2024版住宅预售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅预售合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产户型3.预售房款支付3.1预售房款总额3.2首付款金额及支付时间3.3余款支付方式及时间3.4预付款及定金的处理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权登记5.1房屋产权登记时间5.2房屋产权登记费用5.3房屋产权登记所需材料6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2质量保修期限6.3质量保修责任7.房屋用途限制7.1房屋用途限制条款7.2违约责任8.房屋价格及税费8.1房屋价格及调整8.2税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息开发商名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________营业执照号：___________联系人：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房地产基本信息2.1房地产项目名称项目名称：___________2.2房地产坐落位置坐落地点：___________2.3房地产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.4房地产用途用途：住宅2.5房地产户型户型：___________房间数量：___________厨房数量：___________卫生间数量：___________3.预售房款支付3.1预售房款总额总额：___________元3.2首付款金额及支付时间首付款金额：___________元首付款支付时间：___________3.3余款支付方式及时间余款支付方式：___________余款支付时间：___________3.4预付款及定金的处理预付款金额：___________元定金金额：___________元预付款及定金退还条件：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：___________4.2房屋交付条件房屋交付条件：___________4.3房屋验收标准验收标准：___________4.4房屋验收程序验收程序：___________5.房屋产权登记5.1房屋产权登记时间登记时间：___________5.2房屋产权登记费用登记费用：___________元5.3房屋产权登记所需材料所需材料：___________8.房屋价格及税费8.1房屋价格及调整房屋单价：___________元/平方米房屋总价：___________元价格调整因素及方式：___________8.2税费承担所得税：___________契税：___________土地增值税：___________其他税费：___________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：___________9.2违约责任及赔偿违约责任：___________赔偿标准：___________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，并支付首付款11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的房屋交付时间后，买受人未按约接收房屋；或合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋平面图附件一内容：___________12.2附件二：房屋配套设施清单附件二内容：___________12.3附件三：其他相关文件附件三内容：___________13.合同签署13.1合同签署时间签署时间：___________13.2合同签署地点签署地点：___________13.3合同签署人开发商代表：___________买受人代表：___________14.其他约定事项14.1其他约定条款其他约定条款：___________14.2其他约定事项处理其他约定事项处理：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的界定第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证服务的质量。第三方对其提供的服务结果承担相应的责任，但责任范围不超过其合同约定的责任限额。2.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。2.3第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的条件甲方和乙方协商一致，同意第三方介入合同履行过程。第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要。3.2第三方的选择与确认甲方和乙方共同选择第三方，并经双方同意后确定。第三方应在合同签订前提交相关资质证明文件。3.3第三方的服务内容与费用第三方的服务内容应在合同中明确约定。第三方的服务费用应根据市场行情和实际工作量合理确定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。甲方对第三方提供的服务结果承担连带责任。4.2乙方与第三方的责任划分乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。乙方对第三方提供的服务结果承担连带责任。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方应独立承担因其自身原因导致的服务失误或损失的责任。甲方和乙方对第三方的服务结果承担连带责任，但不超过合同约定的责任限额。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定责任限额应在合同中明确约定。责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素综合考虑。5.3超过责任限额的处理若第三方因提供服务过程中产生的损失超过责任限额，甲方和乙方应按比例承担超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸、房间分布等信息。说明：该图作为合同附件，用于买受人了解房屋的具体布局。2.附件二：房屋配套设施清单要求：清单应详细列出房屋所配备的设施设备，如电梯、空调、燃气等。说明：该清单作为合同附件，用于买受人了解房屋的配套设施情况。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、建设工程规划许可证、施工许可证等。说明：这些文件作为合同附件，用于证明开发商具备合法的开发建设资格。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.附件五：房屋验收标准要求：标准应详细列出房屋验收的具体项目和评判标准。说明：该标准作为合同附件，用于买受人验收房屋时参照。6.附件六：房屋产权登记所需材料清单要求：清单应详细列出办理房屋产权登记所需的全部材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为开发商未按约定时间交付房屋：开发商应向买受人支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。买受人未按约定时间支付房款：买受人应向开发商支付滞纳金，并承担因延迟付款造成的损失。开发商提供的房屋质量不符合约定：开发商应负责修复或更换，并承担由此造成的损失。买受人擅自改变房屋用途：买受人应承担由此造成的损失，并恢复房屋原状。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.责任认定标准违约金：按合同约定比例计算，一般为延迟交付或付款金额的千分之几。损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担。修复或更换：开发商应在买受人提出要求后，及时修复或更换不合格的房屋或设施。3.示例说明示例一：开发商未按约定时间交付房屋，买受人提出要求后，开发商应支付违约金___________元，并承担因延迟交付造成的损失。示例二：买受人未按约定时间支付房款，开发商提出要求后，买受人应支付滞纳金___________元，并承担因延迟付款造成的损失。示例三：开发商提供的房屋存在质量问题，买受人提出要求后，开发商应负责修复或更换，并赔偿由此造成的损失___________元。全文完。2024版住宅预售合同范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1预售方的基本信息1.2购买方的基本信息1.3合同签订时间2.预售项目的详细信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规划许可证号2.5项目预售许可证号2.6项目总占地面积2.7项目总建筑面积2.8项目建筑结构2.9项目容积率2.10项目绿化率3.预售房的具体信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋户型3.5房屋朝向3.6房屋配套设施4.预售合同签订及付款方式4.1合同签订方式4.2付款方式4.3首付款比例4.4按揭贷款4.5首付及尾款支付时间5.预售房交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同的变更与解除8.3合同的补充与附件8.4合同的生效8.5合同的终止8.6合同的归档与保存8.7合同的解释9.合同附件9.1附件一：预售房平面图9.2附件二：预售房配套设施清单9.3附件三：付款计划表9.4附件四：合同签订证明10.合同文本10.1合同文本语言10.2合同文本份数10.3合同文本效力11.合同履行11.1履行地点11.2履行期限11.3履行方式11.4履行责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1预售方的基本信息1.1.1预售方名称：___________1.1.2预售方住所：___________1.1.3预售方法定代表人：___________1.1.4预售方联系电话：___________1.1.5预售方电子邮箱：___________1.2购买方的基本信息1.2.1购买方名称（个人）：___________1.2.2购买方住所（个人）：___________1.2.3购买方身份证号码：___________1.2.4购买方联系电话：___________1.2.5购买方电子邮箱：___________1.3合同签订时间1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：___________2.预售项目的详细信息2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目开发商：___________2.4项目规划许可证号：___________2.5项目预售许可证号：___________2.6项目总占地面积：___________平方米2.7项目总建筑面积：___________平方米2.8项目建筑结构：___________2.9项目容积率：___________2.10项目绿化率：___________3.预售房的具体信息3.1房屋坐落：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋户型：___________3.5房屋朝向：___________3.6房屋配套设施：___________4.预售合同签订及付款方式4.1合同签订方式：本合同采用书面形式签订。4.2付款方式：4.2.1首付款：___________4.2.2按揭贷款：___________4.2.3尾款：___________4.3首付款比例：___________4.4按揭贷款：___________4.5首付及尾款支付时间：___________5.预售房交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2交付条件：房屋符合规划设计要求，质量合格，交付时房屋及相关配套设施齐全。5.3验收标准：按照国家相关法律法规及《商品房买卖合同》约定。5.4验收流程：___________5.5验收不合格的处理：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：___________6.2违约责任：6.2.1预售方违约责任：___________6.2.2购买方违约责任：___________6.2.3违约金的计算：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。9.其他约定事项9.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同的变更与解除：合同的变更或解除需双方协商一致，并签署书面文件。任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同的补充与附件：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.5合同的终止：合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。9.6合同的归档与保存：本合同一式____份，双方各执____份，各份合同具有同等法律效力。合同自签订之日起，双方应妥善保存。9.7合同的解释：本合同如有歧义，应按照有利于合同订立目的的原则进行解释。10.合同附件10.1附件一：预售房平面图10.2附件二：预售房配套设施清单10.3附件三：付款计划表10.4附件四：合同签订证明11.合同文本11.1合同文本语言：本合同使用中文书写。11.2合同文本份数：本合同一式____份，双方各执____份。11.3合同文本效力：本合同文本为最终版本，具有法律效力。12.合同履行12.1履行地点：合同约定的预售房所在地。12.2履行期限：自合同生效之日起至合同约定的预售房交付之日止。12.3履行方式：按照本合同约定的条款和双方协商一致的方式履行。12.4履行责任：双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，确保合同顺利履行。13.合同解除13.1合同解除条件：按照本合同约定的合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，双方应协商解除合同，并签署书面文件。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定的条款处理相关事宜。14.合同争议解决14.1争议解决方式：如出现争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：合同签订地人民法院。14.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服务、咨询顾问、工程监理、保险服务等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜。15.3.2第三方介入合同前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并符合相关法律法规的要求。16.1.2第三方的保密义务：第三方应对合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.1.3第三方的责任限制：本合同第三方的责任限额应在本合同约定的范围内，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。16.1.4第三方的费用承担：第三方介入合同产生的费用，由甲乙双方根据第三方协议约定分担。17.第三方责任限额17.1.1第三方的直接责任：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的直接责任。17.1.2第三方的间接责任：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的间接责任。17.1.3第三方的责任限额：第三方的责任限额应在本合同约定的范围内，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。18.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用。18.2.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方不得向其他任何第三方泄露合同内容。18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。18.3.3第三方应协助甲乙双方完成合同目的，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售房平面图要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。说明：平面图应包括所有房间、阳台、卫生间、厨房等区域的尺寸和位置。2.附件二：预售房配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，如电梯、消防设施、安防系统等。说明：清单应包括配套设施的名称、型号、数量等详细信息。3.附件三：付款计划表要求：明确列出各期付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款计划表应包括首付、按揭贷款、尾款等所有付款环节。4.附件四：合同签订证明要求：证明合同已签订并生效的文件。说明：合同签订证明可以是合同复印件、双方签字的合同文本等。5.附件五：预售方营业执照副本要求：提供预售方的营业执照副本，证明其合法性。说明：营业执照副本应清晰展示公司名称、注册号、经营范围等信息。6.附件六：预售方资质证书要求：提供预售方的资质证书，证明其具备相应的开发能力。说明：资质证书应包括资质等级、有效期、批准机关等信息。7.附件七：购买方身份证复印件要求：提供购买方的身份证复印件，证明其身份。说明：身份证复印件应清晰展示姓名、身份证号码、照片等信息。8.附件八：预售房质量保证书要求：提供预售房的质量保证书，保证房屋质量符合国家相关标准。说明：质量保证书应包括房屋质量保证期限、保修范围等信息。9.附件九：预售房交付标准要求：明确房屋交付时的标准，如装修、设施设备等。说明：交付标准应包括房屋装修程度、设施设备品牌、功能等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1预售方违约：未按合同约定的时间交付房屋。房屋质量不符合约定标准。未提供相关配套设施。1.2购买方违约：未按合同约定的时间支付款项。拖欠贷款本金或利息。故意损坏房屋或配套设施。2.责任认定标准：2.1预售方违约：未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一天，应向购买方支付违约金。房屋质量不符合约定标准的，预售方应负责修复，直至符合约定标准；如无法修复，应退还购买方已支付的全部款项。未提供相关配套设施的，预售方应负责补齐，如无法补齐，应退还购买方相应的款项。2.2购买方违约：未按合同约定时间支付款项的，每延迟一天，应向预售方支付违约金。拖欠贷款本金或利息的，购买方应按贷款合同约定支付。故意损坏房屋或配套设施的，购买方应负责修复或赔偿。3.示例说明：3.1预售方违约示例：预售方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一天，应向购买方支付1000元违约金。3.2购买方违约示例：购买方未能在合同约定的时间内支付首付款，每延迟一天，应向预售方支付1000元违约金。全文完。2024版住宅预售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.预售房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.预售价格及付款方式3.1预售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款违约责任4.预售合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同解除条件4.4合同解除程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记手续7.产权过户及税费7.1产权过户时间7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.保修及维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条预售房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在项目：[项目名称]房屋坐落：[具体位置及楼层]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]房屋套内面积：[套内面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商业等]2.5房屋配套设施配套设施：[详细列出配套设施，如电梯、燃气、供水、供电等]第三条预售价格及付款方式3.1预售价格预售总价款：[总价款]单价：[单价]3.2付款方式首付比例：[首付比例]分期付款：[分期付款方式及比例]3.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]分期付款时间：[各期付款具体日期]3.4逾期付款违约责任逾期付款违约金：[违约金比例或金额]逾期付款处理：[逾期付款的处理措施]第四条预售合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订日期：[具体日期]4.2合同生效时间合同生效日期：[具体日期]4.3合同解除条件合同解除条件：[列举合同解除的具体条件]4.4合同解除程序合同解除程序：[详细描述合同解除的程序]第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付日期：[具体日期]5.2房屋验收标准验收标准：[详细列出房屋验收的标准]5.3验收不合格处理验收不合格处理：[验收不合格时的处理措施]第六条房屋产权登记6.1产权登记时间产权登记时间：[具体日期]6.2产权登记费用产权登记费用：[费用金额]6.3产权登记手续产权登记手续：[详细描述产权登记的手续]第七条产权过户及税费7.1产权过户时间产权过户时间：[具体日期]7.2税费承担税费承担：[税费承担方及具体税费]7.3税费缴纳方式税费缴纳方式：[税费缴纳的具体方式]第八部分：保修及维修8.1保修范围基本设施如电梯、供水、供电、供气等；房屋主体结构；房屋内外墙面、地面、顶棚；房屋门窗及玻璃；房屋内部设施如卫生间、厨房等。8.2保修期限保修期限：自房屋交付之日起，根据国家相关法律法规及产品保修政策，具体保修期限如下：基本设施保修期限为2年；房屋主体结构保修期限为设计使用年限；房屋内外墙面、地面、顶棚保修期限为2年；房屋门窗及玻璃保修期限为2年；房屋内部设施保修期限为2年。8.3维修责任维修责任：在保修期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。第九部分：违约责任9.1违约情形甲方逾期交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定；乙方逾期付款；乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任计算违约责任计算：违约金的计算方式根据违约情形及损失情况，按照合同约定或相关法律法规执行。第十部分：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：无10.3争议解决程序争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第十一部分：合同解除及终止11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。11.2合同终止条件房屋交付并完成产权过户；合同约定的终止条件成就。11.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：双方应按照合同约定的程序进行合同解除或终止，包括通知对方、协商一致、办理相关手续等。第十二部分：合同附件及补充条款12.1合同附件房屋预售许可证复印件；房屋测绘报告；预售合同补充协议。12.2补充条款补充条款：双方可根据实际情况，经协商一致后，在合同附件中增加补充条款。第十三部分：合同生效及变更13.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并签字盖章后，合同即生效。13.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。第十四部分：其他约定事项14.1合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同语言合同语言：本合同采用中文书写，如双方有其他语言需求，应另行签订书面协议。14.3合同签署合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合法律法规及合同约定的资格要求。16.2第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.第三方权利和义务17.1第三方权利获取合同履行相关信息；依据合同约定参与合同履行；在合同约定范围内