2024版三方房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版三方房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2租赁范围1.2.1租赁面积1.2.2租赁期限1.3房屋交付及验收1.3.1交付时间1.3.2验收标准1.4房屋维修责任1.4.1维修责任主体1.4.2维修范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.2.1退还条件3.2.2退还时间4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方的权利4.1.2出租方的义务4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方的权利4.2.2承租方的义务4.3第三方权利和义务4.3.1第三方权利4.3.2第三方义务5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.2.1提前解除条件5.2.2违约解除条件6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点8.合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.其他约定9.1宠物管理9.2房屋保险9.3水电费用承担10.合同的修订10.1修订条件10.2修订程序11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3第三方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：室厅卫1.2租赁范围1.2.1租赁面积：平方米1.2.2租赁期限：自2024年X月X日至202X年X月X日1.3房屋交付及验收1.3.1交付时间：2024年X月X日1.3.2验收标准：按照《房屋交接验收单》所列内容进行验收1.4房屋维修责任1.4.1维修责任主体：出租方1.4.2维修范围：房屋及附属设施的正常维护和保养2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付途径：通过银行转账方式支付2.3.2支付时间：每月的X日前3.押金3.1押金金额：人民币元整3.2押金退还3.2.1退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在X日内退还押金。3.2.2退还时间：租赁期满或合同提前解除后X日内4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方的权利：按照合同约定收取租金，按照约定维修房屋及附属设施。4.1.2出租方的义务：保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方的权利：按照合同约定使用和居住房屋，享有租赁期间房屋的正常使用权。4.2.2承租方的义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3第三方权利和义务4.3.1第三方权利：按照合同约定，第三方有权在租赁期间居住和使用房屋。4.3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件5.2.1提前解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前X个月通知对方，并支付违约金人民币元整。5.2.2违约解除条件：租赁期内，任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金人民币元整。6.违约责任6.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元整。6.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元整。6.3第三方违约：第三方未按照合同约定使用房屋或未遵守合同约定的，应承担违约责任，向出租方和/或承租方支付违约金人民币元整。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：市人民法院9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件：租赁期满，本合同自然终止。9.3解除条件：任何一方提前解除合同的，需提前X个月书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。10.其他约定10.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。10.3水电费用承担：水、电、燃气等公共事业费用由承租方承担。11.合同的修订11.1修订条件：合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意修订，应签订书面修订协议。11.2修订程序：修订协议应经双方签字盖章，并注明修订日期和修订内容。12.附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，作为合同附件。12.2租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据。12.3房屋钥匙交接记录：附件中应记录房屋钥匙的交接情况。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：合同页应由出租方签字并盖章。13.2承租方签字盖章：合同页应由承租方签字并盖章。13.3第三方签字盖章：如合同中有第三方权益，第三方应在合同页签字并盖章。14.合同签订日期14.1本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.2合同签订日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。照片数量不少于五张，包括房屋整体外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。说明：房屋照片用于记录房屋租赁前的原始状况，作为日后房屋交还时的对比依据。2.附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。说明：租赁押金收据作为承租方支付押金的凭证，用于租赁期满后抵扣可能的损坏赔偿或其他违约金。3.附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括交接时间、交接人等信息。说明：房屋钥匙交接记录用于确认钥匙的交接过程，确保房屋安全和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元整。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应按照合同约定支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元整。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或未合理使用房屋导致设施损坏，承租方应按照合同约定支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定使用房屋或未遵守合同约定的行为。责任认定：第三方应承担违约责任，向出租方和/或承租方支付违约金人民币元整。示例说明：如果第三方未经过出租方和承租方同意擅自转租房屋，或未合理使用房屋导致设施损坏，第三方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，拥有租赁房屋并从中获得收益的权利。应用：出租方在本合同中负责提供租赁房屋，履行