2025年度民间借贷合同模板：二手房买卖资金借贷合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间借贷合同模板：二手房买卖资金借贷合同本合同目录一览1.合同订立依据2.借贷双方基本信息3.借贷金额及用途4.借款期限及还款方式5.利息计算及支付6.借款担保7.违约责任8.争议解决方式9.合同生效条件10.合同解除条件11.合同变更12.合同份数13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.3双方同意按照本合同约定进行借贷交易。2.1借贷双方基本信息2.1.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。2.1.2借贷人联系方式：电话号码，电子邮箱。2.1.3出借人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。2.1.4出借人联系方式：电话号码，电子邮箱。3.1借贷金额及用途3.1.1借款金额：人民币（大写）______元整。3.1.2借款用途：用于购买二手房。3.1.3借款人应保证借款用途合法、合规，并承担相应的法律责任。4.1借款期限及还款方式4.1.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2还款方式：分期还款，每月偿还人民币______元整，共计______期。5.1利息计算及支付5.1.1利息计算方式：按月利率______%计算，按月结息，每月到期日支付。5.1.2利息总额：人民币______元整。5.1.3利息支付方式：借款人应于每月还款日将利息支付至出借人指定的账户。6.1借款担保6.1.2担保物：房屋产权证。6.1.3担保方式：抵押。6.1.4担保期限：与借款期限一致。7.1违约责任7.1.1借款人未按期偿还本金及利息，应向出借人支付______%的违约金。7.1.2借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即归还全部借款并支付相应违约金。7.1.3双方因本合同发生的争议，若协商不成，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至借款人住所地人民法院诉讼解决。9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同自双方完成借款手续并交付借款之日起正式生效。10.1合同解除条件10.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即归还全部借款。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除相应的违约责任。10.1.3双方协商一致，可解除本合同。11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2合同变更不影响已经履行的部分。12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，借款人执______份，出借人执______份，各份具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.21.借款人身份证复印件；13.1.32.房屋产权证复印件；13.1.43.其他双方认为必要的文件。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同自签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.1.3本合同如有未尽事宜，可由双方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定予以补充。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或附件。15.2.2第三方介入应明确其服务内容、责任范围、费用及支付方式。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的效力，且第三方介入不得增加甲乙双方的合同义务。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议或附件的约定履行各自的权利和义务。16.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或附件的约定分担。17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据其协议或附件的约定承担相应的责任。17.1.2第三方责任限于其提供的服务范围内，且其责任不因本合同的存在而扩大。17.1.3第三方的责任不涵盖因甲乙双方违约行为导致的损失。18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据协议或附件的约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利进行。19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额根据其协议或附件的约定执行。19.1.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。19.1.3第三方的责任限额不因本合同条款的变更而改变。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议或附件约定。20.1.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，避免产生纠纷。20.1.3第三方与其他各方（如担保人、受益人等）之间的关系由各自的协议或法律法规规定。21.1第三方的退出机制21.1.1第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照协议或附件的约定进行。21.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。22.1第三方的保密义务22.1.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.1.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件：用于证明借款人的身份信息。2.房屋产权证复印件：用于证明借款人拥有房屋产权。3.借款合同：本合同正本。4.借款协议或附件：第三方介入的协议或附件。5.借款人收入证明：证明借款人具备还款能力。6.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。7.还款计划表：借款人制定的还款计划。8.还款凭证：借款人还款的银行流水或转账记录。9.第三方服务协议：第三方提供服务的详细协议。10.其他相关文件：甲乙双方认为需要作为附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实有效，并由出借人、借款人及第三方签字（或盖章）确认。2.附件应与合同内容相符，不得有误导性或虚假信息。3.附件的提供和保管责任由甲乙双方共同承担。4.附件的提供应及时，以确保合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期偿还本金及利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3出借人未按期支付借款。1.4第三方未按协议或附件的约定履行责任。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即承担相应的违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2担保责任。2.2.3恢复原状或赔偿损失。2.3违约责任的认定标准以合同约定及法律法规为准。违约行为示例说明：1.1借款人未按期偿还本金及利息：违约行为：借款人于每月还款日未支付当月利息。责任认定：借款人应向出借人支付______%的违约金。1.2借款人未按约定用途使用借款：违约行为：借款人将借款用于非约定的用途。责任认定：出借人有权要求借款人立即归还全部借款并支付相应违约金。1.3出借人未按期支付借款：违约行为：出借人未按约定时间向借款人支付借款。责任认定：出借人应向借款人支付______%的违约金。1.4第三方未按协议或附件的约定履行责任：违约行为：第三方未按协议或附件的约定履行评估、担保等服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度民间借贷合同模板：二手房买卖资金借贷合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.借贷双方基本信息3.借贷本金及金额4.借款期限与还款方式5.利息计算及支付6.借款用途及限制7.借款保证金8.借款交付方式9.借款合同变更与解除10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同编号1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.1借款人姓名（或名称）2.2借款人身份证号码（或统一社会信用代码）2.3借款人住所地2.4借款人联系方式2.5借贷人姓名（或名称）2.6借贷人身份证号码（或统一社会信用代码）2.7借贷人住所地2.8借贷人联系方式3.1借贷本金金额3.2借贷本金币种3.3借贷本金交付时间3.4借贷本金交付方式3.5借贷本金收款账户信息4.1借款期限4.2还款期限4.3还款方式4.4每期还款金额4.5还款日5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息支付账户信息6.1借款用途6.2借款用途限制6.3借款人承诺6.4借贷人监督权7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金交付方式7.4保证金账户信息7.5保证金用途7.6保证金退还条件8.1借款本金交付8.1.1借款人应按照合同约定的时间和方式，将借款本金一次性或分期支付给借贷人。8.1.2借款人应当在约定的时间内将借款本金汇入借贷人指定的账户。8.1.3借款人未能按时交付借款本金的，应向借贷人支付违约金。9.1合同变更9.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。10.1违约责任10.1.1借款人未按合同约定支付借款本金的，应向借贷人支付违约金。10.1.2借款人未按合同约定支付利息的，应向借贷人支付违约金。10.1.3借贷人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金。11.1争议解决11.1.1合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力。13.1合同终止13.1.1合同期满，借款本息清偿完毕，合同自行终止。13.1.2合同因双方协商一致解除的，合同终止。13.1.3合同因不可抗力导致无法履行的，合同终止。14.1其他14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.1.3本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指合同双方在履行合同过程中，因合同需要，同意引入的具备相应资质和能力的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.2第三方介入的引入a)借款用途需要专业评估；b)借款人信用评估；c)房屋买卖交易过程中需要第三方见证或服务；d)合同履行过程中出现争议，需要第三方调解。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定进行确定。17.3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在引入第三方前得到合同双方同意。18.4第三方责权利18.4.1第三方的权利：a)根据合同约定提供服务；b)获取合同双方提供的必要信息；c)要求合同双方配合其履行职责。18.4.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业、公正的服务；b)保护合同双方的商业秘密和隐私；c)在合同约定的时间和范围内完成服务。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的借贷关系，其责任仅限于合同约定的服务范围。19.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.5.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知合同双方，并采取必要措施。20.6第三方介入的程序20.6.1合同双方协商一致后，引入第三方。20.6.2合同双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方职责、权利和义务。20.6.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并接受合同双方的监督。21.7第三方介入的变更与解除21.7.1合同双方可随时要求第三方变更或解除服务协议。21.7.2第三方在变更或解除服务协议前，应通知合同双方，并采取必要措施确保合同履行不受影响。22.8第三方介入的费用承担22.8.1第三方提供服务的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。22.8.2第三方费用的支付方式、时间等应在合同中约定。23.9第三方介入的争议处理23.9.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决。23.9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.10第三方介入的合同附件24.10.1第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件说明：借款人须提供有效的身份证复印件，以证明借款人的身份。2.附件二：借贷人身份证复印件说明：借贷人须提供有效的身份证复印件，以证明借贷人的身份。3.附件三：借款用途证明文件说明：借款人须提供借款用途的证明文件，如购房合同、装修合同等。4.附件四：房屋买卖合同说明：如借款用于房屋买卖，需提供房屋买卖合同。5.附件五：第三方服务协议说明：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权利。6.附件六：借款合同变更协议说明：合同双方协商一致后，签订的借款合同变更协议。7.附件七：还款计划表说明：借款人须提供还款计划表，明确还款时间和金额。8.附件八：第三方评估报告说明：第三方机构提供的借款人信用评估报告。9.附件九：第三方见证证明说明：第三方见证房屋买卖等交易活动的证明文件。10.附件十：违约金支付证明说明：借款人支付违约金的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间支付借款本金。责任认定：借款人应向借贷人支付违约金，违约金按每日借款本金的一定比例计算。2.违约行为：借款人未按合同约定的时间支付利息。责任认定：借款人应向借贷人支付违约金，违约金按逾期利息的一定比例计算。3.违约行为：借贷人未按合同约定的时间提供借款。责任认定：借贷人应向借款人支付违约金，违约金按逾期借款本金的一定比例计算。4.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定：借款人应向借贷人支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。5.违约行为：借款人未按合同约定归还借款本金及利息。责任认定：借款人应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按每日借款本金的一定比例计算。6.违约行为：借贷人未按合同约定提供担保。责任认定：借贷人应向借款人支付违约金，违约金按担保金额的一定比例计算。7.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：借款人A向借贷人B借款10万元，借款期限为1年，年利率为5%。借款人A未在约定的还款日期支付利息，逾期10天。根据合同约定，借款人A应支付逾期利息，逾期利息按每日借款本金0.1%计算，共计10元。全文完。2024年度民间借贷合同模板：二手房买卖资金借贷合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3交易双方关系3.借贷金额3.1借款金额3.2金额支付方式3.3金额支付时间4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付5.借款期限5.1借款期限5.2延期条款5.3提前还款条款6.还款计划6.1还款方式6.2还款时间表6.3逾期还款处理7.房屋信息7.1房屋基本信息7.2房屋产权状况7.3房屋用途限制8.交易条件8.1交易价格8.2交易税费承担8.3交易时间安排9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2法院管辖13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“借款人”指需要资金用于购买二手房的个人或单位。（2）本合同中，“出借人”指提供资金给借款人用于购买二手房的个人或单位。（3）本合同中，“房屋”指借款人用于购买的目标房产。（4）本合同中，“交易双方”指借款人和出借人。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释以本条款为准。（2）如对本合同内容有疑问，交易双方应友好协商解决。2.当事人信息2.1借款人信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：_____________________（3）联系方式：______________________2.2出借人信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：_____________________（3）联系方式：______________________2.3交易双方关系交易双方系自愿达成本合同，不存在利益冲突。3.借贷金额3.1借款金额本合同项下借款金额为人民币____________元整。3.2金额支付方式借款金额由出借人直接支付给借款人指定的银行账户。3.3金额支付时间借款金额应在合同签订后的____个工作日内支付。4.利息及费用4.1利息计算方式利息按照年利率_____%计算，按月计息。4.2利息支付方式利息于每月____日支付，逾期未支付利息的，按日收取_____%的滞纳金。4.3其他费用及支付本合同项下产生的其他费用，如手续费、税费等，由双方协商确定。5.借款期限5.1借款期限本合同项下借款期限为____个月。5.2延期条款如借款人因特殊原因需要延期还款，应提前____个工作日向出借人提出书面申请。5.3提前还款条款借款人有权在借款期限届满前提前还款，但应提前____个工作日通知出借人。6.还款计划6.1还款方式借款人应按约定的还款计划按时足额还款。6.2还款时间表本合同签订后，双方应共同制定还款时间表，包括每月还款金额、还款日期等。6.3逾期还款处理借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息及滞纳金。7.房屋信息7.1房屋基本信息（1）房屋地址：________________________（2）房屋面积：________________________（3）房屋用途：________________________7.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何产权纠纷。7.3房屋用途限制借款人购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得改变房屋用途。8.交易条件8.1交易价格本合同项下房屋交易价格为人民币____________元整。8.2交易税费承担交易过程中产生的税费，由交易双方按国家规定各自承担。8.3交易时间安排房屋交易应在借款人取得全部借款后____个工作日内完成。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并向另一方支付违约金。10.解除条款10.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同。（2）法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序解除本合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及房屋交付等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件详见第十条。14.3合同解除程序合同解除程序详见第十条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除借款人和出借人以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的选择双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和业务能力。15.3第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，且其责任不因本合同的签订或履行而扩展。15.4第三方的权利第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用，且有权要求借款人和出借人配合其完成工作。16.第三方介入的额外条款16.1介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率。16.2第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同项下借款金额的_____%，超过此限额的部分，由借款人和出借人自行承担。16.3第三方的违约责任如第三方未能履行其职责，导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿借款人和出借人的损失。16.4第三方的责任免除如第三方因不可抗力、借款人或出借人原因等原因导致其无法履行职责，不承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系仅限于提供相关服务，第三方不对借款人的信用状况或还款能力负责。17.2第三方与出借人第三方与出借人之间的关系仅限于提供相关服务，第三方不对出借人的资金来源或投资目的负责。17.3第三方与交易双方第三方在本合同中的地位是独立的，不依附于任何一方，其服务内容不涉及对交易双方权益的直接调整。18.第三方介入的程序18.1第三方的选择借款人和出借人应在本合同签订前达成一致，选择合适的第三方。18.2第三方的介入第三方介入后，应按照双方约