合同中包含维修保养条款。4.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，库房租赁合同中包含租金调整条款。5.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，库房租赁合同中包含违约责任条款。全文完。2025版库房租赁合同（附维修保养条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将库房出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方共同维护库房的使用权。通过本合同的签订，双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.库房：指甲方拥有的可用于储存货物的建筑物或空间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的库房使用费用。3.维修保养：指乙方对库房进行日常维护和保养，确保库房正常使用。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025版库房租赁合同（附维修保养条款）》。2.合同期限：指本合同约定的乙方使用库房的时间范围。3.合同费用：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租金、押金、维修保养费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金、维修保养费用等。2.甲方有权对乙方使用库房的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方应确保库房符合租赁条件，并承担库房维修保养责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并享有库房的使用权。2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金、维修保养费用等。3.乙方应爱护库房，合理使用，不得擅自改变库房结构或用途。4.乙方应按照甲方要求进行库房维修保养，确保库房正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金、押金、维修保养费用等。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方提供库房使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续租意向；2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离库房，并退还甲方押金；2.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元，按季度支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.维修保养费用：乙方应承担库房日常维修保养费用，包括但不限于水电费、清洁费等，具体费用根据实际使用情况由双方另行协商确定。4.其他费用：包括税费、保险费等，根据相关法律法规和实际情况由双方另行协商。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应于签订本合同当日支付押金。3.维修保养费用：乙方应于每月____日前，将上月维修保养费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或维修保养费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担由此产生的利息和违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供库房的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或维修保养费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变库房结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，并向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形1.甲方不得将本合同转让给关联企业或与甲方有利益冲突的第三方。2.乙方不得将本合同转让给不具备租赁资格的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对库房的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自处分库房，不得将库房出租、抵押或以其他方式转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入库房的权利。2.甲方保留对库房进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方书面同意，并签署书面协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定提供必要的文件和资料。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.库房租赁场地平面图4.库房租赁场地现状照片5.维修保养费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供库房。b.未按合同约定退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金、押金或维修保养费用。b.擅自改变库房结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规