二零二五年度企业总部办公空间租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业总部办公空间租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租赁房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施及附属设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3汇率及货币种类（如适用）5.4逾期支付的处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整后的租金计算7.保证金及押金7.1保证金金额及用途7.2押金金额及退还条件8.使用权限与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用的承担10.水电费及其他费用10.1费用承担方式10.2费用结算周期10.3费用支付方式11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.违约责任13.1承租方违约责任13.2出租方违约责任13.3违约金的计算与支付14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3争议解决机构（如适用）第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定；1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在租赁期间的权利和义务；1.2.2确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。2.合同双方当事人信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：X有限公司；2.1.2出租方地址：省市区街道号；2.1.3出租方法定代表人：；2.1.4出租方联系电话：138xxxx5678。2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：YYY科技有限公司；2.2.2承租方地址：省市区街道号；2.2.3承租方法定代表人：；2.2.4承租方联系电话：139xxxx5678。2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：；2.3.2代理人职务：YYY科技有限公司法务经理；2.3.3代理人联系电话：137xxxx5678。3.租赁房屋的基本情况3.1房屋地址：省市区街道号；3.2房屋面积：200平方米；3.3房屋结构：框架结构；3.4房屋设施及附属设备：空调、热水器、办公桌椅、网络设备等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日；4.2租赁结束日期：2027年12月31日；4.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；5.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次；5.3汇率及货币种类（如适用）：人民币（￥）；5.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，按日支付租金总额的千分之五（0.5%）作为滞纳金。6.租金调整6.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整；6.2调整频率：每年调整一次；6.3调整后的租金计算：根据调整后的市场租金水平及物价指数，重新计算租金金额。7.保证金及押金7.1保证金金额及用途：人民币壹万元整（￥10,000.00），用于房屋及附属设备损坏的赔偿；7.2押金金额及退还条件：人民币伍仟元整（￥5,000.00），租赁期满且房屋及附属设备无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还。8.使用权限与限制8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁房屋内进行正常办公活动；8.1.2承租方不得将租赁房屋用于生产、仓储、经营等用途；8.1.3承租方不得擅自改变房屋结构及用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租赁房屋内进行任何违法活动；8.2.2承租方不得在租赁房屋内饲养宠物或进行噪音较大的活动；8.2.3承租方不得擅自安装、拆卸房屋内的设施及附属设备。8.3违规使用处理8.3.1如承租方违反上述使用规定，出租方有权要求承租方停止违规行为；8.3.2如造成房屋损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养；9.1.2出租方应保证房屋及附属设施的安全、卫生。9.2承租方责任9.2.1承租方负责租赁房屋内部设施及附属设备的正常使用和维护；9.2.2承租方不得擅自对房屋进行改造或装修。9.3维修费用的承担9.3.1因出租方原因造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租方承担；9.3.2因承租方原因造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。10.水电费及其他费用10.1费用承担方式10.1.1水电费由承租方按照实际使用量支付；10.1.2其他费用（如物业管理费、垃圾清运费等）由承租方按约定支付。10.2费用结算周期10.2.1水电费每月结算一次；10.2.2其他费用每季度结算一次。10.3费用支付方式10.3.1水电费通过银行转账或现金支付；10.3.2其他费用通过银行转账支付。11.保险11.1保险种类11.1.1房屋财产保险；11.1.2承租方责任保险。11.2保险金额11.2.1房屋财产保险：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；11.2.2承租方责任保险：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。11.3保险责任11.3.1保险责任范围按照保险合同约定执行；11.3.2保险事故发生后，承租方应及时通知出租方及保险公司。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除。12.3合同解除或终止的程序12.3.1解除或终止合同前，双方应提前一个月书面通知对方；12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。13.违约责任13.1承租方违约责任13.1.1逾期支付租金的，按日支付滞纳金；13.1.2违反使用规定的，承担赔偿责任。13.2出租方违约责任13.2.1未按约定提供房屋的，承担违约责任；13.2.2未及时维修房屋的，承担违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1通过友好协商解决；14.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决地点14.2.1仲裁地点：省市。14.3争议解决机构（如适用）14.3.1仲裁委员会：省市仲裁委员会。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋维修保养服务；1.2.3水电费及其他费用的代收代付服务；1.2.4保险服务；1.2.5争议解决服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。2.3第三方的责任限额如下：2.3.1房屋租赁中介服务：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；2.3.2房屋维修保养服务：人民币伍万元整（￥50,000.00）；2.3.3水电费及其他费用的代收代付服务：人民币壹万元整（￥10,000.00）；2.3.4保险服务：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；2.3.5争议解决服务：人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.第三方责任划分3.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。3.2第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供相关服务；4.3第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息进行保密。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行服务义务；5.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；5.3第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款。6.第三方更换6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方并达成一致意见；6.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照合同约定履行相应义务。7.第三方介入程序7.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入程序，包括：7.1.1第三方的选定及确认；7.1.2第三方提供的服务内容及标准；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的期限及终止条件。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费；8.2.2第三方的其他相关费用。9.第三方介入争议解决9.1如甲乙双方对第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同终止10.1如合同终止，第三方介入服务也应相应终止；10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或他项权证书，证明房屋产权清晰，无权属争议。2.附件二：房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系合法有效。3.附件三：租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋现状照片，包括房屋外观、内部布局、设施设备等。4.附件四：租赁房屋设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用支付凭证，证明费用已按约定支付。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务的内容、标准、费用及责任。8.附件八：保险合同要求：提供保险合同，明确保险种类、金额、责任及赔偿范围。9.附件九：维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、项目、费用等。10.附件十：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、地点及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方违反使用规定，造成房屋损坏；1.3出租方未按约定提供房屋；1.4第三方未按约定提供服务或造成损失；1.5争议解决过程中，一方未履行仲裁或诉讼裁决。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的其他合理损失。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定支付租金，违约方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任；3.2若承租方违反使用规定，造成房屋损坏，违约方应承担维修费用，并承担相应的法律责任；3.3若第三方未按约定提供服务或造成损失，违约方应根据合同约定承担相应责任；3.4若争议解决过程中，一方未履行仲裁或诉讼裁决，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度企业总部办公空间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系电话1.3甲方地址1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方联系电话1.6乙方地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.物业管理费7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3付款时间8.水电费及公共事业费8.1水电费及公共事业费承担方式8.2水电费及公共事业费支付方式8.3付款时间9.房屋使用限制9.1甲方使用限制9.2乙方使用限制10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方联系电话：138xxxx56781.3甲方地址：省市区路号1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方联系电话：139xxxx56781.6乙方地址：省市区路号第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式：每月一付，乙方应在每月的一个工作日前将租金支付至甲方指定的账户4.3付款时间：每月30日前第五条租金押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成退租手续，房屋无损坏，水电费结清，押金全额无息退还5.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内第六条房屋维修及保养6.1甲方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修由甲方负责6.2乙方维修责任：房屋内部装修、水电设施、门窗等的维修由乙方负责6.3维修费用承担：甲方维修责任范围内的费用由甲方承担，乙方维修责任范围内的费用由乙方承担第七条物业管理费7.1物业管理费金额：人民币100元/平方米·月7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付7.3付款时间：每月30日前第八条水电费及公共事业费8.1水电费及公共事业费承担方式：水电费及公共事业费由乙方按照实际使用量承担，甲方负责代收代付8.2水电费及公共事业费支付方式：与租金同期支付，乙方应在每月的一个工作日前将费用支付至甲方指定的账户8.3付款时间：每月30日前第九条房屋使用限制9.1甲方使用限制：甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租给第三方使用9.2乙方使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得影响其他租户的正常使用第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、房屋权属变更等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容10.2合同解除条件：1）租赁期满；2）任何一方违约；3）因不可抗力导致合同无法继续履行第十一条违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或擅自改变房屋结构，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方擅自改变房屋用途或影响其他租户，应承担相应的法律责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：省市区人民法院第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可根据本合同的具体情况，邀请第三方介入合同履行过程中。第十六条第三方介入的职责16.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：16.1.1协助双方就合同履行过程中的问题进行沟通和协商；16.1.2提供专业意见或解决方案；16.1.3监督合同的履行情况；16.1.4在必要时，根据双方的要求，出具见证报告或评估报告。第十七条第三方介入的程序17.1.1第三方的选择和确定；17.1.2第三方的职责和权限；17.1.3第三方的报酬及支付方式；17.1.4第三方介入的具体时间及方式。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中的责任，仅限于其职责范围内，且第三方对甲乙双方或合同履行的直接损失的责任限额为人民币万元。18.2第三方不承担因甲乙双方自身原因或不可抗力因素导致的损失。18.3第三方责任限额在本合同中明确列出，甲乙双方在签订合同时应充分注意。第十九条甲乙方根据第三方介入增加的额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任；19.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方及时整改；19.1.3甲方应在第三方介入期间，按照合同约定支付第三方报酬。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；19.2.2乙方应在第三方介入期间，按照合同约定支付第三方报酬；19.2.3乙方对第三方的工作成果负有审核责任，如有异议，应及时与第三方沟通解决。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分如下：20.1.1第三方与甲方：第三方为甲方提供中介或咨询服务，甲方应支付相应报酬；20.1.2第三方与乙方：第三方为乙方提供中介或咨询服务，乙方应支付相应报酬；20.1.3第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的协助者，不承担合同履行的直接责任。第二十一条第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或第三方职责已履行完毕时，第三方介入即终止；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第二十二条本合同其