2024年适用全新场地租赁规范协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用全新场地租赁规范协议版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2合同的继承和转让11.3合同的保密条款12.附件12.1场地图片12.2租赁场地平面图12.3其他相关文件13.签署页13.1出租方签署13.2承租方签署14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本次租赁的场地位于_______，场地面积为_______平方米。场地现状符合_______的使用要求。1.2场地用途：承租方租赁场地的用途为_______。如承租方需变更用途，应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更。1.3场地面积：租赁场地面积为_______平方米，具体范围以附件中的平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如承租方需延长租赁期限，应提前_______个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可延长。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可按照原租赁条款续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第四条押金4.1押金金额：承租方应在签署合同之日起_______日内向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方已履行合同约定的各项义务并无损坏租赁物的情况下，_______日内退还押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至承租方提供的账户。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间租赁物的基本设施和设备的维修与保养。5.2承租方维修责任：承租方负责租赁期间因其使用原因导致的租赁物损坏的维修。5.3维修费用承担：因租赁物正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第六条保险6.1保险责任：承租方应按照出租方的要求购买保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险购买：承租方应在签署合同之日起_______日内向保险公司购买保险，保险金额不得低于合同约定的押金金额。6.3保险有效期限：保险有效期限与租赁期限相同，如保险期限届满，承租方应继续购买保险，并保证保险的有效性。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______。9.3争议解决时效：双方应自发生争议之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性：本合同各项条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。11.2合同的继承和转让：未经对方书面同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.2租赁场地平面图：附件中包含租赁场地的平面图，标明租赁范围。12.3其他相关文件：附件中包含与租赁场地相关的其他文件，如使用权证明等。第十三条签署页13.1出租方签署：单位名称：（盖章）授权代表：（签字）日期：_______年_______月_______日13.2承租方签署：单位名称：（盖章）授权代表：（签字）日期：_______年_______月_______日第十四条日期记录14.1合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片详细要求：应包括租赁场地的外观、内部布局、设施设备等照片，清晰展现租赁场地的实际情况。说明：附件中的图片应真实反映租赁场地的现状，便于承租方了解场地情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，确保承租方对场地有清晰的认识。说明：附件中的平面图应准确显示租赁场地的范围和结构，方便承租方规划使用。附件三：其他相关文件详细要求：应包括租赁场地的使用权证明、规划许可证等相关文件，证明租赁场地的合法性。说明：附件中的文件应证明租赁场地符合相关法律法规要求，确保承租方合法使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。示例说明：如出租方未能在合同约定时间内提供租赁场地，需向承租方支付违约金。2.承租方违约责任：向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。示例说明：如承租方未能在合同约定时间内支付租金，需向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的场地及相关设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.维修与保