2025版房地产项目转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目转让合同补充协议本合同目录一览1.协议签订依据与目的2.定义与解释3.房地产项目转让的基本情况4.转让价格与支付方式5.转让手续与税费承担6.房地产项目现状与权属7.限制性条款与禁止事项8.违约责任与争议解决9.保密条款10.合同生效、变更与解除11.合同解除后的处理12.通知与送达13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一条协议签订依据与目的1.2本协议的签订目的是明确双方在房地产项目转让过程中的权利、义务，确保项目转让的顺利进行，维护双方的合法权益。第二条定义与解释2.1本协议中使用的术语和定义如下：2.1.1“房地产项目”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.1.2“转让价格”指本协议签订之日，甲方同意向乙方转让房地产项目的全部价款。2.1.3“支付方式”指乙方按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转让价格。2.2如对本协议中的术语有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第三条房地产项目转让的基本情况3.1甲方同意将其拥有的房地产项目按照本协议约定的条件转让给乙方。3.2房地产项目的具体位置、面积、权属证明等相关信息详见附件一。3.3乙方在签订本协议前，有权要求甲方提供房地产项目的相关证明文件，并有权对房地产项目进行实地查看。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2乙方应在本协议签订后（具体日期）内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.3乙方应在（具体日期）前支付剩余转让价格，支付方式为（具体支付方式）。第五条转让手续与税费承担5.1甲方应在本协议签订后（具体日期）内办理完毕房地产项目的转让手续，包括但不限于房屋所有权转移登记等。5.2房地产项目的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。5.3甲方应配合乙方办理相关手续，并承担相应的费用。第六条房地产项目现状与权属6.1房地产项目在转让前，甲方应确保其现状符合本协议约定的条件，并承担由此产生的相关费用。6.2甲方应确保房地产项目的权属清晰，无任何争议或纠纷，并承担由此产生的责任。6.3乙方在签订本协议前，有权要求甲方提供房地产项目的权属证明文件。第七条限制性条款与禁止事项7.1乙方在使用房地产项目时，应遵守国家相关法律法规和当地政府的规定。7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房地产项目的结构、用途或进行装修改造。7.3乙方不得将房地产项目用于非法活动或从事与协议约定不符的商业活动。7.4乙方不得将房地产项目出租、抵押或进行任何形式的处分。7.5甲方保留对房地产项目的监督管理权，乙方应积极配合。第八条违约责任与争议解决8.1如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对本协议内容以及房地产项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限自本协议签订之日起不少于五年。第十条合同生效、变更与解除10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的变更或解除，应经双方书面同意，并按照法定程序办理。10.3如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后，乙方应立即停止使用房地产项目，并将房地产项目恢复原状。11.2双方应根据实际情况，合理分担因合同解除而产生的费用。11.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方违约所造成的损失。第十二条通知与送达12.1本协议项下的通知，应以书面形式发出，并按照双方约定的联系方式送达。12.2任何一方变更联系方式，应在变更后三日内书面通知对方。12.3通知自送达之日起生效。第十三条合同附件13.1.1房地产项目权属证明文件；13.1.2房地产项目现状描述；13.1.3双方签字（或盖章）的协议副本；13.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本条款所称“第三方”是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入房地产项目转让事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、法律意见、交易撮合、交易保障等服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具有相应的资质和执业许可；2.1.2第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方的影响；2.1.3第三方介入事项应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方根据协议约定开展相关工作。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务，确保房地产项目转让的顺利进行。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息，未经许可不得向任何第三方泄露。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需征得甲乙双方同意。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。5.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协议约定的范围内，不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的合作，应遵循各自专业领域的规范和标准。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2如第三方介入协议解除，第三方应立即停止履行职责，并按照协议约定退还已收取的服务费用。第八条第三方介入协议的生效与终止8.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的终止，应按照协议约定或甲乙双方协商一致的方式办理。第九条本协议的适用与解释9.1本条款适用于本协议中涉及第三方介入的所有事项。9.2本条款的制定和解释，应遵循中华人民共和国法律法规及相关政策。第十条本协议的补充与附件10.1本条款为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的附件为本条款的组成部分，与本条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明文件要求：提供房地产项目的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：确认房地产项目的权属清晰，无任何权属纠纷。2.房地产项目现状描述要求：详细描述房地产项目的现状，包括建筑结构、设施设备、附属物等。说明：确保乙方对房地产项目的现状有清晰的认识。3.双方签字（或盖章）的协议副本要求：提供双方签字（或盖章）的协议副本，确保协议的真实性和有效性。说明：作为合同履行的依据。4.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产项目评估报告。说明：作为确定转让价格的重要依据。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同的合法性和有效性。说明：确保合同的法律风险得到充分评估。7.付款凭证要求：提供乙方支付转让价格的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明乙方已履行付款义务。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时办理房地产项目转让手续，导致乙方权益受损。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、律师费等。甲方提供的房地产项目权属证明文件存在虚假、误导性陈述。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、律师费等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付转让价格，导致甲方权益受损。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房地产项目的结构、用途或进行装修改造。责任认定：乙方应恢复房地产项目的原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025版房地产项目转让合同补充协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、转让标的1.房地产项目基本情况2.土地使用权及房屋所有权情况3.项目配套设施及公共设施三、转让价格及支付方式1.转让价格确定2.支付方式及时间节点3.付款条件及违约责任四、转让手续办理1.权属变更登记2.相关税费承担3.手续办理期限及责任五、交付及验收1.项目交付条件2.验收标准及程序3.验收期限及责任六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十一、合同附件1.房地产项目转让清单2.相关证明文件3.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件十三、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除后的处理十四、附则1.协议份数及效力2.协议生效日期3.协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景（2）鉴于主合同中某些条款的约定不够明确，双方经协商一致，达成如下补充协议。2.协议目的（1）明确主合同中未约定的相关事项。（2）完善主合同中的条款，确保双方权益得到充分保障。3.协议适用范围（1）本补充协议适用于主合同约定的房地产项目转让事宜。（2）本补充协议与主合同具有同等法律效力。二、转让标的1.房地产项目基本情况（1）项目名称：_______（2）项目地址：_______（3）土地性质：_______（4）建筑面积：_______平方米2.土地使用权及房屋所有权情况（1）土地使用权取得方式：_______（2）房屋所有权取得方式：_______（3）土地使用权及房屋所有权证号：_______3.项目配套设施及公共设施（1）配套设施：_______（2）公共设施：_______三、转让价格及支付方式1.转让价格确定（1）转让价格为人民币_______元整。（2）转让价格包含土地使用权、房屋所有权及配套设施。2.支付方式及时间节点（1）乙方应于____年____月____日前支付全部转让款。（2）支付方式：_______3.付款条件及违约责任（1）乙方支付转让款时，应向甲方提供付款凭证。（2）如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。四、转让手续办理1.权属变更登记（1）甲方应于____年____月____日前协助乙方办理权属变更登记手续。（2）权属变更登记所需费用由______方承担。2.相关税费承担（1）办理权属变更登记过程中产生的税费，由______方承担。（2）如因甲方原因导致权属变更登记手续延误，甲方应承担相应责任。3.手续办理期限及责任（1）权属变更登记手续应在____个工作日内完成。（2）如因甲方原因导致权属变更登记手续延误，甲方应承担相应责任。五、交付及验收1.项目交付条件（1）甲方应保证项目具备交付条件。（2）交付时，项目应符合设计要求及合同约定。2.验收标准及程序（1）乙方应在交付后____个工作日内进行验收。（2）验收标准：_______（3）验收程序：_______3.验收期限及责任（1）如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内签署验收报告。（2）如验收不合格，甲方应在____个工作日内整改，并重新交付。六、合同解除及终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方严重违约，另一方要求解除合同。2.合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。3.解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应妥善处理已交付的标的物。（2）解除或终止合同后，应按照本补充协议约定的方式处理相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按时交付项目，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方提供的项目不符合合同约定，应承担相应责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方擅自变更项目用途，应承担相应责任。3.违约责任承担方式（1）违约责任以违约金的形式承担。（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序（1）仲裁程序应遵循仲裁规则。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、保密条款1.保密信息范围（1）涉及本协议的任何技术、商业秘密及其他敏感信息。（2）甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务（1）双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本协议终止后仍然有效。3.违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。十、知识产权1.知识产权归属（1）甲方和乙方各自拥有的知识产权，除本协议另有约定外，归各自所有。2.知识产权使用（1）双方在履行本协议过程中产生的知识产权，归各自所有。（2）未经对方同意，一方不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权保护（1）双方应采取合理措施保护各自的知识产权。（2）如发现第三方侵犯知识产权，双方应共同采取措施制止侵权行为。十一、合同附件1.房地产项目转让清单2.相关证明文件3.其他附件十二、其他约定1.合同生效条件（1）本补充协议经双方签字盖章后生效。（2）本补充协议的生效日期与主合同生效日期一致。2.合同生效日期（1）本补充协议自____年____月____日起生效。3.合同解除条件（1）主合同约定的合同解除条件。（2）本补充协议约定的合同解除条件。十三、合同变更及解除1.合同变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更后的合同条款应与本补充协议具有同等法律效力。2.合同解除条件（1）主合同约定的合同解除条件。（2）本补充协议约定的合同解除条件。3.变更及解除后的处理（1）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。（2）变更或解除合同后，双方应妥善处理已交付的标的物。十四、附则1.协议份数及效力（1）本补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.协议生效日期（1）本补充协议自____年____月____日起生效。3.协议签署地点（1）本补充协议在_______签署。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附：合同附件清单1.房地产项目转让清单2.相关证明文件3.其他附件（签字/盖章）：（签字/盖章）：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在本协议中拥有最终决策权。（2）乙方在履行本协议过程中，应遵循甲方的指导原则。2.甲方监督权条款（1）甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督。（2）乙方应积极配合甲方进行监督，并提供必要的信息和资料。3.甲方优先权条款（1）在涉及项目变更、调整或争议解决时，甲方享有优先权。（2）乙方应尊重甲方的优先权，并按照甲方的要求进行操作。4.甲方信息保密条款（1）甲方对乙方提供的相关信息负有保密义务。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得向任何第三方泄露甲方信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在本协议中拥有最终决策权。（2）甲方在履行本协议过程中，应遵循乙方的指导原则。2.乙方监督权条款（1）乙方有权对甲方履行本协议的情况进行监督。（2）甲方应积极配合乙方进行监督，并提供必要的信息和资料。3.乙方优先权条款（1）在涉及项目变更、调整或争议解决时，乙方享有优先权。（2）甲方应尊重乙方的优先权，并按照乙方的要求进行操作。4.乙方信息保密条款（1）乙方对甲方提供的相关信息负有保密义务。（2）甲方在未经乙方同意的情况下，不得向任何第三方泄露乙方信息。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款（1）中介方应在本协议中明确其职责，包括但不限于协调双方关系、提供专业意见等。（2）中介方应遵守法律法规和行业规范，确保双方权益。2.中介费用条款（1）中介方的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。（2）中介方应在合同履行过程中，按照约定收取服务费用。3.中介保密条款（1）中介方对本协议涉及的信息负有保密义务。（2）中介方不得将本协议涉及的信息泄露给任何第三方。4.中介责任条款（1）中介方应承担因自身原因导致合同履行出现问题的责任。（2）中介方在履行职责过程中，如因过失或故意造成一方损失的，应承担赔偿责任。5.中介终止条款（1）在合同履行过程中，如一方认为中介方无法履行职责，可书面通知对方和中介方终止中介服务。（2）中介服务终止后，中介方应协助双方完成剩余的合同履行工作。6.中介变更条款（1）如双方认为有必要更换中介方，应书面通知对方和原中介方，并重新签订中介服务协议。（2）中介服务协议变更后，原中介方的权利和义务应相应转移给新中介方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目转让清单2.土地使用权及房屋所有权证复印件3.项目配套设施及公共设施清单4.付款凭证5.权属变更登记申请材料6.相关税费缴纳凭证7.验收报告8.争议解决相关文件9.保密协议10.知识产权归属证明11.中介服务协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付项目或交付的项目不符合约定。乙方未按时支付转让款。任何一方泄露对方保密信息。任何一方违反知识产权归属和使用约定。中介方未履行职责或违反保密义务。2.违约行为认定：甲方未按时交付项目，经乙方催告后仍未交付，视为违约。乙方未按时支付转让款，经甲方催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露对方保密信息，经对方提出后仍未采取措施，视为违约。任何一方违反知识产权归属和使用约定，经对方提出后仍未改正，视为违约。中介方未履行职责或违反保密义务，经一方提出后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，未经授权不得向第三方泄露的信息。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等，依法享有专有权利的财产。5.中介方：指在合同履行过程中提供专业服务，协助双方达成协议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目交付延迟。解决办法：明确交付时间节点，定期沟通项目进度，及时解决问题。2.问题：支付款延误。解决办法：明确支付时间节点，提前提醒对方支付，必要时采取法律手段。3.问题：信息泄露。解决办法：签订保密协议，加强内部管理，对泄露信息者追究责任。4.问题：知识产权争议。解决办法：明确知识产权归属和使用，如有争议，通过协商或仲裁解决。5.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，如无法解决，可更换中介方。五、所有应用场景：1.房地产项目转让。2.土地使用权及房屋所有权转让。3.项目配套设施及公共设施转让。4.相关税费及手续办理。5.项目交付及验收。6.争议解决及违约责任承担。7.知识产权保护及中介服务。全文完。2025版房地产项目转让合同补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本补充协议是甲乙双方在2025版房地产项目转让合同的基础上，为进一步明确双方权利义务，规范房地产项目转让行为，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，签订本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及2025版房地产项目转让合同的相关约定，制定本补充协议。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，若合同双方对定义有争议，应以法律法规及行业规范为准。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拥有的、具有合法土地使用权及地上建筑物权益的项目；（2）转让：指甲方将其拥有的房地产项目权益依法转移给乙方；（3）受让：指乙方依法接受甲方转让的房地产项目权益；（4）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议及2025版房地产项目转让合同的约定，支付转让价款；（2）甲方有义务按照合同约定，将房地产项目的土地使用权及地上建筑物权益依法转让给乙方；（3）甲方有义务配合乙方办理房地产项目的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本补充协议及2025版房地产项目转让合同的约定，履行转让义务；（2）乙方有义务按照合同约定，支付转让价款；（3）乙方有义务配合甲方办理房地产项目的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为：____。5.3合同履行方式本补充协议的履行方式为：____。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本补充协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序（1）本补充协议的终止，甲乙双方应协商一致，签署终止协议；（2）本补充协议的终止，甲乙双方应按照终止协议的约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定，履行各自的权利和义务；（2）本补充协议终止后，甲乙双方应按照法律法规及行业规范，妥善处理房地产项目的产权过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产项目转让价款：指乙方根据本补充协议及2025版房地产项目转让合同的约定，支付给甲方的房地产项目转让费用；（2）税费：指在房地产项目转让过程中，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；（3）其他费用：指在房地产项目转让过程中，甲乙双方根据法律法规及行业规范应承担的其他费用。7.2支付方式（1）房地产项目转让价款：乙方应在本补充协议生效之日起____个工作日内，将房地产项目转让价款支付至甲方指定的账户；（2）税费：乙方应按照相关法律法规及税务机关的要求，自行缴纳税费；（3）其他费用：甲乙双方应根据实际情况协商确定支付方式。7.3支付时间（1）房地产项目转让价款：乙方应在合同约定的支付时间内支付；（2）税费：乙方应在办理房地产项目产权过户手续前支付；（3）其他费用：甲乙双方应根据实际情况确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续；（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间、地点履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）若甲方提供的房地产项目存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间、地点支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）若乙方在房地产项目转让过程中，违反法律法规及行业规范，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲乙双方应根据违约情况，协商确定赔偿金额和方式。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的技术和管理措施，确保保密内容的安全；（3）员工离职或转岗时，应签订保密协议，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力发生期间，甲乙双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目无法正常使用；（2）政府政策调整导致房地产项目无法办理产权过户手续；（3）战争导致房地产项目无法转让。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本补充协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本补充协议中约定的权利，除特别约定外，均予以保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的使用权、收益权等；（2）乙方保留对房地产项目的购买权、使用权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本补充协议的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房地产项目的转让事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决转让过程中出现的问题；（2）按照法律法规及行业规范，办理相关手续；（3）在转让过程中，相互尊重，保持良好合作关系。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议为本补充协议的组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，可予以修改。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（受让方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）见证人：（_________）日期：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025版房地产项目转让合同2.房地产项目产权证明文件3.土地使用权证4.相关税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.其他与本补充协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点履行转让义务；提供的房地产项目存在权属纠纷；违反法律法规及行业规范。2.乙方违约：未按约定时间、地点支付费用；违反法律法规及行业规范。违约行为的认定：违约行为的认定依据本补充协议及相关法律法规，由甲乙双方协商解决或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的、具有合法土地使用权及地上建筑物权益的项目。2.转让：指甲方将其拥有的房地产项目权益依法转移给乙方。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约：指一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。5.保密：指未经对方同意，不得向任何